Eigentumswohnungen in 6094 Axams
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKWohnung mit Balkon kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 143m² / 5 Zimmer
€ 3.835,66 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Axams , dem malerischen Ort inmitten der traumhaften Berglandschaft Tirols! Hier wartet eine ganz besondere Immobilie auf Sie. Diese geräumige und renovierungsbedürftige Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 143,86 m², sondern auch einen eigenen Garten , einen Balkon , eine Terrasse und 2 Garagenstellplätze - ein wahres Paradies für Familien, Paare oder Singles! Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen , im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind zudem veränderbar und individuell gestaltbar und bieten somit viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche. Das Untergeschoss kann durch den separaten Eingang auch für Gäste genutzt werden. TOP 1 EG Diele mit Treppe 16,04 m 2 Bad 5,72 m 2 Kochnische 7,02 m 2 Wohnraum 24,70 m 2 Zimmer 11,70 m 2 Zimmer 17,22 m 2 Balkon 24,06 m 2 Terrasse 46,00 m 2 UG Vorraum mit Treppe 16,04 m 2 Gang 6,64 m 2 WC 2,34 m 2 Zimmer 17,41 m 2 Zimmer 19,03 m 2 Heizraum 10,25 m 2 Koksraum 9,13 m 2 Garten 251,83 m 2 Der Südwestbalkon und die Terrasse laden Sie ein die Sonne von morgens bis abends zu genießen und bieten einen herrlichen Blick auf die Berglandschaft und die Stadt. Die Räume sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight ist der Kamin , der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist ideal , denn die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte oder in die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In Axams finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - vom Arzt und Apotheke über Schulen und Kindergärten bis hin zu Bäckereien und Supermärkten. Diese Gartenwohnung in Axams bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine idyllische Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin . Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Axams in Tirol und liegt in der Nähe des Ortszentrums. Sie befindet sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Garten. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. Das Ortszentrum von Axams ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, wo sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht k ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( NEU ab 01.04.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at) Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 63m² / 2 Zimmer
€ 7.126,98 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in 6094 Axams in Tirol! Diese Wohnung bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnen in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 451.000,00 € erhalten Sie eine 63m² große Wohnung mit 2 Zimmern, die neuwertig ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einem Allgemeingarten, eine Garage und eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, die Ferne und die grüne Landschaft. Die Fußböden sind mit Dielen, Fliesen und Parkett ausgestattet, sowie mit einer Fußbodenheizung die mit Gas befeuert wird. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und im Badezimmer eine Badewanne mit integrierter Massagestrahldusche. Bei bedarf kann ein Parkplatz extra dazugekauft werden. Die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt. Machen Sie jetzt den ersten Schritt, um in Ihr neues Zuhause zu ziehen und erleben Sie einzigartige Momente, die Sie nie wieder vergessen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 143,86m² / 5,5 Zimmer
€ 3.812,73 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Axams, dem malerischen Ort inmitten der traumhaften Berglandschaft Tirols! Hier wartet eine ganz besondere Immobilie auf Sie. Diese geräumige und renovierungsbedürftige Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 143,86 m², sondern auch einen eigenen Garten, einen Balkon, eine Terrasse und 2 Garagenstellplätze - ein wahres Paradies für Familien, Paare oder Singles! Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen, im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind zudem veränderbar und individuell gestaltbar und bieten somit viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche. Das Untergeschoss kann durch den separaten Eingang auch für Gäste genutzt werden. TOP 1EG Diele mit Treppe 16,04 m2 Bad 5,72 m2 Kochnische 7,02 m2 Wohnraum 24,70 m2 Zimmer 11,70 m2 Zimmer 17,22 m2 Balkon 24,06 m2 Terrasse 46,00 m2UG Vorraum mit Treppe 16,04 m2 Gang 6,64 m2 WC 2,34 m2 Zimmer 17,41 m2 Zimmer 19,03 m2Heizraum 10,25 m2 Koksraum 9,13 m2Garten 251,83 m2Der Südwestbalkon und die Terrasse laden Sie ein die Sonne von morgens bis abends zu genießen und bieten einen herrlichen Blick auf die Berglandschaft und die Stadt. Die Räume sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte oder in die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In Axams finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - vom Arzt und Apotheke über Schulen und Kindergärten bis hin zu Bäckereien und Supermärkten. Diese Gartenwohnung in Axams bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine idyllische Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Entdecke dein zukünftiges Zuhause in dieser traumhaften Gartenwohnung am Waldrand von Axams! Die sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung birgt ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Genieße die Vorzüge eines großzügigen Gartens mit sonniger Terrasse auf der Südseite und einem Balkon auf der Nordseite. Die Lage am Waldrand schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort. Dieses Juwel bietet Raum für kreative Entfaltung und persönliche Wohnträume. Erlebe die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 102m² / 4 Zimmer
€ 6.127,45 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WER IMMER GLÜCKLICH SEIN WILL, MUSS SICH OFT VERÄNDERN. EINZIGARTIGE 4-ZIMMER WOHNUNG - INNSBRUCK-LAND / DORFZENTRUM AXAMSEckdaten:· Wohnfläche: ca. 102 m² (Nutzfläche 108,11 m²)· Südterrasse im Dachgeschoss: 11,04 m²· Ostterrasse im Dachgeschoss: 12,10 m²· Balkon im Obergeschoss: 4,80 m²· Kellerabteil: vorhanden· Garagenparkplatz: vorhanden· Baujahr: 2012· Lage: Innsbruck-Land / Ortszentrum Axams· Betriebskosten: 362,82 monatlich· Kaufpreis Wohnung: € 625.000,-· Kaufpreis TG-Parkplatz: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 650.000,-· Verfügbarkeit: nach Absprache· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Axams liegt etwa 12 Kilometer westlich von der Landeshauptstadt Innsbruck und befindet sich auf einer Höhe von etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Ski-fahren, Schwimmen und vieles mehr. Die Gemeinde hat auch eine gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Darüber hinaus gibt es kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Gebäudebeschreibung: Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Kauf an, die sich direkt im Herzen von Axams befindet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der dem Alter entspricht. Die angebotene Wohnungerstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss der Wohnanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m². Im unteren Stockwerk der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Zugang zum Balkon, ein separates WC sowie der Eingangs- und Flurbereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein atemberaubender offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und einer Kücheninsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss zwei großzügige Terrassen - eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet - mit einem einzigartigen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die gesamte Wohnung ist zudem mit einer steuerbaren kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, welche für ein optimales Raumklima sorgt. Zum Angebot gehören auch ein Kellerabteil und ein zugewiesener Tiefgaragenparkplatz, der direkt vor dem Kellerabteil liegt. In der Wohnsiedlung gibt es zusätzlich Gemeinschaftsbereiche wie einen Abstellraum für Müll und einen Raum zur Fahrradunterbringung. Sind Sie interessiert? Unter folgendem Youtube-Link können Sie sich bereits einen ersten Eindruck zur Wohnung verschaffen: https://www.youtube.com/shorts/TWOVlix8Lr8Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.135,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnjuwel in toller und ruhiger Lage in Axams Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Das Gebäude, ursprünglich aus den 1980er Jahren stammend, wurde 2022 kernsaniert und gemeinsam mit einer prämierten Interior Designerin mit dem Fokus auf funktionale Grundrisse, modernes, zeitloses Design und edle Materialien komplett neu gestaltet. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Bequemlichkeit. Ein praktisches Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in Ihrem eigenen Garagenabstellplatz unterbringen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einrichten können. Diese Eigentumswohnung vereint Stil, Qualität und Komfort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von ihren Vorzügen zu überzeugen! Objektdetails: Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG Baujahr: ca 1980 // 2022 hochwertig saniert Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca 140 QM Zimmer: 4 Gäste-WC: Vorhanden Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz Kellerabteil: Vorhanden Heizung: Öl Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: 498,38 € Rücklage: 142,30 € Kaufpreis Wohnung: 579.000,00 €Dieser Wohntraum ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 123,51m²
€ 2.914,74 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese schöne und großzügig gestaltete 3-Zimmerwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses am Sonnenplateau von Axams-Omes. Sie besticht durch ihren wunderschönen Fernblick. Die Wohngegend kann als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Die Stadt Innsbruck liegt ca. 15 Minuten entfernt. Zur Wohnung gehört der Garten mit 644,00 m2 als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Das seinerzeit erbaute Einfamilienhaus wurde voll unterkellert und mit einem Erdgeschoss überbaut. Lt. Bescheid erfolgte die Errichtung in Massivbauweise, Fundamente in Stampfbeton, aufgehendes Kellermauerwerk in Betonschalsteinen, Erdgeschoss in Eurospansteinen und die Decken und Treppen in Stahlbeton. Im Jahr 2013 wurde das bestehende Wohnhaus um eine Etage aufgestockt und eine weitere Wohneinheit geschaffen. Die Küchen- und Badsanierung erfolgt im Jahr 2014. Im Oktober 2016 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Diese kann lt. Angaben der Eigentümer auf Befeuerung mit Holz + Kohle umgeschaltet werden. Das Gebäude selbst befindet sich lt. SV entsprechend dem Baujahr in einem guten Zustand. Die Wohnung ist statistisch (lt. Sterbetafel) durch eine lebenslange Wohnrechtnutzerin (Geb.: 1955) (lt. § 745 Abs.1 ABGB - keine Belastung im Grundbuch) belegt. Der Kaufpreis ist aus diesem Grund stark reduziert. Dieses Angebot gilt als INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - es besteht ein Wohnrecht (lt. § 745 Abs.1 ABGB - keine Belastung im Grundbuch) - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden. Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Wohnung Top 1 + Garage Erdgeschoss: Wohnzimmer: 18,60 m2 Küche: 10,44 m2 Schlafzimmer: 14,82 m2 Schlafzimmer: 12,80 m2 Bad: 5,51 m2 WC: 2,32 m2 Flur: 11,00 m2 Gesamt EG: 75,49 m2 Kellergeschoss: Bastelraum: 15,96 m2 Bastelraum: 14,82 m2 Vorratsraum: 9,24 m2 Vorratsraum: 8,00 m2 Gesamt KG: 48,02 m2 Gesamt EG+KG: 123,51 m2 Heizraum KG 11,02 m2 Tankraum KG 5,04 m2 Zubehör: Garten G1: 644,00 m2 Garage Top G1: 26,40 m2 Der Garten (644,00 m2 Bauland-Wohngebiet) und das Kellergeschoss (außer der Waschraum) ist in Alleinnutzung der Wohnung Top 1.Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft erfolgt über den Rechtsanwalt Herrn Dr. Andreas Kolar in Innsbruck. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr NEU ab 01.04.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6094 Axams
€ 580.000,-
6094 Axams / 85,27m² / 3 Zimmer
€ 6.801,92 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Facts Das Wohnhaus mit 3 Parteien befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit. Zum Verkauf steht eine Maisonettenwohnung mit Garten. Wohnung Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mehrere Ebenen, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Hochglanzküche, die bestens ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette bietet. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Betriebskosten und Wohnqualität Dank der soliden Bauweise und der geringen Betriebskosten bietet diese Wohnung nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine finanziell attraktive Option für zukünftige Eigentümer. Infrastruktur • Apotheke Axams • Volksschule Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang Lindenweg • MPreis Innsbrucker Straße Spar Markt Sylvester Jordanstraße • Axamer Lizum mit 40 Pistenkilometer • Boulder Kletterhalle Naturfreunde Innsbrucker Straße Hinweis : Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsrem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
6094 Axams / 86,93m² / 2,5 Zimmer
€ 6.890,60 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, bietet eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft. Im unteren Bereich der Wohnung befinden Sie eine Garderobe und ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der obere Bereich umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen und die umliegende Berglandschaft genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Zur Wohnung gehören ein Carport (Top 7) und ein Autostellplatz (Top 11) im Freien. Außerdem stehen Ihnen zwei separat versperrbare Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit bis Ende Oktober 2026 vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, sie auch für Eigenbedarf zu nutzen. Der aktuelle Mieter ist bereit auszuziehen, was dem potenziellen Käufer die Flexibilität gibt, die Wohnung entweder weiterhin zu vermieten oder selbst einzuziehen. Diese Option bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die langfristig planen und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten. Insgesamt handelt es sich bei dieser Maisonette-Wohnung um ein attraktives Angebot mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6094 Axams
Ruhige-Sanierte 4 Zimmer Wohnung
€ 570.000,-
6094 / 94m² / 4 Zimmer
€ 6.063,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 wurde kürzlich umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie besticht durch einen Westbalkon mit malerischem Blick auf die Nordkette, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Flur aus, der Zugang zu zwei Zimmern, dem Badezimmer, dem separaten WC, einem Abstellraum und der Wohnküche bietet. Sowohl das Bad als auch das separate WC sind mit zeitlosem Marmor ausgestattet. Die Fenster der Wohnung verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung und sind mit Vorrichtungen für elektrische Rollos versehen, die für eine optimale Licht- und Klimasteuerung sorgen. Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet neben einem Pelletofen auch einen Balkonzugang sowie Platz für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit neuer Elektrik befindet sich gleich neben dem Eingang der Wohnung, was den Zugang zu wichtigen Utensilien erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage in der Nähe eines Schwimmbads und verschiedener Spazierwege sowie der große Allgemeingarten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.... [Mehr]
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 wurde kürzlich umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie besticht durch einen Westbalkon mit malerischem Blick auf die Nordkette, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Flur aus, der Zugang zu zwei Zimmern, dem Badezimmer, dem separaten WC, einem Abstellraum und der Wohnküche bietet. Sowohl das Bad als auch das separate WC sind mit zeitlosem Marmor ausgestattet. Die Fenster der Wohnung verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung und sind mit Vorrichtungen für elektrische Rollos versehen, die für eine optimale Licht- und Klimasteuerung sorgen. Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet neben einem Pelletofen auch einen Balkonzugang sowie Platz für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit neuer Elektrik befindet sich gleich neben dem Eingang der Wohnung, was den Zugang zu wichtigen Utensilien erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage in der Nähe eines Schwimmbads und verschiedener Spazierwege sowie der große Allgemeingarten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Dieses charmante Haus, das teilweise aus der Jahrhundertwende stammt und im Jahr 1950 erweitert wurde, heißt Sie herzlich willkommen. Schon beim Betreten werden Sie von den beeindruckenden Gewölben in der Küche begrüßt, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleihen. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand, der Ihre Augen sofort erfreuen wird. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für Ihre Waschmaschine bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Küche dieses Hauses ist ein Ort der Inspiration und Bequemlichkeit zugleich. Ein Küchenblock im ausgezeichneten Zustand erwartet Sie, begleitet von diversen Einbaumöbeln, die reichlich Stauraum bieten. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft nachgehen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch eine optimale Lichtsteuerung ermöglichen. Die gesamte Beleuchtung bleibt in der Wohnung erhalten, damit Sie sich sofort zu Hause fühlen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der über eine Falltür in der Wohnung zugänglich ist, sowie ein Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien. Diese Wohnung war über viele Jahre hinweg im Besitz einer liebevollen Familie, die sie bereits in der 2. Generation schätzte und pflegte. Der Verkauf erfolgt nur aus Umzugsgründen und fällt der Familie schwer. Freuen Sie sich außerdem über zwei Carports, die Ihre Fahrzeuge vor den Elementen schützen und Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Erleben Sie den einzigartigen Charme und die Gemütlichkeit dieses Tiroler Hauses in Urdorf. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]