Eigentumswohnungen in 5400 Hallein

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taxach-Rif! Im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Fläche von 71,34m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente begeistern, das Sie in jedem Raum erwartet. Die Wohnung selbst besticht durch eine gemütliche schöne Ausstattung. Der Boden ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die moderne Wohnküche schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, von dort aus gelangen sie auf die gemütliche Loggia mit Bergblick. Letzte Renovierung die an der Wohnung vorgenommen wurden: 2019: neue Küche, Laminatböden, Heizkörper 2023: frisch ausgemalt Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Details/Kosten: 3 Zimmer Wohnung1. Stock Wohnfläche 71,35 m2Balkon ca. 6 m2Gasetagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster WC separat Kellerabteil 7,83 m2Kaufpreis Wohnung € 385.000.-zzgl. Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis € 25.000,-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu präsentieren, vereinbaren sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNE/RUHE/AUSSICHT 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Blick auf den Untersberg - Rif Die beworbene großräumige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im sonnenverwöhnten Gebiet Rif im 1. Obergeschoß und bietet einen wundervollen Ausblick auf den Untersberg auf der einen und einen Fernblick in das Tennengebirge auf der anderen Seite. Zwei Tiefgaragenabstellplätze gehören ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil mit genügend Stauraum. Fakten: • Lage: 5400 Taxach/Rif • Wohnfläche: ca. 89,64 m² • Terrassenfläche: ca. 11,38 m² • Zimmer: 4 • 3 Schlafzimmer • Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse • Boden: Parkett / Fliesen • Badezimmer: Wanne, Bidet und Fenster • separate Toilette • Abstellraum • Heizung: Pellets, Fußbodenheizung • 2 Tiefgaragenabstellplätze • Baujahr: 2011 • Lift • Stand Rücklage per 31.12.2022 (Wohnung): € 28.339,22 Zuführung 2023: € 10.149,96 • Stand Rücklage per 31.12.2022 (Tiefgaragenstellplätze): € 14.746,30 Zuführung 2023: € 13.755,12... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnfläche: 67,71 m² Loggia: 9 m² Kellerabteil: 7,5 m² Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Siedlung in Rif. Die 9 m² große Loggia mit Blick auf den Untersberg hat von morgens bis abends Sonne. Das Bad ist vom WC getrennt und hat neben einem Waschbecken mit hängendem Spiegelschrank auch eine Dusche, einen Verkleideten Boiler (Wohnungsheizung/Warmwasser) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In beiden befindet sich eine Lüftung. Die große Dan Küche verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die Fenster der Wohnung sind nach Süden (SSO) und Westen (WSW) ausgerichtet. Es wurde vor ~4 Jahren eine Kern-Sanierung durchgeführt. Bereiche: • 1x Wohnzimmer mit Küche • 2x Zimmer • 1x Abstellraum • 1x Bad • 1x WC • 1x Loggia • 1x Tiefgaragenparkplatz (Direkt neben dem Aufgang) • 1x Kellerabteil Böden: • Parkett • Vinyl (Eingangsbereich, Küche) • Fliesen (Bad, WC) Heizung: Eigene Gasheizung Heizwärmebedarf (HWB): 79,5 kWh/m²a Entfernt von: Arzt 700m Apotheke 4000m Krankenhaus 8200m Schule 1100m Kindergarten 550m Universität 1700m Supermarkt 1100m Sportzentrum Rif 650m Bushaltestelle 230m Bahnhof 1700 Kaufpreis: 398.000€ (ohne Makler) Telefonisch erreichbar täglich ab 16: 00 (Mi/Do ab 20: 00).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in Hallein ! Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Hallein, nur einen Katzensprung von der pulsierenden Kulturmetropole Salzburg entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Objektdetails: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 53 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich genutzt werden können. Sowohl das Badezimmer als auch das WC sind getrennt voneinander zugänglich, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnkomplexes, was eine angenehme Aussicht und Privatsphäre ermöglicht. Ein verglaster Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen, unabhängig von der Witterung. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Obwohl die Gasleitung noch nicht in die Wohnung gezogen wurde, sind die Leitungen bis vor der Wohnungstür vorhanden, was den Einbau in die Wohnung ermöglicht. Dies bietet die Möglichkeit, das Heizsystem nach eigenen Vorstellungen anzupassen und effizient zu gestalten. Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von den zahlreichen Vorzügen der Lage sowie den vorhandenen Annehmlichkeiten zu profitieren. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Sonstiges: Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich auf lediglich 198 € monatlich. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, einem Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einem gemeinschaftlichen Wäscheraum und Fahrradabstellraum. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt einen Lift. Die Liegenschaft befindet sich neben der Bezirkshauptmannschaft Hallein nahe Stadtzentrum. Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer möblierten Küche, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67,10 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Monatliche Betriebs - und Heizkosten sowie Rücklagen und Warmwasser belaufen sich auf ca. €413.- Die Wohnung liegt zentral mit hervorragender fußläufiger Erreichbarkeit aller nötigen Bereiche des täglichen Lebens. Zu Fuß erreichen Sie: Kindergarten Volks- & Neue Mittelschule Busbahnhof Bahnhof Banken Mehrere Lebensmittelmärkte Kaffeehaus & Restaurants Mehrere Fachärzte Öffentlicher Verkehr: Der Halleiner Bahnhof befindet sich ca. 200 Meter entfernt vom Objekt: Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in Hallein und bietet eine Wohnfläche von 87,13 m² im 1. Stockwerk. Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Stil und ihre hochwertige Ausstattung. Ein sehr großer Tiefgaragenstellplatz mit 12,34 m² ist dieser Wohnung zugeordnet (Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. € 20.000, . Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. TG-Stellplatz beläuft sich somit auf € 399.950,—). Die Wohnung ist bis zum 01.01.2025 befristet vermietet. Nebenkosten: Heizkosten: 79,05 € Betriebskosten: 217,93 € Rücklage: 69,13 € Verwaltungskosten: 40,29 € Warmwasser: 23,68 € Gesamtkosten: 430,08 € Rücklagenstand: 95.204,23€ Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Hallein. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Untersberg und Blick ins Grüne befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,16 m². Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, das Schlafkabinett mit Teppich. Der Zustand ist altersgemäß. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und die kleine Küche mit einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Die ca. 90,87 qm große Wohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer. Der ca. 12,5 qm großer Balkon ist überdacht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 17 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift, der bis in den Keller fährt, bietet angenehmen Komfort beim Transport von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mittels Bodenheizung beheizt, die von Gas betrieben wird. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit Rollläden + Insektenschutz ausgestattet. Besichtigung nach Terminvereinbarung Preis VB... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter. Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen. Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet. Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,76 m² zuzüglich Balkon ca. 5,62 m². Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, die Schlafräume mit Fertigparkett/Laminat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,92 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wünderschöne 32,85 m² große Garcionnere im Herzen der Altstadt Hallein zu verkaufen. Sie befindet sich in einem generalsaniertem historischen Gebäude am Schöndorferplatz. Die Wohnung kann als Anlageobjekt verwendet werden - aktuell sehr gut vermietet - oder auch für den Eigenverbrauch genutzt werden. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 3 Monaten aufgelöst werden. Der Verkauf erfolgt privat - keine Maklerprovision. Daten zu Wohnung. Gesamtgröße 32,85 m² Vorraum 4,01 m² Abstellraum 1,76 m² Bad/ WC 4,96 m² Schlafen/Wohnen/Kochen 22,12 m² Eichenparkett Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer verfliest, ebene Dusche, Waschmaschinenanschluss Schöner Allgemeingarten 3. Stock, Lift, Kellerabteil, Zentralheizung – Fernwärme... [Mehr]