Eigentumswohnungen in 6060 Hall in Tirol
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 90m² / 4 Zimmer
€ 6.833,33 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht hier eine großzügige, sonnige und gepflegte 4- Zimmerwohnung mit 90 qm, großer Terrasse und Garten mit 280 qm in Süd-West Orientierung in ruhiger Lage im Zentrum von Hall. Die Wohnung eröffnet dem neuen Eigentümer und Gartenliebhaber viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der Bahnhof sowie Hofer, Lidl, M-Preis, DM, die Haller Altstadt sind bequem fußläufig und in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Infrastruktur bezüglich Schulen und Ärzte bzw. die Nähe zur Autobahn sind hier besonders hervorzuheben, ebenso wie die optimalen Öffi-Anbindungen vor der Haustüre. Eine neue Dan-Küche im Wert von € 22.000, mit hochwertigen Geräten wurde im April 2022 eingebaut und ist im Preis inkludiert. Die neue Küche ist offen und mit dem großzügigen Wohnraum verbunden. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrankraum ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind großzügig gestaltet. Das Bad mit Badewanne und WC sind getrennt voneinander zu benutzen. Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum verfügbar in dem auch der neue, eigene Warmwasserboiler (2020) untergebracht ist und der zudem auch Platz für einen Kondenswäschetrockner bietet. Der Eingangsbereich gestaltet sich ebenso geräumig wie der Rest der Wohnung. Der Garten, bedingt durch seine Größe, ist ideal für Familien mit Kindern bzw. Garten- und Pflanzenliebhaber. Zugehörig zur Wohnung sind auch ein großes Kellerabteil mit ca. 6 qm sowie ein Tiefgaragenplatz, direkt unter der Wohnung, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gasheizung, die 2019/20 erneuert wurde. Die Betriebskosten belaufen sich seit 01.01.2024 auf 440 € und sind bereits auf die neue Norm der Rücklagenbildung angepasst. Die zeitliche Verfügbarkeit der Wohnung wird mit dem zukünftigen Käufer dann persönlich vereinbart. Für eine Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren.. Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 75,92m² / 2 Zimmer
€ 5.136,99 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung in historischem Gebäude der Haller Altstadt zu verkaufen! Diese bereits sanierte 2-Zimmer Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der malerischen Haller Altstadt. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung renoviert und zu einem modernen Zuhause umgestaltet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den behaglichen Charme des Altbaus. Ein helles und freundliches Ambiente durchflutet die Räume, die mit stilvollen Details versehen sind. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine inspirierende Atmosphäre beim Kochen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen lichtdurchfluteten Erker, der einen charmanten Blick auf die umliegende Altstadt bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den historischen Flair des Hauses genießen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung und Organisation in Ihrem neuen Zuhause. Ein kleiner Wirtschaftsbalkon hofseitig schafft eine zusätzliche Freifläche. Das modern sanierte Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einer eleganten Glastrennwand. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. In der großzügigen Diele finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe sowie für praktische Einrichtungsideen. Der Keller wurde ebenso renoviert und ist in einzelne Abteile aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit eigener Therme. Fazit: Diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung mit sehr viel Wohnfläche (75,92 m²) vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Haller Altstadt. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol (14.400 Einwohner), eine charmante Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart, liegt malerisch eingebettet im Inntal, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Diese idyllische Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Hall, mit ihren verwinkelten Gassen, beeindruckenden Bürgerhäusern und malerischen Plätzen, lädt zu entspannten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander, während man durch die Jahrhunderte alte Architektur schlendert und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre der Stadt spürt. Neben ihrem kulturellen Erbe bietet Hall in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Hall zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein, während der nahegelegene Inn ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Rafting und Kajakfahren bietet. Die verkehrsgünstige Lage von Hall ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Hall in Tirol seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die es zu einem attraktiven Wohnort und beliebten Reiseziel macht. KAUFPREIS: € 390.000,- ! Bezugsbereit: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 35,04m² / 2,5 Zimmer
€ 4.994,29 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gemütliche Wohnung mit Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz und absoluter Zentrumsnähe in Hall in Tirol Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentrumsnahen Lage von Hall in Tirol. Nur etwa 2 Minuten Fußweg trennen Sie von der malerischen Altstadt, wo Sie das historische Flair und die vielfältigen Angebote der Stadt genießen können. Beschreibung der Wohnung: Die Erdgeschosswohnung ist ca. 35 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, das um ca. 1980 gebaut wurde. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, ein zusätzliches Zimmer mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Besonders erwähnenswert ist die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Zudem sorgt der Tiefgaragenabstellplatz für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist auf drei Jahre befristet vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 01.07.2026. Besonderheiten: -Absolute Zentrumsnähe - Nur ca. 2 Minuten Fußweg zur Altstadt von Hall in Tirol -Zeitlose Eleganz des Gebäudes - Errichtet ca. 1980 -Kleine Terrasse für entspannende Momente im Freien -Tiefgaragenabstellplatz für zusätzlichen Komfort Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6060 Hall
€ 349.000,-
6060 Hall in Tirol / 48m² / 3 Zimmer
€ 7.270,83 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Terrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 89m² / 3,5 Zimmer
€ 5.617,98 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Ab sofort gelangt diese große sonnige Wohnung mit südseitigem Balkon in Hall zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in gefragter Lage von Hall. Das Objekt bietet neben großen und hellen Schlafzimmern ein gepflegtes Wohnzimmer und zum Teil renovierte Sanitärbereiche. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, durch welchen man auch Zugang auf den südlich gelegenen Balkon findet. Die Stadt Hall bietet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Heiligkreuz
6060 Heiligkreuz / 93,8m² / 4 Zimmer
€ 7.685,50 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Exklusiv über uns gelangt diese Neubau - 4-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Heiligkreuz/Hall ab sofort zum Verkauf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz! Diese exklusive Wohnung in ruhiger und sonniger Grünlage wird neu gebaut und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Dieses neu errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt nur 5 Wohnungen, das heißt diese Wohnung im ersten Stock ist nord-, süd- und westseitig orientiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den ersten Stock, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden. Eine großzügige Diele mit Garderobennische erschließt alle Räume. Ein großes westseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist als Elternschlafzimmer geplant. Zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer sind südseitig orientiert. Die moderne offene Wohnküche mit einer eleganten Kochinsel lädt zu kulinarischen Genüssen mit Freunden und Familie ein, während der gemütliche Wohnbereich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet (Wir weisen darauf hin, dass die Küche und sonstiges Mobiliar nicht im Preis mit inbegriffen ist). Von dort aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Sonnenterrasse. Von Ihrer eigenen großen Terrasse mit einer Fläche von ca. 13,63 m² können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die majestätischen Tiroler Alpen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit ca. 6,35 m² Fläche, der praktischen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Freuen Sie sich auf ein erstklassiges Wohngefühl und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur und Lage Heiligkreuz, ein idyllischer Stadtteil in Hall in Tirol, genießt eine privilegierte Lage am Fuße der beeindruckenden Tiroler Berge. Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Verkehrsanbindung von Heiligkreuz ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Innsbruck gewährleistet. Zusätzlich verkehren regelmäßige Busse, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hall und die umliegenden Orte bieten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe von Heiligkreuz gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für die jungen Einwohner gewährleisten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort sichergestellt. Insgesamt präsentiert sich Heiligkreuz als ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil in Hall in Tirol, der eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort bietet. EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung Top 3: EUR 720.900,-Option Stellplatz Carport : EUR 27.800,- Freistellplatz: EUR 21.800,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.605,63 / m²
#Kellerabteil #hell
Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ist sehr hell, da die Wohnräume alle Richtung Süden gehen. Das Haus wurde 2016/2017 generalsaniert und verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist neuwertig, mit Holzparkett ausgestattet und beide Wohn-/Schlafräume haben über 20 m² Wohnfläche. Die Küche ist separat, Richtung Norden und verfügt über einen Einbauküchenblock mit allen üblichen Standardgeräten. Vom Vorraum gelangt man in ein modernes, schwarz-weiß gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine. Geheizt wird mittels Fernwärme. Glasfaserkabel und alle möglichen TV-Anbieter im Haus vorhanden. Ein Kellerabteil ist dabei. Die Wohnung ist befristet vermietet bis Juli 2025. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Heiligkreuz
6060 Heiligkreuz / 64,89m² / 3 Zimmer
€ 7.934,97 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Exklusiv über uns gelangt diese Neubau - 3-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Heiligkreuz/Hall ab sofort zum Verkauf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz! Diese exklusive Wohnung in ruhiger und sonniger Grünlage wird neu gebaut und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Dieses neu errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt nur 5 Wohnungen, das heißt diese Wohnung im ersten Stock ist ost-, süd- und westseitig orientiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den ersten Stock, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden. Eine großzügige Diele mit Garderobennische erschließt alle Räume. Ein großes ostseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist als Elternschlafzimmer geplant. Ein zweites, westseitig orientiertes Zimmer verfügt über eine Terrassentüre mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Die moderne offene Wohnküche mit einer eleganten Kochinsel lädt zu kulinarischen Genüssen mit Freunden und Familie ein, während der gemütliche Wohnbereich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet (Wir weisen darauf hin, dass die Küche und sonstiges Mobiliar nicht im Preis mit inbegriffen ist). Von Ihrer eigenen großen Terrasse mit einer Fläche von ca. 14,14 m² können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die majestätischen Tiroler Alpen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit ca. 6,35 m² Fläche, der praktischen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Freuen Sie sich auf ein erstklassiges Wohngefühl und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur und Lage Heiligkreuz, ein idyllischer Stadtteil in Hall in Tirol, genießt eine privilegierte Lage am Fuße der beeindruckenden Tiroler Berge. Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Verkehrsanbindung von Heiligkreuz ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Innsbruck gewährleistet. Zusätzlich verkehren regelmäßige Busse, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Hall und die umliegenden Orte bieten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe von Heiligkreuz gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für die jungen Einwohner gewährleisten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort sichergestellt. Insgesamt präsentiert sich Heiligkreuz als ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil in Hall in Tirol, der eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort bietet. EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung Top 4: EUR 514.900,-Option Stellplatz Carport : EUR 27.800,- Freistellplatz: EUR 21.800,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 54,57m² / 2 Zimmer
€ 4.031,52 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Wohnung besticht durch die großen, neuen Fensterfronten und die erhöhte Raumhöhe von ca. 2,80 m, was die Wohnung sehr hell und freundlich wirken lässt. Dem offenen Wohn-Küchenraum ist eine (allgemeine) Süd-Terrasse vorgelagert, die durch Hecken begrünt und teilweise abgegrenzt ist. Das Bad wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und verfügt über eine Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Der großzügige Schlafraum geht nach Norden, mit Blick auf die Nordkette. Es ist ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² dabei. Das Auto können Sie auf den allgemeinen Parkplätzen, dem Haus zugehörig, abstellen. Die Immobilie ist zur Zeit befristet als Geschäftslokal vermietet und hat die Wohn-, sowie die gewerbliche Widmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 60,94m² / 2 Zimmer
€ 5.874,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Hier kommt eine sehr seltene Gelegenheit zum Verkauf! In einem attraktiven Wohnhaus, im Westen von Hall wird eine west-seitige, sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung verkauft. Das Wohnhaus wurde 2003 von den Eigentümern errichtet und von ihnen auch laufend gepflegt und saniert - es besteht absolut kein Sanierungsbedarf! Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, hochwertige Parkett- und Fliesenböden und einen sonnigen westseitigen Balkon mit langen Sonnenstunden. Die Wohnung ist optimal unterteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, mit viel Platz für Garderobe etc., ein ostseitiges Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit Badewanne und einer westseitigen Küche mit chilligen Barbereich und Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls westseitig und mit einem wunderschönen dunklen Holzparkett ausgestattet und bietet Blick ins Grüne und ebenfalls Zugang auf den Balkon. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde soeben komplett saniert. Im Westen des Hauses befindet sich ein großes begrüntes Grundstück mit Baumbestand, was die Wohnqualität sehr attraktiv macht - für dieses Grundstück ist ein Bauverbot erlassen worden und bleibt somit in dieser Qualität bestehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 52,9m² / 2 Zimmer
€ 5.633,27 / m²
#Kellerabteil #hell
Das historische Gebäude, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Es wurden die alten Holzbalken offengelegt und gekonnt Alt mit Modern verbunden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind sehr hell und vermitteln alle einen gemütlichen Wohlfühlcharakter. Die ca. 52,90 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 28,40 m² große Wohn-/Schlafraum ist hell und mit einem Holzparkett ausgestattet. Die große Wohnküche verfügt über einen Einbau-Küchenblock. Die Wohnung ist mit einer Glasfaserverbindung für Internet und mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Hall. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land / 135,92m² / 4 Zimmer
€ 4.407,- / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
135m2 Altbaucharme mit Balkon in der historischen Haller Altstadt! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche mit Markengeräten oder auch die Tischlertüren sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden). Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Vorraum- Wohnzimmer- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Badezimmer / WC- Stube / Esszimmer- Küche (+Balkontüre)- Hausgang / Garderobe (+Balkontüre)- Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre)- Badezimmer / WCLage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflich... [Mehr]