Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Auf Sie wartet eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit wunderschönen Parkettböden und sehr zentraler Lage. Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen und hellen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung teilt sich wie flogt auf: über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das separate WC mit Fenster und in die lichtdurchflutete Wohnküche. Dieser Raum besticht durch eine tolle Fensterfront, welche Ihnen viele schöne Sonnenuntergänge verspricht, denn die Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet. Die zeitlose Küche ist mit einem gepflegten Geschirrspüler ausgestattet und überzeugt mit einer großen Arbeitsfläche. Hier können Sie Köstlichkeiten für Freunde und Familie zubereiten. Die Wohnküche verschafft Ihnen Zutritt zum Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über weiß strahlende Fliesen und eine tolle Badewanne. Holztram verleihen der gesamten Wohnung einen einzigartigen Flair und einen heimeligen Charakter. IHRE TOP HIGHLIGHTS: + zentrale Lage + westliche Ausrichtung + charmante Parkettböden + lichtdurchflutete Räume Die zentrale und ausgezeichnete Lage ist das ultimative Highlight der Wohnung: im nahen Umkreis erreichen Sie reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten, Verkehrsknotenpunkte, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und vieles mehr! In maximal 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unterhaltsame und künstlerische Einrichtungen, wie z B das Annenhofkino, das Orpheum, das Kunsthaus, das Joanneumsviertel, sowie Sehenswürdigkeiten am Mariahilferplatz, am Lendplatz, am Hauptplatz, die Murinsel, den Franziskanerplatz oder den Schloßberg. Ebenfalls finden Sie innerhalb von 10 Gehminuten grüne Anlagen und Sporteinrichtungen, wie beispielsweise den Augarten, das Bad zur Sonne und verschiedene Fitnessstudios. Für einen Drink oder eine Mahlzeit mit Freunden können Sie sich in unmittelbarer Nähe im Kunsthauscafe, der Burgerfactory, im Tribeka, dem Brot und Spiele oder auf ein echt guades Schnitzel beim "Der Steirer" treffen. Der Hauptbahnhof ist mit verschiedenen Straßenbahnlinien in wenigen Fahrtminuten oder fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Sie sehen HIER brauchen Sie KEIN Auto! UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 3. Stock ohne Lift - das Fitnessstudio können Sie sich hier sparen. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz! Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m² modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die ca. 94 m² große Sonnenterrasse. Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen Wohngefühl, das hier auf Sie wartet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine Abnutzungsspuren, keine Kompromisse hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten. Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase. Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auch nach eigenen Wünschen gestalten können. Die Verkehrsanbindung ist ideal eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

! ERSTBEZUG! EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT GROSSEM SONNENBALKON - SONNIGE SÜD/OST AUSRICHTUNG!! GENIESSEN SIE DIE SPEKTAKULÄRE AUSSICHT! Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen! Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben. Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung! Hier geht es zum 3D-Rundgang: Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=o5y9f1y6YKu] Hard Facts zu Top06: * Tolle Süd-Ausrichtung! * Vorraum: 5,77m² * Bad/WC: 5,14m² * Abstellraum: 2,59m² * Wohnen/Essen/Kochen 30,85m² * Zimmer: 12,68m² * Gesamt: 57,26m² * Balkon: ca. 33,65m² VERFÜGBARE EINHEITEN: * 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². * EG: * Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten * Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten * 1.OG: * Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon * Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon * Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon * 2.OG: * Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon * Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: * tolle süd/östliche Ausrichtung * sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! * absolute Ruhelage! * 3-Zimmer * Carport €7.000,- * Parkplatz €2.400,- * Kellerabteil * in ca. 20 min mit Auto in Graz Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! MODERNE STADTWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN GRAZ: 88 M² - 4 ZIMMER - GROSSE WOHNKÜCHE - PRAKTISCHER GRUNDRISS! GLEICH ANFRAGEN UND BEGEISTERN LASSEN! PROVISIONSFREI! Hier geht's zum 360°-Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=My K84RAGHHz] (Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!) Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 88,28 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum: 13,50 m² * Badezimmer: 5,15 m² * WC: 1,58 m² * Schlafzimmer: 10,64 m² * Zimmer: 11,99 m² * Zimmer: 16,24 m² * Wohnküche: 29,18 m² AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Schlussphase der Sanierung und wird voraussichtlich Mitte Dezember 2023 schlüsselfertig übergeben. Die Küche wird bewusst nicht eingebaut, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, seine persönliche Traumküche zu realisieren. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS GOODIE FÜR DEN KÄUFER: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl (Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): * SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank * SAMSUNG - Smart TV * SONOS - Surround Sound System SANIERUNGSARBEITEN AM GEBÄUDE: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Angebots von insgesamt 6 neu sanierten Wohnungen in diesem Objekt. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Wohnzukunft. VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN DIESEM OBJEKT: Top Geschoss NFL m² Zimmer Balkon m² Preis Anmerkungen Top 3 1. OG 46,36 m² 2 7,97 € 222 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Top 5 1. OG 70,97 m² 3 2,23 € 299 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 7 2. OG 75,29 m² 3 2,23 € 299 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 9 3. OG 40,53 m² 2 € 199 000,00 Saniert 2023, neue Küche Top 11 DG 64,98 m² 2 € 259 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Top 12 DG 88,28 m² 4 € 349 000,00 Schlüsselfertig Mitte Dezember 2023, keine Küche Zur Visualisierung wurden teilweise Symbolbilder verwendet! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! _ _www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

GENIESSEN SIE DIE RUHE! LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG MIT TOLLER AUSRICHTUNG SÜDLICH VON GRAZ IN ST. ULRICH AM WAASEN - WOHNTRAUM! GARTENGLÜCK! Diese frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Eigengarten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Paare und Kleinfamilien! Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: * tolle süd/westliche Ausrichtung * sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! * absolute Ruhelage! * 100m² großer Eigengarten * 4-Zimmer * zwei zugewiesene PWK-Abstellplätze * Kellerabteil * in ca. 20 min mit Auto in Graz * 2 Parkplätze um je €5.000,- verfügbar Hard Facts zu der Wohnung: * Vorraum: 14,62m² * WC: 1,69m² * Bad: 5,89m² * Abstellraum: 1,39m² * Küche: 12,95m² * Wohnen: 16,69m² * Zimmer: 8,21m² * Zimmer: 9,40m² * Zimmer: 10,97m² * Gesamt: 81,81m² * Garten: 100m² Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NACHHALTIGE BAUWEISE! EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IM SÜDEN VON GRAZ IN ST. ULRICH AM WAASEN! UNGLAUBLICHE PREIS/LEISTUNG Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen! Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben. Alle mit sonniger Süd West-Ausrichtung! Hier gehts zum 3D Rundgang: 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=J4QEgg3mp Wp] Hard Facts zu Top01: * Tolle Süd-Ost-West-Ausrichtung! * Vorraum: 11,06m² * WC: 1,64m² * Bad: 10,83m² * Speis: 1,36m² * Wohnen/Essen/Kochen 36,58m² * Zimmer1: 11,24m² * Zimmer2: 16,69m² * Zimmer3: 10,04m² * Gesamt: 99,44m² * Garten: ca. 177m² * Terrasse: ca. 44m² VERFÜGBARE EINHEITEN: * 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². * EG: * Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten * Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten * 1.OG: * Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon * Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon * Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon * 2.OG: * Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon * 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=Mnw Mb QLENp G] * Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: * tolle süd/ost/westliche Ausrichtung * sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! * absolute Ruhelage! * 3-Zimmer * Carport € 7.000,- * Parkplatz € 2.400,- * Kellerabteil * in ca. 20 min mit Auto in Graz Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sensationell! Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% und die Pfandrechtskosten von 1,2 %. d.h. Sie sparen 2,3 % vom Kaufpreis. Der beworbene Kaufpreis ist der Nettopreis. Zum Verkauf gelangt hier eine PROVISIONSFREIE sehr helle Kleinwohnung im grünen Siedlungsbereich von Wetzelsdorf und absoluter RUHELAGE mit einer ca.43 m² großen, westlich ausgerichteten Sonnenterrasse, als besonderes Highlight. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit nur 10 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden. Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. Hochwertige Innenausstattung, Parkett, Sandsteinfliesen. Eigenplanung im Innenbereich noch möglich. Einteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster/WC Abstellraum Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden Kellerabteil ca. 6,74 m² Tiefgaragenplatz Euro 22.000, Die tolle Kleinwohnung mit dem großer Sonnenterrasse wird Sie begeistern. Das Preis-Leistungsverhältnis bei dieser Eigentumswohnung ist absolut top. Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne stehe ich jederzeit für ein Beratungsgespräch und einer Lage-Besichtigung zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Willkommen im Herzen von Graz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit - eine perfekte Wohnung in einer bezaubernden Gegend. Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend von 8010 Graz. Sie befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes und wird zu einem Kaufpreis von 310.000,00 € angeboten. Mit einer großzügigen Fläche von 80m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung und die stilvollen Details verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist es einfach und bequem, in der Stadt unterwegs zu sein. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für Studenten ist diese Wohnung perfekt geeignet, da die Universität leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen. Nach einem anstrengenden Tag können Sie in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés entspannen und die köstlichen kulinarischen Angebote genießen. Kommen Sie und erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt in dieser wunderbaren Nachbarschaft. Die Wohnung in 8010 Graz bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine großartige Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit dem Auto über den durch ein großes Tor geschützten Innenhof – Zugang Defreggergasse möglich. Im Innenhof gibt es je nach Verfügbarkeit Stellplätze und Garagen anzumieten. Derzeit ist eine Garage vom Verkäufer angemietet. Weitere Parkflächen gibt es in der Kunsthausgarage und der Garage beim Hotel Weitzer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! Tolles Penthouse im Herzen von Voitsberg Baustart erfolgt! 4 Zimmer, beeindruckende Glasfronten & riesige Dachterrasse! Nur 30 Minuten von Graz! Gleich anfragen! Dieses traumhafte Penthouse ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesen Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). HIGHLIGHTS Riesige Glasfront vom Wohn/Essbereich auf die atemberaubende Dachterrasse Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fenster Ideale Aufteilung auf ca. 135 m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur ca. 167 m² großen Dachterrasse Offener Kamin möglich Tolle Atmosphäre auf der Dachterrasse durch die wunderschöne Umgebung und den Weitblick Hochwertige und elegante Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenterrasse mit Burgblick FACTS Tolle Penthouse-Wohnung mit Burgblick Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung Optimale Infrastruktur Höchst praktischer Grundriss Separates Gäste-WC 2 separate Bäder (1 mit Dusche und Badewanne, 1 mit Dusche) Eigener Parkplatz optional verfügbar Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Wohnungen: Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

JETZT NEU! ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAUWOHNUNGEN IN DER GEMEINDE ST. ULRICH AM WAASEN IM SÜDEN VON GRAZ! Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen! Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben. Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung! Hard Facts zu Top04: * Tolle Süd-Ost-Ausrichtung! * Vorraum: 6,52m² * WC: 1,75m² * Bad: 5,29m² * Abstellraum: 3,35m² * Wohnen/Essen/Kochen 28,66m² * Zimmer: 11,71m² * Gesamt: 57,66m² * Balkon: ca. 14,40m² VERFÜGBARE EINHEITEN: * 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². * EG: * Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten * Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten * 1.OG: * Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon * Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon * Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon * 2.OG: * Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon * 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/? m=Mnw Mb QLENp G] * Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: * tolle süd/östliche Ausrichtung * sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! * absolute Ruhelage! * 3-Zimmer * Carport €7.000,- * Parkplatz €2.400,- * Kellerabteil * in ca. 20 min mit Auto in Graz Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ruhige Eck-Neubauwohnung im 1.Obergeschoß in der Gemeinde St.Ulrich am Waasen im Süden von Graz! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St.Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen! Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben. Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung! Hard Facts zu Top03: Tolle Süd-Ausrichtung! Vorraum: 5,87m²WC: 1,81m²Bad: 5,29m²Abstellraum: 3,58m²Wohnen/Essen/Kochen 28,87m²Zimmer: 12,24m²Gesamt: 57,66m²Balkon: ca. 13,47m²Verfügbare Einheiten: 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m². EG: Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten1.OG: Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon2.OG: Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon3D Rundgang Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St.Ulrich am Waasen. Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein! Highlights: tolle süd/östliche Ausrichtung sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern! absolute Ruhelage! 3-Zimmer Carport €7.000,-Parkplatz €2.400,-Kellerabteilin ca. 20 min mit Auto in Graz Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.250m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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3-Zimmer-Wohnung mit 75,69 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia in zentraler Wohnlage; Baujahr 1977 - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia - Lift ist vorhanden, Vollwärmeschutz, Kellerabteil Schätzwert: EUR 87000,- geringstes Gebot: EUR 43500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]