2218 Eigentumswohnungen in Salzburg
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OKWohnung kaufen in 5202 Neumarkt
4 1/2-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND GROSSER TERRASSE AM NEUMARKTER BREINBERG
€ 359.500,-
5202 Neumarkt am Wallersee / 91,28m² / 4 Zimmer
€ 3.938,43 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
RAUM ZUR ENTFALTUNG Anfang der 1980er Jahre entstanden am beliebten Neumarkter Breinberg vier Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten in solider, zeitgemäßer Bauweise. Diese 91,27 m² Wohnung zeichnet sich speziell durch einen Wohlfühl-Garten, einen Tiefgaragen-Stellplatz und eine moderne Einbauküche aus. Nachdem man Jacken, Schuhe und Mäntel im Eingangsbereich verstaut hat, gehts auch schon los: Vom Vorhaus erreicht man sämtliche Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung. Besonders praktisch ist der 1,81 m² Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die 1,38 m² separierte Toilette. Insgesamt drei Zimmer mit Größen von 9,18 m², 9,70 m² und 7,53 m² lassen eine variable Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zu. Ein ruhiges Home-Office lässt sich natürlich ebenfalls einrichten. Besonders komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 24,52 m², einer RAUM ZUR ENTFALTUNG Anfang der 1980er Jahre entstanden am beliebten Neumarkter Breinberg vier Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten in solider, zeitgemäßer Bauweise. Diese 91,27 m² Wohnung zeichnet sich speziell durch einen Wohlfühl-Garten, einen Tiefgaragen-Stellplatz und eine moderne Einbauküche aus. Nachdem man Jacken, Schuhe und Mäntel im Eingangsbereich verstaut hat, gehts auch schon los: Vom Vorhaus erreicht man sämtliche Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung. Besonders praktisch ist der 1,81 m² Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die 1,38 m² separierte Toilette. Insgesamt drei Zimmer mit Größen von 9,18 m², 9,70 m² und 7,53 m² lassen eine variable Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zu. Ein ruhiges Home-Office lässt sich natürlich ebenfalls einrichten. Besonders komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 24,52 m², einer Anschluss-Möglichkeit für einen dänischen Ofen und einer sehr breiten Fensterfront mit Südausrichtung. Hobbyköche aufgepasst: Leckere Familiengerichte lassen sich in der mit Spüle, Backofen, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestatteten ©DAN-Küche zubereiten. Nehmen Sie gerne Platz am Esstisch in der Küche oder im Garten auf der Sonnenterrasse. Hier und im angrenzenden Garten können Sie Tomaten pflanzen, im Whirlpool oder auf der Sonnenliege entspannen und den Kindern beim Spielen zusehen. Der perfekte Familientreffpunkt also! Das 4,03 m² Badezimmer rundet das Raumangebot optimal ab und punktet mit Duschwanne, Einbaumöbeln und einem Einzelwaschbecken. Gut zu wissen: Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die großen Fensterfronten verfügen über Raffstore und die Terrasse über eine Markise zur Beschattung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2020 erneuert, ©Internorm Fenster und Balkontüren im Jahr 2014 getauscht. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang oder bei einem Drohnenflug . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Genießen Sie das einzigartige Flair der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee, welche im Herzen des Salzburger Seenlandes und nur 24 Kilometer von der Kultur- und Festspielstadt Salzburg entfernt liegt. Mit der perfekten Zuganbindung erreichen Sie klimafreundlich die Mozartstadt in - sage und schreibe - 17 bis 21 Minuten! Der Wallersee zählt zu den wärmsten Seen Österreichs und ist mit seinem Strandbad und umfangreichen Freizeitangebot ein perfekter Ort für Familien. Inmitten herrlicher Naturlandschaft bieten die Rad- und Wanderwege sowohl sportliche als auch erholsame Momente. Die Stadt hat einiges zu bieten: Neben Schul- und Ärztezentrum, traditioneller und gehobener Gastronomie, Apotheke, Notariat, Bankinstitute, guter Bus- und Bahnanbindung, finden auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahllose Arbeitgeber hier Ihren Platz.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 1.168.000,-
5020 Salzburg / 116,86m² / 3 Zimmer
€ 9.994,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im grünen Liefering erwartet Sie diese moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit perfektem Raumkonzept, erstklassiger Ausstattung und XL-Sonnenterrasse zu begeistern weiß. Sie wohnen in gepflegter Nachbarschaft und profitieren von bester Infrastruktur. Der Europark ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Bushaltestelle und S-Bahn. Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, und Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Luftige 4 Meter Raumhöhe und die weitläufige Living Area vermitteln ein Gefühl von Freiheit und puren Wohngenuss. Großflächige Glaselemente führen hinaus auf die 48 m² große, sonnenverwöhnte Terrasse. Ein stilvoller Sichtkaminofen sorgt drinnen für heimelige Momente an kühleren Tagen. Hobbyköche können sich in der offenen EWE-Küche mit Gaggenau-Geräten so richtig entfalten. Das helle Schlafzimmer punktet mit hochwertigen Einbauschränken, das geschmackvoll ausgestattete Bad en suite verwöhnt mit Wanne und Walk-in Regendusche. Ein weiteres Zimmer ist vielseitig und je nach Bedarf als Gäste- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice gestaltbar. Das zusätzliche Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigt das durchdachte Raumprogramm. Praktisch: Das 24 m² große Kellerabteil mit Wassser-, Strom- und Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. HWB 39, fGEE 0,90 Lage: Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. Ausstattung: Ein stilvoller Kaminofen verbreitet in der XL-Living Area wohlige Wärme. Hobbyköche freuen sich über die schicke EWE-Küche mit Gaggenau Dampf-Backrohrkombination, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und integriertem Kaffeeautomaten. Hochwertige Einbauschränke von CABINET bieten viel Stauraum. Edler Parkettboden Elektrische Außenrollos Klimaanlage im Schlafzimmer Sonos-Soundsystem und TV-Anschluss in allen Räumen 3D-Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer Wasseranschluss, Wind- und Sichtschutz sowie eine große, schattenspendende Markise auf der perfekt ost-süd-westseitig ausgerichteten Terrasse 24 m² großes Kellerabteil mit Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5400 Au
5400 Au / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.844,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung bietet eine reizvolle Wohnlage in einer begehrten Gegenden in der Nähe Salzburgs. Diese Adresse präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben und verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl. Man ist in wenige Gehminuten an der Salzach und kann von hier aus nach Salzburg oder Hallein zu Fuß oder mit dem Rad gelangen. Dennoch ist die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5632 Dorfgastein
Neubauprojekt Salamander - Penthouse Top 12
€ 789.500,-
5632 Dorfgastein / 121,2m² / 5 Zimmer
€ 6.514,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der Neubau genießt nicht nur ein schönes, idyllisches Umfeld im Grünen, sondern ist auch zentral gelegen. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit und kurzen Wege zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof ? alles ist in nur wenigen Gehminuten und ohne lästige Parkplatzsuche in greifbarer Nähe. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf. Umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und einer üppigen grünen Landschaft ist der Ort ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die lokale Gondelbahn einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer ist Dorfgastein ein liebens- und lebenswertes Fleckchen Erde. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen auf idyllischen Pfaden ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes kleines Paradies mit unzähligen verschiedenen Strecken, die sich zugleich für Anfänger, aber auch für erfahrene Radprofis eignen. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet das beschauliche Örtchen eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme ? ein Ort der Erholung mit seinen heilenden Thermalquellen. Dorfgastein ? ein Ort, der zugleich mit spannenden und entspannenden Moment auf Sie wartet. In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und dem Genuss der malerischen Schönheit der Alpen bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Der Baubeginn erfolgte bereits. Die Fertigstellung des gesamten Komplexes ist voraussichtlich im Herbst 2024. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehm alpine Luft und schöne, sonnige Momente zu genießen. Fahrradabstellplätze sind ebenso vorhanden wie ein dazugehöriger privater Kellerraum pro Wohneinheit. Der Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken ? von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die Wohnung Top 12 ist eine Dachgeschosswohnung, die sich mit ihrer großen Balkonfläche von 65 m² perfekt für Frischluftgenießer und Sonnenanbeter eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verfügt sie über 3 Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, eine angenehm große Küche mit angegliedertem Abstellraum und Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und einen herrlichen Wohnraum mit wunderschöner, umlaufender Terrasse in westlicher Ausrichtung. So können Sie nach einem arbeitsreichen Tag die warme Abendsonne und einen idyllischen Sonnenuntergang im Freien genießen. Ausreichend Platz für bequeme Loungemöbel ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 ? zusätzlich erworben werden. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 71,94m² / 3 Zimmer
€ 16.066,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann. Lage: Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern und angrenzend an die imposante Hellbrunner Allee, zählt die Lage in Morzg zu den schönsten und idyllischsten Juwelen, die die Stadt Salzburg zu bieten hat. Reiter lieben die Allee für ihre Ausritte, ebenso nutzen Läufer, Spaziergänger und Erholungssuchende die Weitläufigkeit für ihre Aktivitäten. Ebenfalls zu Morzg gehören die einst weitläufigen Auwaldflächen, deren Namen (Grafenau, Herrenau) noch an ehemalige Herrensitze erinnern. Ausstattung: SANTINO setzt auf nachhaltige Ressourcen vor Ort, vom Grundwasser bis zur Sonne: Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Temperaturunterschiede zwischen Außenwärme und Grundwasser zur Warmwasserbereitung und eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher speist in den Verbrauchsstrom ein. Jede Wohnung ist mit eigener Wohnungsstation ausgestattet, um so individuell die Vorlauf-Temperatur für die Fußbodenheizung zu regeln. So sorgt die Fußbodenheizung nicht nur für warme Füße, sondern kühlt bei Bedarf die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoß. Damit nicht genug, in den Dachgeschossen bieten wir Ihnen auf Sonderwunsch gerne eine zusätzliche Klimatisierung für heiße Sommer und ein Kaminanschluss für knisternde Winterabende. Selbstverständlich ist auch an all die Notwendigkeiten des Lebens gedacht. Die Versorgung mit schnellem Internet, Telefon und TV ist sichergestellt, die Müllentsorgung erfolgt sauber und diskret mittels Unterflurcontainer und für alle E-Mobilitätsnutzer bestehen ausreichend Lademöglichkeiten.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 53,58m² / 2 Zimmer
€ 11.679,73 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann. Lage: Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern und angrenzend an die imposante Hellbrunner Allee, zählt die Lage in Morzg zu den schönsten und idyllischsten Juwelen, die die Stadt Salzburg zu bieten hat. Reiter lieben die Allee für ihre Ausritte, ebenso nutzen Läufer, Spaziergänger und Erholungssuchende die Weitläufigkeit für ihre Aktivitäten. Ebenfalls zu Morzg gehören die einst weitläufigen Auwaldflächen, deren Namen (Grafenau, Herrenau) noch an ehemalige Herrensitze erinnern. Ausstattung: SANTINO setzt auf nachhaltige Ressourcen vor Ort, vom Grundwasser bis zur Sonne: Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Temperaturunterschiede zwischen Außenwärme und Grundwasser zur Warmwasserbereitung und eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher speist in den Verbrauchsstrom ein. Jede Wohnung ist mit eigener Wohnungsstation ausgestattet, um so individuell die Vorlauf-Temperatur für die Fußbodenheizung zu regeln. So sorgt die Fußbodenheizung nicht nur für warme Füße, sondern kühlt bei Bedarf die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoß. Damit nicht genug, in den Dachgeschossen bieten wir Ihnen auf Sonderwunsch gerne eine zusätzliche Klimatisierung für heiße Sommer und ein Kaminanschluss für knisternde Winterabende. Selbstverständlich ist auch an all die Notwendigkeiten des Lebens gedacht. Die Versorgung mit schnellem Internet, Telefon und TV ist sichergestellt, die Müllentsorgung erfolgt sauber und diskret mittels Unterflurcontainer und für alle E-Mobilitätsnutzer bestehen ausreichend Lademöglichkeiten.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 85,72m² / 3 Zimmer
€ 12.538,50 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann. Lage: Direkt an der beliebten Hellbrunner Allee Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern und angrenzend an die imposante Hellbrunner Allee, zählt die Lage in Morzg zu den schönsten und idyllischsten Juwelen, die die Stadt Salzburg zu bieten hat. Reiter lieben die Allee für ihre Ausritte, ebenso nutzen Läufer, Spaziergänger und Erholungssuchende die Weitläufigkeit für ihre Aktivitäten. Ebenfalls zu Morzg gehören die einst weitläufigen Auwaldflächen, deren Namen (Grafenau, Herrenau) noch an ehemalige Herrensitze erinnern. Ausstattung: SANTINO setzt auf nachhaltige Ressourcen vor Ort, vom Grundwasser bis zur Sonne: Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Temperaturunterschiede zwischen Außenwärme und Grundwasser zur Warmwasserbereitung und eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher speist in den Verbrauchsstrom ein. Jede Wohnung ist mit eigener Wohnungsstation ausgestattet, um so individuell die Vorlauf-Temperatur für die Fußbodenheizung zu regeln. So sorgt die Fußbodenheizung nicht nur für warme Füße, sondern kühlt bei Bedarf die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoß. Damit nicht genug, in den Dachgeschossen bieten wir Ihnen auf Sonderwunsch gerne eine zusätzliche Klimatisierung für heiße Sommer und ein Kaminanschluss für knisternde Winterabende. Selbstverständlich ist auch an all die Notwendigkeiten des Lebens gedacht. Die Versorgung mit schnellem Internet, Telefon und TV ist sichergestellt, die Müllentsorgung erfolgt sauber und diskret mittels Unterflurcontainer und für alle E-Mobilitätsnutzer bestehen ausreichend Lademöglichkeiten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Erstbezug in Salzburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz & hochwertiger Ausstattung
€ 650.000,-
5020 Salzburg / 74,51m² / 3 Zimmer
€ 8.723,66 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenes Beet zum Garteln und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Neustadt befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum / Diele HIGHLIGHT: ein eigenes Beet zum Garteln auf der Dachterrasse vorhanden! lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen, ein großer Vorteil der Küchenbereich verfügt über eine Speis geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß 1 TG-Platz, optional Kellerabteil etc... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Wohnung befindet Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenes Beet zum Garteln und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Neustadt befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum / Diele HIGHLIGHT: ein eigenes Beet zum Garteln auf der Dachterrasse vorhanden! lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen, ein großer Vorteil der Küchenbereich verfügt über eine Speis geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß 1 TG-Platz, optional Kellerabteil etc... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Herzen von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die ca. 74,51m² große Wohnung ist Teil eines Neubaukomplexes und somit Erstbezug. Sie besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur, die perfekt in die charmante Umgebung der Stadt passt. Der Kaufpreis von 650.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Ein TG-Platz kann optional um 36.000,00 € erworben werden. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die schöne Stadt zu genießen. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu schnappen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, damit Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der atemberaubende Blick auf die Stadt. Egal zu welcher Tageszeit, Sie werden vom Anblick der historischen Gebäude und der Festung Hohensalzburg begeistert sein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Dielen, Fliesen und Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die moderne Wohnküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung besonders bequem und barrierefrei. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von Grünflächen - In der Nähe des Salzburger Stadtzentrums mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten - Gute Anbindung an Autobahn und Flughafen - In einem modernen Wohngebäude mit Aufzug - Mit Balkon und teilweise Blick auf die umliegenden Berge - Parkmöglichkeiten vorhanden (Tiefgarage oder Parkplätze in der Nähe)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5071 Wals
Neuer Preis ! Gartenmaisonette in Stadtnähe - 3-Zimmer auf zwei Wohnebenen mit Kamin und TG-Platz
€ 678.000,-
5071 Wals-Siezenheim / 116m² / 3 Zimmer
€ 5.844,83 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Objekte, in welchen sich mehrere Eigentumswohnungen befinden, wurden im Jahre 2009 von einem renommierten Walser Bauunternehmen in hoher Qualität erbaut. Diese Wohnung zeichnet ein großzügiger Schnitt und eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss aus. Durch den Flur gelangt man in die offene Küche und direkt weiter an der innenliegende Treppe ins OG vorbei, in das helle Wohnzimmer, in dem sich ein Dänischer Kamin mit Sichtfenster befindet. Von hier aus kommt auch gleich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Geht man über die Treppe in das OG hinauf gelangt man direkt in das erste Zimmer, den Flur weiter in das Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, alles ideal in den Raum geplant und in zeitgemäßem Design ausgeführt. Gegenüber befindet sich noch das größere der beiden Zimmer, von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt, der sich in der Breite vor beiden Glastüren erstreckt. Der Blick und auch die Sonne Die Objekte, in welchen sich mehrere Eigentumswohnungen befinden, wurden im Jahre 2009 von einem renommierten Walser Bauunternehmen in hoher Qualität erbaut. Diese Wohnung zeichnet ein großzügiger Schnitt und eine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss aus. Durch den Flur gelangt man in die offene Küche und direkt weiter an der innenliegende Treppe ins OG vorbei, in das helle Wohnzimmer, in dem sich ein Dänischer Kamin mit Sichtfenster befindet. Von hier aus kommt auch gleich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Geht man über die Treppe in das OG hinauf gelangt man direkt in das erste Zimmer, den Flur weiter in das Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, alles ideal in den Raum geplant und in zeitgemäßem Design ausgeführt. Gegenüber befindet sich noch das größere der beiden Zimmer, von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt, der sich in der Breite vor beiden Glastüren erstreckt. Der Blick und auch die Sonne richten sich hier von links nach rechts, bis diese weit am westlichen Horizont untergeht. Eine Treppe führt ebenso vom eigenen Flur im EG direkt in den Keller, in dem sich großzügige Lager- und Stellmöglichkeiten, sowie eine Sauna und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Auch ein praktischer Wäscheschacht endet hier, der direkt vom OG herunterführt. Man gelangt vom Keller auch geradewegs durch einen kurzen, alarmgesicherten Zwischenbereich in die Tiefgarage zum eigenen Stellplatz. Weiters gehört ein Parkplatz auf der Freifläche vor dem Objekt zur Wohnung dazu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Gartenmaisonette befindet sich in der Gemeinde Wals-Siezenheim, direkt im dörflichen Zentrum in am Mühlbach gelegen, in der Nähe zur Stadt Salzburg.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 74,78m² / 3 Zimmer
€ 12.032,63 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann. Lage: Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern und angrenzend an die imposante Hellbrunner Allee, zählt die Lage in Morzg zu den schönsten und idyllischsten Juwelen, die die Stadt Salzburg zu bieten hat. Reiter lieben die Allee für ihre Ausritte, ebenso nutzen Läufer, Spaziergänger und Erholungssuchende die Weitläufigkeit für ihre Aktivitäten. Ebenfalls zu Morzg gehören die einst weitläufigen Auwaldflächen, deren Namen (Grafenau, Herrenau) noch an ehemalige Herrensitze erinnern. Ausstattung: SANTINO setzt auf nachhaltige Ressourcen vor Ort, vom Grundwasser bis zur Sonne: Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Temperaturunterschiede zwischen Außenwärme und Grundwasser zur Warmwasserbereitung und eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher speist in den Verbrauchsstrom ein. Jede Wohnung ist mit eigener Wohnungsstation ausgestattet, um so individuell die Vorlauf-Temperatur für die Fußbodenheizung zu regeln. So sorgt die Fußbodenheizung nicht nur für warme Füße, sondern kühlt bei Bedarf die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoß. Damit nicht genug, in den Dachgeschossen bieten wir Ihnen auf Sonderwunsch gerne eine zusätzliche Klimatisierung für heiße Sommer und ein Kaminanschluss für knisternde Winterabende. Selbstverständlich ist auch an all die Notwendigkeiten des Lebens gedacht. Die Versorgung mit schnellem Internet, Telefon und TV ist sichergestellt, die Müllentsorgung erfolgt sauber und diskret mittels Unterflurcontainer und für alle E-Mobilitätsnutzer bestehen ausreichend Lademöglichkeiten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 64,28m² / 3 Zimmer
€ 4.355,94 / m²
#Dachgeschoss #hell
Lebensstil Dachgeschoßwohnung, weniger Lärm und mehr Privatsphäre. Man hat hier keine Nachbarn über der Wohnung, ist weniger vom Straßenlärm betroffen, profitiert von reduziertem Fußgängerverkehr im Flur, hat eine bessere Aussicht und auch der Sicherheitsgedanke kann eine Rolle spielen, weil im Dachgeschoß keiner so schnell an die Fenster herankommt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses sucht neue Eigentümer. Sie bietet einen Blick über die Dächer der Stadt in die nahegelegene Bergwelt. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und als Durchgangszimmer gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Balkon, es kann aber der Allgemeingarten des Hauses mitbenutzt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Lebensstil Dachgeschoßwohnung, weniger Lärm und mehr Privatsphäre. Man hat hier keine Nachbarn über der Wohnung, ist weniger vom Straßenlärm betroffen, profitiert von reduziertem Fußgängerverkehr im Flur, hat eine bessere Aussicht und auch der Sicherheitsgedanke kann eine Rolle spielen, weil im Dachgeschoß keiner so schnell an die Fenster herankommt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses sucht neue Eigentümer. Sie bietet einen Blick über die Dächer der Stadt in die nahegelegene Bergwelt. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und als Durchgangszimmer gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Balkon, es kann aber der Allgemeingarten des Hauses mitbenutzt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 92,16m² / 5 Zimmer
€ 4.882,81 / m²
#Balkon #möbliert
Dieses sehr sonnige Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich nur eine Straßenbreite von den Skiliften auf den "Graukogel" Berg entfernt, in einem der sicher am prominentest gelegenen Liegenschaften des Tales. Diese sehr gut ausgestattete Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit einer optisch abgesetzten Küche, einen wirklich spektakulären Wintergarten mit Blick in den Gasteiner Wasserfall sowie zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Westen gerichtet. Die Immobilie ist komplett möbliert und wird betriebsbereit sowie urlaubsfit übergeben. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz im Parkhaus wie ein kleiner, nur für den Eigner zugänglicher Abstellraum sind der Wohnung zugeodnet. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Unterstrichen wird dies in der aktuellen Bewertung mit "Fabelhaft" (siehe booking) Zusätzlich verfügt das Haus über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Ein von der Straße gesondert zugänglicher Skiraum mit Schuhheizung sowie zwei Aufzüge zu den Wohnetagen sind gegeben. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Baurechtswohnung mit etwa 92 m² Wohnfläche; 2 Balkone, Wintergarten Wohn- und Essbereich, abgesetzte Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, ein Stellplatz im Parkhaus Betriebskosten der Wohnung € 837,00 Baurechtszins € 260,00 Hallenbad, Saunen & Wellnessbereich... [Mehr]