Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ausgesprochen attraktive 3-Zimmer-Wohnung in prominenter ( Urfahr / St.Magdalena ) Lage inklusive großzügiger Terrasse und clever geplantem Grundriss. Raumaufteilung: Diele Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnzimmer / Küche Badezimmer WC Terrasse Über den offen angelegten und sehr hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse inklusive Beschattungsmöglichkeit (Markise) und Weitblick. Zwei Schlafzimmer sowie ein ein zeitloses Badezimmer runden diese herrliche Immobilie wunderbar ab. Besonders erwähnenswert ist, dass alle Zimmer von der Diele / Vorraum aus getrennt begehbar sind. Ein persönlicher Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die sehr gepflegte Wohnanlage selbst verfügt über allgemeine Flächen wie Fahrradraum und Trockenraum. Ergänzend überzeugt diese Liegenschaft trotz idyllischer Ruhelage und unmittelbarer Naherholungsgebiete mit fußläufiger Nähe zu Supermarkt und Straßenbahn. Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock in ruhiger Lage und ist über den vorhandenen Lift bequem erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Badezimmer WC Küche Wohnzimmer Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Zimmer Abstellraum Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die ruhige Lage sowie die sehr gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders interessant. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,1 m² eine gute Raumaufteilung, die sehr großzügige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 17,10 m² zudem Erholung und Entspannung PUR! Das Objekt befindet sich im 3. OG, ohne Lift; Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Vinylböden Kunststofffenster, Rollläden Küche möbliert Gaszentralheizung 1 TG-Abstellplatz Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies rund um den Pleschingersee. Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Kaufpreis inkl. Landesdarlehen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefrei Wohnen in einem der besten Wohngebiete der Oberösterreichischen Landeshauptstadt: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer auf dem Linzer Froschberg 2023 neu errichteten kleinen feinen Wohnanlage wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die 5-geschossige Wohnanlage verfügt über lediglich 18 Wohnungen und wurde komplett barrierefrei errichtet: Sowohl der Straßenzugang zum Haus, der Zugang über die Tiefgarage und der Ausgang vom Erdgeschoss in den kleinen Gemeinschaftsgarten sind barrierefrei, als auch selbstverständlich innerhalb der Wohnungen die Ausgänge auf die Terrassen. Highlights: Das Highlight ist zum einen die Grünruhelage innerhalb der Stadt bei gleichzeitiger Erreichbarkeit aller nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen. Zum anderen begeistern die schöne Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Grundriss und bodentiefer Verglasung des Wohnbereiches sowie eine überdachte Terrasse Richtung Südwesten, auf der Sie ab mittags bis in den Abend die Sonne genießen können, samt kleinem Eigengarten. Grundriss: 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 85 m2, eine Terrassenfläche von rund 22 m2: Essbereich/Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separate Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Die Abstimmung über die Oberflächengestaltung (Parkettböden und Fliesen) erfolgt mit Ihnen zusammen, die Fertigstellung wird im Anschluss vom Errichter umgesetzt, die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zusätzlich erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wir stehen für eine unverbindliche Besichtigung dieser oder weiterer derzeit noch verfügbarer Wohnungen in dieser Anlage gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Uno Immobilien, Gabriele Knoll, [Tel], [Email], www.uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefrei Wohnen in einem der besten Wohngebiete der Oberösterreichischen Landeshauptstadt: Diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. und obersten Stock einer auf dem Linzer Froschberg 2023 neu errichteten kleinen feinen Wohnanlage wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die 5-geschossige Wohnanlage verfügt über lediglich 18 Wohnungen und wurde komplett barrierefrei errichtet: Sowohl der Straßenzugang zum Haus, der Zugang über die Tiefgarage und der Ausgang vom Erdgeschoss in den kleinen Gemeinschaftsgarten sind barrierefrei, als auch selbstverständlich innerhalb der Wohnungen die Ausgänge auf die Terrassen. Highlights: Das Highlight ist zum einen die Grünruhelage innerhalb der Stadt bei gleichzeitiger Erreichbarkeit aller nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen. Zum anderen begeistern die schöne Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Grundriss und bodentiefen Verglasungen der Wohnbereiche sowie die beiden Terrassen - eine Richtung Nordosten mit Morgensonne und eine Richtung Südwesten, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Grundriss: 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 103 m2, eine Terrassenfläche von 8 m2 und eine von über 15 m2: Essbereich-Küche mit Ausgang auf die nordosseitige Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südwestterrasse, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette Die Wohnung befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Die Abstimmung über die Oberflächengestaltung (Parkettböden und Fliesen) erfolgt mit Ihnen zusammen, die Fertigstellung wird im Anschluss vom Errichter umgesetzt, die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zusätzlich erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wir stehen für eine unverbindliche Besichtigung dieser oder weiterer derzeit noch verfügbarer Wohnungen in dieser Anlage gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Uno Immobilien, Gabriele Knoll, [Tel], [Email], www.uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

generalsanierte 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock (Lift) mit südseitigem Balkon und Domblick. In allen Wohnräumen neue Parkettböden, neue Türen - auch Balkontüren. Die Wohnung liegt sehr zentral, 8 Minuten zum Bahnhof und am fuße des Bauernberges. Dur die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung auch bestens zur Vermietung geeignet!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Einzigartiger Wohntraum in exzellenter Lage: Moderne möblierte Eleganz der Extraklasse *** Mehr Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-481 *** Beim Kauf als Anlegerwohnung oder zur unternehmerischen Nutzung kann die Umsatzsteuer anteilig vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. Für Details hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die ca. 55,67 m² große 2,5 Zimmer Eigentumswohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage und Ausstattung aus. Die Wohnung wurde 2013 fertiggestellt und war von einem Unternehmen ursprünglich zu Wohnzwecken von Geschäftspartner gedacht. Dieser Service wurde jedoch nie beansprucht. Somit dürfen sich die neuen Eigentümer auf eine moderne stilvolle Wohnung mit Erstbezugsfeeling freuen. Der großflächige Balkon rundet die Exklusivität dieses seltenen Objekts perfekt ab. Das moderne Gebäude präsentiert sich als zeitgemäße Wohnoase, liegt im Herzen von Linz und bietet ein komfortables und elegantes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. HIGHLIGHTS: - 2,5 Zimmer Wohnung - Lichtdurchflutete Raumaufteilung - Bodentiefe Panoramafenster - Einbauküche mit Marken E- Geräten sowie Steinarbeitsplatte - Wohn/Essbereich mit moderner Einrichtung und Balkonzugang - Schlafzimmer mit edler Bettanlage und Schranksystem - Badezimmer mit Wanne und modernen Fliesen - Balkon mit herrlicher Aussicht - Durchgehend hochwertige Markenmöbel - separat zu erwerben - Abstellraum - Lift - Kellerabteil - Top Lage mitten in Linz - Garagenabstellplatz - separat zu erwerben Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-481 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Penthouse: Exklusives Wohnjuwel in bester Lage und mit einer erstklassigen Aussicht *** Mehr Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-482 *** Beim Kauf als Anlegerwohnung oder zur unternehmerischen Nutzung kann die Umsatzsteuer anteilig vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. Für Details hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die ca. 144,31 m² große 4 Zimmer Penthousewohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage und Ausstattung aus. Das Penthouse liegt zentral unweit des Hauptplatzes und der Donaulände. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine moderne stilvolle Wohnung mit einer großen westseitigen Dachterrasse freuen, auf der die Sonne bereits tagsüber verweilt. Am Abend bietet sich dann ein atemberaubender Ausblick auf die Sonnenuntergänge zwischen dem Freinberg und dem Pöstlingberg. Absolute Bestlage - Inmitten des pulsierenden Herzens von Linz erhebt sich dieses zeitgemäße Gebäude als wahre Wohnperle, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es bietet ein luxuriöses und stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Eleganz schätzen. HIGHLIGHTS - Rund 144 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - Große westseitige Dachterrasse mit rund 26m² und Blick auf Linz und den Pöstlingberg - Weitere kleine Terrasse und zusätzlicher Balkon - Klimaanlage und elektrische Raffstores - Großzügiger heller Wohn/Essbereich - Einbauküche mit Miele Einbau-Geräten - Großes Schlafzimmer mit Masterbadezimmer - 2 Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer - Zweites Badezimmer - Lift - Kellerabteil - Fahrradraum - 2 Tiefgaragenstellplätze- separat zu erwerben - Absolute Top-Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-482 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Liebevoll modernisierte Eigentumswohnung angrenzend der inneren Stadt. Mit Aufzug in den 3. Stock: Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, verglaste Loggia mit 11,28 m², 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, separates WC und Abstellraum. Erstbezug nach Sanierung, geschmackvolle Vinylböden, edles Feinsteinzeug und Sanitäreinrichtung, helle Räume, nicht möbliert. Ausgerichtet nach Westen. Betriebskosten inkl. Rücklagen und Kabelfernsehen: Euro 196,58. Lage: Inmitten einer lebendigen Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen etc.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Im Herzen Urfahrs gelegen befindet sich diese sehr geräumige, hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Hauses in der Ferihumerstraße. Die Küche samt Geräten und der Schrankraumverbau sind ebenso im Kaufpreis inkludiert wie auch der Tiefgaragenplatz. Geeignet ist die Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt. Die Loggia ist nach Süden und Westen ausgerichtet.... [Mehr]

#hell #ruhig

Wohnen in ruhiger Zentrumslage Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Linzer Stadtteil Waldegg. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in Kürze im Stadtzentrum, das nur mit wenigen Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar ist. Das Eigenheim wurde 2018 generalsaniert: Die Fassade inkl. Wärmedämmung, sowie die Wasserleitungen im Bad wurden dabei erneuert. Im Jänner 2023 wurde die Gasheizung durch eine Fernwärmeheizung ersetzt. Das Hauptaugenmerk dieser Wohnung sind die hellen, vom Licht durchfluteten Räume. Das Sonnenlicht ist durch den ganzen Tag vorhandene, morgens ostseitig und abends westseitig, und bietet so ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu wichtiger Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Ärztezentren. Diese helle Eigentumswohnung bietet Wohnen zum Wohlfühlen, in ruhiger Siedlungslage, mit allem was man braucht in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnung am Bindermichl Traumhafte Gelegenheit: Hochwertig sanierte 50 m² Wohnung in Top-Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Stadtteil Bindermichl, ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses verbindet modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 50 m². Ausstattung und Raumaufteilung: •Wohn-/Esszimmer: Einladend und hell, der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. •Küche: Separat, mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum für kulinarische Entfaltung. •Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für Ihren Erholungsbereich. •Vorraum: Praktisch gestaltet, verbindet alle Räume fließend. •Bad/WC: Modern und geschmackvoll saniert, mit hochwertiger Ausstattung. Besonderheiten: •Komplett und grundlegend saniert, sofort bezugsfertig. •Hochwertige Bodenbeläge, Fenster und Türen. •Parkplätze sind in der Anlage ausreichend vorhanden, allerdings nicht fix zugeteilt. •Kein Lift – genießen Sie die Vorzüge des 1. Stocks mit zusätzlicher Privatsphäre und Sicherheit. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Wohntraum jetzt Wirklichkeit werden zu lassen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]