Eigentumswohnungen in Tirol

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Tiroler Alpen, in der charmanten Gemeinde Itter, präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung als ein wahrer Wohntraum für Naturliebhaber und Sportler. Der Ort Itter, ein Juwel im Bezirk Kitzbühel, ist bekannt für seine idyllische Lage und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Hier, wo die Berge zum Greifen nah sind, verbindet sich die Ruhe der Natur mit dem pulsierenden Leben einer der bekanntesten Wintersportregionen Österreichs. Die Wohnung ist Teil einer familiären Wohnanlage, die mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt 14 Wohneinheiten aufwartet. Eine Tiefgarage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Komfort an schneereichen Wintertagen. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss, bietet diese Wohnoase einen perfekten Rückzugsort. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Berglandschaft schweifen zu lassen, während Sie die volle Nachmittags- und Abendsonne genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer versprechen Ruhe und Erholung, während die Küche mit ihrer praktischen Essecke zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen einladenden Schwedenofen zum Herzstück der Wohnung, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche und bietet daher auch an kalten Wintertagen die Möglichkeit zu einer Auszeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Ein etwa 6,6 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das Angebot ab. Ihr Auto findet in der Tiefgarage seinen sicheren Platz. Die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental liegt Ihnen zu Füßen – mit einem Einstiegspunkt in unmittelbarer Nähe. Ob Skifahren im Winter oder Mountainbiken und Wandern in den wärmeren Monaten – Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für unzählige Abenteuer in der Natur. Fazit: Diese Immobilie in Itter bietet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der liebevollen Ausgestaltung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem der begehrtesten Bezirke Tirols – hier in Itter, wo sich Tradition und moderner Wohnkomfort die Hand reichen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zwei-Zimmer-Gartenwohnung Bad mit Dusche Ausrichtung Süden

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia Bad mit Dusche Ausrichtung Westen

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive und - auf Wunsch - komplett meublierte Wohnung ist eine der lediglich acht exquisiten Wohneinheiten in einem sehr hochwertigen Wohnhaus. Südlich ausgerichtet auf einer Anhöhe direkt ans Freiland grenzend, zeichnet sie sich besonders durch die ausgesprochen sonnenverwöhnte und ruhige Lage aus. Direkt an einer der Skipisten des Kitzbüheler Skigebietes gelegen kann man von der Wohnung aus direkt in das Skivergnügen eintauchen. Eleganz und Werthaltigkeit spiegelt die höchst geschmackvolle und hochwertige Bauweise der gesamten Immobilie wider. Herzstück ist der grosse sonnendurchflutete Wohnraum mit offener Bulthaupt Wohnküche und begeistert durch seinen weiten offenen Blick in die unverbaubare Natur in Richtung Brechhorn und Gaisberg. Die gesamte Panoramafensterfront mit grossen Schiebeelementen öffnet sich zur 65 qm2 grossen Terrasse, die von einer 310 m2 grossen Gartenfläche umgeben ist, die weiters ohne Zaun ins Freiland- eine Bauernwiese übergeht. Es bietet sich ein atemberaubenden Blick auf das majestätische Bergmassiv rundum. Die behagliche Wärme des Kamins lädt dazu ein, gemütliche Stunden der Auszeit zu verbringen. In dieser einladenden Immobilie finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines als luxuriöses Master- oder Elternschlafzimmer gestaltet ist. Dieses Schlafzimmer ist nicht nur ein Raum zum Ausruhen, sondern eine private Oase der Entspannung. Es bietet den Komfort einer angrenzenden Ankleide, in der Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires ordentlich und stilvoll organisieren können. Das Highlight dieses Zufluchtsorts ist zweifellos das en-suite Badezimmer, das moderne Elemente mit dem Charme von Altholz kombiniert. In den Bädern wurde besonders auf höchste Qualität und sorgfältigste Materialwahl gesetzt. Die Ausstattung der Wohnung, die Terrassen, der Garten sowie das gesamte Wohnhaus ist äußerst gepflegt und sehr einladend. Die seitliche überdachte Terrasse ist der perfekte Platz für einen Whirlpool mit Blick auf die Berge. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von Kirchberg oder Kitzbühel mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester Nahversorgung. Mehrere Golfplätze und Badeseen im Radius von 10 Kilometern, 675 Kilometer Rad und Wanderwege vor der Tür, unzählige Restaurants ganz in der Nähe. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer. Besonderheiten sind: Südseitig lichtdurchflutet Absolute Ruhelage unverbaubarer Blick Ski in/Ski Out auf Wunsch voll meubliert sehr gut ausgestatteter Fitnessbereich modernster Skikeller Terrasse und Garten 2 Tiefgaragenplätze Heizung mittels Erdwärme... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse Ausrichtung Richtung Nordkette

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen wunderschönen Ausblick. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in den Flur mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind. Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss und bietet einen fantastischen Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. Der komplett überdachte große Balkon bietet ausreichend Platz und ist von Wohn- und Esszimmer zugänglich. Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke und einem weiteren Balkon sowie drei Schlafzimmern (eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt). Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Im Saggen in ruhiger und zentraler Lage liegt diese wunderbare Wohnung. Die Versorgung mit allen notwendigen Dingen des Lebens wie Geschäften, Bank, Bäckerei, Arzt (direkt gegenüber), Restaurants, Cafes, Friseur und vieles mehr finden Sie im Radius von 500 m vor. Das Stadtzentrum, MCI, Bahnhof, Nordkettenbahn und Mühlauer Wald sind leicht zu Fuß erreichbar. Diese besonders gemütliche Wohnung 2,5 Zimmer mit ca. 55 m2 WNFl. und einer sehr schönen Loggia besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie freundliche und helle Räume. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat eine Traumaussicht nach Westen. Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in Innsbruck. Bitte um Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Wohnadresse. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Der Tirolerhof, eine Kitzbüheler Hotel-Ikone aus früheren Tagen, wird hochwertigst generalsaniert und die daraus entstehenden eindrucksvollen Wohn-Einheiten gelangen als Erstbezug zum Verkauf. Die unmittelbare Nachbarschaft dieses High-End-Projektes ist sehr repräsentativ. Die Top 2 dieses exklusiven Projektes gliedert sich auf 56 m2 in: * einer geräumigen Wohnküche * einem schönen Schlafzimmern mit integriertem Schrankraum * einer südseitigen gepflasterten Terrasse * und Vielem mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnlichen Immobilien in diesem Projekt zu präsentieren. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die P.I. C Real Estate GmbH keine Gewähr Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Der Tirolerhof, eine Kitzbüheler Hotel-Ikone aus früheren Tagen, wird hochwertigst generalsaniert und die daraus entstehenden eindrucksvollen Wohn-Einheiten gelangen als Erstbezugzum Verkauf. Die Lage dieses Projektes ist einzigartig, da, durch die Intelligente Ausrichtung des Gebäudes, ein ganztägiger Sonneneinfall in den Wohnungen möglich ist. Weiters ist das Kitzbüheler Stadtzentrum in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die unmittelbare Nachbarschaft dieses High-End-Projektes ist sehr repräsentativ und der luxuriöse Wohnbau entwickelt sich stark wodurch eine exquisite Nachbarschaft gegeben ist. Das Penthouse dieses exklusiven Projektes gliedert sich auf ca. 250 m2 in: * 6 Schlafzimmer mit 5 Bädern (teilweise en-suite) * Wellnessbereich im Master-Schlafzimmer * in den Schlafzimmern integrierte Schrankräume * eine gesamte Balkon-Fläche von ca. 126m2 * großzügige Wohn- Esszimmer im oberen Geschoss * und Vielem mehr Zum jetzigen Zeitpunkt besteht auch noch die Möglichkeit eigene Wünsche des Interessenten zu berücksichtigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnlichen Immobilien in diesem Projekt zu präsentieren. Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette

In bester Lage von Kitzbühel gelangt eine gemütliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zu Verkauf. Ein genehmigter Freizeitwohnsitz ist das ganz besondere Plusdieser Wohneinheit in einem Wohnhaus in dem nur wenige Einheiten untergebracht sind. Für Freunde des Skisports ist die in der Nähe befindliche Gondelbahn ein besonderes Highlight. Aufgeteilt auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt ca. 170m² sowie zusätzlich schöne Außenflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie zu präsentieren. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne, ca. 103m² große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die hohen, lichtdurchfluteten Fenster lassen den ganzen Tag Tageslicht herein und die gefliesten Böden in Verbindung mit einer sparsamen Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme, dauerhafte Wärme. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern (ca. 13-15m²), einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC. Das moderne Bad verfügt über eine großzügige Dampfdusche mit Massagedüsen. Alle Räume im Untergeschoß sind mit Sichtschutzlamellen versehen. Über das helle Foyer gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoss, das einen exklusiven Penthouse-Charakter bietet. Hier befindet sich ein großer offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, umlaufenden Süd-Süd-West Dachterrasse (ca. 28m²) mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt des Reuttener Talkessels. Die luxuriöse, weiße Einbauküche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein und verfügt neben modernen Einbaugeräten über eine hochwertige Arbeitsfläche aus Naturstein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus. Ein Kellerabteil von ca. 6m² sowie ein abschließbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Die Perle in Wörgls Villengegend - Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Die angebotene Penthouse-Wohnung (Top2) bietet auf 112 qm Fläche genügend Platz für moderne Wohnträume. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum breiten und tiefen Balkon mit 11 qm Fläche. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnung abgerundet. Hier erhalten Sie den Charmé einer Penthouse-Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses. Wo sonst ist eine Wohnung mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnte sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie ein großzügiges Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrassen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem “Wörgler Fernwärme” (https://www.stww.at/waerme/fernwaerme-stadtwaerme/) • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Balkon mit Sichtschutz • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm. Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Lage: Das Projekt entsteht in Wörgl Georg-Opperer-Straße. Im Zentrum der aufstrebenden Einkaufsstadt Wörgl, inmitten eines ruhigen Wohngebiets geprägt durch schöne Einfamilienhäuser. Frische Luft, schöne Aussicht und eine gute Infrastrukturanbindung mit Bus und Bahn in die weite Welt. Wörgl ist eine Stadt mit 14.059 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Wörgl ist das bedeutendste Handelszentrum im Nordtiroler Unterland, der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der regionale Einzelhandel, in dem zahlreiche wichtige Handelsketten und Branchen vertreten sind. Die Wörgler Bahnhofstraße ist die zweit- längste Einkaufsstraße Tirols. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Stadt. Die Perle Wörgls, wie die Villengegend auch genannt wird, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, denn der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt in Tirol. Für Erholung und Naturerlebnis sorgen die nahe gelegenen Wander- und Radwege, die Kundler Klamm oder das Komma Veranstaltungszentrum, ein vielseitiges Kultur- und Eventzentrum mit einem abwechslungsreichen Programm. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl ist somit eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer Villengegend mit der Nähe zur Stadt und zur Kultur verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]