Eigentumswohnungen im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 339
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf / 72,61m² / 3 Zimmer
€ 3.126,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Leobersdorf zählt zum Bezirk BADEN und ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Billa, Banken, sowie eine Apotheke, sind vorhanden. Der S-Bahnhof ist vom Wohnhaus in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Von hier aus gelangt man rasch nach Wien, sowie auch nach Wiener Neustadt. Für Kinder bietet Leobersdorf eine Volksschule und eine Informatikmittelschule, sowie einen Landeskindergarten. Der Generationenpark in Leobersdorf ist ein riesiger Park, der den Jüngsten viel Spaß bereitet, aber auch den einen oder anderen ruhigen Platz zur Erholung für die älteren Bürgerinnen und Bürger bietet. Im Sommer erfrischt man sich im Erlebnisbad, im Winter rodelt man über den Rodelhügel im Generationenpark. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock(DG) ohne Lift, eines erst 2007 neu errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, Abstellraum, 2 Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer straßenseitig orientiert und ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche & Ausgang auf den schönen Balkon in Richtung Innenhof. Sie wird mittels Hauszentralheizung via. Fernwärme beheizt und ist mit einer Wohnraumlüftung, Thermoisolierfenster, Parkettböden und Fliesen, sowie mit Fliegengitter & Außenjalousien ausgestattet. In der kinderfreundlichen Wohnanlage gibt es einen Allgemeingarten mit kleinem Spielplatz und einen Fahrradabstellraum. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein sehr großes Kellerabteil ergänzen diese tolle Angebot. Eine noch offene Wohnbauförderung wird über den Kaufpreis ausbezahlt. Sie kaufen somit lastenfrei. Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir helfen Ihnen gerne über die Erste Bank & Sparkasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen
Ruhige Wohnung mit große Loggia
€ 260.000,-
2514 Traiskirchen / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 2.888,89 / m²
#Büro #Balkon #ruhig
360-Grad-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=z Apr Crss Z7R ACHTUNG: In den Betriebskosten von 504€ brutto sind bereits Heizkosten (Zentralheizung), Warmwasser und Rücklage INKLUDIERT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 260.000,00 € für 90m² Wohnfläche + 12m² Loggia ist diese Wohnung ein wahres Schnäppchen. Die äußerst ruhige Wohnung - umgeben von grünen Wiesen und Bäumen - im 4. Liftstock verfügt über insgesamt drei Zimmer, die alle großzügig geschnitten sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die 12m² große Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abendessen oder einfach nur zu einem Glas Wein einladen und den Blick genießen. Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Aufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * 2 (Schlaf) zimmer * Loggia * Abstellraum * Küche * WC * Bad Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 103m² / 5 Zimmer
€ 3.834,95 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
In Baden wird eine Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten, die mit ihrem vorteilhaften Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Stauraum und hochwertigen Bodenbelag. Die fünf schönen und hellen Zimmer sind mit feiner Ausstattung versehen. Zudem können Besichtigungen auch zu später Stunde stattfinden und man kann direkt einziehen. Die schöne Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet einen garantierten Sonnenuntergang. Die wertige & schöne Dan-Einbauküche befindet sich in einem extra Raum mit viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Handtuchhalterheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind gering. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 2 Lifte, einen Fahrradraum, einen Sperrmüllraum, eine Waschküche und einen Spielplatz. Einfach Koffer aufmachen und einziehen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller und hochwertiger Wohnfläche & Ausstattung - großes Vorzimmer mit hochwertigen Bodenbelag und viel Stauraum - fünf schöne und helle Zimmer mit feiner Ausstattung - late Night Besichtigungen möglich & Koffer aufmachen und einziehen - schöne Loggia mit Sonnenuntergangsgarantie (westlich ausgerichtet) und Beschattung - wertige Dan-Einbauküche mit allen Geräten in einem extra Raum mit viel Tageslicht - modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Handtuchhalterheizung - geringe Betriebskosten und Heizkosten - extra Klimaanlage im Schlafzimmer - 2 Lifte und barrierefrei, Fahrradraum, Sperrmüllraum, Waschküche, Spielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.914,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
GENIESSEN SIE HIER DIE FREUDEN DES LEBENS (die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden entfernt) HIGHLIGHTS: Sonnenloggia - topsaniert - moderne Tageslichtküche - mit Ausnahme der Küche unmöbliert - absolute Grünruhelage - Klimaanlage - Autobushaltestelle direkt vor Haus - Thermosaniert Zum Verkauf gelangt ein kürzlich topsaniertes Loggiaeigentum direkt beim Helenental welches sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Sonnenloggia mit Grünblick • moderne Tageslichtküche mit Essplatz • 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer • grosser Schrankraum • Diele • Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne, Wc und Fenster • Wc mit Duschfunktion und Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Die charmante Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die grosse Tageslichtküche ist mit sämtlichen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Im Zuge der umfangreichen Sanierung vor 4Jahren wurden sämtliche Leitungen erneuert sowie die Nassräume und die Küche neu gestaltet. Das überdimensional grosse Fenster im Wohnraum bietet Blick in den Hofgarten und gewährleistet optimale Belichtung. Eine Klimaanlage konplettiert das attraktive Angebot. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Mietobjekt befindet sich in absoluter Grünruhelage der Kurstadt Baden am Beginn des allseits beliebten Helenetals. Eine Busstation direkt vor Haus gewährleistet beste öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertragbarkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 63,88m² / 2 Zimmer
€ 2.175,95 / m²
#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 139.000,-#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Dachgeschosswohnung welche auf zwei Zimmer angelegt ist mit Balkon Zubaumöglichkeit. Die Wohnung ist bis 18.06.2028 befristet vermietet und kann danach nach eigenem Wunsch entwickelt werden. Die Zustimmung aller Miteigentümer für einen Balkonzubau liegen vor. Die Hausanlage wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und technisch in Stand gesetzt. Als Highlight gilt der Gemeinschaftspool welcher sich bestens an heißen Sommertagen eignet. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 63,88 m² Zimmer: 2 Balkonzubau: Zustimmung liegt vor - rund 8,8 m² Küche: ja Badezimmer: ja WC: 1, separat mit Handwaschbecken Gemeinschafts Pool: ja (Nutzbar ab Auszug bestehender Mieter) Waschmaschinenanschluss: ja Stockwerk: DG Parkplatz: ja - 2 Stück, müssen verpflichtend erworben werden Heizung: Zentrale Gasanlage - erneuerungsbedürftig Kellerabteil: ja Lift: nein Befristet vermietet: bis 18.06.2028 Beschreibung: In einer exklusiven Lage direkt im Villen Cottage, umgeben von Ruhe und Parkanlagen werden Sie an dieser Adresse empfangen. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in den 3. Stock (Hochparterre + 2), von wo Sie nicht mehr weit von Ihrem Wohnprojekt entfernt sind. Die Wohnung bietet helle Räume und einen wunderschönen Ausblick auf den Gemeinschaftspool. Dieser eignet sich besonders gut an heißen Sommertagen. Aktuell stehen Ihnen zwei separate Räume zur Verfügung, wobei sich einer davon im Rohbau befindet. Die Küche können Sie in einem extra Raum platzieren oder daraus eine große Wohnküche gestalten. Die Dusche befindet sich momentan in der Küche - eine nachträgliche Schaffung eines Badezimmers wäre jedoch möglich. Das WC befindet sich praktischerweise separat. Ein Balkon könnte errichtet werden, da die Zustimmung aller Wohnungseigentümer vorliegt. Auf diesem können Sie Ihren Kaffee am Morgen genießen. Geplant ist der Balkon mit einer Größe von rund 8,8 m². Zwei eigene nebeneinander liegende Parkplätze direkt vor der Türe müssen zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Eine tolle Wohnung in einer exklusiven Lage, welche nach Sanierung wieder im vollen Glanz erstrahlen kann. Die Wohnung bietet Freiraum für begeisterte Hobby Architekten. Die Wohnung ist bis 18.06.2028 befristet vermietet! Kosten: Kaufpreis: € 139.000,- Betriebskosten: € 154,71 inkl. Rep-Rücklage, Verwaltungshonorar und gesetzlicher USt. Heizkosten: € 42,12 monatlich inkl. gesetzliche USt. Warmwasserkosten: € 11,88 monatlich inkl. gesetzliche USt. Stellplatz: € 7.500,- je Stellplatz Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzliche USt. Lage + Infrastruktur: In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Bad Vöslau, von hier aus haben Sie eine direkte Zuganbindung nach Wien. Für einen Nachmittag im Grünen eignet sich der Schlosspark sowie der Kurpark hervorragend. Das Vöslauer Thermalbad bietet Abkühlungsmöglichkeit an einem warmen Sommertag. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien Nr. 301 sowie die Bus Nr. 315 die Sie zum Bahnhof Bad Vöslau bringt. Im Bereich Bildung stehen Ihnen mehrere Volksschulen, das Gymnasium Geinfarm sowie das international College of Tourism and Management - ITM GmbH zur Verfügung. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.618,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
*Grosse Loggia, Parkplatz und Kurpark inklusive* Ich freue mich Ihnen diese Immobile am Rande des Stadtzentrums der Kurstadt Baden und nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt anbieten zu können. Unsere Wohnung liegt im 2. Stock in ruhiger Lage und von der Wohnanlage aus kommt man durch einen separaten Ausgang direkt zum Eingang der Stadtgärtnerei und in den Kurpark. Sie besticht durch die große (~15 m²) große Loggia und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil mit fast 10 m². Die Fenster der Wohnung wurden 2016 auf Dreifachverglasung getauscht. Ein wichtiger Punkt ist die anstehende Sanierung der gesamten Anlage, die für dieses Jahr geplant ist. Hier kommen anteilig für die Wohnung und den Stellplatz ~ € 14.500, zum tragen. Dafür wird die Anlage, die schon in die Jahre gekommen ist, wieder wieder in neuem Glanz erstrahlen. Details in beigefügten Dokumenten. AUSSTATTUNG: 2. Stock Über das verflieste Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer, durch das man die große südseitige Loggia betraten kann. Das Schlafzimmer ist auch durch das Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen belegt und in einem guten Zustand INFRASTRUKTUR: Der Citybus C ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebensowie die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden. Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Möglichkeiten stehen in Baden ausreichend zur Verfügung. Auch die Thermen sind in wenigen Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Der Preis für diese Immobilie: EUR 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen, wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 74,59m² / 3 Zimmer
€ 3.338,25 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vöslau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 3. Etage (ohne Lift) mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Die großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf insgesamt 80m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gepflegten und einladenden Ambiente empfangen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt, die Ihnen einen herrlichen Fernblick über die grüne Landschaft bieten. Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die hübsche Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, in der Sie den Tag ausklingen lassen können. Für Ihre Unterhaltung ist bereits durch den Anschluss von Kabel- und Satelliten-TV gesorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich auf der Südost- und Südwestseite befindet. Hier können Sie sowohl morgens als auch abends die Sonne genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein perfekter Ort für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende mit einem Glas Wein. Auch die infrastrukturelle Lage der Wohnung ist perfekt. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für die kleinsten Bewohner ist gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, das Ihnen Ruhe, Natur und eine moderne Ausstattung bietet Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Bad Vöslau. Der Kaufpreis von 249.000,00 € ist ein fairer Preis für diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.133,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Diese perfekt angelegte, Top moderne 105m² Eigentumswohnung mit 3 hellen, schönen Schlafzimmern, offenem Wohn-Essbereich, extravagantem Luxus-Badezimmer mit Whirlwanne und Wasserfalldusche, separat das WC, der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - wird auch Sie begeistern. Ausgestattet mit hochwertigen Eichen-Parkettböden, bündig verlegten Türen der Firma Hörmann, altdeutschen weißen Sockelleisten, neuen Elektro und Badezimmer Installationen, das großzügige Badezimmer und das WC im Mamor-Stil gehalten, schön durchdachtes Lichtkonzept Das großzügige Kellerabteil, der geräumige Fahrradraum und der wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, und Sitzmöglichkeiten ist ein weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes. Sie wohnen in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil in bester Infrastrukturlage von Baden. Nicht nur Pfaffstätten mit seinen zahlreichen, beliebten Heurigen, die Weingärten, der Trabrennplatz und auch für die kleinsten viele Spielplätze laden zum entspannen ein. Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind zu Fuß schnell und gut erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch- Nahversorger/ Kindergärten/ Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 325.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 180m² / 5 Zimmer
€ 3.200,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Liegenschaft Sie suchen nach einer besonders großen Wohnung, die geräumig und auf einer Ebene, zentral gelegen und dennoch umgeben von viel Grün ist, top Infrastruktur samt optimale Verkehrsanbindung inklusive Eine Wohnung, die nicht fernab vom Schuss ist, in der Sie sich aber auch gut zurück ziehen können Voilá, hier ist sie! Mitten im Zentrum von Bad Vöslau freut sich diese großzügig angelegte Wohnung (ca. 180 m²) mit unvergleichlichem Grünblick in den Schlosspark bereits auf ihre neuen Eigentümer. In der westlichen Hälfte der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich samt zentralem Vorraum. Von hier aus gelangt man in ein großes Zimmer, ein weiteres, etwas kleineres mit und ein Kabinett, das mit rund 12m² ebenfalls reichlich Platz bietet. Die beiden größeren Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum westseitig gelegenen Balkon (rd. 10m²). Ebenso befinden sich hier der Zugang zum großen Tageslicht-Badezimmer mitsamt Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großartigen Sauna. Eine separate Toilette ist rechts vom Badezimmer angeordnet. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls hier und ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Die Waschmaschine und ein Trockner und vieles mehr findet hier sehr praktisch Platz. In beiden Räumen wurden 2021 die sanitären Einrichtungen erneuert sowie neu verfliest und auf einen modernen Standard gehoben. Durchquert man den Flur, gelangt man in einen weiteren Vorraum, der sich zur Wohnküche hin öffnet. Er erlaubt den Zugang zu einem der großen Zimmer, von welchem aus man den hin zum wunderschönen Schlosspark, ausgerichteten Balkon (ebenfalls etwa 10m²) betritt. Ferner befindet sich das zweite Badezimmer in diesem Bereich: Hier gibt es eine vom übrigen Raum abgetrennte Toilette, eine große Dusche und ein weiteres Waschbecken inkl. Spiegel und Unterschrank. Begibt man sich vom Vorraum aus nun in die weitläufige Wohnküche, so betritt man zuerst den Küchenbereich. Die liebevoll gestaltete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Sämtliche Einbaugeräte sind hier bereits vorhanden, dazu viel Stauraum. Highlight ist jedenfalls die Kücheninsel, in die das Kochfeld integriert ist und die eine gute Übersicht und viel Bewegungsfreiheit beim Kochen gewährleistet. Direkt an die Küche schließt der Essbereich an. Hier hat ein Esstisch für mindestens acht Personen, leicht Platz. Praktischerweise wurden in Küche und Essbereich am Boden Fliesen verlegt, sodass eine einfache Reinigung erfolgen kann. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden (Eiche) durchgehend verlegt. Dank zahlreicher Fenster fällt viel Tageslicht in die ausgesprochen große Wohnküche und lassen sich alle Bereiche auch hervorragend lüften, sodass etwa Kochgerüche hier kein Thema sind. Der ausgedehnte Wohnbereich gibt den Blick auf den Balkon ins herrliche Grün des Schlossparks frei. In diesem Teil der Wohnung lässt sich problemlos eine ganze Wohnlandschaft unterbringen, die in der kalten Jahreszeit zum Kuscheln beim knisternden Feuer des herrlichen Schwedenofens einlädt. Für ausreichend Holz ist gesorgt und wird in der Garage gelagert. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung samt Außen-Rollläden (westseitig) eingebaut sie dienen sowohl als Schall- als auch als Hitzeschutz. Für den Eingang wurde eine Sicherheitstüre gewählt. Beheizt wird mittels Gaskombitherme, die genauso wie alle Heizkörper in der gesamten Wohnung 2021 komplett neu installiert wurde. Modernste Klimageräte befinden sich in allen Räumlichkeiten. Darüber hinaus stehen 2 Kellerabteile sowie eine eigene Garage und ein Stellplatz für Kfz zur Verfügung. Highlight für die neuen Eigentümer: Sie können sich zusätzlich über die Neugestaltung des Platzes vor dem Schloss freuen: Dieser wurde zur Grün-Oase mit reichlich Sitzgelegenheiten zum Verweilen und vieles mehr. Die Mitte des Platzes soll in Zukunft der Jahreszeit entsprechend ein Mai- oder Weihnachtsbaum schmücken. Ebenso können Sie dort künftig Kulturveranstaltungen oder einen Food Market besuchen. Zur Lage Bad Vöslau die schöne und beliebte Kur- und Kulturstadt, liegt rund 35 km südlich von Wien und nur etwa 5 km entfernt von Baden bei Wien. Auf einer Fläche von ungefähr 38,75 km² leben hier mit Stand 01.01.2023 etwa 12.396 Einwohner. Bad Vöslau zählt zum politischen Bezirk Baden, seit 1972 bilden die Ortsteile Bad Vöslau, Gainfarn und Grossau die Großgemeinde. Erste Besiedelungsspuren stammen aus der späten Jungsteinzeit, auch wurden die Thermalquellen bereits von den Römern genutzt. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes aus dem Jahr 1136 findet sich im sogenannten Salbuch des Augustinerklosters in Klosterneuburg unter der Bezeichnung Adoldus de Veselove. Damals bestand Vöslau aus nicht mehr als einer Burg mit Wassergraben, welche erst viel später erweitert und ausgebaut wurde. 1773 errichtete der damalige Hofarchitekt Johann Ferdinand Hetzendorf von Hohenberg das Schloss Vöslau. Die heute bekannte, jedoch nicht mehr in Betrieb stehende Vöslauer Kammgarnspinnerei wurde von Freiherr Johann von Geymüller aufgebaut. Bad Vöslau lebte im 19. Jahrhundert überwiegend von der Textilindustrie, ab der zweiten Hälfte des Jahrhunderts kamen der Fremdenverkehr und der Weinbau dazu beide sind bis heute für die Stadt von Bedeutung. Ab 1822 wurde die erste Badeanlage in Betrieb genommen und musste schon bald darauf ausgebaut werden, zum Curort wurde Bad Vöslau 1904 ernannt. Das heutige Thermalbad wurde 1926 feierlich eröffnet. Im Jahr 1928 wurde der Ortsname dann auf Bad Vöslau erweitert und die Ortsgemeinde 1954 zur Stadt erhoben. Das ehemalige Schloß wurde 1974 umgebaut und dient seither als Rathaus. Der das Rathaus umgebende Schloßpark bietet heute zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die große Platane im Park ist denkmalgeschützt und dient auch als Treffpunkt für verschiedene Festlichkeiten. Tourismus-, Kur- und Kulturstadt Bad Vöslau ist eine ausgesprochen vielseitige Stadt, die wirklich jedem etwas zu bieten hat: Eine top ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Diverse Nahversorger, zahlreiche Fach- und praktische Ärzte, Apotheken, Banken oder Schulen sind leicht zu erreichen. Eine Vielzahl beliebter Cafe´s, Restaurants und Heurigenlokale laden außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Ebenso zeichnet Bad Vöslau eine optimale Verkehrsanbindung - sowohl nach Norden (Baden und Wien) als auch in südliche Richtung aus. So erreichen Sie beispielsweise über die A2 (oder die B 212) die Kurstadt Baden in nur etwa 10 Fahrminuten oder die SCS in weniger als 20 Minuten. In die Bundeshauptstadt dauert es nur minimal länger. Auch in Richtung Süden, etwa für einen Ausflug zum Neusiedler See oder zum Schneeberg, sind Sie rasch vor Ort. Selbstverständlich stehen ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie die Wiener Lokalbahnen oder die Linien der ÖBB (Bahnhof der Südbahn samt Park & Ride-Anlage), diverse Buslinien und das City-Taxi zur Verfügung. Bad Vöslau als Naherholungsgebiet am Rande des Wienerwaldes: Ein Besuch im Vöslauer Thermalbad, Spazieren in der Wanderarena, Wandern, Yoga, Radfahren, Laufen, Walken, Tennis, Wintersport, und, und, und . Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei genauso wie in den beliebten Heurigenlokalen, Gasthäusern und Restaurants. Kulturell Interessierten bietet die Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Orten: Etwa das Schloss Bad Vöslau, das Schloss Gainfarn und die Ruine Merkenstein, auch das Stadtmuseum ist einen Besuch wert. Auf dem parkähnlichen Vöslauer Friedhof findet man die Ruhestätten zahlreicher bekannter Persönlichkeiten aus Adel, Wissenschaft und Kultur. Der Schloßpark, nach dem Vorbild englischer Landschaftsgärtner gestaltet, bildet mit dem Schloss das Herzstück der Stadt. Hier sind es vor allem die barocken und zeitgenössischen Skulpturen, die den Charme des Parks ausmachen. Des Weiteren finden das ganze Jahr über verschiedenste kulturelle Veranstaltungen statt: Der Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Schloßpark, Gartensommer, Stadtfest, Weinherbst oder der Märchenhafte Advent, etc., um nur einige zu nennen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 83m² / 3 Zimmer
€ 5.024,10 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
BAD VÖSLAU - Hügelgasse - Exklusivangebot einer Eigentumswohnung mit ca. 83 m² im Erdgeschoß mit Gartenanteil ( ca. 61 m²) in ruhiger, sehr guter Lage - Altbau-Flair, saniert und modernisiert! Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2002 komplett saniert, die Wohnung im Erdgeschoߠbietet 3 geräumige Zimmer, einen Vorraum, eine beinahe neue Küche sowie ein großes Bad und WC. Der Garten ist ca. 61 m² groß, eine Terrasse bietet Platz für eine Sitzgelegenheit, Griller oder auch Sandkiste für die Kids. Auch ist der Gemeinschaftsgarten mit Freifläche und Pool direkt von der Wohnung zu erreichen. Als Ihr neues Zuhause punktet diese sehr gut aufgeteilte, Wohnung mit einem großen Vorraum und hellen, in der Größe gut dimensionierten Zimmern. Diese wurden mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet! Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und Radiatoren, ein Klimagerät sorgt im Sommer für optimale Raumtemperatur. Eine fast neue Einbauküche mit allen Geräten, die man so braucht, rundet das Angebot ab. Nicht zu vergessen - ein kleines Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug stehen obendrein zur Verfügung! Machen Sie sich selbst ein Bild! Tolle Infrastruktur und trotzdem Ruhelage Tolle Lage Garten ca. 61 m² Terrasse Klimaanlage Kfz-Stellplatz Gemeinschafts Pool Kellerabteil Zur Lage Bad Vöslau die schöne und beliebte Kur- und Kulturstadt, liegt rund 35 km südlich von Wien und nur etwa 5 km entfernt von Baden bei Wien. Auf einer Fläche von ungefähr 38,75 km² leben hier mit Stand 01.01.2023 etwa 12.396 Einwohner. Bad Vöslau zählt zum politischen Bezirk Baden, seit 1972 bilden die Ortsteile Bad Vöslau, Gainfarn und Grossau die Großgemeinde. Erste Besiedelungsspuren stammen aus der späten Jungsteinzeit, auch wurden die Thermalquellen bereits von den Römern genutzt. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes aus dem Jahr 1136 findet sich im sogenannten Salbuch des Augustinerklosters in Klosterneuburg unter der Bezeichnung Adoldus de Veselove. Damals bestand Vöslau aus nicht mehr als einer Burg mit Wassergraben, welche erst viel später erweitert und ausgebaut wurde. 1773 errichtete der damalige Hofarchitekt Johann Ferdinand Hetzendorf von Hohenberg das Schloss Vöslau. Die heute bekannte, jedoch nicht mehr in Betrieb stehende Vöslauer Kammgarnspinnerei wurde von Freiherr Johann von Geymüller aufgebaut. Bad Vöslau lebte im 19. Jahrhundert überwiegend von der Textilindustrie, ab der zweiten Hälfte des Jahrhunderts kamen der Fremdenverkehr und der Weinbau dazu beide sind bis heute für die Stadt von Bedeutung. Ab 1822 wurde die erste Badeanlage in Betrieb genommen und musste schon bald darauf ausgebaut werden, zum Curort wurde Bad Vöslau 1904 ernannt. Das heutige Thermalbad wurde 1926 feierlich eröffnet. Im Jahr 1928 wurde der Ortsname dann auf Bad Vöslau erweitert und die Ortsgemeinde 1954 zur Stadt erhoben. Das ehemalige Schloß wurde 1974 umgebaut und dient seither als Rathaus. Der das Rathaus umgebende Schloßpark bietet heute zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die große Platane im Park ist denkmalgeschützt und dient auch als Treffpunkt für verschiedene Festlichkeiten. Tourismus-, Kur- und Kulturstadt Bad Vöslau ist eine ausgesprochen vielseitige Stadt, die wirklich jedem etwas zu bieten hat: Eine top ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Diverse Nahversorger, zahlreiche Fach- und praktische Ärzte, Apotheken, Banken oder Schulen sind leicht zu erreichen. Eine Vielzahl beliebter Cafe´s, Restaurants und Heurigenlokale laden außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Ebenso zeichnet Bad Vöslau eine optimale Verkehrsanbindung - sowohl nach Norden (Baden und Wien) als auch in südliche Richtung aus. So erreichen Sie beispielsweise über die A2 (oder die B 212) die Kurstadt Baden in nur etwa 10 Fahrminuten oder die SCS in weniger als 20 Minuten. In die Bundeshauptstadt dauert es nur minimal länger. Auch in Richtung Süden, etwa für einen Ausflug zum Neusiedler See oder zum Schneeberg, sind Sie rasch vor Ort. Selbstverständlich stehen ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie die Wiener Lokalbahnen oder die Linien der ÖBB (Bahnhof der Südbahn samt Park & Ride-Anlage), diverse Buslinien und das City-Taxi zur Verfügung. Bad Vöslau als Naherholungsgebiet am Rande des Wienerwaldes: Ein Besuch im Vöslauer Thermalbad, Spazieren in der Wanderarena, Wandern, Yoga, Radfahren, Laufen, Walken, Tennis, Wintersport, und, und, und . Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei genauso wie in den beliebten Heurigenlokalen, Gasthäusern und Restaurants. Kulturell Interessierten bietet die Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Orten: Etwa das Schloss Bad Vöslau, das Schloss Gainfarn und die Ruine Merkenstein, auch das Stadtmuseum ist einen Besuch wert. Auf dem parkähnlichen Vöslauer Friedhof findet man die Ruhestätten zahlreicher bekannter Persönlichkeiten aus Adel, Wissenschaft und Kultur. Der Schloßpark, nach dem Vorbild englischer Landschaftsgärtner gestaltet, bildet mit dem Schloss das Herzstück der Stadt. Hier sind es vor allem die barocken und zeitgenössischen Skulpturen, die den Charme des Parks ausmachen. Des Weiteren finden das ganze Jahr über verschiedenste kulturelle Veranstaltungen statt: Der Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Schloßpark, Gartensommer, Stadtfest, Weinherbst oder der Märchenhafte Advent, etc., um nur einige zu nennen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 81m² / 3 Zimmer
€ 3.679,01 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Sehr zentral - zwischen Engelsbad und Schwechat - liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Lift-Stock . Das Wohnhaus wurde 1991 frei finanziert errichtet (keine Förderung!). Sie eignet sich aufgrund der Raumeinteilung besonders für Paare oder Einzelpersonen mit viel Platzbedarf und auch sehr gut für ältere Personen wegen des Liftes! Sollte ein separates Kinderzimmer benötigt werden, könnte man das Vorhaben mit relativ wenig Aufwand umsetzen. ZUM VIDEO HIER KLICKEN Raumangebot: - großes Wohn-Esszimmer- kleine möblierte Küche- geräumiges Schlafzimmer (mit Waschbecken)- kleiner Raum, geeignet als Home-Office- Schrankraum- kleines Bad mit Dusche und Waschbecken- separates WC mit Waschbecken Die Wohnung ist im Prinzip sofort beziehbar und in gutem Zustand. Alle Böden sind mit Parkett belegt, Bad und WC sind gefliest. Wegen der früheren Nutzung als Arztpraxis wurden Bad und Küche entsprechend klein gehalten und die Türen mit Schildern versehen. Ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil sind zugehörig und im Preis inbegriffen. Der Josefsplatz (Badner Bahn Station) ist nur 250 Meter entfernt, auch Apotheke, Bank, Trafik, Cafés, Restaurants und viele weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage ( bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Tel] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2563 Pottenstein
2563 Pottenstein / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.176,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Helle Eigentumswohnung in Pottenstein Helle und sonnige Eigentumswohnung in Pottenstein, Raimundsiedlung, 3 Zimmer mit Balkon, Treppenlift vorhanden, teilmöbliert, alles relativ neuwertig eingerichtet. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 290,- und die Heizkosten auf ca. € 100,-... [Mehr]