Eigentumswohnungen in Österreich
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 69,25m² / 3 Zimmer
€ 5.715,31 / m²
#Balkon
Familienfreundliche Neubauwohnung in 8020 Graz- Top PREIS, Top LAGE, Moderne BAUWEISE und Gute VERKEHRSANBINDUNG Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung! Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze. Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00 bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00 Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00 Highlights zur TOP 10: * WFL von 69,25m² im 2. OG * KP der Top 10 BRUTTO € 395.785,00 (NETTO € 340.900,00) * KP der TG BRUTTO € 26.251,00 (NETTO € 23.000,00) * Balkon 12,40m² in Ostausrichtung * 3 Zimmer * Wo/Ko/Ess auf 21,39m² * Schlafzimmer 13,30m² und ein weiteres Schlafzimmer mit 15,45m² * Badezimmer mit 6,07m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Gang mit 4,67m² * WC mit 1,43m² * Vorraum 6,94m² * wir verkaufen die Wohnungen alle PROVISIONSFREI! Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8052 Graz
8052 Graz / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.088,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese gut eingeteilte ca. 45 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen sehr ruhigen und freundlichen Wohnanlage in Graz Wetzelsdorf, welche in ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde. Die Terrasse und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet, somit ist Sonne garantiert. Geschäfte für das täglich Leben und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe sind gut fußläufig erreichbar. Einteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer und schöner sonniger Wohn-/Essbereich von dem man auf die überdachte Terrasse und den ca. 80 m² großen Garten gelangt. Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und ein Schwedenofen sorgen im Winter für mollige Wärme. Parkplatz: KFZ-Stellplatz der Wohnung zugeordnet, weiteres genügend Parkflächen auf der Liegenschaft vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizung und USt.: € 240,86 Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit auch ideal für Anleger geeignet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5162 Obertrum
5162 Obertrum am See / 44,44m² / 2 Zimmer
€ 7.763,28 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Wissenswertes: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Wissenswertes: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS SOFORT BEZIEHBARES NEUBAU-DACHTERRASSEN-STARTEIGENTUM WOHNEN IN KREMS an der Donau "die faszinierende Hauptstadt der Wachau", zählt zu den lebenswertesten Städten von Österreich und ist eine sehr begehrte Wohnlage sowie unglaublich lebenswerte Kunst- Kultur- Universitäts- Schul- und Weinstadt, vor den Toren des angrenzenden Weltkulturerbe Wachau gelegten, an der schönen Donau mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region. Im Stadtteil Weinzierl von Krems an der Donau befindet sich diese großzügige moderne neu errichtete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrassen mit tollem Blick auf Krems und Stift Göttweig. Ideal für Singles und Pärchen - Starteigentum! Die Wohneinheit wurden nach den neusten und modernsten Baurichtlinien in Massivbauweise errichtet - nach den Wohnbedürfnissen und Ansprüchen der heutigen Zeit perfekt gestaltet. Dieser Wohneinheit sind ein BALKON und eine tolle SONNENTERRASSE mit Weitblick zugeordnet, Kellerabteil, Autostellplätze, Fahrradraum, Begeh-Card-System, Photovoltaikanlage, Fernwärmeheizung Barrierefreiheit, Spielplatz und macht damit das Wohn- und Wohlfühlerlebnis in dieser neuen modernen Dachterrassenwohnung sehr attraktiv. Im Umkreis dieser gepflegten Dachterrassenwohnung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktur des täglichen Lebens, Billa, Hofer, Lidl, etc., Einkaufzentrum BÜHL, Bushaltestelle, in wenigen Minuten in die Kremser Altstadt mit Ihrem charakteristischen Flair, zu den Unis, Universitätskrankenhaus, diversen Schulen oder nach einer geballten Ladung von Kunst und Kultur etwas entspannen, so lädt Sie die schöne Kremser Altstadt sowie die Fußgängerzone mit Boutiquen, Läden, Restaurants und Cafés uvam. zum Flanieren ein. Ausstattungsmerkmale dieser 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung: - zentrale Wohnraumaufteilung, ca. 54,00 m² Nutzfläche - Balkon: 14,07 m², Dachterrasse: 22,85 m² und Gründach: 33,00 m² (55,85 m²) - Wohnraum 27,16 m², 1 Schlafzimmer 13,95 m² - funktioneller Küchenbereich, Abstellraum ca. 2,66 m² - geräumiges Badezimmer 5,95 m² mit Dusche/WM-Anschluss/Toilette - hochwertiger Laminat im sehr schönen Parkettendesign - Fernblick auf Krems, hervorragende Infrastruktur - Photovoltaikanlage - Gegensprechanlage mit Videovorbereitung - Fahrradraum/Freizeitraum/Trockenraum - Fernwärme - automatisch feuchtgesteuerte Abluftventilatoren - Aufzugsanlage barrierefrei - Begeh-Card-System - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze obligat anzukaufen a € 15.880,87 WOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER SUCHT NEUE WOHNUNGSEIGENTÜMER! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM HERVORRAGENDEN IMMOBILIENANGEBOT IM WUNDERSCHÖNEN KREMS - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6370 Kitzbühel
Designerwohnung in der Innenstadt von Kitzbühel
€ 2.650.000,-
6370 Kitzbühel / 150m² / 3 Zimmer
€ 17.666,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zu einer hochwertigen, luxuriösen Stadtwohnung adaptiert. Die gelungene Planung sieht eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speis/Abstellraum vor. Weiters ist ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer mit Sauna vorhanden. Auch ein komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung, Schlafzimmer) ist vorgesehen. Die gesamte Wohnung wurde komplett hochwertig möbliert und mit äußerst edlen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Eine Kellerbox und zwei Tiefgaragenstellplätze (zur Miete) sind vorhanden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage mitten in der Fußgängerzone. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 38,97 kWh/(m2.a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6134 Vomp
3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage
€ 254.100,-
6134 Vomp / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.388,- / m²
#Balkon #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 41 im dritten Stock umfasst einen Abstellraum, ein Bad, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen Balkon (12,43 m²). Das Gebäude wurde in den Jahren 1976/77 errichtet, fiktiv aber als Baujahr 1995 betrachtet. Schätzwert: 254.100 EUR Geringstes Gebot: 127.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 57m² / 2 Zimmer
€ 7.894,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Dies entzückende Haus mit einer Grundfläche von 145m² wurde im Jahr 2007 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, welche Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet und sich ideal als Stauraum sowie als Heimwerker-Ecke eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 50m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der offene Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten Gemütlichkeit und lassen sie großzügiger wirken. Eine großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses bringt viel Tageslicht in den Innenraum. Die Fenster lassen sich sowohl rechts als auch links öffnen, was im Sommer den Genuss des dazugehörigen Balkons ermöglicht. Die helle Küche im Wohnbereich ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 11m² bietet angenehmen Platz für Bett und Kleiderschrank. Dies entzückende Haus mit einer Grundfläche von 145m² wurde im Jahr 2007 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, welche Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet und sich ideal als Stauraum sowie als Heimwerker-Ecke eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 50m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der offene Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten Gemütlichkeit und lassen sie großzügiger wirken. Eine großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses bringt viel Tageslicht in den Innenraum. Die Fenster lassen sich sowohl rechts als auch links öffnen, was im Sommer den Genuss des dazugehörigen Balkons ermöglicht. Die helle Küche im Wohnbereich ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 11m² bietet angenehmen Platz für Bett und Kleiderschrank. Eine zusätzliche Stauraumnische in der Zwischendecke ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und erweitert somit die vorhandenen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch einen E-Nachtspeicherofen und einen Dänischen Ofen der in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten eine wohlige Wärme gibt und außerdem Stromkosten spart. Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen 2-Zimmerwohnung im Hauscharkater haben, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie liegt in der malerischen Kleinstadt Oberndorf bei Salzburg, nur etwa 5 Gehminuten von der Salzach entfernt. Die charmante Lage in unmittelbarer Flussnähe schafft eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspanntem Flair ein. Oberndorf lebt von kleinen Cafés, Dorfläden, Bäckereien und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Spar, Hofer und ein dm. Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist etwa 30 Autominuten entfernt, während die S-Bahn-Station im Ort eine direkte Verbindung zum Salzburger Hauptbahnhof bietet. Mit der Nähe zu Deutschland eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Grenzgänger.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 56,27m² / 2 Zimmer
€ 5.598,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist! In dieser bezaubernden Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung im Überblick: Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: • edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung • elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. • hochwertige Fliesen 30 x 60 cm. • Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunststoff Alu • Wohnraumlüftung • geschützte Gärten, Terrassen und Balkone • Photovoltaikanlage • ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage • großzügige Abstellräume in den Wohnungen • privates Kellerabteil HWB 36 fGEE 0,95 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten
€ 269.000,-
1100 Wien,Favoriten / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.409,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
*beim Plan handelt es sich um eine ungefähre Skizze, ein Grundriss wird nach Erhalt zur Verfügung stehen Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Karmarschgasse, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Diese hübsche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige Fläche von ca. 61 m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia * ein ruhiges Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte * eine separate Küche mit Tageslicht, die zum Kochen und Genießen einlädt * ein geräumiger Vorraum * ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * ein separates WC Die südliche Ausrichtung und die Lage im 4. Stock sorgen für ausreichend Helligkeit, selbst an trüben Tagen. Die Wohnung ist mit einem Parkett- und Laminatboden ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen versehen sind. Vor etwa 5 Jahren wurde die Wohnung saniert, wobei die Nassräume, die Elektroleitungen und vieles mehr erneuert wurden. Das Wohnhaus bietet zudem jegliche Allgemeinräume, darunter ein großer Fahrradraum, zwei Waschküchen und ein Kellerabteil. Die Lage inmitten von Favoriten ist äußerst vorteilhaft, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem mit der U1 erreichbar, und diverse Straßenbahn- und Buslinien halten ebenfalls in der Umgebung. Kurzüberblick: * Lage: Karmarschgasse, 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) * Fläche: ca. 61 m² * Stockwerk: 4. Liftstock * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 (mit Dusche) * WC: separat * Bodenbelag: Parkett und Laminat * Sanierung: vor ca. 5 Jahren umfassend renoviert * Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküchen, Kellerabteil * Verkehrsanbindung: U1, Straßenbahn, Busse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 108m² / 5 Zimmer
€ 4.537,04 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 108 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ließe sich problemlos abtrennen. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 103m² / 3 Zimmer
€ 7.184,47 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese elegante Dachterrassen-Maisonette, einer modernen Wohnhausanlage, in Hütteldorf. Die 3-Zimmer-Wohnung vereint, aufgrund der von der Straße weit nach hinten versetzten Lage, ruhiges Wohnen im Grünen und Top-Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf. Der zentrale Standort im 14. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4. In die Wiener Innenstadt gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Café´s und Gastronomiebetriebe liegen in der Umgebung der Wohnhausanlage und sind ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Wunderschöne Wanderwege im Lainzer Tiergarten, auf dem Wolfersberg oder auf der Steinhofwiese liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnfläche dieser fantastischen Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoß. Auf etwa 103 m² stehen eine weitläufige Wohnküche, ein separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und zwei Zimmer zur Verfügung. Ausgestattet ist die DAN-Küche mit Marken-Einbaugeräten wie Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug und Kühl-Gefrier-Kombigerät. Vom Wohnbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse, die neben der schattenspendenden Markise noch zusätzlich einen Außenwasserhahn und eine Steckdose zu bieten hat. Weiters werden den neuen Bewohnern ein Zimmer nach Norden und ein geräumiges, nordöstlich ausgerichtetes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Grünblick geboten. Das Raumangebot im ersten Dachgeschoß wird von einem separaten WC und einem Abstellraum, der sich unterhalb der Stiegen befindet, vervollständigt. Über die Stiegen gelangt man in den Vorraum des zweiten Dachgeschoßes. Die raumhohen Fenster samt Terrassentür verleihen dem lauschigen Raum den Charakter eines kleinen Wintergartens. Ein Highlight ist mit Sicherheit die etwa 48 m² große Dachterrasse mit Wien(erwald)-Panorama, Sauna und Außendusche. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil inkl. Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum, der Tiefgaragenplatz befindet sich ebenfalls im Eigentum. Zur Mitbenutzung steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Investment U1 Kagran. - WOHNTRAUM
€ 219.000,04
1220 Wien,Donaustadt / 42,06m² / 2 Zimmer
€ 5.206,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
IMMOBILIENINVESTMENT IN ZENTRALER LAGE - ZWISCHEN U-BAHN UND UNI! In der Nähe der U1 Station Kagran entstehen neue Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 - 102 qm (2 bis 3 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) EIGENGRUND -) Erstbezugs-Neubau -) U1 Station Kagran -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Parkettböden, …) -) absolute Ruhelage sowie effiziente aber dennoch großzügige Grundrisse -) ausgezeichnete Infrastruktur - nur ca. 10 min mit der U1 zum Stephansplatz -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten, Loggia) bei allen Wohnungen -) Ideal als Vorsorgewohnung geeignet -) Garagenstellplätze Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag. Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist. Ob als sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder - mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft. BEI UNS FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Auswahl aus 1000 Anlegerwohnungen in Wien und Umgebung - hier ist für jeden was dabei Optimale Vermietbarkeit mit Größen von 30 - 130 m² | 1-5 Zimmer Hochwertig ausgeführte und renditestarke Projekte Alt- und Neubau DAS TEAMNEUNZEHN RUNDUM-SERVICEPAKET FÜR ANLEGER VORSORGEWOHNUNG Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Für Fragen bzw. Beratungstermine steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, B. Sc. sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. JETZT Top-Immobilieninvestment sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]