Eigentumswohnungen im Bezirk Murau

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in der Ski-Region St.Lambrecht-Grebenzen! Die Wohnung befindet sich im Ortsteil "Vorstadt" in der Urlaubs- und Naturparkregion St.Lambrecht-Grebenzen. Sie umfasst rund 63 m² im ersten Stock. Sie unterteilt sich in den Vorraum, Bad (Dusche), WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon u. Kaminofen, Schlafzimmer und einem kleinen Nebenraum. Ein sehr großes Kellerabteil sowie eine Garage sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung sowie durch den Kaminofen im Wohnzimmer. Durch die Lage der Wohnung im Gebäude können die Heizkosten niedrig gehalten werden. Die Wohnung müsste mal neu ausgemalt werden, ansonsten ist sie in einem guten Zustand. Die alte Küche wurde bereits abmontiert. Lage: St.Lambrecht: liegt am Fuße der 1.870 m hohen Grebenzen und ist im Sommer ein wunderbares Gebiet für Wanderer, Radler, Reiter, Tennisspieler, Angler, Läufer und Nordic-Walker, aber auch ein Ort der Naturbelassenheit und Stille. Nicht nur das Freibad, sondern auch der Auerlingsee und der Podolerteich sind in unmittelbarer Nähe. Das familienfreundliche Skigebiet Grebenzen mit 25 Pistenkilometern garantiert echten Skigenuss für Anfänger bis hin zum Profi. Egal ob Skifahren, Langlaufen oder Tourenskigehen - hier wird alles geboten. Auch für den Einkehrschwung ist in den urigen Hütten bestens gesorgt und die Kultur kommt ebenso nicht zu kurz. Abgerundet wird der Urlaub durch die Köstlichkeiten, die die Almhütten, Gasthäuser und Hotels bieten. Tipp: Der Stiftsgarten mit seinem wunderschönen Pavillon inkl. Rosengarten und Kräuter. Im Winter Langlaufloipen, Eislaufplätze, Tourenski, Schneeschuhwandern ....) als auch im Sommer (Wandern, Mountainbiken, Golf, Tennis, Schwimmen, Reiten u.v.m.) ein riesen Hit und ein absoluter Geheimtipp in einer noch unberührten NATUR !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese repräsentative Lifestyle-Penthousewohnung in einer generalsanierten und aufgestockten Wohnanlage in der ruhigen Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark steht zum Kauf bereit. Bei der Errichtung lag der Fokus auf höchster Wohnqualität und einer ansprechenden Ausstattung. Das Objekt eignet sich optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung (ein Betreiber wäre vorhanden) oder zur Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Wohnfläche umfasst ca. 109 m² und ist vom Innenarchitekten stilvoll möbliert. Sie verfügt über eine moderne Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, eine hochwertige Sauna sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool. Eine Abtrennung in zwei separate Suiten ist durch Raum-Schiebeelemente möglich. Weitere Merkmale sind ein BUS-System, Beheizung über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine energieeffiziente und moderne Bauweise in KLH-Massivholzbauweise, zentrale Erschließung über das Stiegenhaus oder einen barrierefreien Personenlift. Das Baujahr ist 2022. Die Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk betreten Sie über einen großzügigen Garderobenbereich, der in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Die Wohnung ist clever gestaltet, sodass sie bei Bedarf in zwei Suiten aufgeteilt werden kann. Drei gemütliche, helle Schlafzimmer dienen auch tagsüber als Rückzugsorte. Im modernen Badezimmer mit eigener Sauna können Sie entspannen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Whirlpool. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein im Kaufpreis inbegriffener Keller-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnanlage gibt es zudem Allgemeinflächen/-räume mit einer Technikzentrale und einem überdachten Müllplatz. Vor der Immobilie befinden sich Carport-Stellplätze sowie ausreichend Freistellplätze. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar: als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Zwei Carport-Stellplätze sind obligatorisch & gegen einen Aufpreis von je EUR 19.000- zu erwerben. Die vorgeschriebenen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 300,- monatlich (exklusive Strom und Internet). Linktipps: www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at www.projekt-spielberg.at www.kreischberg.at www.steiermark.com/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe schöne 84m2 (inkl Balkon) Wohnung im Zentrum von Murau. „Gerne auch mit Inventar“ Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören: Dachboden, Kellerabteil, Autoabstellplatz, Fahrradkeller. Heizung: Fernwärme. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet und bietet somit einen schönen Rundumblick. Die Wohnung ist ausgestattet mit: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC und Balkon. Auch die Infrastruktur is optimal: Arzt: 200m Einkaufszentrum: 250m Kindergarten/Schule: 400m Die Wohnung wäre ab August 2024 zu verkaufen. Bei wirklichem Interesse einfach unter [Telefonnummer entfernt] melden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese komplett sanierte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger Lage von St.Ruprecht und ist nur wenige Autominuten vom Skigebiet Kreischberg und der Bezirkshauptstadt Murau entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist ab sofort bezugsfertig. Nutzungsmöglichkeiten: Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Top-Immobilie in der Obersteiermark, dem grünen Herzen Österreichs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit 3 Wohneinheiten bietet Ihnen auf seinen ca. 68 m² ein komfortables Zuhause. Als 2-Zimmer-Wohnung ist sie besonders gut für Paare geeignet aber auch Singles würden sich hier sehr wohl fühlen. Über einen Vorraum gelangt man in die vorgesehene Küche, Esszimmer, dem Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne und WC. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Carport-Abstellplatz für Ihr Auto zugeteilt. Die Lage der Wohnung ist ruhig, jedoch sehr zentral. Somit können Sie von hier aus die Erledigungen des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichen. Murau ist weit über die Grenzen hinaus bekannt als Freizeit- und Erholungsparadies. Dürfen wir Ihnen mehr Details über die Wohnung bekannt geben? Dann kontaktieren Sie uns am besten JETZT!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Your place in the Austrian Alps! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 4: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 4 zum Bruttokaufpreis von € 222.000.- angeboten! Die Renditeangaben basieren auf durchschnittliche, lokale und touristische Vermietungserlöse im Jahr. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Haftungen und Garantien übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Your place in the Austrian Alps! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 11: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten. Die Renditeangaben basieren auf Erfahrungswerten aus der lokalen, touristischen Vermietung ähnlicher Objekte. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Your place in the Austrian Alps! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 9: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer - komfortables Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil - KFZ Stellplatz Bruttokaufpreis für private Käufer und Nutzer dieser Wohnung: € 304.800.-. Renditeangaben basieren auf lokale, durchschnittliche Vermietungserlöse und Tage im Jahr. Es werden hierfür keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ruhige 55 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in St.Marein bei Neumarkt und eignet sich perfekt als Eigenheim für Einen oder Zwei. Sie verfügt über 2 Zimmer, einer Küche mit Zugang auf den westlich gelegenen Balkon mit schöner Aussicht. Badezimmer und WC sind separat eingerichtet, ein Abstellraum steht ebenso zur Verfügung. Beheizt wird die Dachgeschosswohnung mittels Elektroheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert: Vollwärmeschutz, Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Ortsteil Weißenbach der Gemeinde St.Lambrecht, im Herzen des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen. Die gut aufgeteilten 69 m² bieten den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einem Carport, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Abstellbereich (Holzlager) steht Ihnen genügend Platz für Ihren Alltag zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmermöblierte Küche mit Speisgeräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer WCschönes und modernes Bad mit Dusche Vorraum mit Einbaugarderobe Kellerabteil Außenabteil Carport Besondere Merkmale: das Wohnhaus wurde bereits saniert und mit Vollwärmeschutz sowie Dämmung der obersten und untersten Geschossdecken ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistetneue Fenster mit Rollläden sorgen für Wärmeschutz und optimale Lichtregulierungdas Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Sonne, Schnee und Hagelein Kellerabteil und ein zusätzliches Lager im Außenbereich bieten Ihnen für die Lagerung Ihrer Sportgeräte bzw. Holzvorräte ausreichend Platzäußerst niedrige Betriebskostengünstiger Kaufpreis Zweitwohnsitz möglich Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Naturregionen Österreichs zu genießen. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin um sich diese Chance nicht entgehen zu lassen!... [Mehr]