Eigentumswohnungen in 3550 Langenlois
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 84,87m²
€ 1.166,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Eigentum statt Miete! Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon erstreckt sich über großzügige 84,87 m² und befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, WC, Zugang zum Balkon, großzügigem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, Gang, Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der Balkon mit Grünblick in die umliegenden Gärten bietet Platz zum Entspannen und Relaxen! Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und ein freier Parkplatz zur Verfügung. Die Lage ist ideal für Pendler, Bahnhof fußläufig erreichbar. Die Weinstadt Langenlois bietet ganzjährig ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Radwege, Wanderwege, ein Tennisplatz, das Kampbad, ein Fußballplatz und eine Vinothek. Langenlois bietet Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Mittelschule, Gartenbauschule, Landesberufsschule und die WISO Fachschule. Zudem sind verschiedene Supermärkte, gemütliche Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Friseure bequem erreichbar. Die Betriebskosten, inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten belaufen sich auf € 263,84 inkl. USt. Gesamtkosten mtl. inkl. Rückzahlung der offenen Darlehen inkl. USt. € 766,76 Kaufpreis: € 99.000, zzgl. Übernahme der offenen Darlehen der Sparkasse Langenlois in Höhe von ca. € 99.000, Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3550 Langenlois
€ 175.000,-
3550 Langenlois / 83,6m² / 3 Zimmer
€ 2.093,30 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Geräumiges Vorzimmer, große offene Küche mit anschließendem Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad (bereit für Ihre eigene Gestaltung), extra WC.. Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Loisbach. Eigener Autoabstellplatz, Kellerabteil Wenige Schritte vom Holzplatz u. Kornplatz KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieser Wohntraum punktet durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung auf zwei Etagen, sowie 3 Balkonen und 1 Loggia. Die Raumaufteilung diese Maisonette gestaltet sich wie folgt: Wohnebene Erdgeschoß: ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Vorraum, Abstellraum, Toilette mit Waschbecken Wohnebene Obergeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Wanne und Toilette, 3 Zimmer mit Balkon und einer Loggia Ausstattung: Fernwärme, Parkett, Kaminanschluss vorhanden, 3 Balkone und 1 Loggia, Garagenparkplatz Betriebskosten (inkl. Garage): € 276,89 Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige Lage, dann sind Sie bei dieser Maisonette genau richtig. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: Langenlois bietet verschiedene Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten an: Gartenbauschule Langenlois, Landesberufschule für das Baugewerbe, Josef Rucker Volksschule Langenlois, Gartendorfschule Volksschule Schiltern, Neue Mittelschule Langenlois. Musikmittelschule Langenlois. WISO Fachschule für Sozialberufe Langenlois, Höhere Lehranstalt für Sozialmanagement Einkaufsmöglichkeiten: Für Feinschmecker sind die Märkte von Langenlois die idealen Orte, das Langenloiser Genussangebot konzentriert zu erleben. Wöchentlich kommen am Kornplatz Landwirte und Genussproduzenten zusammen um frisches Obst und Gemüse, Erdäpfel, Eier, köstlichen Honig und knuspriges Gebäck zu präsentieren. Es duftet nach Wurst, Geselchtem und warmem Leberkäse, geräucherter Fisch sowie hausgemachte Nudeln und Mehlspeisen werden angeboten. Am zweiten zentralen Platz von Langenlois, dem Holzplatz, kommen im Sommer an ausgesuchten Samstag-Vormittagen lokale Winzer, Feinkosthersteller sowie Handwerker und Künstler zusammen, um ihre Köstlichkeiten und Werke zu präsentieren. Öffentlicher Verkehr: Straße: Langenlois wird von der Kamptalstraße (B34) durchquert. Bahn: Die Stadtgemeinde liegt an der Kamptalbahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Langenlois und die Bedarfshaltestellen Gobelsburg und Zöbing/Kamp. Bus: Die Linie 102 (St. Pölten-Waidhofen an der Thaya) des Wieselbusses fährt mehrmals täglich die Haltestelle Langenlois Kreisverkehr an. Das Linienbusunternehmen N-Bus fährt im Stadtgebiet von Langenlois verschiedene Haltestellen der Linien 705 (nach Rastenfeld), 710 (nach Krems an der Donau), 712 (nach Schiltingeramt), 713 (nach See bei Schönberg) und 714 (nach Kammern) an.... [Mehr]