Eigentumswohnungen in 8010 Graz

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Graz, Lend und Innenhof in absoluter Ruhelage. Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten, steht ab sofort zum Verkauf. Vorraum, extra WC mit Waschbecken, Küche (möbliert) + Wohnzimmer mit Zugang auf ruhigen Innenhof-Terrasse mit Garten, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & WM-Anschluss sowie Fenster. Kaufpreis => 199.900 € Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weitere Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen und neu errichteten Wohnung im Graz Bezirk Liebenau! Diese Wohnung befindet sich in einem familiären 4 Parteienhaus in absoluter Ruhelage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen! Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und glänzt durch eine Top Ausstattung und bietet Ihnen einen Vorraum von welchem Sie das Badezimmer mit WC, den Schlafraum und den Küchen- Wohnessbereich erreichen können! Ausgezeichnete Nahversorgungsangebote und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für beste Lebensqualität! Es erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden im Alltag sichert! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weiß, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizunganlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolute letzter Stand) Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Der überdachte PKW Stellplatz kostet 15.000 € ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesen Arbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen hier jederzeit Hilfe und Unterstützung angeboten! Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein komfortables, gemütliches und leistbares Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024! Das exklusive Neubauprojekt im Bezirk Liebenau bietet Ihnen neben einer exklusiven Bau- und Ausstattung eine ruhige und komfortable Wohnqualität! Dieses Wohnung befindet sich in einem familiären 4 Parteienhaus in absoluter Ruhelage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum von welchem Sie das Badezimmer, das WC, den Abstellraum, die beiden Schlafräume sowie den Küchen- Wohnessbereich erreichen können! Es erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Highlight ist die großzügige Terrasse auf welcher Sie am Abend bei einem Glaserl Wein gut entspannen können! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weis, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizunganlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolut letzter Stand) Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Der überdachte PKW Stellplatz kostet 15.000 € ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesen Arbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen bei der Ausführung Unterstützung geboten! Schlüsselfertig: € 398.000,00Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein komfortables, gemütliches und leistbares Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024 ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen und neu errichteten Wohnung im Graz Bezirk Liebenau! Diese Wohnung befindet sich in einem familiären 4 Parteienhaus in absoluter Ruhelage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen! Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und glänzt durch eine Top Ausstattung und bietet Ihnen einen Vorraum von welchem Sie das Badezimmer mit WC, den Schlafraum und den Küchen- Wohnessbereich erreichen können! Ausgezeichnete Nahversorgungsangebote und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für beste Lebensqualität! Es erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden im Alltag sichert! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weiß, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizunganlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolute letzter Stand) Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Der überdachte PKW Stellplatz kostet 15.000 € ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesen Arbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen hier jederzeit Hilfe und Unterstützung angeboten! Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein komfortables, gemütliches und leistbares Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024! Willkommen in dieser wunderschönen und neu errichteten Wohnung im Graz Bezirk Liebenau! Diese Wohnung befindet sich in einem familiären 4 Parteienhaus in absoluter Ruhelage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen! Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und glänzt durch eine Top Ausstattung und bietet Ihnen einen Vorraum von welchem Sie das Badezimmer mit WC, den Schlafraum und den Küchen- Wohnessbereich erreichen können! Ausgezeichnete Nahversorgungsangebote und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für beste Lebensqualität! Es erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden im Alltag sichert! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weis, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizunganlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolute letzter Stand) Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Der überdachte PKW Stellplatz kostet 15.000 € ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesen Arbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen hier jederzeit Hilfe und Unterstützung angeboten! Schlüsselfertig: € 293.380,00Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein komfortables, gemütliches und leistbares Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen und neu errichteten Wohnung im Graz Bezirk Liebenau! Diese Wohnung befindet sich in einem familiären 4 Parteienhaus in absoluter Ruhelage und ist bequem mit einem Lift zu erreichen! Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und glänzt durch eine Top Ausstattung und bietet Ihnen einen Vorraum von welchem Sie das Badezimmer mit WC, den Schlafraum und den Küchen- Wohnessbereich erreichen können! Ausgezeichnete Nahversorgungsangebote und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für beste Lebensqualität! Es erwartet Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden im Alltag sichert! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weiß, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizunganlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolute letzter Stand) Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Der überdachte PKW Stellplatz kostet 15.000 € ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesen Arbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen hier jederzeit Hilfe und Unterstützung angeboten! Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein komfortables, gemütliches und leistbares Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024! Sie suchen das Besondere? Dann haben Sie nun das Richtige gefunden! Diese Gartenwohnung ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien die auf der Suche nach Komfort, Design und modernster Technologie sind. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bauelemente erfüllen höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch gelungenen Neubaus mit 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über 89,22 m2 Wohnfläche und besticht durch hochwertige, modernste Materialien. Mit ihrem tollen Blick auf den eigenen Pool und 465 m2 großen Garten stellt diese Immobilie ein einzigartiges Wohnobjekt dar! Ausstattung: Wandsystem 25 cm gebrannter Hochlochziegel, teilweise Beton, perfekte Fassadendämmung Innenwände tragend - Ziegel massiv Wohnungstrennwände 25 cm Schallschutzziegel Kunststofffenster weiß, Dreh- bzw. Kippbeschläge, 3-fach-Verglasung Rollläden Terrasse Betonplatten 50x50 auf Unterkonstruktion Heizung - komplette Luftwärmezentralheizungsanlage Steuerung der zentralen Anlage über Außentemperaturfühler und mittels Einbeziehung des aktuellen Wetterberichts (absolute letzter Stand) und in Verbindung mit der Photovoltaikanlage Balkongeländer in Stahl verzinkt je Wohnung ein Abstellraum sämtliche Armaturen sind von Grohe, Innentüren in weiß Das Schwimmbecken war bereits Bestand des Grundstückes und ist nicht neu erbaut ist aber in sehr gutem Zustand - Details hierüber bei Besichtigung! Der überdachte PKW Stellplatz wird mit 15.000 €extra berechnet ! Bei diesem Preis handelt es sich um einen belagsfertigen Preis - hier sind noch Maler-, Innenböden-, Terrassenboden- und Fliesenarbeiten sowie Innentüren vom Käufer selber auszuführen. Gerne wird Ihnen hier jederzeit Hilfe und Unterstützung angeboten! Schlüsselfertig € 498,000,00Gerne bieten wir Ihnen auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten mit niedrigen Zinsen an! Sie sehen, hier wird Ihnen alles geboten was Sie für ein komfortables Leben benötigen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gleich bezüglich näherer Informationen bzw. Besichtigung! Baubeginn voraussichtlich Anfang 2024! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die ca.73,32 m² sanierte 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1.Stock eines Hochhauses in zentraler Lage- Baujahr ca. 1968. Die Wohnung ist barrierefrei und mit Lift erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 2014 thermisch saniert (Fenster und Vollwärmeschutz). Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Vorzüge: 2 Balkone, Nahversorger Spar und Hofer sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle vor der Haustüre, viel Tageslicht, gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind zum Balkon hin begehbar, Allgemeinparkplätze uvm. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und in einem guten Zustand. Die sanitären Einrichtungen sowie die Innentüren sind neuwertig. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die optimale Nutzung der Wohnfläche. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: • Vorraum • Zimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Balkon • Küche- Zugang auf Balkon • Speis • Badezimmer mit Dusche • Separates WC Die monatliche Vorschreibung beträgt ab 1. Juli 2023 € 424,62.- ( inklusive Heizkosten, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten) Der Wohnung ist ein. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist überdacht. Ein Waschraum- und Kinderwagenraum sind vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. In den Innenhof stehen genügend Parkplätze gratis zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein Tiefgaragenplatz zzgl. zu den Kaufpreis um EUR 10.000.-zu erwerben. Infrastruktur: zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Geschäften, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Bushaltestelle Linie 32 und 700 sind vor dem Objekt, und um die Ecke befindet sich die Haltestelle Puntigam Linie 65. Spar und Hofer sind fußläufig in wenigen min erreichbar. Der Autobahnanschluss Graz- West ist in wenigen Autominuten erreichbar. • Überzeugen Sie sich selbst von der 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnungen liegen in einem neu errichteten Wohngebäude im wunderschönen und zentral gelegenen Bezirk Jakomini. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Ostbahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Stadtbus und Straßenbahn, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von der zentralen Lage im Stadtzentrum. Des Weiteren bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie Parks, ein Freibad und die Stadthalle. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Mur, wo Sie in nur 5 Minuten zu Fuß ein Naturparadies mitten in der Stadt erreichen – den Stadtstrand. INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHEN: 59 m² ZIMMER: 3LOGGIA: 6 m²Garage auf Anfrage Kaufpreis: ab € 255.000, zzgl. 20% USt. Provision wird vom Abgeben bezahlt. Geplante Fertigstellung: 2024 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Überlegen Sie nicht lange! Altbau mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett Vorraum, Luxus Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WM-Anschluss und Zugang zum Balkon, extra WC, 2 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden), geräumiger Küchenraum (in Nische möglich, unmöbliert) mit zusätzlichem Zugang zum Balkon, neu errichteter Balkon (Innenhofseitig), Kellerabteil. Kaufpreis 479.900 € verfügbar nach Absprache Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste. Errichtung Lift inklusive. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Unser Neubauprojekt: Am Spitzäckerweg entstand ein kleines aber exklusives Neubauprojekt mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die gegebene Architektur entspricht modernsten Anforderungen und nimmt Rücksicht auf tatsächliche Wohnbedürfnisse. Sehr große Freiflächen an Gärten und Terrassen sollen entsprechenden Wohnkomfort bieten. Im Inneren des Hauses setzt sich dieser Qualitätsanspruch fort. Modernste und energiesparende Haustechnik, ausgewählte Oberflächen, Großzügigkeit in allen Belangen, Helligkeit durch ungewöhnlich große Fenster- und Glasflächen und wohl vieles mehr. Lediglich EINE Wohnung steht noch zum Verkauf frei. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit riesiger Sonnenterrasse und zusätzlichem Südbalkon. Fazit: „Alltagstaugliche Luxuswohnung an einem besonderen Ort!“Im Überblick: perfekte Wohnlage in ruhigem Wohnumfeld exklusives Wohnprojekt mit lediglich 4 Wohneinheiten Nur noch EINE Wohneinheit (TOP 3) verfügbar! Lage: 1. Stock mit süd-westseitiger Aussicht riesige Westterrasse und zusätzlicher Südbalkon familientaugliche Grundrissgestaltung sichere Heizversorgung: Fernwärmeanschluss (Wärmeaustragung über Fußbodenheizung) zentrale Warmwasseraufbereitung HWB: 35,5 kWh/m²a Fenster: 3-fach Isolierverglasung (Kunststoffelemente mit Aluverkleidung) Raffstores mit E-Antrieb bei allen Fenstern und Fenstertürenhochwertige Innenausstattung mit Holzlangdielen und großformatigen Keramikfliesenund, und, undalle weiteren Details finden Sie in der umfangreichen Bau- und Ausstattungsbeschreibunggünstige Betriebs- und Heizkosten Bauträger: ROTO Bauträger GmbHBaustart erfolgt: März 2022 Treuhandschaft: Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung: Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Honorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Baujahr 2010 91 m² Wohnfläche, neuwertig, hochwertigste Ausstattung, maßgefertigte Einbau-Ladenstein-Möbel 3 Zimmer, alter Original-Parkettboden im Wohn-Essbereich (34 m²) Küche integriert in den Wohnbereich Diele, Bad mit bodenebener großer Dusche, Terrassentüre, Steinboden WC mit Waschbecken, Steinboden Gartenterrasse ~ 50 m², überdacht Garten ~ 150 m², ist zurzeit teilweise mit pflegeleichtem Kunstrasen belegt, darunter befindet sich aber Erde und Naturrasen für Liebhaber der Gartenarbeit Kellerabteil 2 Garagenplätze, ebenerdig mit Tageslicht Zentralheizung Ferngas HWB 58 kWh /m²a Alle Fenster und Terrassentüre sind mit zusätzlichen einbruchsicheren Gittern versehen Die gesamte Wohnung ist vollkommen barrierefrei, von der Garage in die Wohnung, in den Garten, alles ohne Stufen auf einer Ebene. Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Grazer Universitätszentrums im beliebten Stadtteil Geidorf. Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Universitäten, Ärzte, Post, Apotheke, sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt erreichbar. Nur wenige Gehminuten zum Stadtpark sowie vom Stadtzentrum entfernt und eine Gehminute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Hier bietet sich die Gelegenheit! Diese Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet: einen Vorraum / 12,8m²Wohnzimmer mit Küche / 29,02m² / komplette Vorbereitung für eine neue Küche mit neuen Anschlüssen / mit einer Ausgang nach Balkom Zimmer / 17,46m²Zimmer / 14,66m²Zimmer / 17,86m² / mit einer Ausgang nach Balkom Zimmer / 9,61m² / mit einer Ausgang nach Balkom Bad / 3,53m²WC / 1,26m²Balkon / 5,84m²Balkon / 6,76m²Kellerabteil Im Hof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, in dem man die freie Zeit an der frischen Luft genießen kann. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus auf einem ausreichend großen Gemeinschaftsparkplatz. Preisinfo: € 450.000, Ein außerbücherliches Darlehen ist vorhanden und muss vom Käufer/in übernommen werden: Laufzeit bis 31.12.2025 mit einem anteiligen Betrag von EUR 3.312,51 per 01.01.2023. Dieses Darlehen wird über die monatlichen Betriebskosten, mit einem anteiligen Betrag von EUR 32,40 von der Hausverwaltung abgerechnet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnung ist mit den besten Materialien auf dem Markt saniert, was seine ausgezeichnete Qualität bestätigt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein flexibles Raumkonzept. Die Renovierung erfolgte mit hochwertigen Materialien und sorgt für ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente. Raumaufteilung: Einladender Vorraum Geräumige Küche mit Balkon2 komfortable Schlafzimmer Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Loggia Hochwertig ausgestattetes Badezimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Zusätzliches Kellerabteil Besondere Merkmale: Hochwertige Badausstattung Edle Eichenparkettböden Flexible Raumgestaltung mit Anschlüssen für Küchen in Schlafzimmern und großem Raum Qualitativ hochwertige Materialien bei der Sanierung Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Sie können entscheiden, ob Sie 2 Schlafzimmer mit einer großzügigen Wohnküche oder ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer bevorzugen. Zusammenfassung: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Jakob-Redtenbacher Gasse, Graz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die erstklassige Lage, hochwertige Materialien und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sie wurde gerade frisch saniert und mit qualitätsvollen Materialien ausgestattet. Hochwertige Badausstattung und Parkettböden. Der Grundriss ist variabel, da in einem der Schlafzimmer, sowie in dem großen Raum, jeweils Anschlüsse für die Küche sind. Man kann daher entscheiden, ob man 4 Schlafzimmer mit Wohnküche oder 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer haben möchte. Gute Zimmereinteilung:• Vorraum • 4 Zimmer • Wohn-Esszimmer - Badezimmer • WC • Balkon • Loggiazusätzlich: Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]