Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Erstbezug #Terrasse

Ihre Wertanlage in Mariatrost, geniale Kleinwohnung mit riesiger Sonnenterrasse. Diese wunderschöne Kleinwohnung in der 1. Etage wird Sie mit ihrem modernen Design und ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Hier erwarten Sie 47m² pure Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind in 2 Zimmer und somit ideal für Singles, Paare geeignet sind. Der Kaufpreis von 329.000,00 € ist unschlagbar für diese begehrten Lage.. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und somit können Sie sich auf ein nagelneues und unberührtes Zuhause freuen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Grünblick, der zu jeder Jahreszeit zum Träumen einlädt. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Naturerlebnis und der Nähe zur Innenstadt wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Steinboden ausgestattet und verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders angenehm in den kühlen Monaten ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für eine ertragreiche Vermietung und toller Wertsteigerung. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Du bist ein naturverbundener Mensch und schätzt das ruhige Leben im wunderschönen Kurort St.Radegund bei Graz? Du suchst eine Bleibe, wo du es dir so richtig gemütlich machen kannst? Gut möglich, dass diese helle Einzimmerwohnung genau das ist, wonach du suchst! Neben einem großen, geräumigen Zimmer warten hier auch ein praktisches Kellerabteil, ein idyllischer Allgemeingarten sowie eine großzügige Loggia auf dich, von der du den wunderschönen Fernblick und deine freien Stunden genießen kannst! Das Mehrparteienhaus, in dessen 2. Stockwerk sich die gemütliche Garconniere befindet, wurde im Jahr 1969 errichtet. In den letzten Jahren wurden von der Hausverwaltung immer wieder Sanierungen im Sinne der energetischen Verbesserung des Gebäudes organisiert: So wurden im Sommer 2018 das Dach vollständig saniert und 2020 der Ölkessel getauscht. Die Daten aus dem Energieausweis sind somit nicht mehr repräsentativ, da die Werte dem Zustand aus dem Jahr 2015 entsprechen. Rund 38 m² Wohnfläche warten in der Wohnung auf dich. Samt der Loggia ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 47 m². Hinzu kommt noch das ca. 2,5 m² große, zugeordnete Kellerabteil, das du als praktischen Lagerraum nutzen kannst. Die Wohnung eignet sich somit perfekt für Singles oder Pärchen, die nicht so viel Platz benötigen. Die Wohnung, speziell der südöstlich ausgerichtete Wohn-/Schlafraum ist besonders lichtdurchflutet, da sich hier eine Glasfront samt Ausgang zur Loggia befindet. Die Küche und das Badezimmer verfügen über Fenster, die in den Gang bzw. ins Freie an der Hausrückseite (in Himmelsrichtung Norden) führen. Sie sind mit einem Spezialglas versehen, sodass die Privatsphäre gut geschützt ist. Eine Waschmaschine, welche sich in den Kellerräumlichkeiten befindet, kann mitbenützt werden. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Müllschacht. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet, jedoch befinden sich links von den Garagen einige Parkplätze, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Direkt vor der Eingangstür ist es erlaubt, für Ladetätigkeiten zu halten. Direkt hinter dem Gebäude grenzt ein wunderschöner Wald an. Über den Außenbereich oder das Zwischengeschoß im Stiegenhaus gelangt man in den Allgemeingarten, in dem sich dank einiger Sitzmöglichkeiten ruhige Stunden inmitten der Natur verbringen lassen.   AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Die helle Garconniere verfügt über eine Wohnfläche von rund 38 m². Zusammen mit der Loggia (8,88 m²) ergibt sich eine Nutzfläche von etwa 47 m². Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn-/Schlafraum • Küche • Badezimmer inkl. WC + Loggia + Kellerabteil RAUM FÜR RAUM: Über wenige Stiegen gelangt man straßenseitig zum Eingangsbereich des Mehrparteienhauses. Im Stiegenhaus kommt man links zu den Kellerräumlichkeiten, rechts befinden sich die Postkästen. Weitere Treppen führen in die oberen Stockwerke. Im Zwischengeschoß befinden sich Ausgänge zum mitbenützbaren Allgemeingarten. Von dort geht es weiter ins 2. Stockwerk, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnungstür, welche über eine Türkette verfügt, führt in den Vorraum, wo du auch die Sprechanlage findest, um deinen Gästen die Haustür zu öffnen. Rechts gehts zur Küche und links zum Badezimmer. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- bzw. Schlafraum mit ca. 26,50 m². Hier ist ein Parkettboden verlegt. Die Glasfront bietet auch bei geschlossener Loggia-Tür den wunderschönen Panoramablick, den man von der südöstlich ausgerichteten Loggia genießen kann. Im Wohnzimmer steht ein schöner Schrank, der optional übernommen werden kann. In diesem Zimmer sind ausreichend Steckdosen sowie ein Sat- und ein Telefonanschluss vorhanden. Die Loggia ist mit einem Licht und einer Steckdose ausgestattet. KÜCHE: In der kleinen, aber feinen Küche befinden sich ein Herd mit 3 Kochplatten, ein Backrohr, eine Doppelspüle sowie diverse Ober- und Unterschränke, in denen man seine Küchenutensilien verstauen kann. Platz für einen kleinen Kühlschrank ist ebenso. Ist dir diese Einbauküche zu Oldschool, steht es dir natürlich frei, sie nach deiner individuellen Vorstellung zu gestalten! BADEZIMMER: Im Tageslichtbadezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegel und Ablagefläche, zwei Spiegelschränke, eine Toilette sowie ein Fenster mit Strukturglas, das vor neugierigen Blicken schützt. KELLERABTEIL: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m². Nicht zugeordnete Parkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung, sofern sie frei sind. ALLGEMEINGARTEN: Der Garten, den alle Eigentümer: innen nutzen können, ist rund um das Mehrparteienhaus gelegen und entweder über das Stiegenhaus oder vom östlichen Bereich des Grundstückes zugänglich. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein schöner Wald. Im Allgemeingarten gibt es Sitzmöglichkeiten und somit das ein oder andere ruhige Plätzchen zum Chillen, sowie die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt eine perfekt ausgerichtete Wohnung mit Weitblick + Es gibt 3 separat begehbare Zimmer, Küche, Bad, WC, AR und einen Spitzen-Balkon + Sehr niedrige Heizkosten mit derzeit etwa 300.- Euro jährlich, Hauszentralheizung + monatliche Betriebskosten inkl. Heizung gesamt: 300,-Euro + Ganzjährig Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang + Die Wohnung befindet sich im 1. Stock + Der Garagenplatz im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert !!! * Zimmergrößen: Wohnzimmer ~ 16m², Schlafzimmer~ 14m², Kinderzimmer~14m² * Diele/Esszimmer~ 13m², Küche~ 11m², Vorraum~ 10m², Bad~ 4m², WC~ 1.5m², * Abstellraum~ 1.5m², Balkon~10m², Garage~ 20m² + Neue Fenster und Außenrollos wurden vor ca. 10 Jahren verbaut + Die Wasserinstallationen wurden vor etwa 10 Jahren auch erneuert Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen mit Blick ins Grüne: WOHNTRAUM mit eigenem Garten Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche mit Bar, einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einem Fenster. Die wunderschöne Neubauwohnung ist mit einer zeitlosen Wohnküche ausgestattet. Der bereits vorhandene Bartisch bietet eine zusätzliche Arbeitsfläche. Die weißen Fronten lassen die Küche strahlen. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer und liegt gegenüber der Wohnküche. Das Badezimmer, welches über den Vorraum erreichbar ist, besticht mit einem geschmackvollen und schlicht modernen Design. Badezimmermöbeln sind bereits montiert und sorgen für jede Menge Stauraum. Nach einem heißen Bad können Sie das Badezimmer gut lüften, denn dieses ist mit einem Fenster Richtung Osten ausgestattet. Dieses sorgt auch für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Der graue Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und gibt dieser einen gemütlichen und heimeligen Charakter. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz in unmittelbarer Nähe des Eingangs. Zwei Besucherparkplätze sind vorhanden. Der großzügige Garten bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, daher können Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum von vormittags bis abends rechnen. Zweifachverglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Abends können Sie die Räume mit Rollläden abdunkeln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer neuwertigen Anlage. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt. IHRE TOP HIGHLIGHTS: Ruhiger Eigengarten Zeitlose Ausstattung Lichtdurchflutete Zimmer Neuwertige Anlage Carportplatz inklusive! Sonnige Ausrichtung Grillen Sie gemeinsam mit Freunden auf Ihrer Terrasse oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Sport? Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten bei dem Schloss St.Martin. Sie wollen Ihren Traum vom eigenen Gemüsegarten erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig. Der Garten bietet jede Menge Platz für Hochbeete und bietet Ihnen frische Früchte, denn ein Kirschenbaum sowie ein Zwetschenbaum erwartet Sie hier. Diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nicht das Gewöhnliche! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Schmuckstück. Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Mit einer großzügigen Wohn-Fläche von 127m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 549.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Komfort und die Schönheit des Landlebens schätzt. Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und stilvolle Gestaltung freuen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster und bis zu 6 m Raumhöhe und einer Terrasse, die direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Diese Wohnung verfügt außerdem über 2 Carports, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Sie können bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern. Dieses Penthouse in Kumberg bietet Ihnen die Chance, ein Leben inmitten der Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten zu führen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel in der Steiermark verzaubern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Supersonnige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Außenflächen und Grünblick, mit 1 Garage, im Zentrum von Fürstenfeld Die schöne, neuwertige Wohnung im 3.Stock eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses (BJ 1970) in massiver Bauweise verfügt über einen zeitgemäßen Schnitt: ALLE Zimmer sind getrennt begehbar und daher für eine unterschiedliche Nutzung geeignet: Anlage-Wohnung, Kombination von Arbeit und Wohnen, betreutes Wohnen, Familienwohnung, Pärchen-Wohnung, Studenten-WG, etc. Bei der Planung wurde auf die praktischen Nebenräume wie Abstellräume und großzügige Wohnbereiche oder einen angemessenen Vorzimmerbereich nicht vergessen. Das Highlight der gemütlichen Wohnung sind die beiden Außenflächen: eine Loggia (ostseitig) und ein großer Balkon (westseitig). 1 Garage (Einfahrt-Höhe 1,90m) mit zusätzlicher PKW-Abstellfläche steht ebenfalls dem neuen Eigentümer zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung der ca. 96m² großen Wohnung: Über den mittigen Gang sind die jeweiligen Räume links und rechts erreichbar. Rechterhand befinden sich das voll verflieste Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, weiters das separate WC mit Waschbecken und Tageslicht, die schöne High-Tech-Küche mit Essbereich und Zugang auf die Loggia, das geräumige Kinderzimmer und am Ende des Ganges eine große Speisekammer, die auch nebenbei als Abstellraum genutzt werden kann. Linkerhand befinden sich dann das sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die 2.Außenfläche, einen großen Balkon mit Weitblick auf das umliegende Grünareal, und zuletzt noch das ebenfalls zentral begehbare, großzügige Schlafzimmer. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige doppelt verglaste kindersichere Holz-Alu-Thermo-Fenster mit Schlüssel (Katzbeck) und -Türen, mechan. Jalousien, neue Insektenschutz-Rahmen, Markisen-Überdachung für den großen Balkon, moderne DAN-Einbauküche mit allen Einbaugeräten, lackierte Küchenfronten, Echter Dunstabzug, neue E-Leitungen, angenehme Lichttechnik, kindersichere Stecker, alle Anschlüsse für Haushaltsgeräte und Unterhaltungstechnik für ein modernes Leben, klassisch schöne Fließen in den Nassräumen, Duschbad mit Tageslicht, wertbeständige Armaturen, separates WC mit Waschbecken, Echtholz-Eichenparketten in den Wohnräumen, von Tischlern maßgefertigte Wohnzimmer-und Schlafzimmer-Möbel, dreifach verriegelbare Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Wechselschalter, kostengünstige Heizung per Fernwärme, Trittschalldämmung für ein angenehmes Miteinander, 2,70m hohe Decken, und zusätzlich 1 trockenes Keller-Abteil und ein Fahrradabstellplatz, etc. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt, dadurch befindet sich keine Gastherme in der Wohnung. Die Kosten für eine jährliche Thermen-Wartung entfallen somit. Die Heizkosten sind durch die bereits durchgeführte thermische Fassaden-Sanierung gering und aliquot in den günstigen Betriebskosten enthalten. Der Panoramablick ist durch die großen Fenster auf die weitläufige Grünlandschaft, die aufgelockert verbaute Umgebung und die gepflegten, angrenzenden Einfamilienhäuser gerichtet. Die beiden Außenflächen ermöglichen viele Monate der Entspannung und Ruhe oder Treffen in geselliger Runde. Die gesamte Wohnung wurde nur kurzzeitig bewohnt. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand, alle technischen Geräte und Einbau-Möbel sind neuwertig. Das Wohnhaus befindet sich in einer freiwilligen 15km/h-Zone Sackgasse, daher in ruhiger und sicheren Mikrolage. Die umliegenden Grünflächen werden gepflegt und bieten ein schönes Grünareal. Somit ist es ein besonderer Platz zum Leben inmitten des Zentrums eines geschichtsträchtigen Ortes: Fürstenfeld. Die Stadt ist eine aufstrebende und beliebte Wohngegend, umgeben von der über alle Grenzen hinaus bekannten Thermen-Region der schönen Südsteiermark und des Südburgenlandes. Fürstenfeld bietet seinen Bewohnern ein großes Angebot für Sport und Gesundheit, Sporthallen, Kletterwand, ein beliebtes Naturerlebnisbad, etc. Grünareale mit Sport- und Kinderspielplätzen sind in 1 Gehminute erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte existieren in unmittelbarer Umgebung im Zentrum. Die gesundheitliche Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken, des KH-Fürstenfeld und Gesundheitskliniken innerhalb 1 Km gegeben. Der Hauptplatz und somit das Zentrum von Fürstenfeld ist nur einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Volksschulen sind fußweit entfernt, ebenso höhere Schulen. Das Fachmarktzentrum Fürstenfeld beherbergt sämtliche Lebensmittel-Unternehmen, Fahrzeug-Betriebe, Haushaltswaren-Center, Baumärkte, etc. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr funktioniert über Buslinien und Zugverbindungen des Fürstenfelder Bahnhofes. Die bequeme Anschlussstelle der Südautobahn nach Wien / Graz / oder Budapest ist nun nach dem Ausbau der S7-Fürstenfeld gegeben. Die gesamte Region mit den meisten Sonnentagen Österreichs bietet ein großes Freizeitangebot: Stundenlanges Wandern, Golf, Radfahren, Laufen, Schwimmen in umliegenden Seen und den vielen Thermalbädern, Reiten, Langlaufen, Eislaufen, Motorrad-Touren, Fallschirmspringen, sowie Ausflüge in die pittoreske Landschaft, etc. 365 Tage im Jahr kann man die gesunde Kulinarik und die schönsten Plätze der beliebten Steiermark und des Südburgenlandes genießen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Überzeugen Sie sich von der TOP-Lage dieser sonnigen Terrassen-Wohnung. Kaufpreis: EUR 230.000, inkl. Garage und teilweise Inventar Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. Besichtigungen nach Absprache. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein tolles Wohlfühlangebot in einer autofreien, grünen Siedlung! Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einen Balkon. Raumautteilung: + Wohnraum mit Zugang auf den Balkon + 3 Zimmer + geräumige Küche + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Vorraum/Flur + Balkon Diese Wohnung wartet nur darauf, dass sie zu neuem Leben erweckt wird. Mit ein paar Adaptierungsarbeiten, können Sie sich Ihre Traumwohnung erschaffen. In allen Wohnräumen liegen Parkettböden, ansonsten nassraumtaugliche Bodenbeläge. In der Küche, mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, befinden sich bereits alle notwendigen Gerätschaften und nebenbei bietet sie auch noch Platz für eine Essecke. Auch die übrigen Räume sind hell und geräumig. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Obwohl diese Wohnung viel Platz bietet, stehen noch ein Abstellraum und ein Kellerabteil als Stauräume zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. In der Tiefgarage steht für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz zur Verfügung. _Eine großartige Wohnung für eine Familie oder jene, die einfach mehr Platz benötigen! Kontaktieren Sie uns, gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung! _ Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer Siedlung mit guter Infrastruktur. Diese ist mit einer Vielzahl an Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippen und Kindergärten, sowie Schulen, Banken, Ärzten, Apotheken und der Post ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Spielplätze und der ORF-Park mit seinem großen öffentlichen Spielplatz, Lauf- und Spazierwegen, einem Teich, einem Fußballplatz, Fitnessgeräten, sowie freien Grünflächen, einer Hundewiese, und Kulturveranstaltungen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der Buslinie 64 und 72 befinden sich in der Nähe. Alternativ ist man nur wenige Autominuten von der Grazer Innenstadt, dem Autobahnknoten Graz-Ost und dem Einkaufszentrum Murpark entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in besonders ruhiger Lage mit allen Annehmlichkeiten die eine Stadt zu bieten hat. Erfüllen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum."Perfekt aufgeteilte Wohnung für Singles oder ein Paar!"Helle, freundliche Räume, ein optimaler Grundriss und eine gute Lage - so präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Graz-Gösting. Die Wohnanlage wurde 1976 errichtet. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage generalsaniert, sie befindet sich in einem Topzustand. Für diese Sanierung wurde ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen aufgenommen, der aushaftende Betrag per 31.12.2023 beträgt EUR 7.239,68.Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 2. Stock, ist mittels einer Treppe zu erreichen und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraumgroßer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Kochnische Küche inkl. Gerätezwei separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ein Kellerabteil und ein freier Parkplatz komplettieren diese Wohnung. Gebührenfreies Parken ist für Eigentümer und Besucher rund um die Wohnanlage möglich. Ein großzügig angelegter und perfekt gepflegter öffentlicher Parkbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung, ist das Herz dieser Anlage und dient zum Ausspannen und Genießen. In unmittelbarer Nähe können Sie die angrenzende Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden um sich zu bewegen und frische Luft einzuatmen. Freuen Sie sich auf Ihren ersten Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer Wohn-Esszimmer Ess-Küche Bad WC getrennt Abstellraum und Vorraum. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier eine perfekte, lichtdurchflutete Anlegerwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. Die ca. 45,08 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 17,28 m² große Sonnenterrasse. Diese geniale Anlagewohnung in Toplage, ist perfekt geeignet für eine ertragreiche und langfristige Vermietung. Der beworbene Preis ist der Nettopreis. FACTS: PROVISIONSFREI FINANZIERUNGSBERATUNG WFL 45,08 m², Terrasse 17,28 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände in Ziegel Abstellraum Lärmschutzpanelle Vor- und Nassbereiche verfliest Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz Sprossenheizkörper im Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos Terrasse Beton und Besenstrich Carportplatz Euro Netto 15.925,00 gesamte Grundstück gezäunt Personenlift Kellerersatzraum Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit es die Statik erlaubt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen Sie sich diese Chance auf eine fantastische, preislich moderate Anlagewohnung in dieser Top Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. http://www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Waltendorfer Hauptstraße. Die Wohnung wurde komplett saniert und der Zustand ist neuwertig. Die Sanierung umfasste Böden, Küche, Kästen und Türen vom Tischler, den Balkon, das Badezimmer, die Heizkörper und den Austausch der Fenster. Die Wohnung befindet im 2.Stock. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Garage bzw. Carport kann zusätzlich von der Hausverwaltung gemietet werden. Die Wohnung ist südwärts gerichtet und abgewandt von der Straße. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50m entfernt und Geschäfte befinden sich in Gehdistanz bzw. Nahbereich. Die Wohnung ist verfügbar und kann sofort gekauft und danach bezogen bzw. vermietet werden. Bei Interesse bitte ich um Anruf unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Haus wurde in der zweiten Hälfte der 2010-er-Jahre errichtet. Alle Stockwerke sind durch einen Lift mit der Eingangs- und Tiefgaragenzone verbunden. Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia ergänzt das intelligente Raumangebot der Wohnung.... [Mehr]