Eigentumswohnungen in 2630 Ternitz

#Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung (teilmöbliert) im Hochparterre in Grünruhelage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag für 10 Jahre), als Vorsorgewohnung gut geeignet (Rendite ca. 3,94 %). Nur wenige Stiegen in Ihre Wohnung, fast barrierefrei! Deshalb auch für Senioren bestens geeignet. Die Wohnung glieder sich in: - Vorraum • Bad • extra WC • Abstellraum • Küche • Schlafzimmer - Wohnzimmer Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Weitere Gemeinschaftsräume im Keller sind Fahrradraum, Sauna mit Ruheraum, Waschküche, Trockenraum. Und ein toller Garten steht zur Allgemeinnutzung bereit. Genießen Sie die vielen Spazierwege am Fuße des Gfieders gleich vor Ihrer Haustüre. Auch der gepflegte Außenbreich mit Sitzmöglichkeit lädt zum Entspannen ein. Die Volksschule ist ca. 97 m (Luftlinie) - der NÖ Landeskindergarten Ternitz ca. 170 m (Luftlinie) - das Borg Ternitz ca. 913 m (Luftlinie) und der Bahnhof Ternitz ca. 1 km von der Wohnung entfernt (also auch eine sehr gute Wohnlage für Pendler! Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,50 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnanlage wurde mir viel Engagement vom Familienunternehmen ART. TECH BAUMANGER GMBH geplant und realisiert. FAIR, NACHHALTIG& EHRLICHWir sind davon überzeugt, dass sich innere Harmonie, Zufriedenheit und Respekt positiv auf das Wohnklima für unsere Kunden überträgt. Viel Gemütlichkeit auf ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Walk-In Dusche und Toilette Wohnraum mit offener Küche und Terrassentür in den Garten Schlafzimmer Abstellraum Hochwertige Qualität und Ausstattung (Echtholzparkett, Rollläden mit E- Antrieb, etc.) garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet. Schlafzimmer Abstellraum... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Familienfreundliche Wohnanlage am Fuße des Peterwaldes! 10 südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett und Rollläden mit E-Antrieb). 46m² - 58,43 ² Wohnfläche, 2 oder 3 Zimmer Kaufpreis für Eigennutzer ab 169.000 € Kaufpreis für Anleger ab 159.141,67 € zzgl. Ust. Erzielbare Nettomiete 10€/m² Rendite/Jahr/vor Steuer zwischen 3,51% und 3,76% Für Ruhe und Entspannung sorgt eine Terrasse mit Garten. Jeder Wohnung ist außerdem ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach. Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung. Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Maßtoleranzen sind bis zu 3% möglich, vorbehaltlich eventueller Änderungen aus statischen, technischen oder rechtlichen Erfordernissen. Baubeginn Frühjahr 2023 - Fertigstellung Winter 2023/24 Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive! Wohnung 1: Erdgeschoss, 58,41m² WFL, 3 Zimmer, 28,65m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 2: Erdgeschoss, 46,56m² WFL, 2 Zimmer, 27,52m² Garten KP Eigennutzer 169.000€ - KP Anleger 159.141,67€ zzgl. Ust. Wohnung 3: Erdgeschoss, 46,56m² WFL, 2 Zimmer, 27,26m² Garten KP Eigennutzer 169.000€ - KP Anleger 159.141,67€ zzgl. Ust. Wohnung 4: Erdgeschoss, 58,41m² WFL, 3 Zimmer, 28,35m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 5: 1. Obergeschoss, 58,43m² WFL, 3 Zimmer, 40,24m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 6: 1. Obergeschoss, 58,43m² WFL, 3 Zimmer, 38,95m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 7: 1. Obergeschoss, 58,43m² WFL, 3 Zimmer, 40,60m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 8: 1. Obergeschoss, 58,43m² WFL, 3 Zimmer, 39,35m² Garten KP Eigennutzer 198.000€ - KP Anleger 186.450€ zzgl. Ust. Wohnung 9: VERKAUFT Wohnung 10: VERKAUFT... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Besonders geeignet für Singles oder Paare! Hierzu einige Details: > ca. 58 m² Wohnfläche > Erdgeschoss > Küche > Einbauschrank > Badezimmer > Balkon > Autoabstellplatz > Kellerabteil > Gasheizung Raumaufteilung: > Vorzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Wohnbereich, Badezimmer, WC In der Nähe: > Kindergarten, Schulen > Geschäfte des täglichen Bedarfs > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Bahnhof - direkte Zugverbindung nach Wien Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer modernen Stadtwohnung in Ternitz – Ihr harmonischer Rückzugsort mit zeitgemäßem Komfort! Großzügiges Raumgefühl und durchdachte Aufteilung: • Erleben Sie auf 71,61 m² Wohnfläche in 3 Zimmern auf einer Etage ein einladendes und modernes Raumgefühl. Solide Bauqualität mit zeitgemäßer Eleganz: • Das Baujahr 2000 steht für Stabilität, während die zeitgemäße Architektur einen ansprechenden Wohnraum schafft. Frisches Flair dank Renovierung 2021: • Die Renovierung im Jahr 2021 verleiht der Wohnung einen frischen Touch, der zeitgemäßen Wohnstil verkörpert • Das Badezimmer, die Fliesen und der Laminatboden wurden erst vor Kurzem erneuert, um ein frisches und elegantes Wohnambiente zu schaffen. Grüne Aussichten vom einladenden Balkon: • Der Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Grünblick, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Leben und Natur. Moderne Küche für kulinarische Genüsse: • Die hochwertige Küche mit Dampfgarer und Bosch-Geräten lädt förmlich dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen. Bequemer Stellplatz für sorgenfreies Parken: • Ein Stellplatz direkt am Eingang bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch die Sicherheit eines eigenen Parkplatzes – ein Luxus in städtischer Umgebung. Gepflegte Stadtwohnung mit modernem Flair: • Betreten Sie eine gepflegte und moderne Stadtwohnung, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch zeitgemäße Details besticht. • Genießen Sie Wohnkomfort, der Natur und urbanes Flair vereint – ein einzigartiges Erlebnis, das diese Immobilie zu bieten hat. Besichtigungstermin vereinbaren und Wohnträume realisieren: • Machen Sie den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, indem Sie noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem harmonischen Wohnangebot inspirieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Profitieren Sie von der Flexibilität des Bauträgers mit dieser Variante einer großen Wohnung! Erdgeschoss - BARRIEREFREITerrasse: ca. 18 m²Garten: ca. 56 m²Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer Massiv Ziegelbau Parkett Eiche Fliesen Betonoptik2 Parkplätze Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!... [Mehr]