Eigentumswohnungen in 8972 Ramsau am Dachstein
(Liezen, Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8972 Ramsau
8972 Ramsau am Dachstein / 63,68m² / 2 Zimmer
€ 8.903,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese hochwertige Chalet Anlage liegt in idyllischer Umgebung mit Blick auf das Dachsteinmassiv und den Schladminger Tauern. Als Erwerber eines Apartments in der Anlage haben Sie folgende Rechte und Pflichen: - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Immobilie jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie können bis zu 4 Wochen im Jahr selbst Ihren Urlaub im Apartment verbringen. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden für Sie durch die Betriebsgesellschaft durchgeführt. - Die Vermietung Ihrer Immobilien führt die Betriebsgesellschaft durch. - KEINE Ausfälle und Verwüstungen durch Mietnomaden - Der Ankauf inkludiert einen persönlichen "FULL SERVICE" für Sie. Mit dem Kauf eines hochwertig ausgestatteten Apartment werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. Sie werden persönlich im Grundbuch eingetragen und sind somit zu 100 % abgesichert. Barrierefreie Wohnung! Erfreuen Sie sich das ganze Jahr über eine gute Rendite und Wertsteigerung Ihrer Immobilie, gleichzeitig über eigene Wohlfühlmomente in Ihrem Urlaub! Raumaufteilung von Top 113: Vorraum, großer Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad&Sauna und WC extra. Zum Kauf stehen noch ein Apartment mit ca. 102m² Wohnfläche und auch ein Penthouse mit ca. 102m² Wohnfläche HINWIEIS: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der hier beschriebenen und angebotenen Wohnung wie auch bei den beiden anderen jeweils um NETTOPREISE handelt!!! Sie haben WLAN, einen Flachbildfernseher, eine Minibar, einen Kaffee- und Teekocher, einen Balkon mit Bergblick sowie ein Schlafsofa. Es gibt einen zwanglosen Speiseraum, einen Fitnessraum und ein Spa nur für Erwachsene mit Sauna. Frühstück wird angeboten. Für die touristische Vermietung: Aufzug/Lift Kostenloses WLAN Frühstück (gegen Aufpreis) Kostenloser Parkplatz Wäscheservice nur für touristischen Vermietung (Bettwäsche, Handtücher etc.) Haustiere gestattet Umgeben von der imposanten Bergwelt des Dachstein Gletschers und doch zentral gelegen, sind die Rittis Alpin Chalets der perfekte Ausgangspunkt für einen sportlichen Sommer- oder Winterurlaub in Ramsau am Dachstein. Aktive Familien, Naturliebhaber und ambitionierte Athleten finden in den gemütlichen Holz-Chalets in Ramsau beste Voraussetzungen. ruhige Lage in der Sportregion Ramsau am Dachstein nur fünf Autominuten zum Rittisberg-Lift Zimmer aus Holz mit Aussicht auf Dachstein und Rittisberg Brötchenservice direkt in die Chalets versperrbarer Keller für Sportausrüstung, Ski-Wachsmöglichkeit Waschanlage für Fahrräder Bike und E-Bike-Verleih eigener Wasch- & Trockenraum Tourenmappe für Outdoor-Aktivitäten an der Rezeption Langlauftickets direkt an der Rezeption erhältlich Rabatte bei Sportgeschäften im Ort gratis Shuttlebus zum Rittisberg und zur nächstgelegenen Skibus-Haltestelle Fitnessraum mit modernen Geräten Persönliche und individuelle Beratung Neu: E-Tankstelle in der Garage! Die Einrichtungen in der Ramsau im Überblick: Nordisches WM-Stadion, Sportzentrum, Biathlonzentrum, Sportschwimmbecke, Skiroller-Strecke, Golfplatz, Reiterhöfe Wellnessbereich, Balkon/Terrasse, Parkplätze, Sauna, Wireless LAN, Nichtraucherzimmer, Haustiere erlaubt, Spielplatz Unterkunftsausstattung: Garage/Tiefgarage/Carport, Hotelbar, Liegewiese, Parkplätze, Wellnessbereich, Skikeller/-raum, Lift, Internet, Café/Cafeteria, Wireless LAN, Safe, Skischuhtrockner, Offener Kamin/Sichtkamin, Wellness und Vital, Sauna, Massage, Essen/Trinken: Brötchenservice, Frühstücksbuffet, Vollwert-/Biokost, regionale Spezialitäten Freizeitangebot: Fahrradverleih, Fitnessraum Besondere Eignung: behindertengerecht, Paare, Familien, Motorradfahrer, Haustiere erlaubt, Hunde willkommen Lage: in Skigebietsnähe, in Liftnähe, Ortsrand, Skibushaltestelle in der Nähe, direkt an der Loipe, im Grünen, Nähe See/Schwimmbad Ausstattung: Föhn, Radio/CD-Player, Bad/WC, separates WC, Kachelofen, Klimaanlage, Dusche/WC, TV, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer Wireless LAN, Küche/Küchenzeile, Geschirrspüler, Minibar, Zimmersafe, Balkon, Sitzecke Familie und Kinder: Spielplatz, Kinderermäßigung Urlaub in Ramsau am Dachstein heißt Kraft tanken! Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein auf 1.000 bis 3.000 Meter Höhe. Hier steht ganzjährig einfach alles auf dem Programm. Und zwar auf "drei Ebenen": Ob auf 1.100 m, 1.700 m oder gleich auf dem Gletscher in 2.700 Meter Seehöhe. Wandern, Biken, Klettern, Baden, Langlaufen, Reiten, Nordic Walken - und einfach gut essen. Aber auch wenn Sie immer gern auf die alpinen Bretteln steigen, kein Problem! Die Vier-Berge-Skischaukel (Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm) ist nur einen halben Katzensprung entfernt. Und damit auch der belebte WM-Ort Ramsau mit seinen Loipen. Apropos: Auch, wenn Sie auf dem Gletscher nicht sporteln - hier heroben warten noch andere Sensationen: Der Skywalk, ein Glasboden-Aussichts-Plateau für Wagemutige (schwebt man doch quasi in luftigen Höhen), und der Eispalast auf der anderen Seite. Gigantische Eisfiguren in einem pompösen Palast mit Säulenhalle sind ein Muss für Groß und Klein. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8972 Ramsau
Penthousewohnung Neubauprojekt RITTIS LIVING
€ 998.000,-
8972 Ramsau am Dachstein / 100,54m² / 4 Zimmer
€ 9.926,40 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubau-Apartment in Traumlage in Ramsau am Dachstein. In einem attraktiven Haus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, mit grandiosem Blick auf den nahen Dachstein. Eine Immobilie zum Wohnen und Leben in allerbester Lage, noch dazu in unmittelbarer Nähe zum bekannten Rittisberg. Durch die gegebene Zugangssituation inklusive Lift ist die Ausführung weitestgehend barrierefrei (ANPASSBARER WOHNBAU = mit einem relativ geringen Aufwand kann Barrierefreiheit hergestellt werden). Die Widmung WR - Reines Wohngebiet bedingt die Begründung eines Hauptwohnsitzes. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss, Gut 100m² Wohnfläche unterteilen sich dabei in Diele, Abstellraum, gesondertem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem wohnlichen Koch-Ess-Wohnbereich sowie 3 netten Zimmern. Auf kürzestem Weg gelangt man auf die gewaltige Terrasse mit knapp 104m², nach Westen und zum Dachstein hin ausgerichtet und einem wahren Traum gleich kommend. Die Wohnung mit den nach Norden hin riesigen Glaselementen sowie der großzügigen Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse hinaus bietet ein mehr als attraktives Ambiente. Bei den Wohn- und Schlafräumen sind Außenraffstores in elektrischer Ausführung vorgesehen. Insektenschutz ist gegen Aufpreis möglich. Im Wohnbereich befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Ein kleiner, eigener Abstellraum mit gut 9m² befindet im Kellergeschoss. Dazu gibt es einen großzügigen, allgemeinen Abstellraum für Schi und Fahrräder. Ein Carportplatz ist gegen einen Aufpreis von € 20.000.- fix reserviert und wird mit Kauf zum Eigentum, zum jeweils gleichen Aufpreis können bis zu 3 weitere Carportplätze mitgekauft werden. Dazu ein Fixaufpreis für die bereits beauftragten und somit mit enthaltenen Zusatzausstattungsdetails, eine eigene E-Ladestation für Ihr Kraftfahrzeug, für Ausführungen aller Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengitterrollos sowie für die Sanitärkomplettierung (mit Ausnahme der Waschtische, diese sind mit der Einrichtung zu beauftragen), gesamt € 12.000.- Das gesamte Objekt fügt sich wundervoll harmonisch in die gegebene Naturlandschaft ein, bei der gesamten Konzeptionierung und Planung wurde ganz stark auf Stimmigkeit und Wohlfühlcharakter Bedacht genommen, die bauliche Umsetzung erfolgt natürlich nur mit hochwertigen und der heutigen Zeit angepassten Materialien, das Ergebnis sollte so ihren persönlichen Lebenstraum hier möglich machen.... Vor dem Bilderbuchpanorama der Dachsteinsüdwände liegt das Sonnenplateau von Ramsau am Dachstein (1.000 bis 3.000m). Die Ferienlandschaft auf drei Etagen - Hochplateau, Almgebiet, Dachsteingletscher - bietet im Winter wie im Sommer unzählige Möglichkeiten für Familien und Kinder. Mit Bewegung in der Natur, Genuss der regionalen Spezialitäten und Nutzen der vielen Freizeitaktivitäten finden Sie Ihre ganz persönliche Quelle der Kraft in Ramsau am Dachstein. Das Langlaufstadion, der Rittisberg mit seinen Attraktionen, das Erlebnisbad, die diversen Geschäfte und Lokalitäten der Ramsau erwarten Sie... Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]