Eigentumswohnungen in Österreich
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.717,95 / m²
#hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der bezaubernden Formanekgasse im 19. Bezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² bietet nicht nur ein stilvolles und gemütliches Ambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage, die Ihren Alltag bereichern wird. Lage: Die Formanekgasse ist bekannt für ihre erstklassige Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Sie finden sich hier inmitten einer lebendigen Nachbarschaft wieder, die dennoch Ruhe und Erholung bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahn, Bus und Schnellbahn, sind Sie optimal vernetzt und können die Stadt problemlos erkunden. Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die kulinarische Vielfalt der Umgebung wird Sie begeistern, da Sie eine breite Palette von Restaurants und Cafés entdecken können, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Wohnung: Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist und Kochen zum Vergnügen macht. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen für Komfort sorgt. Highlights: Erstklassige Lage im begehrten 19. Bezirk Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Schnellbahn) Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Gemütlicher Wohnbereich, moderne Küche und komfortable Schlafzimmer Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage und erleben Sie die Vielfalt des 19. Bezirks. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Kaufpreis = Richtpreis ab EUR 290.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, sowie um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das hier zur Anwendung kommen wird. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.11 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BRE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 78,62m² / 3 Zimmer
€ 9.590,44 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren! BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei! 360° Rundgang: 360 Grad Rundgang HELIO Top 404 INDIVIDUELL wie das Leben Egal ob alleine, zu zweit oder mit Kindern ? mit einer Größe von ein bis vier Zimmern finden Menschen mit ganz unterschiedlichen Lebenssituationen ein Zuhause. Die Grundrisse der Wohnungen sind von einem funktionalen Gedanken geprägt, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen. Das Erdgeschoß teilt sich in eine großzügige Eingangslobby mit separatem Zugang zum hauseigenen Kindergarten. Hier sind auch Geschäftslokale und ein Lokal angesiedelt. FREIRAUM - so weit das Auge reicht Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und ist so konzipiert, dass nicht eine einzige der 228 Eigentumswohnungen rein nordseitig ausgerichtet ist. Hier genießt man lichtdurchflutete Räume, insgesamt helle und freundliche Wohnungen. Bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Loggia und Balkon, die nicht nur optisch den Wohnraum erweitern, sondern auch ein wertvolles Stück Freifläche bieten. Glasschiebe-Elemente schützen vor Wind und Wetter, schaffen ein Mehr an Privatsphäre und erhöhen damit zusätzlich den Komfort im Freien. GRÜN FÜR ALLE Auch für kollektive Grün-und Freiflächen ist gesorgt: Im Gemeinschaftsgarten findet man direkt vor der Haustüre einen Platz zur Erholung, für Kinder gibt es eigene Spiel- und Bewegungsflächen zum Austoben. Reichlich begrünte ? Wilde Plätze? schmücken den Eingangsbereich des Helio Tower. Lage Hier genießt man die Vorteile des Grätzllebens kombiniert mit Ausblick in Richtung Schneeberg oder das Stadtzentrum Wiens, zu den Karpaten an der slovakischen Grenze oder in den grünen Prater. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Baumärkte - alles in naher Umgebung, genauso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten z B. in der Simmeringer Hauptstraße, die man in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht. Der im 3.Stock gelegene Kindergarten mit dazugehörigen Spielflächen drinnen und im Freien ist die perfekte Unterstützung für junge Familien und erleichter so Ihren Alltag erheblich. Die Buslinie 72A sowie die U3-Station sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur fünf Stationen sind es bis Wien Mitte, sieben bis zum Stephansplatz und damit mitten ins Zentrum. Die nahegelegene Verbindung zur Autobahn St.Marx und Knoten Prater (A4/A23) macht den Standort besonders attraktiv und ist für alle ein Highlight, die schnell aus der Stadt draußen sein wollen. Entertainment bietet das nahegelegene Gasometer, wie auch die Arena, die beide fußläufig erreichbar sind. Kino- und Konzertabende sind damit nur wenige Gehminuten von zu Hause entfernt. Auch für Sport, Freizeit und Erholung bietet sich hier ein vielfältiges Programm. Der Prater ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie weitere Grünflächen in der Nähe. An der Döblerhofstraße führt eine Radroute vorbei und auch der Donaukanal lockt zum Ausfahren. Ausstattung Beschreibung Hochwertige Materialien und modernes Design sorgen durchwegs für ein zeitgemäßes Wohngefühl, höchste Funktionalität und Komfort. Fußbodenheizung, Fußbodenstützkühlung, sowie Fan-Coils (Gebläsekonvektoren zur schnellen Kühlung) sorgen im Winter wie Sommer für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum. Elektrische Sprossenheizkörper im Bad sind zusätzlich vorgesehen. Große Fensterfronten erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht herein. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Fernwärme, die Kälteversorgung erfolgt durch hauseigene Anlagen. Jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die in drei Stufen geschaltet werden kann und insgesamt für ein behagliches Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster aus Holz mit Alu-Deckschale außen und Dreischeiben-Isolierverglasung geben die fantastische Aussicht über die Stadt und ihre Umgebung frei. Hochwindbeständige, schienengeführte Außen-Screens können bequem über die Fernbedienung gesteuert werden und werden bei Sturm automatisch eingezogen. Alle diese Funktionen können auch über das Smart-Home-System gesteuert werden. Via Smartphone oder Tablett können Sie so Ihre Anpassungen des Raumklimas vornehmen. Das Parkett von WEITZER ist ruhig gefast, gebürstet und matt versiegelt. Die neutrale Oberfläche bietet eine perfekte Basis für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Das Feinsteinzeug 60/60cm bzw. 60/30cm In Bad und Wc harmonieren perfekt mit dem ruhigen Holzboden. 83 Stellplätze fürs Auto befinden sich in der 3-stöckigen zentralen Tiefgarage. Fahrräder können entweder in der Fahrradarkade rund um den großen Platz vor dem Gebäude abgestellt werden. Weitere allgemeine Räume und Einlagerungsflächen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern frei zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 4040 Neulichtenberg
PROVISIONSFREIE hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage!
€ 399.999,-
4040 Neulichtenberg / 94m² / 3,5 Zimmer
€ 4.255,31 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREIE hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage! In einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Linz erwartet Sie eine exquisite Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde und hoöchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Die großzügige Wohnfläche von 94 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, während die 20 Quadratmeter große Dachterrasse einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einen Homeofficeplatz harmonisch vereint, sowie einem WC und einem separaten Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich insbesondere in der exklusiven Küche wider, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage ist ein wahres Juwel für alle, die das Beste aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen vereinen möchten. In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Umgebung absolute Privatsphäre und Entspannung. Der Blick aus den Fenstern öffnet sich in eine grüne Oase, die Ruhe und Harmonie vermittelt. Die Nähe zum Linzer Pöstlingberg, nur 3 Autominuten entfernt, ermöglicht eine perfekte Verbindung zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach das Genießen der atemberaubenden Aussicht - hier finden Naturliebhaber ein Paradies direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Wohnung hervorragend angebunden an Linz und somit die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Eine gelungene Symbiose aus urbanem Flair und der Idylle der Natur macht diese Lage zu einem einzigartigen Standort für anspruchsvolles Wohnen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4523 Neuzeug
4523 Neuzeug / 203m²
€ 935,96 / m²
#Parkmöglichkeit #Versteigerung
Freiwillige Feilbietung von Wohnungseigentum - Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage. Auf dem Grundstück wurden insgesamt 2 Wohneinheiten in Form von Wohnungseigentum gebildet. Die zu veräußernde Wohnung (Einheit 1) verfügt gemäß dem Nutzwertgutachten vom 9.10.2018 über eine Wohnnutzfläche von etwa 203,37m². Der zur Veräußerung stehende Garagenstellplatz (Einheit 3) hat gemäß dem Nutzwertgutachten vom 9.10.2018 eine Fläche von 15,07m², während die zugehörige Nebenfläche zur Garage (Einheit 3 Zubehör) eine Fläche von 15,14m² aufweist. Schätzwert: 190.000 EUR Geringstes Gebot: 190.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
€ 209.000,-
1200 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.603,45 / m²
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Freifläche vorhanden - Technikum Wien fußläufig erreichbar - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - gute Lage - top Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
+++ Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung +++
€ 98.000,-
8020 Graz / 48m² / 1 Zimmer
€ 2.041,67 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung
Wohnung Nr. 36 im 1. OG (Lift vorhanden), 47,67 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Zimmer, sowie Kellerabteil, Bj. 1966 Verkehrswert: 98.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 153,61m² / 4 Zimmer
€ 9.699,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, genauer gesagt in der Hauslabgasse, direkt am berühmten Alois-Drasche-Park! DIE LAGE Der Alois-Drasche-Park ist eine grüne Oase inmitten der Wiener Innenstadt. Er ist ein ruhiger Erholungsort, umrahmt von historisch-sezessionistischen Fassaden. Entgegen der damaligen Zeit wurden keine Zufahrten errichtet und so grenzen diese traumhaften Gründerzeithäuser direkt an den Park! Die alten Bäume verleihen dem Park eine einzigartige Atmosphäre, die in Kombination mit den traumhaften Liegenschaften eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität schafft. Die Infrastruktur ist erstklassig, da sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Betriebe in diesem beliebten Grätzel befinden. Die Wiedner Hauptstraße ist in unmittelbarer Nähe gelegen, Karlsplatz, Ring und Oper sind zu Fuß gut und schnell erreichbar! Und der Wiener Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Ein weiterer Vorzug dieser familienfreundlichen Immobilie ist, dass sich einige der renommiertesten Schulen in der Umgebung befinden! (Theresianum, Sir-Karl-Popper Schule, Piaristen Volksschule, Volksschule St.Elisabeth uvm...) Auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, so befinden sich das Theater Akzent, das Radiokulturhaus sowie das Museum für moderne Kunst Belvedere 21 in fußläufiger Umgebung. Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten bieten vielfältige Angebote für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann ebenso als ausgezeichnet beschrieben werden, so ist die U1-Station in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Straßenbahnlinien (1, 18, 62, Banner Bahn), sowie die Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe. Durch den Hauptbahnhof steht eine noch größere Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. OBJEKTBESCHEIBUNG Die Liegenschaft, ein wunderschönes Gründerzeithaus mit einer ansprechend gestalteten Fassade und zahlreichen historischen Elementen, wurde von Architekt Josef Beer im Jahr 1907 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung, Top 10, ist im 3. Stock gelegen und verfügt über ca. 153 m2 Wohnfläche. Diese atemberaubende Altbauwohnung verzaubert mit Ihrem historischen Charme und den traumhaften Ausblick in die Parklandschaft. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt besticht auch durch eine großzügige und eine perfekte Raumaufteilung, so sind über den Vorraum alle Räume zentral zu begehen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: großzügiger Wohnbereich (ca. 55 m2) mit Erker und einer außergewöhnlichen Aussicht Master Bedroom mit Schrankraum und Arbeitsplatz sonniger Küchenbereich mit Essplatz großer, einladender Vorraum großes Zimmer (ca. 25 m2) - könnte ohne großen Aufwand in 2 Kinderzimmer unterteilt werden! geräumiges Badezimmer (ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne und Walk-In-Regen-Dusche) kleines Badezimmer (mit WC und Dusche) Entrée mit Gäste-WC Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungshighlights: - der Wohnraum ist mittels Schiebetüre abteilbar (Wohn- und Essbereich)! - hochwertiger Eichenparkett in Fischgrät-Optik - zeitloser Steinboden (Giallo Atlantide) in Küche und Bad verlegt - Gasetagenheizung mit Brennwertgerät - Raumhöhen bis zu 3,30 m in den Wohnräumen - und vieles mehr... Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine wahre Rarität am Wiener Immobilienmarkt und bietet ein fantastisches Gesamtkonzept! Die absolute Grün-Ruhelage inmitten der Innenstadt, dies gepaart mit der historischen Bausubstanz bieten ein Wohngefühl und Lebensqualität, welche selbst in Wien schwer zu finden sind! Wir freuen uns, Ihnen dieses Altbau-Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befindet sich im Innenhof. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 54,79m² / 2 Zimmer
€ 5.457,20 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Die sechsstöckige Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nämlich in der der Schulgasse/Ecke Teschnergasse. Die Eckliegenschaft befindet sich in gutem Gesamtzustand, so wurden der Lift erneuert und die Fassaden samt Stiegenhaus neu gemalt. Die LAGE Diese Wohnadresse gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur! Direkt gegenüber befindet sich die beliebte Parkanlage, der Schubertpark, mit herrlichem Altbaumbestand, einem historischen Denkmalhain sowie zwei Ballspielplätzen und einer Hundezone. Die nahe gelegene Währinger Straße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und lädt zu einem gemütlichen Shoppingbummel ein. Am pulsierenden Kutschkermarkt finden Sie zahlreichen Markstände und vielseitige, gastronomische Angebote. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 40 , 41 und 42 mit direkter Verbindung in die Innenstadt (Schottentor) sowie die U6 Währinger Straße/Volksoper, die eine optimale Anbindung an den Westbahnhof sowie zum Bahnhof Meidling bietet. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Heurigenregionen Neustift am Walde und Grinzing. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 55 m2 Wohnfläche und ist südostseitig auf die Teschnergasse ausgerichtet. Der gute und kompakte Grundriss bietet eine großzügige Wohnküche, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, sowie einen Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer und separatem Wc. Ein Tiefgaragenplatz kann ab € 15.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Allen Bewohnern stehen ein Allgemeingarten und ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begründet. Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 74,58m² / 2 Zimmer
€ 2.949,85 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig
Gut aufgeteilte 74,58 m² Eigentumswohnung in älterem Neubau! Verkauft wird eine leicht adaptierungsbedürftige, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer- Wohnung im 3.Liftstock eines Neubaus Nähe Simmeringer Hauptstraße. Die ist hell, sämtliche Räume sind zentral begehbar. Raumaufteilung: zentrales, geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer komplett möblierte Küche Bad Toilette Ausstattung: Gasetagenheizung Parkettböden Kellerabteil Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar [Tel] oder Herrn Mag. Weiss [Tel] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 48,34m² / 1 Zimmer
€ 9.288,37 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Garcionnere in Toplage! Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Bellariastraße befindet. Das Zinshaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus im Jahre 2010 liebevoll revitalisiert. Das Gründerzeithaus liegt eingebettet in einem historischen Gebäudeensemble zwischen Ringstraße und dem Naturhistorischen Museum. In unmittelbarer Nähe dieser Toplage befinden sich zahlreihe trendige Locations wie z.B. Museumsquartier, Spittelberg, Volkstheater oder Volksgarten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U3 (zukünftig auch die U5 / Station Volkstheater) sowie zahlreihe Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im Hochparterre (absolute Hofruhelage!) gelegen und verfügt über ca. 48 m2 Wohnfläche. Das Objekt wurde als Ordination genutzt, verfügt aber über eine Wohnungswidmung! Die Garcionnere befindet sich in einem unsanierten Zustand und muss einer Generalisierung unterzogen werden. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss, welcher verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen die Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen und als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 57,15m² / 3 Zimmer
€ 6.124,23 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Mein Zuhause im Carl! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der noch verfügbaren, bereits hochwertig fertiggestellten Wohneinheiten in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks! Eingebettet in natürlichem Baumgrün, in einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase, bestechen die Wohneinheiten durch ihre intelligenten Grundrisse, ihre hochwertige Ausführung sowie das moderne Design. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 1: praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse ideal angelegtes Büro bzw. Kinderzimmer mit Ausgang ins Grüne perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und Ausgang ins Grüne getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne und Handwaschbecken in Markenqualität Südterrasse und Eigengarten Richtung Innenhof für gemütliche, sonnige Stunden Hier ist für jede(n) etwas dabei: In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihr passendes Eigenheim zwischen ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche, welches mit perfekt durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Jede Wohneinheit verfügt über eine gemütliche Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse und/oder eines Gartens. Die Highlights: Ideal geschnittene Neubauwohnungen Zwei schmucke Townhäuser Exklusives Penthouse Hochwertige Ausstattung Gemütliche Freiflächen Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Alle Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Erstklassige Wohnungseingangstüren- Sicherheitsklasse WK3 Exklusive Kunex Innentüren Lärmschützende 3-fach verglaste Kunststofffenster Praktischer Sonnenschutz bei allen Fenstern außenliegend Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnliches Eichenparkett Hochwertige Sanitärgegenstände von Laufen bzw. Hansgrohe Komfortabler Personenaufzug Preis Anleger (netto): € 350.000 Preis Eigennutzer: € 390.000 Alle Infos zum Projekt gibts hier: www.dascarl.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
4-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand
€ 580.000,-
1030 Wien / 95m² / 4 Zimmer
€ 6.105,26 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung
Die Wohnung Top 2.54 liegt im 7. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einen Vorraum, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Wohnküche, drei Zimmer und einen Balkon (7,6 m²). Zudem verfügt sie über eine interne Treppe zur Dachterrasse (36 m²) und zum Dachgarten (79 m²). Ein Kellerabteil (1,90 m²) ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2018 erbaut und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Schätzwert: 580.000 EUR Geringstes Gebot: 290.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]