Eigentumswohnungen in 2320 Schwechat
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2320 Schwechat
€ 149.000,-
2320 Schwechat, Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.040,82 / m²
#Versteigerung
Wohnung Nr. 2 im OG, bestehend aus Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, sowie Kellerraum, Bj. 1960 Verkehrswert: 149.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2320 Schwechat
SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL-Tiefgaragenstellplatz
€ 279.000,-
2320 Schwechat / 58,43m² / 2 Zimmer
€ 4.774,94 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie HIER genau richtig ! SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL -Tiefgaragenstellplatz Diese als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende EIGENTUMSWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 58,43 m² + TERRASSE (ca.11,77 m²) und einem eigenen GARTEN (ca. 34,79 m²) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage in Kombination mit einer einmaligen Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit dzt. 2 Zimmer (3 mit Adapt.mögl.) + Nebenräume lässt keine (Wohn) wünsche offen - Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar: -Vorzimmer -Wohnen-Essen-Kochen - OFFENES modernes Wohnkonzept -(Schlaf) Zimmer - Aufgrund der Größe (ca.20,77m²) wäre dies teilbar und einer Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office steht nichts im Wege -Badezimmer -WC Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Eigengarten bezeichnet werden. Hervorzuheben ist der XL - Tiefgaragenstellplatz mit ca. 14,06 m², welcher im angeführten Kaufpreis inkludiert ist. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Eigentumswohnung natürlich ein Kellerabteil zugeordnet ist. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, beliebte Parkanlagen sowie das Schwimmbad und unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius direkt vor Ihrer neuen Haustüre. Das Detailexpose senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 93,51m² / 3,5 Zimmer
€ 2.726,98 / m²
#möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich. Diese räumlich gut eingeteilte Wohnung in der begehrten 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 255.000,00 ? und einer großzügigen Fläche von 93,51m² ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen schönen Essplatzplatz und genügend Stauraum. Bei einen schönen Ausblick ins Grün, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Falls Sie die Wohnung als Anlage zur Vermietung erwerben möchten, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung vollmöbliert zu übernehmen. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, wodurch auch ältere Menschen oder Familien mit Kindern keine Probleme haben werden. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Neben einem Stellplatz für Ihr Auto, bietet Ihnen die Wohnung auch einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Räder sicher und trocken abstellen können. So können Sie die schöne Umgebung von Schwechat auch auf dem Fahrrad erkunden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit einer Bushaltestelle, dem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Schwechat, Niederösterreich. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobili... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Kledering
2320 Kledering / 127m² / 3 Zimmer
€ 3.614,17 / m²
#Altbau
Die extravagante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-Parteienhauses und verbindet das Wohn-Flair eines Altbaus aus der Jahrhundertwende mit dem durchdachten Raumkonzept einer Architektenwohnung. Das Wohnhaus wurde 1994 komplett saniert und zusätzlich ausgebaut. 2021 wurde die Wohnung selbst aufwendig und hochwertig renoviert und mit Fischgrätparkett und Feinsteinzeugfliesen versehen. Durch den teilweisen Einsatz von Glastüren zu Küche und Wohnbereich wurde dem Wunsch nach Licht, Helligkeit und einem geöffnetem Raumkonzept entsprochen. Durch eine einfache bauliche Maßnahme kann noch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Die Räumlichkeiten erzeugen mit Raumhöhen von 2,90 m ? 3,80 m ein angenehmes Wohnqualität . Der Essbereich ist durch wenige Stufen vom Wohnzimmer getrennt und schafft so die Atmosphäre eines Ateliers. Die Umgebung bietet die typischen Vorteile einer ländlichen Gemeinde verbunden mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt: S1 Auffahrt Rannersdorf in 3min Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Kledering: S60, R95 in weniger als 10min am Hauptbahnhof Wien Bus 266 in 15min Schwechat Bahnhof; Bus 70A, 266 in 10min in Oberlaa U1 alle Haltestellen fußläufig erreichbar Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Bäckerei, Trafik, Kindergarten, Spielplatz, Restaurants, Massage Spa Mangala Loka etc. Mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichen Sie sehr schnell zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Schwechat als auch Oberlaa sowie Restaurants, Bäckereien, Schulen, medizinische Versorgung, das Freibad Schwechat und die Therma Oberlaa. Nutzen Sie den langläufigen Weg am Liesingbach für Bewegung und Erholung in der Natur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 66,43m²
€ 6.397,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VERKAUFTSSTART! Wohnen im "KLEEGARTEN"Hier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 4: kompakte 3 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.66,43m² zzgl. 118,73m² Garten und 10,41m² Terrasse. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 120,88m²
€ 5.997,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VERKAUFTSSTART! Wohnen im "KLEEGARTEN"Hier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 1: geräumige 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.120,88m² zzgl. 39,92m² Garten und 16,20m² Terrasse. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 55,15m²
€ 5.983,68 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VERKAUFTSSTART! KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 9: schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.55,15m² zzgl. 45,93m² Garten und 6,12m² Balkon.. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 46,11m²
€ 6.180,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VERKAUFTSSTART! KLEEGARTENHier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche Top 2: gemütliche 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.46,11m² zzgl. 49,07m² Garten und 8 m² Terrasse. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat, Hauptplatz / 57,97m² / 2 Zimmer
€ 3.795,07 / m²
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Schwechat! Genießen Sie den unverbaubaren Blick über den grünen Kellerberg aus diesem liebevoll und hochwertig sanierten 60m² Zuhause. Die separate Küche und das Wohnzimmer bieten Raum für gemütliche Stunden, während das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC höchsten Komfort garantieren. Für optimales Wohlgefühl wurden das Badezimmer sowie die Toilette mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Entdecken Sie Ihren geräumigen Schrankraum direkt vom Schlafzimmer aus! Diese kostenschonende beheizte Wohnung wird mit modernen Infrarotpaneelen gewärmt, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgen. Ein großzügiger, trockener Keller ist im Kaufpreis inkludiert. Der Fahrstuhl im Haus macht das Leben im 3. Stock mühelos, und die allgemeine Waschküche ist ein praktisches Extra. Die hervorragende Zentrumslage ermöglicht es, alle Wege bequem zu Fuß zu erledigen, während die Wohnung selbst dank ihrer Ausrichtung zum Kellerberg absolut ruhig ist. Willkommen im perfekten Zuhause! Erleben Sie die Wohnung als Video Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. *** Unsere Texte sowie Fotos unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2020 by Schwechater Wohnbau GmbH. ***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
3 Zimmer ETW m. Balkon u. TG. optional
€ 350.000,-
2320 Schwechat / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.320,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Wohnung ist nur wenige Minuten von Schwechat und vom Flughafen entfernt. LAGE: Es handelt sich um eine gehobene Wohnung mit allen Ansprüchen der heutigen Zeit. Die Wohnung mit Balkon bzw. Loggia befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage im 1. Stock der mit Lift erreichbar ist. Mit dem Lift können Sie in die Tiefgarage fahren, und sind in genau 12 Minuten am Flughafen. Also allzeit bereit für den Start in die Welt. Aber genauso angenehm gehen Sie 1 Minute zum Linienbus Richtung Schwechat oder Himberg, die Verbindung nach Wien ist genau so ideal. INFRA: Zwölfaxing, ein aufstrebender Ort im Speckgürtel von Wien, entwickelt sich großartig mit bester Infrasttruktur ob Bank, Einkauf oder Kinder-Ausbildung. Ebenso steigt das Vereinsleben, ob Feuerwehr, Politik oder Sport. RAUMAUFTEILUNG: Die 89,50 m² bestehen aus rd. 81 m² Wohnung, die sich in einen zentralen Vorraum, einen großen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und mit Ausgang zur Loggia, 2 Schlafzimmer davon 1 mit Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Bad mit Wanne aufteilt sowie die Loggia mit rd. 8,80 m², welche S-W-ausgerichtet ist. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine geräumige Tiefgarage sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. Ein Garagenplatz mit E-Ladestation (E-Wallbox) kann optional angekauft werden. EXTRAS: Der Schrankraum und ein Schlafzimmer sind mit Maßeinbaumöbel ausgestattet, die Küche ist vollständig möbliert, alle Geräte von Siemens, extragroßes Induktionsfeld, die Wohnung besitzt eine Dalkin-Klimaanlage, es besteht eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Kaminofen im Wohnzimmer, die Fußbodenheizung wird mit einer hauseigenen-Luftwärmepumpe beheizt, die Böden sind mit Fliesen, Echtholzparketten ausgelegt die Loggia mit Natursteinplatten. Alle Extras sind im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. PREIS: Der Verkauf beträgt € 350.000, ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich optional für € 20.000,- angekauft werden. Wir unterstützen Sie bei einer eventuellen Kaufpreisfinanzierung durch fachgerechte Beratung. Eine Besichtigung kann unverbindlich jederzeit erfolgen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
Traumhaftes Dachgeschoss mit Südterrasse!
€ 511.950,-
2320 Schwechat / 100,53m² / 3 Zimmer
€ 5.092,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Es handelt sich um eine erstklassig geschnittene Dachgeschoss Terrassenwohnung nähe Finis- Mühle in Schwechat. Insgesamt umfasst das Gebäude 15 Eigentumswohnungen und 18 Doppel- bzw 5 Einzelparkplätze (davon 1 behindertengerechter Stellplatz) in der hauseigenen Tiefgarage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar, ebenso die S- Bahn Station! Raumaufteilung, ca 100,53 m²: Vorzimmer ca 9,59 m² Küche ca 7,94 m² Wohnzimmer ca 35,84 m² Schlafzimmer 1 ca 11,02 m² Schlafzimmer 2 ca 14,52 m² Badezimmer ca 7,17 m², mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC ca 2,99 m² Abstellraum 3,16 m² Balkon hofseitig ca 8,68 m² Keller ca 2,85 m² Ein Hebebühnenplatz in der hauseigenen Garage kann optional um € 14 000.- erworben werden. Aktuelle Vorschreibung der Verwaltung: € 239,40.- inkl BK, Ust und Rücklage Ausstattung: Alle Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit Parkettböden in den Wohnräumen bzw in den Nassbereichen mit keramischen Fliesenbelag mit dem Maß 30 x 60 cm ausgestattet, auf den Balkonen und den Terrassen werden 50 x 50 cm Betonplatten verlegt, Handtuchtrockner im Badezimmer, es werden Unterputzkästen für die Aufnahme von Raffstores vorbereitet, hofseitig werden an den Fenstern und Fenstertüren außenliegende Jalousien montiert, die manuell oder gegen Aufpreis elektrisch zu bedienen sind, Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz (Fernbedienung der Schalter), Rohinstallationen für eine Kühlungsanlage (Multi- Split- Klimaanlage, Außengerät am Dach), Sicherheitswohnungstüren der Klasse WK1, die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine außentemperaturgeregelte, kamingebundene Gas- Zentralheizung (Gasbrennwertgerät) , Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt! Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz/ BTVG, die Kaufabwicklung wird Herr Dr Heinz Robathin erledigen. Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
Traumhaftes Dachgeschoss mit 2 Terrassen!
€ 550.000,-
2320 Schwechat / 114,68m² / 4 Zimmer
€ 4.795,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Es handelt sich um eine erstklassig geschnittene Dachgeschoss- Terrassenwohnung nähe Finis- Mühle in Schwechat. Insgesamt umfasst das Gebäude 15 Eigentumswohnungen und 18 Doppel- bzw 5 Einzelparkplätze (davon 1 behindertengerechter Stellplatz) in der hauseigenen Tiefgarage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar, ebenso die S- Bahn Station! Raumaufteilung, ca 114,68 m²: Vorzimmer ca 6,19 m² Küche ca 8,61 m² Wohnzimmer ca 35,84 m² Schlafzimmer 1 ca 16,61 m² Schlafzimmer 2 ca 10,16 m² Schlafzimmer 3 ca 10,03 m² Speis ca 3,52 m² Diele ca 11,40 m² Badezimmer ca 7,22 m², mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC ca 3,11 m² Abstellraum 1,91 m² Balkon hofseitig ca 6,90 m² Balkon straßenseitig ca 6,84 m² Keller ca 2,86 m² Ein Hebebühnenplatz in der hauseigenen Garage kann optional um € 14 000.- erworben werden. Aktuelle Vorschreibung der Verwaltung: € 175,88.- inkl BK, Ust und Rücklage Ausstattung: Alle Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit Parkettböden in den Wohnräumen bzw in den Nassbereichen mit keramischen Fliesenbelag mit dem Maß 30 x 60 cm ausgestattet, auf den Balkonen und den Terrassen werden 50 x 50 cm Betonplatten verlegt, Handtuchtrockner im Badezimmer, es werden Unterputzkästen für die Aufnahme von Raffstores vorbereitet, hofseitig werden an den Fenstern und Fenstertüren außenliegende Jalousien montiert, die manuell oder gegen Aufpreis elektrisch zu bedienen sind, Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz (Fernbedienung der Schalter), Rohinstallationen für eine Kühlungsanlage (Multi- Split- Klimaanlage, Außengerät am Dach), Sicherheitswohnungstüren der Klasse WK1, die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine außentemperaturgeregelte, kamingebundene Gas- Zentralheizung (Gasbrennwertgerät) , Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt! Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]