Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ Exklusiver 4-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++ Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Diese wundervolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der Möglichkeit einer Kochinsel bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügige Terrasse als auch in den herrlichen Garten, was Ihren Wohnraum nahtlos mit der Natur verbindet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Einladender Vorraum, ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südwest-Ausrichtung, eine praktische Speisekammer gleich hinter der Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Büro und mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne inkl. Fenster. Gleich beim Eingang befindet sich das separate WC. HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung: elektrische Beschattung, Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60 m Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten - über 350m² exklusives Projekt, nur 6 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad mit Fenster Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - angeschlossen an das Nahwärmenetz der Bioenergie TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Virtuelle Tour: 3-D Rundgang Musterwohnung Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Holz als Baustoff. Dies schafft ein ideales Wohnklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Dieser Holzriegelbau entspricht den neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 20.000,- Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 69 und 100 Quadratmetern, sowie weitere Immobilienangebote und Projekte in Mariatrost und Kumberg zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ligist, einer naturgebundenen Gemeinde in der grünen Steiermark. Hier erwartet Sie eine moderne, kürzlich renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,35m², die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Ligist und bietet durch die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie die malerische Umgebung und entspannen Sie sich auf Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und daher insbesondere vormittags sonnig - hier können Sie zu Ihrem Morgenkaffee dem Sonnenaufgang zusehen. Auch die Sonnenuntergänge werden Sie nicht verpassen, da Ihre geräumige Loggia nach Westen ausgerichtet ist. Das Innere der Wohnung ist modern und stilvoll gestaltet und wurde hochwertig renoviert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der Wohnbereich verfügt über neue Böden - während im Badezimmer und Vorraum großflächige Fliesen verlegt wurden, weisen die übrigen Räume einen schönen Eichen-Parkettboden auf. Geheizt wird mittels Fernwärme (Radiatoren), wobei im Zuge der Renovierung im Badezimmer eine Fußbodenheizung ergänzt wurde. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Entspannen. Die offene Küche (DAN-Küche) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - hierzu gehören neben den üblichen Küchengeräten auch ein Weinkühlschrank sowie Eiswürfelmaschine. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Bergblick genießen. Sowohl das modern eingerichtete Badezimmer als auch das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über eine bodenebene, offene Dusche. Auch ein Abstellraum ist verfügbar und über den großen Vorraum zugänglich. Außerdem sind der Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Carportstellplatz zugehörig. Da es im Gebäude nur vier Parteien gibt, genießt man Privatsphäre und Ruhe. Auch Besuchern stehen mehrere freie Stellplätze zur freien Nutzung. Wer sich neben dem Balkon sowie der Loggia dennoch nach einem Garten sehnt, kann die Grünfläche rund um das Haus gerne mitnutzen - diese steht nämlich allen vier Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung frei. Besonders erwähnenswert sind die angenehmen monatlichen Kosten - diese liegen aktuell bei rd. 296€ und inkludieren Betriebskosten, Heizkosten und Reparaturrücklage (für die Wohnung sowie das Carport). Laut der zuständigen Hausverwaltung sind in kommender Zeit keine größeren Reparaturen am Haus geplant. Klingt interessant? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.750m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

TOP GELEGENHEIT: Feine 2-Zimmer Balkonwohnung im ERSTBEZUG! Perfekte Single- oder Pärchenwohnung! Jetzt zugreifen! Provisionsfrei! Diese traumhafte Wohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise/Stahlbeton Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024. Raumaufteilung: Vorraum modernes Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den grandiosen Balkon HIGHLIGTHS: Perfekte Single- oder Pärchenwohnung leichte Vermietbarkeit: 4000 Studenten in Montanuniversität Leoben attraktiver Baukörper mit großen Balkonen hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Rollläden inklusive hochwertige Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 19.900,- hauseigener Freistellplatz um € 9.900,- weitere verfügbare Wohnungen: 2-Zimmer ab ca. € 142.000 netto 3-Zimmer ab ca. € 221.000 netto 4-Zimmer ab ca. € 258.000 netto Hinweis: Hier handelt es sich um den NETTOPREIS für Anleger Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Sehr helle und TOP sanierte Eigentumswohnung mit südseitigem Balkon und Gartengrundstück! Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, Abstellraum, Vorraum, großes Kellerabteil. Fernwärme-Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ GARTENTRAUM ++ Charmanter 4-Zimmer ERSTBEZUG ++ BEZUGSBEREIT ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++ Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Kumberg! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Diese wundervolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Kumberg. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: einladender Vorraum separates WC mit Fenster lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche geräumiges Hauptschlafzimmer mit Gartenzugang Kinderzimmer mit Gartenzugang Gästezimmer/Büro Badezimmer mit Fenster praktischer Abstellraum HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung: elektrische Beschattung, Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60m² Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten exklusives Projekt, nur 3 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung energieeffiziente Heizanlage - Hauseigene Luftwärmepumpe Virtuelle Tour einer Musterwohnung in Graz des gleichen Bauträgers: 3-D Rundgang Musterwohnung Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 14.500,-. Zur Visualisierung wurden Musterfotos einer fertiggestellten Wohnung des gleichen Bauträgers verwendet. Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 90 und 127 Quadratmetern zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

EINFACH GRANDIOS: Fantastische 3-Zimmer PÄRCHENWOHNUNG im ERSTBEZUG mit super Aufteilung + BALKON! Jetzt zugreifen, provisionsfrei! Diese traumhafte Wohnung wird gerade in einem wunderschönen, Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Das Highlight der herzlichen 3-Zimmer Wohnung stellt ganz klar der private Balkon mit viel Sonne dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch den effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraum- gestaltung. Der helle Wohnbereich ist in Richtung Süden ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt 2024. Raumaufteilung: Vorraum Praktischer Abstellraum Gästetoilette direkt beim Eingang modernes Badezimmer mit Dusche und WC zwei separat begehbare helle Schlafzimmer Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den tollen Balkon HIGHLIGTHS: Perfekte Familien- oder Pärchenwohnung hochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.500,- Wasseranschluss im Garten Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m²-117m² ab € 163.900,- Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder Beratungstermin mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen des gleichen Bauträgers verwendet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

++ Preis Leistung ist hervorragend ++ Perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung in Graz mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² steht hier zum Verkauf. Schönen Lage direkt neben dem Park mit Blick ins Grüne! Die tolle Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, einen äußerst großzügigen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die Küche ist voll Möbliert mit alle nötigen E-Geräten und verbleit natürlich in der Wohnung. Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia mit Blick auf den Park. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und Doppelwaschbecken, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Alle Zimmer sind getrennt begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Der große Vorraum ist der perfekte Bereich bequem nach Hause zu kommen und Gäste zu empfangen. Der dritte Stock ist barrierefrei per Lift erreichbar. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein überdachter Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet einen gewissen Komfort bei schlechtem Wetter. Die Eigentumswohnung in Graz überzeugt nicht nur durch ihre gute Aufteilung, sondern auch durch ihre Barrierefreiheit und die ruhig Lage Die super Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Anbindung an Bus und Straßenbahn. Geschäfte befinden sich in nur wenige Minuten zu Fuß in der Nähe, ebenso wie ein großer Park, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet die ideale Kombination aus Komfort, viel Platz und einfach ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen die viel Platz benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neues Zuhause in Graz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vereinbaren jetzt eine Besichtigung denn ein genau Blick auf dieses Schmuck STÜCK zahlt sich wirklich aus! Fragen zur FINANZIERUNG? Wir unterstützen sie gerne bei der Findung der optimalen Immobilienfinanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien beim Pötzleinsdorfer Schlosspark! Diese wunderschöne, komplett neu sanierte Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der pulsierenden Stadt Wien brauchen. Mit einer Größe von 115,37m² und dem Kaufpreis von 1.250.000,00 € ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnhausanlage mit Gemeinschaftspool!! und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Genießen Sie den Anblick von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Gegend verzaubern. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Vorzimmer in Empfang genommen, der offene Wohn- Essbereich mit Ausgang zur überdachten Loggia und der offenen Wohnküche mit hochwertigen Miele Geräten. Die Wohnung ist mit einem qualitätvollen Dielenparkett, Marmor Fliesen und Armaturen ausgestattet . Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Garage zum 2Stock und Ihrer Wohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, auf der Sie entspannen und den Blick auf die Wälder genießen können. Hier können Sie auch an warmen Sommerabenden gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten verbringen und den Gemeinschaftspool in der Anlage nützen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie 2 Stellplätze ( können optional dazu gekauft werden Preis a €35.000)) zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage der Wohnung bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus der Linie 41A in unmittelbarer Nähe. Sie haben auch die Möglichkeit, zu Fuß zu verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken zu gelangen. Optional können bei gefallen die Möbel für €15.000 dazu erworben werden Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Stefan Dorak unter [Tel], um dieses einzigartige Juwel in Wien zu entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt „Am Sonnplatz Aich“ basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ WOW ++ Exklusiver 3-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++ Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügige Terrasse als auch in den herrlichen Garten, was Ihren Wohnraum nahtlos mit der Natur verbindet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Einladender Vorraum, ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Süd-Ausrichtung, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Büro und mehr. Gleich beim Eingang befindet sich das separate WC. HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung: elektrische Beschattung, Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60m² Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten exklusives Projekt, nur 6 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - angeschlossen an das Nahwärmenetz der Bioenergie TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Virtuelle Tour: 3-D Rundgang Musterwohnung Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Holz als Baustoff. Dies schafft ein ideales Wohnklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Dieser Holzriegelbau entspricht den neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 20.000,- Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 69 und 100 Quadratmetern zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOW!! JETZT ZUGREIFEN: Exklusive Penthouse-Wohnung mit herrlicher DACHTERRASSE + 2 BAKONE! Schlafzimmer mit SCHRANKRAUM! Süd-West Ausrichtung!! Schnell sein! Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei! Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltung urbanes Wohnen in seiner schönsten Form moderne Architektur und attraktives Ambiente sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..) große Balkon- & Terrassenflächen professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Kellerabteil inklusive Hauseigene Tiefgarage Provisionsfreier Verkauf Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 44m²-123m² ab € 184.000,- Bei der Wohnung handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. Tiefgaragenstellplätze können um je € 19.900,- erworben werden. Für diese Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze reserviert. Baustart: 1. Quartal 2023 Fertigstellung & Übergabe: August 2024 Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Die gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 2.OG in einer Grünruhelage unweit von Ortskern in Pölfing-Brunn! Die Aufteilung dieser ca. 60 m² Wohnung ist wie folgt:- Vorraum- Wohnküche - Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad mit WC - Abstellraum- Keller• Im Hof sind ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]