Eigentumswohnungen in 5020 Salzburg
(Salzburg(Stadt), Salzburg)
25 bis 36 von 688
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OK#ruhig
Morzg vereint eine ruhige, grüne Lage mit hoher Lebensqualität und die Nähe zum Stadtleben in einem. Die Doppelhaushälften versprechen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf 4 Ebenen. Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause für die ganze Familie. LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen,. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Haus OST: 170,34 m² 1.680.000,00 € aktiv Haus WEST: 170,34 m² Morzg vereint eine ruhige, grüne Lage mit hoher Lebensqualität und die Nähe zum Stadtleben in einem. Die Doppelhaushälften versprechen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf 4 Ebenen. Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause für die ganze Familie. LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen,. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Haus OST: 170,34 m² 1.680.000,00 € aktiv Haus WEST: 170,34 m² 1.820.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 57,57m² / 2 Zimmer
#Balkon
Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 17 m² großer Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Salzburg... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 83m² / 3 Zimmer
€ 4.156,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum. Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum. Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Hoch oben im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt diese Wohnung mit schönen Bergblicken aus jedem Fenster. Die Lage direkt an der Glan bietet viele Erholungsmöglichkeiten und auch eine schnelle Anbindung per Fahrrad oder zu Fuß in Richtung Salzach, Europark und Innenstadt. Fußläufig sind auch Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Salzburger Stadtbibliothek befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 1.090.000,-
5020 Salzburg / 162m² / 4,5 Zimmer
€ 6.728,40 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein einzigartiges Highlight ist diese bezaubernde Dachetagenwohnung in herrlicher Grünruhelage im begehrten Aigen. Fenster rundum und in den Dachflächen verheißen lichtdurchflutetes Ambiente und wunderschöne Aussichten, die zauberhafte Terrasse begeistert mit grandiosem Untersbergblick. Sie residieren hier in einer Sackgasse im renommierten Stadtteil Aigen und profitieren von bester Infrastruktur. Schloss Aigen und der wildromantische Park sind nur einen Katzensprung entfernt, der nahe Gaisberg lockt Naturverliebte und sportlich Aktive gleichermaßen. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder entlang der Salzach mit dem Fahrrad. Vom Entrée führt eine elegante Treppe hinauf in diese außergewöhnliche Wohnperle, wo Sie eine weitläufige, offene XL-Living Area erwartet. Der edle Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, die schöne Jahreszeit genießen Sie auf der reizenden Terrasse bei fantastischem Blick auf den Untersberg. Hobbyköche freuen sich über die stilvolle und hochwertig ausgestattete Häcker-Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer werden komplimentiert von zwei schönen Bädern. Ein Homeoffice und ein großes Ankleidezimmer mit tischlergefertigten Einbauschränken machen das Raumangebot komplett. Für Ihren Pkw steht eine große Garage zur Verfügung, eine weitere Garage kann für € 40.000 optional erworben werden. HWB 115 Lage: Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann. Ausstattung: Die traumhafte Dachetagenwohnung wurde 2011 generalsaniert und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die stilvolle Häcker-Küche in Off-white mit hochwertigen Miele-Geräten, u. a. Dampf- und Backrohrkombination, lässt Hobbykochherzen höherschlagen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Sichtkaminofen für die Extraportion Gemütlichkeit. Edler Nussparkettboden und hochwertige Tischlereinbauten von Kranawetvogel Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Wohlfühlatmosphäre rundum, ein Bus-System vorbereitet. Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem der zwei Bäder Insektenschutz an den Fenstern, elektrische Markise auf der Terrasse Gemauerter Kellerraum mit Fenster, zusätzlich bietet der große Dachboden jede Menge Stauraum Ein Kostenvoranschlag für den Einbau eines Liftes bis in die Wohnung ist vorhanden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Neubau, jetzt besichtigen: Bezugsbereite 4-Zimmerwohnung mit Traumblick auf den Gaisberg
€ 1.195.000,-
5020 Salzburg / 109,87m² / 4 Zimmer
€ 10.876,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS Fußläufig zur Salzburger Altstadt Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten Traumblick auf den Gaisberg Exklusive Ausstattung Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45) Top 25 befindet sich im vierten Obergeschoß und ist Richtung Gaisberg ausgerichtet. Der offen geplante, knapp 40 m2 WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. ECKDATEN & HIGHLIGHTS Fußläufig zur Salzburger Altstadt Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten Traumblick auf den Gaisberg Exklusive Ausstattung Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45) Top 25 befindet sich im vierten Obergeschoß und ist Richtung Gaisberg ausgerichtet. Der offen geplante, knapp 40 m2 große Koch-Wohn-Essbereich wird durch einen 17 m2 großen, teilüberdachten Balkon erweitert. Wie von fast allen Zimmern der Wohnung genießen Sie auch hier einen traumhaften Blick auf den Gaisberg. Die Wohnung befindet sich deutlich über der Höhe der Penthouse-Wohnungen in der Umgebung, entsprechend beeindruckend ist auch der Ausblick. Das exklusive Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad und das zweite Schlafzimmer mit separatem Bad bieten herrlichen Komfort und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein drittes Schlafzimmer eignet sich auch ideal als Home Office. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumprogramm dieser exklusiven Traumwohnung ab. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. JETZT BERATEN LASSEN & BESICHTIGEN Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. Lage: Das Neubauprojekt Freiraum Süd liegt in der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
€ 625.000,-
5020 Salzburg / 67m² / 3 Zimmer
€ 9.328,36 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Stadtnah und gleichzeitig umgeben von viel Grün liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Einrichtung und sonnenverwöhnter Untersbergblick-Terrasse zu beeindrucken weiß. Hier wohnen Sie naturnah im schönen Leopoldskron-Moos und finden alles für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung: Nahversorger, Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie flugs in der Innenstadt. Diese neuwertige Wohnperle heißt Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich willkommen. Die ansprechende Tischlerküche in zeitlosem Weiß fügt sich harmonisch ein und begeistert Hobbyköche mit hochwertiger Ausstattung. Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Raumklima, edler Eichenparkettboden und Deckenspots tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen bei traumhaftem Ausblick in die grüne Umgebung und auf den Untersberg ein. Das Schlafzimmer punktet mit tischlergefertigtem Schwebebett und Wandverbau, auch im zweiten Zimmer bieten Tischlerverbauten stilvollen Stauraum. Das Bad präsentiert sich elegant in anthrazitfarbenen Fliesen und erfrischt mit großer Walk-in Regendusche; WC separat. Für Ihren Pkw steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. HWB 32, fGEE 0,51 Lage: Leopoldskron-Moos - Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zurecht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
2 Zimmerwohnung in Mülln - direkt beim LKH
€ 258.000,-
5020 Salzburg / 49,71m² / 2 Zimmer
€ 5.190,10 / m²
Gegenständliches Wohnobjekt liegt in einem Haus, das in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut wurde und zentral gegenüber dem Landeskrankenhaus situiert ist. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock mit Lift und wurde bis dato als Ordination genutzt. Die Einheit umfasst ca. 50 m², die Widmung als Wohnung wurde durch einen Gerichtsbeschluss bestätigt. Durch die langjährige Ordinationsnutzung muss die derzeitige Raumaufteilung adaptiert werden. Auch müsste der zweite Eingangsbereich geschlossen werden. Laut Architektenentwurf könnte ein mögliches Raumkonzept wie folgt sein: Eingangsbereich Vorraum mit Zugang zum Bad Wohnraum mit Küchenzeile Innenliegender Abstellraum Schlafzimmer (zweiter Eingang muss zugemauert werden) sowie Abstellraum außenliegend (derzeitiges WC) Ideal bei der Wohnung ist die kompakte Größe, die Helligkeit aufgrund der vielen Fenster und die zentrale Lage (LKH und PMU in Gehdistanz). Infrastruktur / Gegenständliches Wohnobjekt liegt in einem Haus, das in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut wurde und zentral gegenüber dem Landeskrankenhaus situiert ist. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock mit Lift und wurde bis dato als Ordination genutzt. Die Einheit umfasst ca. 50 m², die Widmung als Wohnung wurde durch einen Gerichtsbeschluss bestätigt. Durch die langjährige Ordinationsnutzung muss die derzeitige Raumaufteilung adaptiert werden. Auch müsste der zweite Eingangsbereich geschlossen werden. Laut Architektenentwurf könnte ein mögliches Raumkonzept wie folgt sein: Eingangsbereich Vorraum mit Zugang zum Bad Wohnraum mit Küchenzeile Innenliegender Abstellraum Schlafzimmer (zweiter Eingang muss zugemauert werden) sowie Abstellraum außenliegend (derzeitiges WC) Ideal bei der Wohnung ist die kompakte Größe, die Helligkeit aufgrund der vielen Fenster und die zentrale Lage (LKH und PMU in Gehdistanz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mülln - die älteste Vorstadt von Salzburg. Trotz der historischen Bedeutung ist eine sehr gute Infrastruktur - S-Bahnanschluss - gegeben. Der Stadtteil wird immer kreativer und beherbergt vielfältige Gastronomie und Handwerksgeschäfte. Die Altstadt von Salzburg ist in 10 Minuten zu Fuß an der Salzach zu erreichen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 33m² / 1 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
GANZ ALLGEMEIN Diese sanierungsbedürftige Garconniere liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Lehen. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Küche, Bad, Zimmer mit Ausblick nach Westen. ZUR LAGE In unmittelbarer Umgebung finden Sie vom Supermarkt bis zur Apotheke und der Stadtbibliothek ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Salzachufer, Bushaltestellen, Parks und Grünflächen. ZUR AUSSTATTUNG - Aufzug - Kellerabteil ZU DEN BESONERHEITEN - Gute Infrastruktur - Citylage... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5020 Salzburg
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Maxglan
€ 890.000,-
5020 Salzburg / 102m² / 4 Zimmer
€ 8.725,49 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne Wohnung verbindet urbanes Flair mit ruhigem Familienleben. Auf zwei Etagen bietet die Maisonette-Wohnung das Gefühl eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die Familie. Im Obergeschoss bietet der Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Neben einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer befindet sich hier der große Wohnraum. Die moderne Küche mit Kochinsel ist offen gestaltet und besitzt, genau wie der angrenzende Wohn-Essbereich, einen Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ebenfalls über eine Terrasse und einen kleinen Garten verfügen. Nebenan lädt das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne zum Entspannen ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Zugang zum allgemeinen Keller des Hauses, in dem es einen zur Wohnung zugehörigen großen Kellerraum gibt. Des Weiteren gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Freiabstellplatz, die der Wohnung Diese moderne Wohnung verbindet urbanes Flair mit ruhigem Familienleben. Auf zwei Etagen bietet die Maisonette-Wohnung das Gefühl eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die Familie. Im Obergeschoss bietet der Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Neben einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer befindet sich hier der große Wohnraum. Die moderne Küche mit Kochinsel ist offen gestaltet und besitzt, genau wie der angrenzende Wohn-Essbereich, einen Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ebenfalls über eine Terrasse und einen kleinen Garten verfügen. Nebenan lädt das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne zum Entspannen ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen eigenen Zugang zum allgemeinen Keller des Hauses, in dem es einen zur Wohnung zugehörigen großen Kellerraum gibt. Des Weiteren gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Freiabstellplatz, die der Wohnung zugeordnet sind. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die gute Anbindung an die Öffis, die zahlreichen Schulen, Ärzte und Geschäfte in der Gegend und die Nähe zu den Naherholungsgebieten entlang der Glan und der Salzach aus. Die Autobahnauffahrt, der Flughafen und Einkaufszentren sind nur wenige Fahrminuten entfernt und die Salzburger Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten ist ebenfalls bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 56,02m² / 3 Zimmer
€ 5.087,47 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ruhigen Wohnhauses mit gerade einmal fünf Parteien. Die oberste Etage hat man ganz für sich und die Wohnung umfasst 56,02 m² Wohnnutzfläche. Schon der Eingangsbereich bietet in Form eines kleinen Flurs ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal oder sonstige Verstaumöglichkeiten. Von hier gelangt man in das erste Zimmer, das mit seiner Dachschräge und dem Dachfenster viel Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und derzeit als Schlafzimmer dient. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich der Abstellraum, der derzeit als kleiner begehbarer Schrank genutzt wird, aber ebenso gut als Stauraum oder Vorratskammer geeignet ist. Das Badezimmer, welches ebenfalls über den Eingangsbereich begehbar ist, bietet ein Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschmaschine könnte übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über einen Warmwasser-Boiler, der 150 Liter umfasst und erst 2019 erneuert wurde. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchströmte, 21,59 m² große Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf beide Balkone - einen Nord-West-Ausrichtung, der zweite geht nach Süd-West - und in die entzückende Küche, welche mit Cerankochfeld der Marke Schott, Amica-Ofen, Kühl- und Gefrierkombination von IKEA und einem Geschirrspüler der Marke Whirlpool ausgestattet ist und auch über ein Dachfenster verfügt. Der Herd, Ofen, sämtliche Fronten und der Heizkörper in der Küche wurden vor 3 Jahren erneuert. An das Wohnzimmer angrenzend ist ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgesehen vom Abstellraum, sind in allen Zimmern Fenster situiert und man hat somit den gesamten Tag über Tageslicht. Die Wohnung ist noch bis einschließlich 31.10.2023 vermietet. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit € 473,47 (inkl. Freistellplatz, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Instandhaltungsfond) Energieausweis: HWB: 66,40 fGEE: 1,490 Lage: Nahe am Zentrum und an den großartigen Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Umlands, weit weg von den herkömmlichen Wohnsituationen in der Stadt. In zwölf Minuten zur linken Altstadt, in zwanzig Minuten zum Wallersee oder auf die Spitze des Gaisbergs: nichts geht über eine Lage, die die Vorteile der Stadt Salzburg und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbindet. Und nichts geht über einen Wohnort, bei dem sich das Wichtigste gleich um's Eck befindet: der Bäcker oder der Kinderspielplatz und der Kindergarten, die allesamt in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind. Hinter der kleinen Siedlung, in der sich das Gebäude befindet, laden zusätzlich ausgedehnte Grünflächen zum Spazierengehen ein. Volksschule und Supermarkt sind hingegen mit dem Auto ca. fünf Minuten entfernt. Die O-Bus Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung in die Salzburger Innenstadt. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man das Samer Mösl. Ein kleines Restmoor am Rande der Siedlung Sam im Nordosten der österreichischen Stadt Salzburg. Das Gebiet ist mit einer Fläche von 8,235 ha als geschützter Landschaftsteil und im Kernbereich mit 4,91 ha als Naturdenkmal Moorwäldchen in Sam ausgewiesen. Zu den Autobahnauffahrten Eugendorf und Salzburg Nord gelangt man in ca. 10 Fahrminuten. Ausstattung: - den ganzen Tag Sonne - IKEA Küche - Vinylboden mit Holzoptik - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Waschmaschine kann übernommen werden - 2 geräumige Balkone (einer mit Nord-West und einer mit Süd-West-Ausrichtung) - vielseitig nutzbarer Abstellraum - Ofen und Herd wurden 2020 erneuert - keine Nachbarn auf dieser Etage - nur 5 Parteien - Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 345.000,-
5020 Salzburg / 80,7m² / 3 Zimmer
€ 4.275,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zentrale und barrierefreie 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 80,7 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² wohnlich ausgebauter und verglaster Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung. Privates Kellerabteil mit 3,72 m², Tiefgaragen-Platz im Eigentum sowie Allgemeinstellplätze. Live smart! Einkauf, Apotheke, Gastronomie: alles befindet sich direkt im Haus und ist komplett barriere-frei zugänglich, Bus vor dem Haus. Rasch in der Linzer Gasse, im Volksgarten oder am Kapuzinerberg. Vom kompakten Vorraum geht es in alle Räume: Anschließend an den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich grenzt die separate Küche samt Fenster. Zwei individuell nutzbare Schlafzimmer bieten einen Kapuzinerbergblick, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die verglaste Loggia ist beheizbar und Teil des aktuellen Wohnkonzeptes, könnte aber leicht wieder zu einer freien Loggia rückgebaut werden. Übernahme zeitnah möglich! BJ 1996, Parkettböden, Kabel-TV, Fassade 2023 saniert. Separater, versperrter Tiefgaragenbereich für die Hausbewohner, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum vorhanden. BK: ca. EUR 497 inkl. Rücklagen zzgl. Darlehen EUR 42,94. HWB 42 Lage: Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 48m² / 2 Zimmer
€ 6.854,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hajek Immobilien darf Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung im sehr beliebten Parsch präsentieren. Dieser Stadtteil punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und das ist auch ein Grund, warum so viele Prominente in Parsch wohnen. Gegenständliches Objekt liegt in schöner Ruhelage im 1. Obergeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten. Das Badezimmer wurde saniert und besticht durch seinen modernen Look. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wurde ebenfalls saniert. Der helle Wohn-Essbereich wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten und die Loggia verspricht ruhige, erholsame Stunden, mit schönem Blick ins Grüne. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem Hajek Immobilien darf Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung im sehr beliebten Parsch präsentieren. Dieser Stadtteil punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und das ist auch ein Grund, warum so viele Prominente in Parsch wohnen. Gegenständliches Objekt liegt in schöner Ruhelage im 1. Obergeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten. Das Badezimmer wurde saniert und besticht durch seinen modernen Look. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wurde ebenfalls saniert. Der helle Wohn-Essbereich wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten und die Loggia verspricht ruhige, erholsame Stunden, mit schönem Blick ins Grüne. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung ist bis April 2024 vermietet und daher für Anleger sehr interessant. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]