Eigentumswohnungen im Bezirk Melk

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wollten schon immer eine Eigentumswohnung am Beginn der Wachau samt Nähe und Blick auf die Donau und das Stift Melk erwerben? Hier würde sich diese Gelegenheit für Sie bieten. Ob seiner "Größe" und Effizienz wäre das Top 3 auch als ideales Wochenendrefugium auszuweisen, wie es auch eine geeignete Variante für die kurzfristige Vermietung an Touristen darstellen könnte! Zur Raumaufteilung hausintern: Top 2 | 43 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küchennische, Bad mit WC und einer 20 m² großen Terrasse. Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das Top 3 auch einen PKW-Abstellplatz wie ein kleines Kellerabteil! Allgemeine Flächen:* KG: 40 m² mit drei Räumen, Generalentlüftung, Kellerabteilen, BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung.* Nebenhaus im EG (Aussenbereich) für Fahrräder und Lagerungen mit 26 m², beheizt mit Stromversorung Fernab der hochwertigen Materialien, wurden bei der Kernsanierung des gesamten Hauses, auch ALLE Leitungen getauscht. Als Lösung für die Zentralheizung und das Warmwasser wurde eine 26 kw-Pelletsanlage von Bio Tech mit 1000 L - Pufferspeicher installiert, die von einer Solaranlage unterstützt wird, ergo sind mit nur geringen Betriebskosten zu rechnen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage - bitte das Kontakformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - um Sie mit deutlich mehr an Informationen und Details versorgen zu können!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Klein aber richtig fein hätten Sie es im Top 1a im Haus Egger in Emmersdorf. Dieses können Sie nun auch erwerben, und ob Größe, Aufteilung und attraktivem Preis könnte es die ideale Wochenendresidenz für Sie darstellen! Jenen die doch ein wenig mehr Raum benötigen, können selbstverständlich auch das nebenan beheimatete Top 1 - Fläche 78 m² + allgemeine Flächen von rund 19 m² - mit erwerben: Angebotspreis im Paket € 299.000 für sodann 130 m² Gesamtfläche! Zur Raumaufteilung hausintern: Top 1a | 33m² Wohnfläche mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Selbstverständlich beinhaltet der Angebotspreis für das auch einen PKW-Abstellplatz wie ein kleines Kellerabteil! Allgemeine Flächen sowie Top 1:* Top 1: Gesamtfläche 78 m² mit Saal, Küche, Bad sowie allgemeine Flächen mit Technik- und Abstellräumen von zusätzlich 19 m² *optional erwerbar* KG: 40 m² mit drei Räumen, Generalentlüftung, Kellerabteilen, BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung.* Nebenhaus im EG (Aussenbereich) für Fahrräder und Lagerungen mit 26 m², beheizt mit Stromversorung Fernab der hochwertigen Materialien, wurden bei der Kernsanierung des gesamten Hauses, auch ALLE Leitungen getauscht. Als Lösung für die Zentralheizung und das Warmwasser wurde eine 26 kw-Pelletsanlage von Bio Tech mit 1000 L - Pufferspeicher installiert, die von einer Solaranlage unterstützt wird, ergo sind mit nur geringen Betriebskosten zu rechnen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage - bitte das Kontakformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - um Sie mit deutlich mehr an Informationen und Details versorgen zu können!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige LeserEigentumswohnung in Stiftsnähe!Wohnfläche mit rund 68m2, bestehend aus - Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WCTerrasseKellerabteilKFZ AbstellplatzUnbefristet vermietet Diese Wohnung ist unbefristet an ein sehr nettes Seniorenpaar vermietet. Zur Aufteilung: Sie bietet drei zentral begehbare Zimmer - das Wohn- Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Weitere Räume sind ein Vorraum, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein davon getrenntes WC. Der kleine aber feine Garten rundet das Angebot perfekt ab. Nähere Informationen zum Mietvertrag sende ich Ihnen nach einer Anfrage gerne per Mail zu! Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Lediglich Anfragen mit vollständigen Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 63m² große Eigentumswohnung im 2. OG vor, die mit Ausstattung, Gestaltung und seinem dem Balkon aufwartet! Die Räume teilen sich wie folgt auf: Küche (teilausgestattet) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon & Schlafzimmer, Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und Wohnzimmersowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adäquates Wohnen am westlichen Beginn der Wachau würde Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Gossam bei Emmersdorf bieten! Leicht erreichbar via A1 & Westbahn dank dem nahem Melk, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer! Rund 75 m² Wohnfläche, eigene Terrasse, Balkon, Einlagerungsraum, KFZ-Stellplatz und Gartenanteil, sowie die Möglichkeit im Grünen Erholung und Entspannung zu finden, sind die herausragenden Attribute der luxuriösen Wohnung! Ein attraktives Bad mit Dusche & Wanne, eine tolle Wohnküche mit großem Wohnbereich, tolle Materialien und der in Kürze zur Verfügung stehende Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Eigengarten, eine moderne Pelletsheizung, adäquater Eingangsbereich und Einlagerungsraum im EG runden den exkluvisen Gesamteindruck wie wir hoffen, ab! Feranb der Bilder hier im Eintrag, laden wie Sie ein das PRÄSENTATIONSVIDEO - via https://youtu.be/_lw Aqx5swhc- in vollem Umfang einzusehen! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme via Formular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, und freuen uns über ein persönliches Kennenlernen vor Ort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie dieses ingesamt mehr als 72 m² große Penthouse vor, das mit Ausstattung, Gestaltung und vor allem dem auf der ruhigen Gebäudeseite hin angebrachten, eigenem Balkon punktet! Die gefällige Raumaufteilung beginnt bereits mit dem eigenem Stiegenhausanteil, der den Weg zum Balkon, wie auch dem Hauptgang freigibt. Von dort gelang man in alle Räume, zur rechten beispielsweise in die Wohnküche, die auch den Zugang zu einem weiterem Zimmer freigibt. Links wiederum befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Kaufpreis mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Wohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre, und ab sofort auf zum Kauf erwerbbar wäre! Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/Büro Wohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitig Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Begriff PENTHOUSE darf in diesem Fall für die erwerbbare Dachgeschosswohnung angewandt werden, gehört dem künftigen Eigentümer doch das gesamte Geschoss, das dank zwölf großer Velux-Dachfenster, mehr als nur den direkten Blick auf das Stift Melk nebst der Donau zuläßt! Im "Haus Egger" am westlichen Ende von Emmersdorf, und somit der Wachau eingebettet, lässt diese exklusive Wohnung keine Wünsche offen! Es erwarten Sie vor Ort, Echtholz- und Steinböden, ein kernsaniertes Gebäude, ein adäquates Stiegenhaus, ein Kellerabteil und ein Parkplatz für Sie vor dem Haus! Das Penthouse glänzt mit seinen rund 115 m² Wohnfläche, die sich auf fernab des "Salon" samt Wohnküche, auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten aufteilt. Ad Technik darf auf die erst kürzlich installierte Pelletsheizug, die BWT-Entkalkungsanlage, Granderwasseraufbereitung hingewiesen werden. Offen stünde Ihnen auch das Nebenhaus (Aussenbereich) das für Fahrräder perfekt geeignet wäre! Für einen noch besseren Eindruck, nutzen Sie bitten den das Präsentationsvideo unter https://youtu.be/9Umiidlw Ao U - auch das zur Verfügung gestellte Präsentationsvideo des gesamten Hauses (auch dieses wäre erwerbbar), lädt zum Abruf unter https://youtu.be/roa Sbgn QI84 - INFOS: https://www.raiffeisen-immobilien.at/immobilien/0001007979 - ein! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage - bitte das Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - um Sie mit deutlich mehr an Informationen und Details versorgen zu können!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 48m² große Wohnung im 2. OG vor! Ob als Wohnung oder als Büro, für Singles oder Pärchen, der Einsatzzweck bleibt natürlich Ihnen überlassen! Die Räume teilen sich wie folgt auf: Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küchenraum (ohne Küche) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits die Heiz- und Stromkosten!! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

* 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Pöchlarn * in einem sanierten Mehrparteienhaus BJ ca. 1964 * im 2. Stock ohne Lift * Wohnfläche ca. 69 m² * möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ofenanschluss, 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Vorraum, Abstellraum, WC separat * Heizung mit E-Paneelen oder Ofer * Warmwasser elektrisch - Boiler aus 2022 * Kellerabteil ca. 11 m², Dachbodenabteil ca. 9 m² * Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Garten * Pkw-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden * Telekabel für Glasfaserinternet/TV liegt im Haus * Infrastruktur fußläufig gut erreichbar: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen * 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * Entfernung Wien-West ca. 100 km, nach Linz ca. 70 km * HWB: 43,6 fGEE: 1,47 Angebotspreis € 93.500,- Im Kaufpreis ist ein Rest-Darlehen inkludiert, das im Laufe des Jahres 2024 ausbezahlt ist. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. monatliche Kosten: Instandhaltungs-Rücklage: € 73,50 Betriebskosten àconto: € 90,75 Hausverwaltung: € 20,90 Gesamt: € 185,15 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung mit Terrasse und Gartensondernutzungsrecht.

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Direkt am Ortsbeginn von St.Leonhard am Forst befindet sich in einem 1950 errichteten Mehrparteienhaus diese gepflegte Vier-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ca. 5 m² Loggia, liegt im zweiten Stock ohne Lift und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Geräumiger Wohnbereich mit offenem Kamin Ca. 5 m² große, hofseitige Loggia für entspannte Momente im Freien Separate Küche mit Platz für einen Essbereich Drei komfortable Zimmer Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken Toilette Abstellraum Satelliten-TV Internet über LTE oder Festnetz Für die Wohnung besteht ein gewisser Adaptierungsbedarf und mit technischen und dekorativen Investitionen können die eigenen Vorstellungen vom modernen Wohnen verwirklicht werden. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Heizung Die Beheizung erfolgt sowohl über elektrische Heizkörper, als auch über einen Kaminofen im Wohnzimmer. Dieser kann mit Holz, oder Holzbriketts befeuert werden und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Monatliche Kosten Betriebskosten (inkl. USt) : 148,08 € Sonstiges: 27,26 € Reparaturrücklage: 165,77 € Gesamt: 341,11 € Infrastruktur und Lage Die Liegenschaft befindet sich in Ortsrandlage der Marktgemeinde St.Leonhard am Forst, Bezirk Melk. Dort finden Sie die regionale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Entfernungen Melk: ca. 13 km St.Pölten: ca. 33 km Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]