Eigentumswohnungen im Bezirk Imst
(Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6460 Imst
Bezug im Juni: neuwertige Stadtwohnung
€ 230.000,-
6460 Imst / 53,04m² / 2 Zimmer
€ 4.336,35 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
In bester, zentraler Lage von Imst- nämlich in der Kramergasse, gelangt diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Fußläufig in die Stadt? Kein Problem! Hier liegt Ihnen die Stadt buchstäblich zu Füßen. Erbaut im Jahre 2019 und in top Zustand präsentiert sich diese ca. 53,04 m² große Einheit sehr hell und sonnig. Die ideale Raumaufteilung ohne lange Gänge oder verschwenderische Ecken, erlaubt urbanes Wohnen in höchster Qualität. Moderne Materialien dominieren den Innenraum, pflegeleichte Dielenböden und Fliesen in aktuellen Farben, Doppeltverglaste Kunststofffenster sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist rund 31,47 m² groß, verfügt über eine gemütliche Küche und ist einer der beiden Zugänge zur 9,20m² großen Terrasse, wo direkt darunter der Malchbach plätschernd vorbei fließt. Das rund 13,92 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und erlaubt genügend Platz für Schänke und Stauraum und verfügt, wie auch das Wohnzimmer, über einen Zugang auf die sonnige Terrasse. Im Badezimmer findet sich eine Badewanne mit Glasduschwand, die Toilette, ein Waschtisch, sowie der Anschluss für eine Waschmaschine. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten werden derzeit auf € 130,00 beziffert. Das Objekt wird laufend instand gehalten und ist als neuwertig zu bezeichnen. Diese Wohnung ist aktuell noch bis Juni 2024 vermietet. Der Mietpreis beträgt aktuell € 850,00 brutto. Im Kaufpreis enthalten ist die Küche samt den Elektrogeräten, die Badezimmermöbel, sowie der Keller mit ca. 2,56m². Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung Ihre Elke Ramsak... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6430 Ötztal
Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung
€ 335.000,-
6430 Ötztal-Bahnhof / 110,87m² / 4 Zimmer
€ 3.021,56 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnen auf über 110 qm mit sehr großem Balkon und riesiger Grün-/Parkfläche mit Platz für 5 Kfz Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, die 2014 renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110,87 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst nur drei Parteien, was Ihnen viel Privatsphäre garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, darunter eine Einbauküche sowie Böden aus Laminat und Fliesen. Ein Highlight ist der besonders großzügige Balkon mit ca. 41,26 m², auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich zu Ihrer privaten Grün-/Parkfläche von ca. 210 m² stehen Ihnen zwei Kellerabteile als Stauraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge und die ihrer Besucher sind fünf Abstellplätze im Freien vorhanden. Die Lage dieses Objekts ist sehr gut erreichbar, da es sich in der Nähe des Bahnhofs befindet. Sie profitieren auch von einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die aufregende Area 47, das schöne Haiminger Schwimmbad, eine Kartbahn, Paintball, ein großer Spielplatz, 3D-Golf und vieles mehr. Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause für Ihre Familie sind, das eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten bietet, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch diese einladende Wohnung zu führen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in Ötztal-Bahnhof, einem kleinen Dorf am Anfang des spektakulären Ötztals. Gestalten Sie ihre Freizeit spannend und abwechslungsreich oder genießen Sie die malerische Umgebung auf einer von vielen schönen Wanderrouten in der Umgebung. In der Nähe erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und der Weg zum Kindergarten und zur Volksschule ist in wenigen Gehminuten bewältigbar. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1965 Letzte Renovierung 2014 Zustand Renoviert Wohnnutzfläche ca. 110,87 m²Zimmer 4Stockwerk 1. Obergeschoss Personenaufzug Nein Heizung Radiatoren Befeuerung Öl Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 41,26 m²Grün-/Parkfläche ca. 210 m²Kellerabteile 2Parkplatz 5 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 335.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6473 Wenns
6473 Wenns / 119m² / 4 Zimmer
€ 2.983,19 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
4-Zimmer Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in atemberaubender Aussichtslage / Wenns Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 119 m²• 2 Balkone: ca. 23,99 m²• Kellerabteil: ca. 3,8 m²• Stapelparker in der Garage• Baujahr: 1994• Betriebskosten: ca. € 215,-• Kaufpreis Stapelparker: € 10.000,-• Kaufpreis Wohnung: € 355.000,-• Gesamtkaufpreis: € 365.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wenns verfügt über verschiedene Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke und kleinere Läden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder bieten. Wenns ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere an Imst, eine nahegelegene Stadt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit Imst und anderen umliegenden Orten verbinden. Imst wiederum ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, der Zugang zu weiteren Zielen und Verkehrsmitteln bietet. Die Umgebung von Wenns bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettermöglichkeiten und im Winter Skifahren und Snowboarden in nahegelegenen Skigebieten wie dem Pitztaler Gletscher oder dem Rifflsee. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten für Wellness und Entspannung in lokalen Spas und Thermalbädern. Insgesamt bietet Wenns im Pitztal eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist, und eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Imst ermöglicht. Wohnungsbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wenns! Diese zauberhafte 4-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, eingebettet in die faszinierende Bergkulisse Tirols. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 23,99 m² Fläche, verspricht diese Wohnung ausreichend Platz, um das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Das Baujahr von 1994 garantiert solide Bauqualität, während der Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung ein ständiges Erlebnis ist. Ein Ofen im Wohnzimmer, der die gesamte Wohnung durch die zentrale Orientierung des Kaminrohrs wohlig warm hält, sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Wohnung kann zudem mit Stromradiatoren beheizt werden, welche in der Vergangenheit durch die angenehme Wärme des Ofens keine Verwendung hatten. Die Stromkosten beliefen sich in der Vergangenheit lediglich auf € 100,- im Monat inklusive des normalen täglichen Verbrauchs, was äußerst niedrig ist. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft können Sie besonders auf den zwei Balkonen genießen, welche vom Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und vom Dachgeschoss von zwei Schlafzimmern. Der Balkon im Erdgeschoss grenzt direkt an eine Terrasse, die als Allgemeinfläche ausgewiesen ist. Da diese Terrasse direkt an der Wohnung angrenzt und von keinem weiteren Wohnungseigentümer genutzt wird, hat der derzeitige Eigentümer diese vollständig genutzt und dafür die Hecke geschnitten. Diese Vereinbarung kann ein neuer Eigentümer wieder mit den Miteigentümern beschließen. Ein weiteres Highlight ist der Stapelparker in der Garage, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls als Allgemeinfläche ausgewiesen, jedoch wurde dieser bisher nur vom Eigentümer genutzt. Auch dies kann wieder mit den Miteigentümern der Wohnanlage vereinbart werden. Das zugeordnete Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in traumhafter Aussichtslage verzaubern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6414 Mieming
6414 Mieming / 77,98m² / 3 Zimmer
€ 6.091,31 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 78m². Die Einheit umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einem harmonisch gestaltetem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgereichten knapp 15m² großem überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Außerdem beinhaltet diese einzigartige Immobilie eine ca. 11,42m² große Terrasse und einen knapp 85m² großen, schön bepflanzten Garten. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken bestückt, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung setzt sich durch elektrische Jalousien, Echtholzböden sowie eine erstklassige Markenküche fort. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert, ein weiterer kann um € 25.000,- dazu erworben werden. Diese kleine Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und moderner Technologie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnparadies in Mieming! Kaufpreis: 475.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 73,55m² / 2,5 Zimmer
€ 3.195,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sonnige, offen gestaltete Wohnung mit Wohlfühlfaktor Eckdaten und Highlights:• Wohnfläche: ca. 69,26 m²• Nutzfläche: ca. 73,55 m²• Baujahr: 1997• Lage: Arzl im Pitztal• Balkon: vorhanden (ca. 12,66 m²)• Autoabstellplatz: vorhanden• Kellerabteil: vorhanden; in Wohnung inkludiert• Kaufpreis: € 235.000• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Lage: Arzl liegt mit ca. 3.066 Einwohnern und 29,37 km² Gemeindefläche am Talanfang des Pitztals und somit ca. 15 km vom Ski- und Wandergebiet Hochzeiger entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Pitztaler Gletscher und Rifflsee erreichen Sie in ca. 37 km taleinwärts. Vor allem die Nähe zur Bezirkshauptstadt Imst und deren Infrastruktur machen den Standort sehr attraktiv. In nur wenigen Minuten kann man Imst sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Auto erreichen. Darüber hinaus ist auch die nächstgelegene Zugstation fußläufig erreichbar. Auch andere elementare Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in direkter Umgebung zu finden. Objektbeschreibung: Diese fein gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoß der ca. 1997 im Hang errichteten Wohnanlage und verfügt über eine offizielle Wohnfläche von 69,26 m². Darüber hinaus wurde das anliegende Kellerabteil in die Wohnung inkludiert, wodurch insgesamt eine Nutzfläche von 73,55 m² in der Wohnung verfügbar ist. Die südliche Ausrichtung der 12,66 m² großen Terrasse bietet Ihnen eine optimale Möglichkeit, um lauwarme Sommerabende im Freien zu genießen. Viele Sonnenstunden sind dabei garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein KFZ- Abstellplatz. Ausreichend Besucherparkplätze sind in der Anlage verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Kaufmöglichkeit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Raiffeisen Immobilien Tirol. Ihr Schlüssel zum Wohntraum.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 128,67m²
€ 4.818,53 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine Immobilie von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem architektonischem Charme, in der Dr. Carl-Pfeifenberger-Straße 14 in Imst, zu erwerben. Die Alte Sparkasse präsentiert sich als ein wahres Juwel unter den Gebäuden, das für höchste Ansprüche konzipiert wurde. Dieses einzigartige Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eignet sich ideal als Büroflächen oder als luxuriöse Wohnung für diejenigen, die das Besondere suchen. Darüber hinaus stellt es eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem beeindruckenden Angebot von ca. 128,67 m² Fläche bietet diese Immobilie das perfekte Ambiente für viele Möglichkeiten. Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich von der atemberaubenden Architektur verzaubern. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Hauch von Prestige und repräsentiert den erstklassigen Charakter der Immobilie. Sobald Sie die Tür zu den 5 Räumen öffnen, werden Sie von der harmonischen Kombination aus Funktionalität und Ästhetik überwältigt sein. Helle und großzügige Räume bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und erfolgreiche Zusammenarbeit, oder nur um einen eleganten Lebensstil zu genießen. Der Gang bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern verleiht dem Gebäude auch eine angenehme Durchgängigkeit. Die geschmackvolle Gestaltung sorgt für eine inspirierende Atmosphäre und schafft eine einladende Umgebung. Die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse rundet den glanzvollen Gesamteindruck dieser Liegenschaft ab. Für höchsten Komfort steht Ihnen ein Bad mit WC zur Verfügung, das mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung punktet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Serverraum, der modernsten technologischen Anforderungen gerecht wird und eine optimale Infrastruktur für Ihr Unternehmen bieten würde. Der Parkettboden, der sich durch das gesamte Gebäude erstreckt, verleiht jedem Raum eine warme und anspruchsvolle Note. Dieses Detail unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und verleiht den Räumen eine einzigartige Eleganz. Als zusätzlicher Vorteil bietet diese Liegenschaft ein Kellerabteil mit ca. 5,41 m² Fläche, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Akten oder persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz, ein weiterer kann um ? 30.000,- option... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6425 Haiming
6425 Haiming / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 4.107,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
SONNIG UND RUHIG! Wohnen und Relaxen mit tollem Ausblick ins Grüne: Diese gemütliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Haiming. Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohnbereich mit viel Fensterflächen. Daneben befindet sich die Küche, sowie 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das helle Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnanlage gehört noch ein netter, kleiner Spielplatz und großzügige Allgemeinflächen. Diese Wohnung punktet durch die großzügige Raumgestaltung und der Möglichkeit, sich auf dem großen überdachten Balkon auch viel im Freien aufzuhalten. Auf einen Blick:— Wohnnutzfläche: ca. 73m2 — gemütlicher, sonniger und überdachter Balkon (9m2) — inkl. Kaminofen — helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen — inklusive gepflegte Küche mit E-Geräten — Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer — Abstellraum und WC — Badezimmer mit Badewanne, neuer Boiler und Fenster — großes Kellerabteil — Beheizung mit Zentralheizung und zusätzlich mit Heizofen — zentrumsnah und tolle Spazierwege/Radwege um die Ecke — sehr beliebte Wohngegend, nähe Supermarkt und Schule/Kindergarten — TG-Parkplatz — weitere Parkplätze vor der Wohnanlage ENERGIEAUSWEIS IN ARBEITSie suchen ein freundliches und sonniges Zuhause? Ihnen gefällt die Vorstellung einer Wohnung mit einem sonnigen Balkon in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Haiming? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Wir stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Für ein Expose mit weiteren Informationen und Fotos senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Reinhard Wechselberger Immo GmbHTel. [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 88,81m² / 4 Zimmer
€ 5.704,98 / m²
#Garten #Terrasse #gefördert
Terrassenwohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 88,48m² / 4 Zimmer
€ 5.726,57 / m²
#Garten #Terrasse #gefördert
Terrassenwohnung kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 97,74m² / 4 Zimmer
€ 5.481,56 / m²
#Terrasse #gefördert
Eigentumswohnung in 6425 Haiming
Haiming: Dachterrassen Wohntraum
€ 349.000,-
6425 Haiming / 67m² / 2 Zimmer
€ 5.208,96 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Am Ortsrand von Haiming, im Herzen des oberen Inntales gelangt diese wundervolle Dachgeschoss- Maisonettenwohnung zum Kauf! Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Infos zur Anlage: Das östliche Bestandsgebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und 2014 saniert. Der Westliche Bauteil mit dem Mehrfamilienhaus in welchem sich die Wohnung aber befindet, erst 2014. Insgesamt befinden sich in der Anlage am Gartenweg 6 Wohnungen, sowie 8 Freistellplätze im Wohnungseigentum. Das Haus wird von den Eigentümern selbst und ordentlich verwaltet und instandgehalten. Unweit vom Zentrum, in bester Lage, den Tschirgant, Venet, Hochzeiger und Amberg überblickend steht diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nun zum Kauf. ———– Interieur: Beim Betreten des Objektes fällt sofort auf, dass hier auf einen alpinen, jedoch modernen Stil zurückgegriffen wurde. Eingangstüren in schlichtem Weiss, Fließen Böden in edler Schiefer Farbe und raumhohe Glaselemente runden das Bild ab. Mit wenigen Stufen geht es bequem in das 1. Obergeschoss, in welchem das Entree zur Wohnung liegt. Beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Profis am Werk waren. Verantwortlich für die Planung ist der lokal ansässige Architekt Karl Heinz Roeck mit seinem Architektenbüro Roeck. Bereits im Eingangsbereich sticht einem Licht, Sonne und Aussicht ins Auge. Die Unverbaubarkeit sowie Uneinsichtigkeit sind zwei weitere, wichtige Merkmale dieser Wohnung. Im ca. 4,3 m² großen Badezimmer finden wir eine Dusche mit hochwertiger Glasduschwand, , einen schlichten Waschtisch, die Toilette, sowie Fliesen in aktueller Trendgröße und dunkler Farbe. Die Küche, welche an den Essbereich anschließt, ist ebenfalls in der Kombination aus Holz und weißen Elementen gehalten. Als Arbeitsplatte wurde eine Holzplatte gewählt, welche wiederum ein weiteres Puzzlestück zum perfekten Interieur ist. Die verbauten Elektrogeräte des Herstellers Bosch wie der Geschirrspüler, das Ceranfeld mit Dunstabzug und der Kühlschrank mit Gefrierfächern, sind ebenfalls Teil dieses wundervollen Objekts. Auf rund 24 m² findet man leicht Platz für ein Speisezimmer, einen Bartisch oder gewünschte Möbel für den Essbereich. Direkt nebenan ist ein kleiner, feiner Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Die Küche ist nach Süden sowie Westen Ausgerichtet und erlaubt daher des Maximum an Sonneneinstrahlung. Die Treppe nach oben führt uns in das Wohnzimmer, von welchem aus die Panorama Dachterrasse betreten wird. Die Raumhohen Fenster Elemente erhellen den Raum mit Tageslicht und Sonnenschein. Im gesamten Objekt sind Echtholz Eichenparkettböden verlegt worden um ein gemütliches Ambiente und Naturmaterialien zu kombinieren. Im Schlafzimmer dominiert ebenfalls Licht, wiederum ist hier ist das westliche Panoramafenster ein toller Blickfang. Zuletzt möchte ich nochmals besonderes Augenmerk auf die ca. 13 m2 große Südwestterrasse legen. Im obersten Stockwerk, von außen nicht einsehbar und nicht verbaubar, und mit Sonne von Aufgang bis Untergang, erlaubt diese Oase der Ruhe sensationelle Ausblicke auf die Natur sowie die umliegende Bergwelt rund um Haiming. Materialien: Die verbauten Materialien sind aus dem Jahre 2014 und daher als gepflegt zu bezeichnen. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast, die Innentüren aus Holz. Bei den Böden wurden Hochwertige Eichen Echtholzparkettböden verbaut, welche warm, langlebig sowie pflegeleicht sind. Die Materialien sind zeitlos schön und von höchster Qualität. Sonnenstunden: Laut SOLAR Tirol betragen die Sonnenstunden für diese Wohnung: Sonnenscheindauer 21. Jänner5,5 h Sonnenscheindauer 21. Feber6,7 h Sonnenscheindauer 21. März7,8 h Sonnenscheindauer 21. April9,8 h Sonnenscheindauer 21. Mai11,3 h Sonnenscheindauer 21. Juni11,5 h Sonnenscheindauer 21. Dez3,7 h Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 150,00 beinhalten bei einer erhöhten Raumtemperatur wie folgt: • Heizkosten • Warmwasser • Kaltwasser+ Kanal • Allgemeine Betriebskosten Bei einer Raumtemperatur von rund 21 Grad sind die monatlichen Kosten mit rund € 100,00 zu beziffern. Die Anlage wird von den Eigentümern selbst verwaltet, wobei die Aufgaben genau aufgeteilt sind. Die Wohnung ist noch bis zum 28.2.2025 für einen Mietpreis von netto € 789,65 vermietet. Kaufpreis und Zubehör: Der Kaufpreis für die Wohnung mitsamt der Küche inkl. den Geräten, dem Kellerabteil, den beiden Freistellplätzen Nr. 2 und Nr. 7, beträgt € 349.000. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6460 Imst
6460 Imst / 96m² / 4 Zimmer
€ 3.958,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Liebevoll gestaltet mit verglaster Loggia - in zentrumsnaher Lage Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die alles bietet, was eine Familie sich wünscht - und noch mehr! Mit Wohnzimmer, Küche mit Loggia, 3 Schlafzimmern, großem Bad, Abstellraum und einer durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen vorhanden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von liebevoll gestalteten, abgehängten Decken mit Einbauspots begrüßt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die verglaste Loggia lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet einen freundlichen Essplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, der mit einer Wandvertäfelung in Steinoptik einen eleganten Touch erhält. Für die Familie, die viel Stauraum benötigt, ist diese Wohnung ideal. Ein geräumiger Abstellraum sowie ein sehr großes Kellerabteil bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und punktet mit seiner Großzügigkeit. Hier finden Sie eine große Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zentrumsnah gelegen in Imst. Die Lage der Wohnung ist für Familien ideal. Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums, wo Sie ausreichend Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden. Das örtliche Schwimmbad und das Sportzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Besonders praktisch ist die Nähe zur Schule und zum Kindergarten, die den Alltag für Familien mit schulpflichtigen Kindern erheblich erleichtert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1978 Zustand: sehr gut / renoviert Wohnnutzfläche: ca. 96 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 1. Obergeschoss Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: Einbauküche inklusive, Möbel bei Bedarf ablösbar Böden: Holz, Fliesen HWB Ref, SK: 144,0 kWh/m²a (Klasse D) fGEE, SK: 1,91 (Klasse D) Kellerabteil: vorhanden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Betriebskosten: dzt. ca. € 360,00 Kaufpreis: € 380.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]