Eigentumswohnungen im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 606
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.312,50 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese 2-Zimmer Anlegerwohnung liegt in guter Lage von Laxenburg, nur einen Steinwurf vom Schlosspark entfernt. Die Wohnung wird derzeit vermietet, sodaß Anleger ohne Mietschwund sofort eine Rendite erzielen können. Das Besondere an dieser Wohnung sind die zwei (!!!) Loggien, die von beiden Räumen aus begehbar sind und der durchdachte Grundriss. Ein Garagenplatz wäre um VB 20.000,- zursätzlich zur erwerben. Gerne übermittle ich Ihnen die Detaildaten zu dieser attraktiven Anlegerwohnung...rufen Sie mich bitte unter [Tel] an oder schreiben Sie mir eine Whats App/Email mit Ihren Daten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.450,- / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Gemütliche Eigentumswohnung am Waldrand: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes (ohne Lift), idyllisch am Waldrand gelegen und nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Ruhe und bequemer Lage. Mit kürzlich renovierter Küche und Bad sowie einem eigenen Kellerabteil erfüllt sie alle Bedürfnisse auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung. Objektdetails Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 m² und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Hier wurde vor Kurzem eine Renovierung durchgeführt, um einen zeitgemäßen Standard und maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine stilvolle Ausstattung sowie eine geräumige und praktische Duschbadewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre ruhige Lage am Waldrand, die eine entspannte Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Natur bietet. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und versprechen Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Ordnung in der Wohnung erleichtert. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht. Ideal für Singles und Paare, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca 116 Euro monatlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2340 Mödling
1-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
€ 191.000,-
2340 Mödling / 43m² / 1 Zimmer
€ 4.441,86 / m²
#Terrasse #Versteigerung
Apartment im dritten Stock mit Eingangsbereich, separater Toilette, Badezimmer, kleiner Küche, Wohnzimmer und verglaster Terrasse; Ursprungsbaujahr 1974, modernisiert im Jahr 1985. Schätzwert: 191.000 EUR Geringstes Gebot: 191.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 86m² / 4 Zimmer
€ 4.593,02 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Wir sind EXKLUSIV mit der Vermittlung dieser hinreißenden Eck-Gartenwohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung beauftragt. Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wiener Neudorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne Eck - Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 86,64m² ist sie die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen oder Grillen mit Freunden ein, hier können Sie vom Alltagsstress abschalten und den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung ist modern ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und es gibt dadurch keine störenden Heizkörper. Wer es gerne besonders gemütlich und romantisch haben möchte, es besteht die Möglichkeit für einen Kamineinbau. Für ein angenehmes und behagliches Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die frische Zuluft wird durch spezielle Filter geleitet und somit von Pollen, Schmutz und Feinstaub gereinigt. Im Schlafzimmer wurde eine Klimagerät eingebaut welche dank ihrer überdimensionierten Leistungsfähigkeit die ganze Wohnung kühlt. Genügend Platz zum Kochen und hochwertige Geräte bietet die geschmackvolle Einbauküche. Große Fenster, alle mit Fliegengitter und Rolläden ausgestattet und eine doppelflügelige Terrassentür welche direkt auf die Terrasse und in den Garten führt, lassen viel Licht in den Wohnbereich. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Waschmaschine, Trockner und anderen Hausrat finden Sie im Abstellraum genügend Platz vor. Angenehmer Pluspunkt, das Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Etage. Nie mehr runter in den Keller. Auch ein Carport und ein weiterer Parkplatz sind vorhanden, um Ihren Komfort zu erhöhen. Diese können je Autoabstellplatz um weitere € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (ca. 42.000,-EUR) enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Niederösterreich welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe sind Sie schnell in der Wiener Innenstadt oder anderen umliegenden Städten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung! Optimale Verkehrsanbindung: Südautobahn Abfahrt Wr. Neudorf - weiter über, An der Triesterstraße und geradewegs auf die Brown Boveristraße zum Anningerpark. Oder direkt über die Triesterstraße, weiter über, Brown-Boveristraße zum Anningerpark. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Anningerpark einfach mit der Badner Bahn Station Griesfeld. Diese ist in ca. 2min. zu Fuß erreichbar. Bis ins Westfield Shopping - SCS Süd - sind es nur 3 Stationen mit der Badner Bahn. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie in ca. 15 min. zu Fuß, in das Zentrum von Mödling gelangen Sie in ca. 30 min. zu Fuß, mit dem Fahrrad sind es ca. 10 min. Wiener Neudorf und Guntramsdorf, das Paradies der Badeseen: - In nur ca. 3 min. zu Fuß sind es bis zum Gemeinde,- Naturbadesee Kahrteich . - In ca. 4min. mit dem Auto zum Badesee Ozean. - In ca. 6 min. mit dem Auto sind Sie beim Windradlteich angelangt. Der Kahrteich ein kleines Naturjuwel, das heute einer vielfältigen Flora und Fauna als Lebensraum dient, aber auch zum Baden, Fischen und Tauchen genutzt wird. Die Badesaison besteht von Mai bis September. Cafe und Restaurants laden zum gemütlichen beisammen sein ein. Der Naturbadesee Ozean ist ca. 2 Hektar groß und bis zu 11 Meter tief und wird schon seit geraumer Zeit zum Baden genutzt. Ins Wasser gelangt man über ein paar kleine Strände oder über die Stege. Die Anlage verfügt über: eine große Liegewiese, Beachvolleyballplatz, kleiner Fussballplatz, kleiner Kinderspielplatz, Tischtennistische, Buffet, WC und Duschen. Am Fuße des Eichkogels gelegen befindet sich der künstlich angelegte Windradlteich Guntramsdorf. Mit ungefähr 1,8 Hektar Wasserfläche, umgeben von Schilf und naturbelassenen Liegeflächen, präsentiert sich der sandige, geschotterte Badeteich und bietet mit den Schattenplätzen und einem abgegrenzten Nichtschwimmerbereich eine willkommene Auszeit vom Alltag. Ein Spielplatz mit Schaukel und Rutsche sowie ein angelegter Schotterstrand für die ganz Kleinen sorgen für Spaß und Abwechslung. Einkaufen: < Direkt vor Ort Apotheke: < 1800m Spital: < 2100m Landesklinikum Mödling Arzt: < 800m < 1400m < 1600m Zahnarzt: < 800m < 2100m Augenarzt: < 1200m Kindergarten: < Direkt vor Ort < 1300m < 1500m <1800m Volksschule: < 1500m < 2000m < 2100m < 2300m Gymnasium: < 2700m Mittelschule: < 3400m Polytechnische Schule: < 2600m Bank: < 1800m Post: < 1000m < 1900m Fitness: < 700m Tennis: < 900m Hundeauslaufzone: < 500m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2340 Mödling
RESERVIERT!!!!! Wohnkomfort in Bestform
€ 488.000,-
2340 Mödling / 106m² / 4,5 Zimmer
€ 4.603,77 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Willkommen in dieser geräumigen und lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit insgesamt ca.106m² Wohnfläche, die in jeder Hinsicht den Begriff "Wohlfühloase" verkörpert. Die Wohnung überzeugt mit ihrer harmonischen Verbindung von modernem Design und hoher Funktionalität -purer Wohnkomfort. Eines der Highlights dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 8,5m² große Süd-/West-Balkon/Terrasse, die Ihnen einladende Sonnenstunden und malerische Sonnenuntergänge bietet. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Innere der Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliche Rückzugsorte oder als produktive Arbeitsbereiche. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das Tageslicht-Badezimmer begeistert mit einer harmonischen Kombination aus Wanne und Dusche ein zweites WC sowie einem Bidet. Der großzügige und strahlend helle Wohnraum verfügt über große Fensterfronten und gewährt Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die offene Gestaltung bietet nahtlose Übergänge zum Kochbereich, der sich ideal zum Zubereiten kulinarischer Meisterwerke eignet. Ein Raumkonzept das auf voller Linie überzeugt. Überdies sorgt der Schwedenofen im Wohnraum für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten sowie die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen und schafft eine Wohlfühlatmosphäre das ganze Jahr über. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch bequemen Zugang direkt zur Wohnung ermöglicht. Insgesamt bietet diese helle Dachgeschosswohnung eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und durchdachten Details, die ein angenehmes Leben in jeder Hinsicht unterstützen. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich inspiriert und geborgen fühlen - ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Wohnqualität in jeder Hinsicht erfüllt. Förderfähige Personen können den Wohnbauförderungskredit bei dieser Wohnung übernehmen. Sie wollen bequem von zuhause aus vorab die Wohnung Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Tour unter: https://ogulo.meilenstein.co.at/6z ZZ Weitere Details erhalten Sie im Expose. Interesse? dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 2340 Mödling, bietet eine ideale Lage. Inmitten von Mödling gelegen, vereint sie städtischen Komfort mit Ruhe. Cafés, Geschäfte und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einfaches Pendeln nach Wien.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 73m² / 4 Zimmer
€ 3.958,90 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
In der bezaubernden Stadt Hinterbrühl wird eine charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss bietet sie viel sonnige Wohnfläche sowie eine separate Küche und einen Balkon. Das malerische und ruhige Ambiente in nobler Lage verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist mit schönen und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Dank der thermischen Sanierung im Jahr 2013 und der Zentralheizung mit geringen Heizkosten ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Der hochwertige Parkettboden und die neuwertigen Fenster in allen Räumen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein schöner Garagenstellplatz für ein Fahrzeug ist zusätzlich vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- In der bezaubernden Stadt Hinterbrühl wird eine charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss bietet sie viel sonnige Wohnfläche sowie eine separate Küche und einen Balkon. Das malerische und ruhige Ambiente in nobler Lage verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist mit schönen und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Dank der thermischen Sanierung im Jahr 2013 und der Zentralheizung mit geringen Heizkosten ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Der hochwertige Parkettboden und die neuwertigen Fenster in allen Räumen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein schöner Garagenstellplatz für ein Fahrzeug ist zusätzlich vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel sonniger Wohnfläche und extra Küche und Balkon - malerischen und ruhiges Ambiente in ruhiger Lage - schöne und hochwertige Einbaumöbel mit viel Stauraum - Garagenstellplatz im Eigentum - Thermosaniert 2013 - Zentralheizung nach Verbrauch mit geringen Heizkosten - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - neuwertige Fenster in allen Räumen - ruhige und angenehme Nachbarschaft - elektrische Rollläden auf allen Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr guter & ruhiger Lage... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 83,58m² / 2,5 Zimmer
€ 4.175,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Die traumhafte Aussicht, die von dieser exquisiten Wohnung aus, im 6. Liftstock gelegen, genießen kann, ist einzigartig - zu den Weinbergen bis Anninger und Leitha-Gebirge! Barrierefrei führt der Lift zu dieser ca. 83m² großen und lichtdurchfluteten Wohnung mit der herrlichen, nach Süden ausgerichteten, ca. 18m² messenden Loggia! Der Wohn-/Essbereich, mit der top modernen, eleganten Küche und Ausgang auf die Loggia lässt keine Wünsche offen sowie der Schlafbereich, mit Zugang auf die Loggia, und dem offen gehaltenen Ankleideraum. Vom Eingangsbereich aus über die Diele sind ein weiteres, ca. 8m² großes Zimmer erreichbar, das als Jugendzimmer oder als home-office Verwendung finden kann, das separate WC und das exklusive Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluß! Die exquisite Ausstattung, 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert, spiegelt sich wieder in den schönen Parkettböden, der indirekten, charmanten Beleuchtung, der Ausführung der Türen, den Mosaik-Fliesen im Bad und dem perfekt gestalteten Ankleideraum! Die moderne Küche ist mit Inductionsfeld, Herd, Tiefkühlgerät, Microwelle, Geschirrspüler und Abwasch eingerichtet. Gegensprechanlage, A1-Glasfaser und SAT-Anschluß sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche stehen den Bewohnern zur Verfügung sowie ein Allgemeingarten mit Spielplatz. Zu "Top die Lage!" ist es absolut gerecht fertig zu sagen - ob für die Freizeitaktivitäten oder zur Erholung bietet der idyllische Weinort Brunn/Gebirge eine umfangreiche Auswahl an. Der 18-Loch-Golfplatz Golf&Country-Club-Brunn oder die up-to-daten Fitnesscenter, die weitläufigen Weinwanderwege und die vielfältige Kulinarik kommen nicht zu kurz! Beste verkehrstechnische Anbindungen, ob öffentlich mit der Schnellbahn zum Hauptbahnhof oder Richtung Süden oder mit dem PKW die Zubringer zu den Autobahnen A23 und A1 oder S1 Richtung Flughafen, auch zum Shoppen in die nahe gelegenen Westfield SCS sind es wenige Fahrminuten. Ein Objekt das sich sehen lassen kann und in dem man sich rundum wohlfühlt! Zur Zeit haften noch zwei Darlehen aus, ein Sanierungsdarlehen läuft mit Ende 2024 aus, das zweite Darlehen mit 2035, das mit einer monatlichen Rate von EUR 22,81 rückzahlbar ist jedoch nicht ausbezahlt werden kann! Instandhaltungsfonds: ca. 20.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 70,02 EUR Betriebskosten (netto): 140,81 EUR Heizkosten (netto): 82,83 EUR Warmwasserkosten (netto): 57,98 EUR Darlehen (bis Ende 2024): 16,57 EUR Darlehen (bis Ende 2035): 22,81 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 36,45 EUR Betriebskosten (gesamt): 427,47 EUR Kaufpreis: 349.000,00 EUR Provision: 12.564,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 63m² / 3 Zimmer
€ 3.730,16 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
3-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, derzeit unbewohnt Schätzwert: EUR 235000,- geringstes Gebot: EUR 235000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 75,92m² / 3 Zimmer
€ 3.279,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #renovierungsbedürftig
Diese Eigentumswohnung im 2.Liftstock, mit perfektem Grundriss, befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1984) in Wiener Neudorf. Über das Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume dieser freundlichen Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² sind ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Kücheneinrichtung!) und Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit Wanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Räume bieten ausreichend Wohnkomfort und genügend Platz für eine Familie. Die Lage der Wohnung, im 2.OG, Richtung Osten und Süden, ist ausgezeichnet - ruhig und hell. Die Ausstattung, besteht aus Fußbodenheizung, Laminat-, Linoleum- und Fliesenböden, große Fensterflächen, Waschmaschinenanschluß, Kabelanschluss, Gegensprechanlage und Telefonanschluss. Bei einer Renovierung der Wohnung können die Ausstattungsvorstellungen weitestgehend nach Geschmack und Bedürfnisse verwirklicht werden. Ein Elektrobefund liegt vor. Im UG des Hauses befindet sich ein Trocknerraum für Wäsche und ein Fahrradabstellraum. Im Gebäude fanden laufend Modernisierungen und Sanierungen statt. Ein ca. 4 m² Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, das monatliche Akonto beträgt aktuell 146,44 EUR. Im verkehrsberuhigten Umfeld des Objektes sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorzufinden. Weiters steht ein Mietstellplatz im Freien vor der Stiege zur Verfügung, dieser kann gerne übernommen werden. Aktuelle Miete: € 20,40/ Monat. Dank der guten Lage sind die Post, eine Apotheke, eine Trafik, ein LIBRO in wenigen Gehminuten erreichbar, ein Kindergarten, mehrere Spielplätze, eine Hundezone und eine BILLA Filiale sind direkt in der Wohnhausanlage vorzufinden. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Badner-Bahn) als auch mit dem PKW ist die Innere Stadt oder der Flughafen angenehm schnell erreichbar. Sämtliche noch aufrechte Förderungen und Darlehen werden von dem Eigentümer vollständig ausbezahlt. Instandhaltungsfonds per 16.11.2023: 309.070,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 83,51 EUR Verw. Gebühr (netto): 27,64 EUR Betriebskosten (netto): 148,27 EUR Heizung Akonto (netto): 91,46 EUR WW Akonto (netto): 33,35 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 39,22 EUR Betriebskosten (gesamt): 423,45 EUR Kaufpreis: 249.000,00 EUR Provision: 8.964,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2340 Mödling
Appartement im 3. Obergeschoss mit Loggia
€ 191.000,-
2340 Mödling / 46,22m² / 1 Zimmer
€ 4.132,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
1-Zimmer-Wohnung mit 46,22 am Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1974 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Schlafzimmer, Kochnische und Loggia - dazu Kellerabteil mit 3,64 qm Nfl. und asphaltierter Kfz-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 191000,- geringstes Gebot: EUR 191000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2340 Niederösterreich
2340 Niederösterreich / 73m² / 2 Zimmer
€ 4.452,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung mitten in Mödlinger Bestlage. Die Wohnhausanlage wurde in den 60ern errichtet und glänzt durch die excellente Lagekombination aus Ruhe und Urbanität. Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume lädt zum entspannten Frühstück ein. Im der warmen Jahreszeit hört man das beruhigende Plätschern des Mödlingbaches. Die großen Bäume in der Umgebung spenden angenehmes Klima und machen die im zweiten Stock liegende Wohnung uneinsichtig von anderen Gebäuden. Die Wohnung wurde immer wieder umgebaut, saniert und modernisiert: 2017/18 wurden eine neue Küche und ein neues WC sowie Bad mit Badewanne und allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner eingebaut. Auch wurde der Grundriss modernisiert und aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst. Im Zuge dessen wurden große Teile der Elektrik erneuert, u.A. der Verteilerkasten, alle Schalter, Steckdosen und Teile der Leitungen. 2020 wurden neue Parkettböden von SCHEUCHER verlegt sowie alle Wände und Innentüren durch Raumausstatter HUTTERER saniert. Alle Tür- und Fenstergriffe wurden durch elegante Garnituren von HOPPE ersetzt. Alle Radiatoren wurden durch Installateur GELBMANN erneuert und mit neuen Thermostatköpfen versehen. Auch die Medientechnik wurde modernem Stand angepasst: sowohl eine Wandmontagemöglichkeit für einen Fernseher im Wohnzimmer mit Unterputz- Kabelführung in das Medienmöbel als auch eine Kabel- Netzwerkverbindung vom Modemstandort in das Arbeitszimmer wurde installiert. Die Beleuchtung im Wohnzimmer wurde erweitert um angenehmes indirektes Licht und unterschiedliche Lichtakzente setzen zu können. An allen sinnvollen Plätzen sind Steckdosen vorhanden. Das Wohnzimmer wurde mit neuen Einbaumöbel von PETER MAX - teilweise mit integrierter Beleuchtung - ausgestattet. 2022 wurde eine Multisplit- Klimaanlage von LG zur Klimatisierung des Wohnzimmers und des Arbeits-/Kinderzimmers eingebaut mit der man im Winter auch heizen kann. In der Speisekammer ist ein Wasseranschluss z.B. für einen Gefrierschrank mit Ice-Maker vorhanden, die Loggia verfügt über eine frostsichere Wasserarmatur Fabr. KEMPER-OLPE. Die Fenster und Loggientüre sind in moderner Kunststoffbauart von INTERNORM. Im Gebäude ist ein Fahrradkeller sowie auf den Allgemeinflächen ein Fahrradabstellplatz eingerichtet. Bei der Wohnung ist keine Garage / Abstellplatz dabei, das Gebäude ist ohne Lift ausgeführt. Gerne sende ich Ihnen einen Downloadlink mit umfassenden Fotos, Plänen, Grundbuchauszug und vorbereitetem Kaufanbot zu. Bitte hierzu um eine Nachricht unter Angabe Ihres vollen Namens und Email-Adresse. Die Wohnung liegt direkt neben dem Stadttheater und damit fußläufig zu Kunst, Kultur und Kulinarik der Mödlinger Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (BILLA, Apotheke, Drogerien, Bäckereien, SPAR etc.) sowie das Mödlinger Rathaus sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kinderkrippe, Kindergärten und Schulen sowie das Mödlinger Ärztezentrum auf der Hauptstraße als auch die Villa Medica sind im Umkreis von max. 10min zu Fuß erreichbar. Der Mödlinger Bahnhof liegt fußläufig 15min entfernt. Direkt vis-a-vis befindet sich die Mödlinger Musikschule. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt auf der Babenbergergasse sowie am Musikschulparkplatz reichlich vorhanden. Der Musikschulparkplatz verfügt auch über mehrere Elektroauto- Ladestationen. kein Interesse an Vermarktung über Makler, bitte davon Abstand zu halten! Kaufnebenkosten: Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,1% = € 3.575,- Grunderwerbssteuer 3,5% = € 11.375,- Kaufvertrag 2% = € 6.500,- Gesamt Gebühren € 21.450,- Gesamte Vorhabenskosten € 346.450,- Achtung! Bitte beachten Sie, dass Sie bei Bankfinanzierung mindestens € 69.290,- Eigenkapital einbringen müssen! Berechnungsbeispiel: Finanzierung auf 25 Jahre (fix 3,65p.a.) = Monatsrate € 1.509,-Achtung! Bitte beachten Sie, dass Sie für dieses Berechnungsbeispiel mindestens € 3.775,- netto Monatseinkommen aufweisen können müssen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 83,58m² / 3,5 Zimmer
€ 3.529,55 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Die herrliche Aussicht, die von dieser sonnigen Familienwohnung aus, im 6. Liftstock gelegen, genießen kann, ist einzigartig - zu den Weinbergen bis Anninger und Leitha-Gebirge! Barrierefrei führt der Lift zu dieser ca. 83m² großen und lichtdurchfluteten Wohnung mit der herrlichen, nach Süden ausgerichteten, ca. 18m² messenden Loggia! Der Wohn-/Essbereich, mit der modernen Küche und Ausgang auf die Loggia lässt keine Wünsche offen sowie der Schlafbereich, mit Zugang auf die Loggia. Ein Zimmer mit einem Glasband als Oberlichte kann als Ankleideraum oder Büro Verwendung finden. Vom Eingangsbereich aus über die Diele sind ein weiteres, ca. 8m² großes Zimmer erreichbar, das als Jugendzimmer bestens geeignet ist, , das separate WC und das exklusive Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluß! Die moderne Ausstattung, spiegelt sich wieder in den schönen Parkettböden, charmanten Beleuchtung und den eleganten im Bad. Die top ausgestattete Küche ist mit Inductionsfeld, Herd, Tiefkühlgerät, Microwelle, Geschirrspüler und Abwasch eingerichtet. Gegensprechanlage, A1-Glasfaser und SAT-Anschluß sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche stehen den Bewohnern zur Verfügung sowie ein Allgemeingarten mit Spielplatz. Zu "Top die Lage!" ist es absolut gerecht fertig zu sagen - ob für die Freizeitaktivitäten oder zur Erholung bietet der idyllische Weinort Brunn/Gebirge eine umfangreiche Auswahl an. Der 18-Loch-Golfplatz Golf & Country-Club-Brunn oder die up-to-daten Fitnesscenter, die weitläufigen Weinwanderwege und die vielfältige Kulinarik kommen nicht zu kurz! Beste verkehrstechnische Anbindungen, ob öffentlich mit der Schnellbahn zum Hauptbahnhof oder Richtung Süden oder mit dem PKW die Zubringer zu den Autobahnen A23 und A1 oder S1 Richtung Flughafen, auch zum Shoppen in die nahe gelegenen Westfield SCS sind es wenige Fahrminuten. Ein Objekt das sich sehen lassen kann und in dem man sich rundum wohlfühlt! Zur Zeit haften noch zwei Darlehen aus, ein Sanierungsdarlehen läuft mit Ende 2024 aus, das zweite Darlehen mit 2035, das mit einer monatlichen Rate von EUR 22,81 rückzahlbar ist jedoch nicht ausbezahlt werden kann! Instandhaltungsfonds: ca. 20.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 70,02 EUR Betriebskosten (netto): 140,81 EUR Heizkosten (netto): 82,83 EUR Warmwasserkosten (netto): 57,98 EUR Darlehen (bis Ende 2024): 16,57 EUR Darlehen (bis Ende 2035): 22,81 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 36,45 EUR Betriebskosten (gesamt): 427,47 EUR Kaufpreis: 295.000,00 EUR Provision: 10.620,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]