Eigentumswohnungen im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2102 Bisamberg
hell und gemütlich- meine erste Wohnung!
€ 197.000,-
2102 Bisamberg / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.283,33 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ein Autoabstellplatz, ein Partyraum mit Sauna und eine gut durchdachte Raumaufteilung das spricht für dieses klassische Pärchenwohnung! Diese Wohnperle steht für jugendliches Wohlfühlwohnen mit dem gewissen Extra! Diese spannende Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhaus in zentral Lage. Absolutes Highlight dieser Trendimmobilie ist der Partyraum im Keller. Die ca. 26m² sind optimal gestaltet -Fenster, Dusche, Sauna und viel Platz zum Feiern oder Entspannen! Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorzimmer. Der Wohnung sind ein Kellerabteil mit rund 11m², ein PKW-Abstellplatz im Freien und der Hobby/Partyraum zugeordnet. Stand der Rücklage per 31.12.2022 € 159.066,94 Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist mit Billa, der Bäckerei Felber, Apotheke, Post, Friseur etc. im Zentrum von Bisamberg abgedeckt. Einkaufszentren sind in den Nachbarorten Langenzersdorf und Korneuburg zu finden. Langenzersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle für den Postbus 232 ist 300 Meter entfernt, dieser fährt in 25 Minuten zur U6 Floridsdorf und zum Bahnhof Floridsdorf. Der Bahnhof Korneuburg ist 3km und der von Langenzersdorf 5km entfernt, von dort fahren Züge alle 30 Minuten nach Wien.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2000 Niederösterreich
TOLLE FAMILIENWOHNUNG NAHE BEI WIEN
€ 650.000,-
2000 Niederösterreich / 185m² / 4 Zimmer
€ 3.513,51 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses exklusive Unikat befindet sich im barrierefrei erreichbarem Dachgeschoß und bietet fast nachbarlose uneingeschränkte Freiheit. Auch nach oben hin gibt es nur die eigene Galerie mit Badezimmer und WC. Von hier aus hat man einen rundum Weitblick und kann die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Dieses Domizil ist südöstlich ausgerichtet wobei die westlich untergehende Sonne auch noch ihre Strahlen erfolgreich einbringt. Wärme und Geborgenheit, um dem stressigen Städtealltag zu entfliehen, finden Sie in jedem Raum auf eine andere Weise. Unzählige Designaspekte lassen sich bei der Küchengestaltung verwirklichen. Von der klassischen Küchenzeile bis zur exklusiven Kochinsel mit integriertem Essplatz ist hier platztechnisch Alles möglich. Die Geschichte zum Objekt und Allgemeines: Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden geschaffen. Ganz besonders der ausgebaute Dachboden bietet Jungfamilien leistbaren Wohnraum. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Das tolle Domicil liegt bereits in Niederösterreich. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. . Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Das Beste kommt zum Schluß" können Sie sich jetzt die größte noch verfügbare Wohnmöglichkeit sichern. Absolut einzigartig ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen haben Freifläche in Form von einer Terrasse. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich, die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=a ZXc Bwvu Gkc Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
€ 340.000,-
2100 / 142m² / 4 Zimmer
€ 2.394,37 / m²
#Erdgeschoss #Terrasse #Versteigerung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 141,82 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und 2015 umgebaut. Schätzwert: 340.000 EUR Geringstes Gebot: 170.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.980,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Traumhaft Ruhig!! Die 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in Unterrohrbach (Leobendorf- Burg Kreuzenstein). Durch die angrenzenden Felder kann der Garten als Ruheoase bezeichnet werden. Die Wohnung ist bis Mai 2027 befristet vermietet. Aus heutiger Sicht würde die Mieterin auch gerne verlängern - nach Rücksprache und Klärung mit dem neuen Eigentümer. Raumaufteilung: * Vorraum * sehr helle Wohnküche (Küche wurde 2012 neu gemacht) mit Ausgang zum großen Garten (ca. 90 m2) * WC extra * Badezimmer mit Wanne und Glas-Duschwand * Schlafzimmer Ausstattung: * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen * Fenster mit Aussenrolläden (manuell und elektrisch) * Terrasse mit Markise * Kellerabteil * eigener Parkplatz vor dem Haus Lage: * Unterrohrbach * wenige Autominuten zur Autobahn * öffentlicher Busverkehr im Ort nach Korneuburg vorhanden ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
DACHGESCHOSS TRAUM - OPTIONALE GARAGE - WOHNEN AM HAUPTPLATZ - BAHNHOF IN DER NÄHE - JETZT ANFRAGEN
€ 439.000,39
2100 / 107,92m² / 3 Zimmer
€ 4.067,83 / m²
#Parkmöglichkeit
WOHNEN AM HAUPTPLATZ In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist südostlich ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf insgesamt ca. 107m² Wohnfläche auf. Die Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 20.000, Euro erworben werden. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * Tiefgarage * Fahrradraum * Direkt am Hauptplatz * Top Ausstattung * Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel * Perfekte öffentliche Anbindung Wohnungsaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum Kosten: Kaufpreis für Anleger: Euro 369.000, zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Endnutzer: Euro 439.000, Garagenplatz für Anleger: Euro 20.000, zzgl. 20% USt. Garagenplatz für Endnutzer: Euro 24.000, Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Nebenkosten: Betriebskosten: Euro 239,05 inkl. Ust. Energieausweis: Heizwärmebedarf: ca. 68,80 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 86m² / 4 Zimmer
€ 4.219,60 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 86 m² Wfl. und ca. 10 m² großem, südseitig ausgerichteten Balkon genügend "Platz zum Wohlfühlen" Die Raumaufteilung: Vorraum-Garderobe; Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den ruhigen, hofseitigen Balkon; seperates WC; Abstellraum; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; 3 Schlafzimmer. Ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich erworben werden! Fastfacts zum Neubau: - ökologische, nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise - moderner Niedrigenergiestandard mit Fernwärme-Heizung - zeitlose und funktionelle Architektur; tolles Raumgefühl; bodentiefe Fenster und Terrassentüren - großzügige Außenflächen! Die Lage/Infrastruktur: Am Land ohne Auto leben, geht das? - Ja, hier geht das. Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants und auch Schulen und Ärztezentren ist alles fußläufig erreichbar. Sofort im Grünen der Stockerauer Au am Donauradweg und den weiten Feldern der Umgebung. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Anleger-Netto-Preis, zzgl. 20% Ust., exklusive Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können aber auch gerne zum Eigennutzer-Preis (laut Preisliste) kaufen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 66m² / 3,5 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#hell
Einziehen und Wohlfühlen: Moderne und Zentral gelegene 3 Zimmer (hofseitig) Wohnung in Stockerau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Wohnung mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Stockerau, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde. Ein Zusammenspiel aus ansprechendem Design und praktischer Funktionalität erwartet Sie hier. Das durchdachte Raumkonzept besticht mit einer zentralen Designer Wohnküche der Marke Faulmann, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer attraktiven Glasdusche sowie einer zusätzlichen Toilette. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet, während im Badezimmer und WC moderne Fliesen verlegt wurden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die von einer neuen, energieeffizienten Brennwerttherme gespeist wird, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Diese attraktive Hochparterre-Wohnung (entspricht dem 1. Stock) befindet sich hofseitig in einem vor kurzem renovierten Wohnhaus in zentraler Lage! Hervorzuhebende Merkmale der Wohnung:• Ideale Lage unweit des Stadtzentrums von Stockerau • Nur ca. 20 Autominuten über die Donauuferautobahn A22 zur Wiener Stadtgrenze • Nur ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Stockerau und in ca. 20 Minuten mit der Bahn in Wien Floridsdorf • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur in unmittelbarer Umgebung • Geschäfte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Parkmöglichkeiten in der Umgebung mit Dauerparkgenehmigung für ca. € 11,- pro Monat und Hauptwohnsitz Die Nähe zu Wien sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - der Bahnhof Stockerau ist in nur 10 Gehminuten erreichbar (ca. 850 m) - bieten optimale Voraussetzungen für eine komfortable Lebensweise.**Raumaufteilung der Wohnung:**• Geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche (Firma Faulmann) • Einladendes Vorzimmer • Großzügiger Schrankraum für Ihre Garderobe • Modernes Badezimmer mit attraktiver Glasdusche und Platz für eine Waschmaschine • Separates WC für zusätzlichen Komfort • Zwei großzügige Zimmer für entspanntes Wohnen Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2104 Spillern
2104 Spillern / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 2.986,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Spillern bei Stockerau. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist 72 m² groß. Die Wohnung besteht aus folgenden Bereichen: Eingangsbereich Vorzimmer WCrechts Einbauküche mit Bosch und Wirlpool Einbaugeräten Wohnzimmer1 Zimmer Rundbogendurchgang mit verbautem Kasten Schlafzimmer Badezimmer Loggiaverbau. Ausstattung : Echtholzparkettböden, Schiebetüren mit Echtholzfurniertüren... ENTFERNUNGEN : Autobushaltestell 3 Gehminuten . Schnellbahnhaltestell SPILLERN, 5 Gehminuten. Stockerau erreichen Sie mit dem KFZ in 2 Fahrminuten, Koreuburg erreichen Sie mit dem KFZ in 5 Minuten , Wien in 10 Minuten, Donauuferautobahnanschluß Stockerau und Korneuburg West. Sämtliche Infrastruktur ( Süpermärkte usw.. in 3 Minuten) Kellerabteil Waschküche Trockenraum Fahrradraum Sehr gepflegtes Stiegenhaus Die Hausverwaltung wird von den Bewohnern selbst gemacht. Entfernungen : Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. EUR 120,-Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des Hauses (GAS Brennwertkessel der Fa. Vaillant) Eergieausweis: HWB Ref. 115,4fg EE 1,55.Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis inkludiert. Im Kellerabteil befindet sich ein eigener Stromanschluss und Licht! (ev. für Kühlgeräte) Innentüren sind meist Schiebetüren und Glasschiebetüren. Hinter dem Haus befinden sich die KFZ-Parkplätze. Rasenflächen (Grünflächen mit einer Baumreihe) befinden sich hinterhalb der Parkplätze. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTGröße: 72 m²Betriebskosten: EUR 120,-VB Verkaufspreis in EUR: 215.000,-Erfolgshonorar: 3% + UST (20%) Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher Realbrokers Immobilien, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41. Telefon [Telefonnummer entfernt] .2000 Stockerau, Am scharfen Eck, Hauptstraße 14. Telefon [Telefonnummer entfernt].2100 Leobendorf Burg Kreuzenstein, Stockerauerstraße 24.e-mail Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 77,14m² / 3 Zimmer
€ 4.535,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 77,14 m² Wfl. und ca. 8,60 m² großem, westseitigseitigen Balkon, genügend "Platz zum Wohlfühlen" Die Raumaufteilung: Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (nicht möbliert), Ausgang auf den geräumigen westl. Balkon; zwei ostseitige Schlafzimmer. Ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich erworben werden! Die Lage/Infrastruktur: Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet. Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Der angeführte Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können als Anleger/Investor auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Zentrum / 96,2m² / 4,5 Zimmer
€ 5.187,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Erstbezug + Raumhöhen bis 2,90 m + Luftwärmepumpe + Perfekte Raumaufteilung + Top Ausstattung + Vollwärmeschutz + Dreifachverglasung + Große Freifläche + Kleines und feines Wohngebäude Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Ihre generalsanierte Wohnung im Erstbezug wird für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie den ganzen Tag Ruhe auf Ihrer Terrasse und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den großen, offenen und gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen und dem Zugang auf die ca. 10 m² großen Balkon im lieblichen Innenhof. Ausgerichtet ist Ihre neue Terrasse optimal in Richtung Südosten. In dieser perfekt konzipierten Wohnung, erwarten Sie noch zwei Kinder-/Gästezimmer und das ca. 15,6 m² große Masterbedroom mit en Suite Badezimmer, samt Dusche und WC. Ein zweites Badezimmer mit walk-in Regendusche, WC und Fenster, komplettieren diese großartige Wohnung im Erstbezug. Diese Wohnung besticht durch die Hochwertigkeit und der sorgfältigen Auswahl der verbauten Materialien, sowie dem optimal konzipierten Wohnungsgrundriss! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Der elegante Vollholz Eichenparkett und großen, eleganten Fliesen runden den exklusiven Stil ab. Highlights: Fenster mit Dreifachverglasung, Badezimmerfliesen 120x240 cm, sparsame Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, Laufen Keramiken, Grohe Armaturen, walk-in Regendusche, Landhausdielen Parkett, großes Kellerabteil, uvm... Facts: Wohnfläche: ca. 96,20 m² + Balkon: ca. 9,77 m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 499.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Beziehbar: ab sofort Im Exposé wurden Visualisierungen für das Objekt verwendet. Es kann bei den verwendeten Materialien zu Abweichungen gegenüber den Visualisierungen kommen. Verfügbare Einheiten: EG - Top 1 - 3 Zimmer - mit ca. 85 m² WFL + ca. 12 m² Freifläche: KP ? 399.000.- EG - Top 2 - 4 Zimmer - mit ca. 93 m² WFL + ca. 28 m² Freifläche: VERKAUFT!!! OG - Top 3 - 4 Zimmer - mit ca. 79,5 m² WFL + ca. 8,5 m² Freifläche: KP ? 399.000.-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 61,21m² / 2 Zimmer
€ 3.251,10 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Das Objekt befindet sich in 2103 Langenzersdorf, 2 in Friedhofstraße 1b, Stiege 1 in einer 1995 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG mit Blick auf die Friedhofstraße. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft. Für 2024 ist eine Prüfung/Sanierung der E-Steigleitungen geplant. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Garten/Terrasse // Küchenbereich // Toilette // Abstellraum // Schlafzimmer // Badezimmer Garage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Kaufpreis EUR 17.000,-Allgemeine Teile Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
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2100 Korneuburg / 141,82m² / 4 Zimmer
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4-Zimmer-Wohnung mit 141,82 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus einem Eingangsbereich, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Gang, Schlafzimmer, 2 Zimmern und Terrasse - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasheizung Schätzwert: EUR 340000,- geringstes Gebot: EUR 170000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]