Eigentumswohnungen in 6471 Arzl im Pitztal

#Balkon #Kellerabteil

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung am Eingang des prächtigen Pitztals! • 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 85,34 m² • Sonnige Lage im Dorfzentrum • Balkon: ca. 4,50 m² • Kellerabteil: ca. 3,41 m² • Neue Fenster • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Heizung: Zentralheizung mit Gas • 1 Freistellplatz • Verschiedene Skigebiete unkompliziert mit dem Auto erreichbar Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

mit großem Südbalkon und 2 Abstellplätzen im Freien Willkommen in dieser tollen 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde und erstklassigen Komfort bietet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84,26 m² und einem Balkon von ca. 11,39 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über die erste Ebene eines kleinen Neubauobjekts mit nur drei Parteien und ist von Osten bis Westen ausgerichtet. Der schöne Wohnraum mit den großen Fensterfronten ist das Highlight dieser Wohnung und erhält den ganzen Tag über viel Sonne. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme der edlen Parkett- und Fliesenböden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe, was in Kombination mit der ausgezeichneten Dämmung für niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Kellerabteil von ca. 5,85 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Abstellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah beziehen können. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich im Zentrum von Arzl im Pitztal. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt: in nur 5 min ist man im nahegelegenen M-Preis mit Baguette-Filiale, fast direkt vorm Haus ist das gute Restaurant Herz-As, und Ihre Kinder werden sich über den nahegelegenen Spielplatz freuen. Der Weg zum Kindergarten und zur Schule ist auch sehr gut zu Fuß bewältigbar in weniger als 9 min. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2023 Zustand Sehr gut - Neubau - Erstbezug Wohnnutzfläche ca. 84,26 m²Zimmer 4Stockwerk Erdgeschoß = Ebene 1Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen HWB Ref, SK 41,86 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,66 (Klasse A+) Balkon ca. 11,39 m²Kellerabteil ca. 5,85 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 210,00Kaufpreis € 399.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 100m² und besticht durch eine harmonische Kombination aus Raum und Eleganz. Der einladende Wohnbereich bietet eine behagliche Atmosphäre, während die hochwertige Küche stilvoll gestaltet ist. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die den zeitgemäßen Wohnstandard unterstreichen. Die gemütliche Loggia, zugänglich vom Wohnbereich, lädt zu entspannten Momenten ein, während ein Kamin im Wohnzimmer an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der weitläufige Südbalkon mit etwa 10m², erreichbar von der Küche und einem Schlafzimmer, verspricht sonnenverwöhnte Stunden. Des weiteren beinhaltet diese Wohnung einen kleinen Abstellraum. Dieses Wohnjuwel ist perfekt für Familien geeignet, die ein schönes Zuhause in einer ansprechenden Umgebung suchen. Hier verschmelzen Funktionalität, Gemütlichkeit und zeitgemäße Ausstattung zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet sowie ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: 298.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt im Ortskern der Gemeinde Arzl im Pitztal entsteht bis 2025 moderner, charakterstarker Wohlfühl-Lebensraum: Insgesamt acht Wohneinheiten, jede mit eigenem, durchdachtem Grundriss, erfüllen auf einer Fläche von 50 m² bis 76 m² Wohnbedürfnisse sowohl von Singles, Paaren als auch Familien. Die Balkon-Loggias oder Terrassen, die jede Wohnung nach außen hin öffnen, sorgen für Freiluft-Gefühl und Ausblicke. Das viergeschossige Gebäude wird im Parterre Räumlichkeiten der Gemeinde Arzl beherbergen, die oberen zwei Geschosse sind bequem per Lift erreichbar, ebenso wie die Parkplätze in der unterirdischen Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich im Freien. •8 Wohnungen mit individuellen Grundrissen •10 Tiefgaragen-Abstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten im Freien •Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten •Energiesparende Gebäudestruktur •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung via smart Boiler, Vorsehung für Photovoltaikanlage •Kellerabteile •Bevorzugte Lage im Ortszentrum mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs Geplanter Baustart der Wohnanlage ist 2024, die Fertigstellung ist ein Jahr später - 2025 vorgesehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt im Ortskern der Gemeinde Arzl im Pitztal entsteht bis 2025 moderner, charakterstarker Wohlfühl-Lebensraum: Insgesamt acht Wohneinheiten, jede mit eigenem, durchdachtem Grundriss, erfüllen auf einer Fläche von 50 m² bis 76 m² Wohnbedürfnisse sowohl von Singles, Paaren als auch Familien. Die Balkon-Loggias oder Terrassen, die jede Wohnung nach außen hin öffnen, sorgen für Freiluft-Gefühl und Ausblicke. Das viergeschossige Gebäude wird im Parterre Räumlichkeiten der Gemeinde Arzl beherbergen, die oberen zwei Geschosse sind bequem per Lift erreichbar, ebenso wie die Parkplätze in der unterirdischen Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich im Freien. •8 Wohnungen mit individuellen Grundrissen •10 Tiefgaragen-Abstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten im Freien •Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten •Energiesparende Gebäudestruktur •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung via smart Boiler, Vorsehung für Photovoltaikanlage •Kellerabteile •Bevorzugte Lage im Ortszentrum mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs Geplanter Baustart der Wohnanlage ist 2024, die Fertigstellung ist ein Jahr später - 2025 vorgesehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt im Ortskern der Gemeinde Arzl im Pitztal entsteht bis 2025 moderner, charakterstarker Wohlfühl-Lebensraum: Insgesamt acht Wohneinheiten, jede mit eigenem, durchdachtem Grundriss, erfüllen auf einer Fläche von 50 m² bis 76 m² Wohnbedürfnisse sowohl von Singles, Paaren als auch Familien. Die Balkon-Loggias oder Terrassen, die jede Wohnung nach außen hin öffnen, sorgen für Freiluft-Gefühl und Ausblicke. Das viergeschossige Gebäude wird im Parterre Räumlichkeiten der Gemeinde Arzl beherbergen, die oberen zwei Geschosse sind bequem per Lift erreichbar, ebenso wie die Parkplätze in der unterirdischen Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich im Freien. •8 Wohnungen mit individuellen Grundrissen •10 Tiefgaragen-Abstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten im Freien •Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten •Energiesparende Gebäudestruktur •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung via smart Boiler, Vorsehung für Photovoltaikanlage •Kellerabteile •Bevorzugte Lage im Ortszentrum mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs Geplanter Baustart der Wohnanlage ist 2024, die Fertigstellung ist ein Jahr später - 2025 vorgesehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt im Ortskern der Gemeinde Arzl im Pitztal entsteht bis 2025 moderner, charakterstarker Wohlfühl-Lebensraum: Insgesamt acht Wohneinheiten, jede mit eigenem, durchdachtem Grundriss, erfüllen auf einer Fläche von 50 m² bis 76 m² Wohnbedürfnisse sowohl von Singles, Paaren als auch Familien. Die Balkon-Loggias oder Terrassen, die jede Wohnung nach außen hin öffnen, sorgen für Freiluft-Gefühl und Ausblicke. Das viergeschossige Gebäude wird im Parterre Räumlichkeiten der Gemeinde Arzl beherbergen, die oberen zwei Geschosse sind bequem per Lift erreichbar, ebenso wie die Parkplätze in der unterirdischen Tiefgarage. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich im Freien. •8 Wohnungen mit individuellen Grundrissen •10 Tiefgaragen-Abstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten im Freien •Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten •Energiesparende Gebäudestruktur •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung via smart Boiler, Vorsehung für Photovoltaikanlage •Kellerabteile •Bevorzugte Lage im Ortszentrum mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs Geplanter Baustart der Wohnanlage ist 2024, die Fertigstellung ist ein Jahr später - 2025 vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Arzl, am Eingang des Pitztals, entsteht ein attraktives Neubauprojekt. Direkt im Ortskern werden acht Wohneinheiten von ca. 50 m² bis 76 m² realisiert. Die Wohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Terrasse sowie ein Kellerabteil. Unterschiedliche Grundrisse nehmen Rücksicht auf individuelle Vorstellungen und Wünsche. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräumlichkeiten bzw. Gewerbeflächen der Gemeinde Arzl geplant. Das Gebäude vereint damit Raum zum Leben und Arbeiten. In der unterirdischen Tiefgarage stehen insgesamt acht Autoabstellplätze, im Freien weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Neben der durchdachten Aufteilung zeichnet sich dieses Objekt durch die ideale Lage aus: In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, u.a. sind auch das Gemeindeamt, eine Bank, Kinderkrippe und -garten sowie die Volksschule und ein Arzt fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nur wenige Schritte entfernt. Die Fertigstellung ist für 2024/2025 vorgesehen. Lift: Ja Top 01, 1. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 50,79 m2, Terrasse/Balkon ca. 8,65 m2; Kaufpreis: EUR 317.438 Top 02, 1. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 59,81 m2, Terrasse/Balkon ca. 8,30 m2; Kaufpreis: EUR 373.813 Top 03, 1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 72,75 m2, Terrasse/Balkon ca. 9,79 m2; Kaufpreis: EUR 451.050 Top 04, 2. Obergeschoss: 3-ZImmer Wohnung, Wohnfläche ca. 76 m2, Terrasse ca. 17,76 m2; Kaufpreis: EUR 471.200 Top 05, 2. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 50,79 m2, Terrasse/Balkon ca. 8,65 m2; Kaufpreis: EUR 320.993 Top 06, 2. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 59,81 m2, Terrasse/Balkon ca. 8,30 m2; Kaufpreis: EUR 377.999 Top 07, 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 72,75 m2, Terrasse/Balkon ca. 9,79 m2; Kaufpreis: EUR 456.143 Top 08, 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 76 m2, Terrasse ca. 17,76 m2; Kaufpreis: EUR 476.520 Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 28.000 Abgebergestützt können wir Ihnen diese Wohnungen noch dazu provisionsfrei anbieten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de]... [Mehr]