Eigentumswohnungen in 4560 Kirchdorf an der Krems
(Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich)
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OKEtagenwohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
€ 195.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Dank ihrer Lage direkt gegenüber dem Pyhrn-Eisenwurzen Klinikum ist diese charmante Eigentumswohnung besonders attraktiv für Berufstätige im Gesundheitswesen, wie Ärzte oder Krankenhausmitarbeiter. Die kurzen Wege ermöglichen eine optimale Work-Life-Balance. Doch nicht nur das - auch kleine Familien finden hier ein ideales Zuhause, um die Vorzüge der Stadtrandlage in Kirchdorf an der Krems zu genießen. Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.470 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024), eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz, verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort … direkt gegenüber dem Pyhrn-Eisenwurzen Klinikum Kirchdorf; in wenigen Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum; Kurzparkzone in der Nähe; in weniger als 10 Gehminuten Entfernung 10 Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale sowie beinahe die gesamte Kirchdorfer Nahversorgung; die umliegend angesiedelten Ärzte und sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstals ab; Die Wohnung … großzügige 75m² Wohnfläche; im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses; Wohnung ist nach Südost ausgerichtet; teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die große Loggia/Balkon mit zusätzlichem Abstellraum sowie Ausblick auf die Burg Altpernstein, zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, getrenntes WC, Abstellraum; Das Mehrparteienhaus … solide Bauqualität; zeitgemäßer Komfort; Baujahr 1994; 2014 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht; Kellerabteil, Stellplatz in der Tiefgarage, Lift vorhanden, barrierefreier Zugang zur Wohnung; Beheizung erfolgt über die Fernwärme; Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz; Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 90m² / 4 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumwohnung für´s tägliche sanfte Erwachen Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; der Standort ... rund um ihr neues Zuhause befinden sich Restaurant´s, Cafe´s und Imbiss-Lokale, das Krankenhaus und die umliegend angesiedelte Ärzte; beste Ausbildung und Kinderbetreuung sowie sämtliche Behörden der Bezirkshauptstadt runden das Bild der kleinen, großen Stadt im Herzen des oberen Kremstales ab; ins Naherholungsgebiet der Kremsauen geht es auch zu Fuß. das Haus in der Parkstraße - die Wohnung ... ca. 90m² Wohnfläche bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC, offene Wohn- Essküche und drei Schlafzimmer; ostseitige Terrasse mit ca. 52m²; südseitige Loggia mit ca. 9m²; 7m² großes Kellerabteil; Stellplätze im Carport oder Parkdeck nach Aufpreis; TOP Ausstattung • Ziegel- und Stahlbetonwände mit Vollwärmeschutz • Internorm Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit 3-fach-Verglasung sowie integrierter und daher geschütztem Sonnen- und Sichtschutz • Wohnungen mit Loggia und Terrasse über dem Carport • bis zu 2 Autoabstellplätze in der Parkgarage oder im Carport, ein Stellplatz mit 2 Fahrradabstellplätzen als Zubehör • Liftanlagen für eine barrierefreie Erschließung in den Häuser bzw. vom Stadtplatz bis auf Ihre Terrasse • Große Glasfronten für besonders helle Räume • Zentralschließanlage - 5 Schlüssel pro Wohnung und alle sonstigen Räume • Jede Wohnung mit Kaminanschluss • Fernwärme - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Videogegensprechanlage • Glasfaseranschluss im Haus Top modern und eine gute Größe, was will man mehr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 74m² / 3 Zimmer
€ 2.932,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Traumwohnung in zentraler Lage Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.900 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Die Lage … … gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits. In ruhiger und sonniger Stadtrandlage ist das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal, der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die BH fußläufig zu erreichen. Wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich. Beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort. Sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden. Die Wohnung … befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses; rund 74m² Wohnfläche; teilt sich wie folgt auf: Diele, großzügiges Wohn- Esszimmer mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrenntes WC und Abstellraum; praktischer Kellerraum mit 11m²; ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet; Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Wohnung Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
€ 239.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.811,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 85m² und eine Loggia mit rd. 6m² nach Süden ausgerichtet. Die teilmöblierte Einheit wurde vor kurzem mit neuem Boden (Landhausdiele Eiche geölt) sowie neuen Küchengeräte ausgestattet. Durch das großzügige, helle, stets gereinigte Stiegenhaus gelangen Sie sportlich und gesundheitsfördernd in den 3. Stock zur Wohnung, an der niemand anderer mehr vorbei gehen kann. Sie werden mit einem Ausblick Richtung Kirchdorf, auf die Burg Altpernstein und die Kremsmauer belohnt. Zur Wohnanlage gehört auch eine große Freifläche, die Kinder zum Spielen benutzen können. Dort befindet sich auch eine große - derzeit nicht genützte - Sandkiste, umrahmt mit 3 Sitzbänken, die man auch von Kellerauf-/ abgang erreichen kann. Beheizt wird mit Fernwärme und zusätzlich gibt es einen markierten Kfz- Abstellplatz im Freien und ein gr. Kellerabteil. Die Fenster wurden ca. 2018 erneuert und verfügen über Rollos. Auf der Loggia befindet sich auch noch ein Abstellraum. Die gut geschnittene Einheit kann sofort übernommen und bezogen werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (Badewanne), offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Durchgang zur möblierten Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kli... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
Perfekte Eigentumswohnung Kirchdorf
€ 215.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.134,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 215.000,-#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Klein aber fein, mit ca. 52m² und einer Loggia mit ca. 6 m² Richtung Süden. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (außen und innen) und besticht durch ihre unverbaubare Lage und Aussicht auf die Kremsmauer. Durch die perfekte Isolierung und die Wohnraumlüftung (Erstbezug 21019), ist die Einheit im Sommer kühl und hat einen geringen Heizkostenbedarf (Fernwärme). Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und wurde mit einer Fußbodenheizung, einem Glasfaseranschluss und einer Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zum Angebot wie ein allgemeiner Wäschetrockner. In der Wohnung wurde einige Extrawünsche wie z. B. eine offene begehbare Dusche, ein Waschbecken im WC und eine durchdachte Küche mit Markengeräten eingebaut. Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss der A9 in der Nähe. Ein Förderdarlehen in der Höhe von ca. 50.000, kann übernommen werden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Dusche), WC, Schlafzimmer, Wohnküche (Küche möbliert), Loggia mit beidseitigen Glasschiebewänden Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.935,14 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
> Kirchdorf a. d. Krems | Gartenwohnung | Kaufen
Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Der Wohnraum ist offen gehalten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große U-förmige Küche inkl. Bar kann hier untergebraucht werden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Swimmingpool, Hochbeete, Blumenmeer, Kräuterspirale,.... Gestalten Sie diesen zu Ihrer Wohlfühloase. Im nördlichen Schlafzimmer bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf genutzt werden. Das großzügige Bad bietet ausreichend Platz für eine moderne ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Im Technikraum ist der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Das Haus wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet. Der Baustoff Holz erfreut sich, aufgrund seiner Nachhaltigkeit, seiner kosteneffizienten Bauweise und natürlich auch wegen des besonderen Raumklimas, immer größerer Beliebtheit! Die hauseigene Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten. Die Wohnung kann belags- oder auch schlüsselfertig übergeben werden. Lage Das Grundstück grenzt direkt an ein tiefer liegendes Gemeindegrundstück mit einem kleinen Bachlauf! Trotz dieser Ruhelage bietet die Stadtgemeinde Kirchdorf/Krems die Annehmlichkeiten einer Stadt mit perfekter Infrastruktur. Das Ortszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar! Zusätze inkludiert: Nutzwertgutachten Geometer Bodengutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Auflage Bodengutachten (Tieferführungen) Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 2.500,00 € Kanalanschluss ca. 2.500,00 € Wasseranschluss ca. 2.500,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 3.500,00 € • Grunderwerbsteuer 3,5% • Grundbuchsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung pauschal 3.500,00 €Zusätze optional Randleistensteine und Kies 3.120,00 € Eingangspodest ROH 1.000,00 € Belag für Eingangspodest 1.000,00 € 25 m² Rohterrasse 4.000,00 € 25 m² Belag für Rohterrasse 5.750,00 € 35 m² Rasengittersteine für Parkfläche und Weg 8.050,00 € Mülltonnenbox inkl. Fundament 2.000,00 € Schuttcontainer 1.800,00 € E-Raffstore 8.000,00 € Ca. 63 lfm. Stabgitterzaun mit Einzelfundamenten 7.700,00 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <975m Klinik <925m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <4.375m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <975m Polizei <850m Verkehr Bus <775m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <3.425m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Wohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 148m² / 4 Zimmer
€ 3.245,27 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
> Kirchdorf a. d. Krems | Gartenwohnung | Kaufen
südliche Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Der Wohnraum ist offen gehalten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist aber die großflächige Dachterrasse mit 109 m² , die perfekt nach Süden ausgerichtet ist und ihnen unvergessliche Sonnenstunden bieten wird! Im nördlichen Schlafzimmer bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf genutzt werden. Zwei Badezimmer machen den Wohnkomfort komplett. Im Technikraum ist der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Die Fläche des Vorgartens beträgt inkl. der Stellflächen 55 m². Die Wohnung ist nur über einen privaten Treppenbereich von außen begehbar. Das Haus wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet. Der Baustoff Holz erfreut sich, aufgrund seiner Nachhaltigkeit, seiner kosteneffizienten Bauweise und natürlich auch wegen des besonderen Raumklimas, immer größerer Beliebtheit! Die hauseigene Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten. Die Wohnung kann belags- oder auch schlüsselfertig übergeben werden. Lage Das Grundstück grenzt direkt an ein tiefer liegendes Gemeindegrundstück mit einem kleinen Bachlauf! Trotz dieser Ruhelage bietet die Stadtgemeinde Kirchdorf/Krems die Annehmlichkeiten einer Stadt mit perfekter Infrastruktur. Das Ortszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar! Zusätze inkludiert: Nutzwertgutachten Geometer Bodengutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Auflage Bodengutachten (Tieferführungen) Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 2.500,00 € Kanalanschluss ca. 2.500,00 € Wasseranschluss ca. 2.500,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 3.500,00 € • Grunderwerbsteuer 3,5% • Grundbuchsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung pauschal 3.500,00 €Zusätze optional Randleistensteine und Kies 2.000,00 € Eingangspodest ROH 1.500,00 € Belag für Eingangspodest 2.000,00 € 40 m² Rasengittersteine für Parkfläche 14.500,00 € Mülltonnenbox inkl. Fundament 2.000,00 € Schuttcontainer 1.800,00 € E-Raffstore 15.000,00 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <975m Klinik <925m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <4.375m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <975m Polizei <850m Verkehr Bus <775m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <3.425m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
Bergpanorama | Gartenwohnung | belagsfertig
€ 432.200,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.893,69 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
> Kirchdorf a. d. Krems | Gartenwohnung | Kaufen
Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Der Wohnraum ist offen gehalten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große U-förmige Küche inkl. Bar kann hier untergebraucht werden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Swimmingpool, Hochbeete, Blumenmeer, Kräuterspirale,.... Gestalten Sie diesen zu Ihrer Wohlfühloase. Im nördlichen Schlafzimmer bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf genutzt werden. Das großzügige Bad bietet ausreichend Platz für eine moderne ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Im Technikraum ist der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Das Haus wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet. Der Baustoff Holz erfreut sich, aufgrund seiner Nachhaltigkeit, seiner kosteneffizienten Bauweise und natürlich auch wegen des besonderen Raumklimas, immer größerer Beliebtheit! Die hauseigene Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten. Die Wohnung kann belags- oder auch schlüsselfertig übergeben werden. Lage Das Grundstück grenzt direkt an ein tiefer liegendes Gemeindegrundstück mit einem kleinen Bachlauf! Trotz dieser Ruhelage bietet die Stadtgemeinde Kirchdorf/Krems die Annehmlichkeiten einer Stadt mit perfekter Infrastruktur. Das Ortszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar! Zusätze inkludiert: Nutzwertgutachten Geometer Bodengutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Auflage Bodengutachten (Tieferführungen) Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 2.500,00 € Kanalanschluss ca. 2.500,00 € Wasseranschluss ca. 2.500,00 € Verkehrsflächenbeitrag ca. 3.500,00 € • Grunderwerbsteuer 3,5% • Grundbuchsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung pauschal 3.500,00 €Zusätze optional Randleistensteine und Kies 3.120,00 € Eingangspodest ROH 1.000,00 € Belag für Eingangspodest 1.200,00 € 25 m² Rohterrasse 4.000,00 € 25 m² Belag für Rohterrasse 5.750,00 € 35 m² Rasengittersteine für Parkfläche und Weg 8.050,00 € Mülltonnenbox inkl. Fundament 2.000,00 € Schuttcontainer 1.800,00 € E-Raffstore 8.000,00 € Ca. 61 lfm. Stabgitterzaun mit Einzelfundamenten 7.500,00 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <975m Klinik <925m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <4.375m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <975m Polizei <850m Verkehr Bus <775m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <3.425m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
Sonnige 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
€ 269.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.635,14 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese großartige Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, eine Terrasse und einen kleinen Garten, der einen direkten Zugang zum benachbarten Spielplatz ermöglicht und bietet damit ein komfortables und familienfreundliches Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten. Um den täglichen Ablauf zu erleichtern sind das WC als auch das Badezimmer separat. Die frisch verlegten Laminatböden in der Küche und im Vorraum verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look. Die Einbauküche ist neuwertig und mit modernen Geräten ausgestattet. Alle Fenster, inklusive Terrassentür sind, mit Rollläden versehen, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich zur Wohnung steht ein äußerst großer Kellerraum zu Verfügung, der reichlich Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum ermöglicht die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, sowie auch von Kinderwägen. Ein gemeinsamer Wäscheraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist äußerst praktisch, da die Wohnung nur 15-20 Gehminuten von der Stadt-Zentrum entfernt liegt. Direkt neben dem Wohngebäude befindet sich ein Fitnessstudio, und in etwa 10 Gehminuten Entfernung befindet sich der neue Billa- Supermarkt, ein Kik-Discounter und eine Bank. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und in nur etwa 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in einer gut vernetzten Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.581,08 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese großartige Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer eine Terrasse und einen kleinen Garten, der einen direkten Zugang zum Spielplatz ermöglicht und bietet damit ein komfortables und familienfreundliches Wohnerlebnis. Preis VB Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden. Küche ist separat. Neuer Laminatboden in Küche und im Flur. Badezimmer wurde renoviert Dusche eingebaut. Rollläden auf allen Fenstern und Terrassentür. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil 9,24m² sowie ein Wäsche.-Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. In der Nähe befinden sich viele Lebensmittelgeschäfte Schulen . Stadtzentrum erreicht man in 15 Gehminuten. Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Niedrige Betriebskosten ( inkl. Rücklagen ) Bei Interesse bitte Kontakt aufnehmen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]