Eigentumswohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtet die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtet die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese rund 89 m² große Familienwohnung befindet sich im 1.Liftgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Eingangsbereich mit Platz für Garderobe2 Zimmer zwischen 14 -15 m² großein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine geräumige Wohnküche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkoneine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Die privaten Räumlichkeiten sind süd-westseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet. Ein rd. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese Gartenwohnung ist situiert im Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen lässt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe3 Zimmer zwischen 10 -12 m² großein geräumiges, ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Küche ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Zugang zum rd. 123 m² Garten und süd-westseitiger Terrasse über die Wohnküche Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet und können nach Belieben als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Ein ca. 4,5 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2024 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese rund 89 m² große Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Eingangsbereich mit Platz für Garderobe2 Zimmer zwischen 14 -15 m² großein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ca. 77 m² großen Garteneine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Diese Gartenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und ein Carportstellplatz zugeordnet. Ein 4,5 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2024 fertiggestellt sein. Die Lage. Die Wohnhausanlage liegt in der Lichtenegger Straße 18a, im Herzen des Stadtteils Lichtenegg in Wels, vis-a-vis des Schloss Lichtenegg, nur ca. 1,5km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Zentrum der Stadt ist somit selbst fußläufig, vorbei am Welser Tiergarten, innerhalb ca. 20 Minuten gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Buslinie 1, A1. Auch sonst bietet die Lage eine gute Infrastruktur: zahlreiche Nahversorger (z.B. Billa – 400m, Hofer – 650m), eine Bäckerei, Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen (z.B. Kindergarten Lichtenegg – 400m) und Schulen (z.B. VS Wels-Lichtenegg) befinden sich in Gehreichweite. Für gesundheitliche Anliegen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Kompetenzcenter Gesundheit St.Stephan Wels. Für Sportbegeisterte, und solche die es noch werden wollen, ist die Lage als besonders attraktiv zu beschreiben, da nur ca. 850m entfernt (12 Gehminuten) zahlreiche Sporteinrichtungen (Eishalle, Tennisclub, Bogensportverein, Fitnessstudio, etc.) situiert sind. Für Aktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Treppelweg entlang des schönen Flusses Traun an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese Gartenwohnung ist situiert im 1.Liftobergeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen lässt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe3 Zimmer zwischen 10 -12 m² großein geräumiges, ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Küche ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Zugang zur rd. 10m² großen, süd-westseitigem Balkon über die Wohnküche Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet und können nach Belieben als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein ca. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT WG-GEEIGNET! Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung. Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre. Allgemeine Beschreibung: Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für Wohngemeinschaften/Studierende/Schüler anbieten würde. Ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden; das WC ist separat. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine tolle Wohnung für Leute mit Platzanspruch (Stichwort: Homeoffice) oder wie bereits darauf hingewiesen für eine Wohngemeinschaft schaffen. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Neu sanierte 3-Zimmer Wohnung Mitten in Wels Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/Ep Dg an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Das Objekt (74m²) befindet sich in der Nähe der Stadt in einem 12 Parteienhaus. In jedem Eingang sind 4 Parteien. Die Wohnung verfügt einen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Bereich. Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Eingang der Wohnung, im Innenhof. Renovierung: • Fenster (3 Fach Verglasung) • El. Rolläden • Bad, Heizung und sämtliche Rohrinstallationen • Türen • Böden (Vinyl- Parkett und Fliesen im Bad) • Wände • Heizkörper • Schalter und Kabel Ausstattung: • 1 Wohnzimmer • 1 Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • 1 Badezimmer/ Wc Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit knapp 100m² Wohnfläche im 3. Liftstock. Mit bis zu 3 Schlafzimmern bietet dieses Objekt selbst für eine 4 köpfige Familie ausreichend Platz. Hinzu kommt noch die ca. 9,5 m² große Loggia und die eigene Garage welche sich neben den Häusern befindet. Ausgezeichnete Infrastruktur im umliegenden Gebiet, Nahversorger, Banken, Apotheken und Ärzte sind allesamt in kürzester Zeit erreicht. Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Generalsanierte, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon Die rund 92m² grosse Eigentumswohnung wurde im Jahr 1982 errichtet, 2013 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert mittels Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit einem Extraraum für Homeoffice Tätigkeiten, junge Paare und auch Senioren aufgrund der Barrierefreiheit. Die westlich ausgerichtete Loggia mit einer Größe von rund 6m² bietet die entsprechende Ruhe zum Entspannen. Beim Objekt handelt es sich um einen Ziegel-Massivbau mit einer WDVS Fassade sowie Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung. Zum Abstellen vom eigenen PKW ist ein Tiefgaragenabstellplatz unterhalb des Mehrparteienhauses vorhanden. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme, erreichbar ist die Wohnung über einen zentral zugänglichen Lift an der nordwest Fassadenseite des Wohnhauses. Die Eigentumswohnung wird als teilmöbliert verkauft, die Garderobe, Einbauküche, Wohnzimmercouch, Wohnzimmerverbau sowie die Badmöbel sind im Verkaufspreis inkludiert. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei ausgezeichneten 39 kWh/m²a, Klasse B Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Balkon

Suchen Sie eine gepflegte Immobilie in einer zentralen Lage in Wels, Oberösterreich? Dann ist unsere Wohnung die perfekte Wahl. Mit einer Fläche von 98m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Zimmern. Aus dem Wohnzimmer und der Loggia genießen Sie den Grünblick und erfreuen sich an der frischen Luft. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, eine separate Dusche, einen Personenaufzug und eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Stellplatz und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für eine komfortable Lebensqualität benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bushaltestelle. Mit einem Kaufpreis von 224.900,00 ? ist die Wohnung ein echtes Schnäppchen. Werden Sie noch heute zum stolzen Eigentümer dieser Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]