Eigentumswohnungen im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird unsere 97m2 Wohnung. Aufteilung: Großer Vorraum Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum (Speis) 3 Schlafzimmer Küche inkl. Wohn- und Essraum sowie der Zugang zum Balkon 2 Kellerräume: Einer ist für Holzablagerung für den Kamin (oder/und Gartenwerkzeug, Fahrräder, Griller, ect.) und der andere ist ein Abstellkellerraum zirka 12 m2. Wir haben ihn als Gesellschaftsraum umgebaut (Bar, Dartautomat, TV, mit WLAN empfang, Regale für Werkzeuge usw..). Auch eine Heizung haben wir unten montiert. Neben der Wohnung befindet sich ein eigener Parkplatz. Nach zirka 3 Minuten Gehzeit befindet sich der Bersucherparkplatz sowie die dazugehörige Garage mit elektrischem Tor. 2 Kinderspielplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein großer öffentlicher Spielplatz ist nach zirka 5 Minuten Gehzeit vorhanden. Fenstern wurden alle zirka vor 5 Jahren erneuert. Sämtliche Räume außer der Vorraum und die Speis wurden 2020 komplett Kernsaniert. Im Vorraum ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin (wir haben immer nur mit dem Kamin geheizt und es hat für die sämtliche Wohnung gereicht) zusätzlich haben wir im Badezimmer einen Sprossenheizkörper. In den Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnzimmer haben wir noch zusätzlich Infrarotpanelle montiert (falls es jemand sehr, sehr warm braucht ;) ) Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Gerne erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]. Dies ist kein Zwangsverkauf, der Preis wäre eventuell noch etwas Verhandelbar. Ohne Marklerprovision!!!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne große Neubauwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, ohne Verkehrslärm und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldbach. Sie kann das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Mit einem Kaufpreis von EUR 167.000 und einer Fläche von rund 60 m² ist sie eine einmalige Investition, die Ihnen viele Jahre Freude schenken wird. Es handelt sich eine um komplett renovierte Erdgeschoßwohnung die über eine 14 m² gepflasterte und überdachte Terrasse verfügt. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich ein ca. 57m² privater Gartenbereich. der zum Wohlfühlen einlädt. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich. Von diesem führt eine Balkontür auf die abgegrenzte Terrasse und den eingezäunten Eigengarten, der durch die Lage mit absoluter Ruhe punktet und so zum Entspannen einlädt. Zwei getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer bieten die Möglichkeit verschiedene Rückzugsräume zu gestalten. Ein Schlafzimmer besitzt ein großes Fenster, das zweite führt ebenfalls auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Ein Aufwachen mit Vogelgezwitscher ist hier garantiert. Das Badezimmer mit Dusche inkl. WC verfügt über ein zusätzliches Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss, ist zur Gänze in hellen Tönen gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen gefliesten Vorraum. Zusätzlich ist ein Kellerersatzraum vorhanden. In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Im Preis inkludiert sind zwei Carportplätze, die bei der begrenzten Anzahl an Parkplätzen im Stadtgebiet immer von Vorteil sind - notfalls auch für Besucher, obwohl in der Wohnanlage zusätzlich 4 Besucherparkplätze zur Verfügung stehen. Die BK inkl. Heizung betragen ca. Euro 145,20 exkl. Strom, wobei mit einem Stromverbrauch von ca. Euro 45 gerechnet werden kann. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar sind Volksschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Stadtzentrum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt bei der beauftragten Hausverwaltung vor. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an! Bitte um Kontaktaufnahme per Mail oder SMS, da ich telefonisch nur schwer erreichbar bin. Ich werde mich umgehend zurückmelden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zum Objekt Haus A: 15 Apartments, Größen von 47m² bis 67m², Kaufpreise zwischen ? 245.000,00 und ? 350.000,00. Haus B: 15 Apartments, Größen von 47m² bis 67m², Kaufpreise zwischen ? 240.000,00 und ? 350.000,00. Haus C: 15 Apartments - VERKAUFT - Nord-Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse - 4 Geschosse plus Keller bzw. Garage. - Massivbauweise aus Stahlbeton für eine solide und langlebige Struktur - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - Schöner Ausblick auf das Schloss Oberradkersburg - jede Einheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von ? 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) - Übertragung über Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung - Fußboden aus Natureichenparkett - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Terrassen mit 50x50cm Betonplatten - bodengleiche Duschen - Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar - Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt - Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen - Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. ? 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS ? 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 DG Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese tolle knapp 100 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen ruhige Wohnsiedlung in Gniebing. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Von der Wohnsiedlung aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Eigentumswohnung bietet sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten, die sich über eine Wohnfläche von ca. 99,50 m² erstrecken und sich einteilen wie folgt: 1 Vorraum mit Garderobenschrank (im KP inkl.), im VR befindet sich auch der Warmwasserboiler 1 Flur1 Gäste-WC1 Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet3 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro) 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit schönem Kaminofen (Speicherofen) 1 Abstellraum 1 Küche mit Einbauküche (gesonderter Raum, Einbauküche im KP inkludiert) zuzüglich 1 Balkon mit gesamt ca. 11,90 m² (erreichbar über das Wohnzimmer) 1 Kellerabteil mit 20 m² 2 Kfz-Abstellplätze (1 x Garage, 1 x freier AP) Die Wohnung wird hauptsächliche mit einem Kaminofen (Speicherofen, Holz) beheizt. Ansonsten wird die Wohnung elektrisch mittels Infrarotpanelle beheizt. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Kaufpreis von € 180.000,00 versteht sich inkl. 2 Parkplätze, 1 Kellerabteil, Einbauküche und Garderobenschrank. Sonstiges gegebenenfalls nach Absprache. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer = 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr = 1,1 % vom Kaufpreis Provision = 3 % + 20 % Ust. vom Kaufpreis Kaufvertrag = nach Vereinbarung mit dem jeweiligen Notar Die Betriebskosten samt Sanierungsrücklage für die Wohnung belaufen sich monatlich auf ca. € 290,00 sowie für die Parkplätze ca. € 30,00. Diese schöne Wohnung ist ab August 2024 verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese äußerst gepflegte und moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen ruhige Wohnsiedlung in Gniebing. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Von der Wohnsiedlung aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Eigentumswohnung bietet sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten, die sich über eine Wohnfläche von ca. 82,74 m² erstrecken und sich einteilen wie folgt: 1 Vorraum1 Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne (Badezimmermöbel im KP inkludiert) 1 WC (gesondert) 2 Schlafzimmer1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit schönem Kaminofen (Speicherofen) 1 Abstellraum 1 Küche mit Einbauküche (gesonderter Raum, Einbauküche im KP inkludiert) zuzüglich 1 Loggia/Terrasse mit Wasseranschluss - gesamt 12,64 m² (erreichbar über das Wohnzimmer) 1 Kellerabteil mit 18 m² 2 Kfz-Abstellplätze (nicht überdacht) Der Großteil der Wohnung wird mit einem Kaminofen (Speicherofen, Holz) beheizt. Ansonsten wird die Wohnung elektrisch mittels Infrarotpanelle, Elektroheizkörper und elektrische Fußbodenheizung (beide Schlafzimmer) beheizt. Der Kaufpreis von € 179.000,00 versteht sich inkl. 2 Parkplätze, 1 Kellerabteil, Einbauküche, Badezimmermöbel. Sonstiges gegebenenfalls nach Absprache. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer = 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr = 1,1 % vom Kaufpreis Provision = 3 % + 20 % Ust. vom Kaufpreis Kaufvertrag = nach Vereinbarung mit dem jeweiligen Notar Diese schöne Wohnung ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar!... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eine echte Schmuck STÜCK Immobilie. Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 83m² Wohnfläche ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Mit zwei geräumigen Zimmern, einem großen Balkon und einem atemberaubenden Weitblick wird die Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Der sehr helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Der Balkon biete ausreichend Platz für einen Sitzbereich und einer gemütlichen Chilout Ecke. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung besticht durch eine besonders schöne moderne Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen sowohl Komfort als auch Entspannung zu bieten. Die hochwertige Ausstattung ermöglichen es Ihnen, sofort einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Beim Bau der Wohnung wurde auf die gute Ausstattung acht gelegt. Schöne Böden, Rafstore, breiter Balkon, ein großer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner. Für angenehme Wärme sorgt die Bodenheizung mit einer energiesparenden Wärmepumpe. Die niedrigen Betriebskosten machen das Wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffizient. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Lage ist schön und ruhig, und bietet auch einen malerischen Fernblick. Ein Carport und ein freier Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum, um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert. BK ca. 127.- HK ca. 30.- Vereinbaren jetzt eine Besichtigung denn ein genau Blick auf dieses Schmuck STÜCK zahlt sich wirklich aus! Fragen zur FINANZIERUNG? Wir unterstützen sie gerne bei der Findung der optimalen Immobilienfinanzierung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht im EG aus 7 verschiedenen, barrierefreien Eigentumswohnungen, 7 verschieden große Eigengärten, 4 überdachte Terrassen, 3 nicht überdachte Terrassen sowie im 1.OG zwei weitere Wohnungen mit je einer sonnigen Dachterrasse. Die TOP 5 im EG hat nicht nur einen herrlichen Eigengarten, sondern auch ein eigenes Pool im Garten. Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurde mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt. Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk. Die Wohnungen selbst haben eigene Zähler für die verbrauchsabhängigen Heiz und Stromkosten. Eine Fotovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden. Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Die Größen der Wohnungen sind zwischen 55m² und 93m² errichtet worden wobei die beiden Wohnungen im 1.OG eine große Dachterrasse haben. Ebenfalls wurde bei der Neuerrichtung dieser Wohnanlage auf den bestehenden Altbaumbestand Rücksicht genommen. Die sieben verschiedenen Eigengartenanlagen der Wohnungen sind bereits begrünt. Ebenfalls gehört zum Wohnungseigentum eine Carportanlage wobei die Zuordnung der Parkplätze schon erfolgt ist. Auch im bestehenden Keller wurden geschickt die Kellerabteile integriert und ebenfalls den Wohnungen zugeordnet.... [Mehr]