Eigentumswohnungen in 6406 Oberhofen im Inntal
(Innsbruck-Land, Tirol)
1 Ergebnis
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OKWohnung kaufen in 6406 Oberhofen
€ 249.000,-
6406 Oberhofen im Inntal / 53,17m² / 2,5 Zimmer
€ 4.683,09 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Hohe Munde Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit in Oberhofen: eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, die Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen begeistern wird. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einige moderne Annehmlichkeiten. Über eine digitale Steuerung lassen sich via Pc oder Handy nicht nur die Rollläden, sondern auch die Beleuchtung bequem regeln. Eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftung garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz. Die attraktiven Eckfenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das 4 mm starke Eichenparkett bietet nicht nur eine robuste Oberfläche, sondern verleiht den Räumen auch eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige, private Dachterrasse, die uneinsehbar ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe des malerischen Inns bietet sie eine idyllische Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an Telfs und Innsbruck. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Platz für Ihr Fahrzeug ist auf Wunsch entweder im Freien, unterm Carport oder in der Garage verfügbar. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und schön gelegen in Oberhofen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2018 Zustand Neuwertig / sehr gut Nutzfläche ca. 53,17 m²+Zimmer 2+Stockwerke Obergeschoß + Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung (Gas) / Planung Wärmepumpe Lüfung Kontrollierte Wohnraumlüftung Ausstattung nach Vereinbarung mit Küche und Möbeln Böden Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug auf Terrasse HWB Ref, SK 43,0 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 0,68 (Klasse A+) Terrasse ca. 24,45 m²Kellerabteil ca. 7,32 m²Parkplatz Mehrere Abstellplätze im Freien, Carport und/oder Garage verfügbar. Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 200,00Kaufpreis Wohnung € 249.000,00Abstellplatz im Freien € 15.000,00 Carport € 20.000,00 Garage 12,5 m² € 25.000,00 / als Neubau mitgestaltbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: 2 % netto zzgl. USt Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]