Eigentumswohnungen in 2602 Blumau-Neurißhof

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr großzügige ca. 110 m² Wohnung im Bezirk Baden. Dieses Objekt liegt in einer kleinen Anlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 4 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im erhobenen Erdgeschoß und zieht sich über die Hälfte der Grundfläche von Süden nach Norden. Beide Häuser wurden sehr aufwendig außen renoviert und stehen auf einem 2600 m² großem Grundstück. Die Wohnung selbst bedarf etwas Aufmerksamkeit. Böden und Wände sind zum größten Teil neu zu verlegen oder neu zu tapezieren. Das Objekt gliedert sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum und 4 weiteren Zimmern sowie einem Kellerabteil. Die Wohnung besitzt bereits Doppelglasfenster im Kunststoffrahmen wodurch eine hohe Isolation gewährleistet ist. Die Böden sind zum Teil mit Massivparkett verlegt, welcher jedoch behandelt gehört. Das Wannenbad ist je nach Geschmack auch neu zu belegen. Die Wohnung verfügt über hohe Massivholztüren und beim Eingang eine Doppeltüre. Blumau Neurißhof liegt zwischen Baden und Wr. Neustadt. Die Fahrtzeit beträgt jeweils ca 15 Min. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Bäcker, Kaufhaus, Trafik, Friseur, Café, Kindergarten usw. Der Ort kann als sehr ruhig beschrieben werden, da er keinen Durchzugsverkehr aufweist. Von hier aus gehen in alle Richtungen sehr schöne Wander- und Radwege durch die angrenzenden Weingärten. Zur Autobahn A2 sind es 10 Min. und zur A3 nur etwa 5 Min. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr großzügige ca. 110 m² Wohnung im Bezirk Baden. Dieses Objekt liegt in einer kleinen Anlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 4 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im erhobenen Erdgeschoß und zieht sich über die Hälfte der Grundfläche von Süden nach Norden. Beide Häuser wurden sehr aufwendig außen renoviert und stehen auf einem 2600 m² großem Grundstück. Die Wohnung selbst bedarf etwas Aufmerksamkeit. Böden und Wände sind zum größten Teil neu zu verlegen oder neu zu tapezieren. Das Objekt gliedert sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum und 4 weiteren Zimmern sowie einem Kellerabteil. Die Wohnung besitzt bereits Doppelglasfenster im Kunststoffrahmen wodurch eine hohe Isolation gewährleistet ist. Die Böden sind zum Teil mit Massivparkett verlegt, welcher jedoch behandelt gehört. Das Wannenbad ist je nach Geschmack auch neu zu belegen. Die Wohnung verfügt über hohe Massivholztüren und beim Eingang eine Doppeltüre. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht. Blumau Neurißhof liegt zwischen Baden und Wr. Neustadt. Die Fahrtzeit beträgt jeweils ca 15 Min. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Bäcker, Kaufhaus, Trafik, Friseur, Café, Kindergarten usw. Der Ort kann als sehr ruhig beschrieben werden, da er keinen Durchzugsverkehr aufweist. Von hier aus gehen in alle Richtungen sehr schöne Wander- und Radwege durch die angrenzenden Weingärten. Zur Autobahn A2 sind es 10 Min. und zur A3 nur etwa 5 Min. Objektnummer: 2178... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese sehr große Etagenwohnung in Blumau Neurißhof. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrparteienhauses mit insg. 4 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Die Zimmeraufteilung gliedert sich in, Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche, Wohnzimmer uns 3 Schlafzimmer. Dazu gehört auch ein Kellerabteil. Die Betriebskosten betragen pro Monat € 286,65 plus Ust, zuzüglich Heizkostenakonto von € 140,- +Ust. Der Makler steht mit dem Abgeber in einem wirtschaftichen Naheverhältnis. Blumau Neurißhof liegt etwa 2-3 km östlich der B17. Nach Baden ist es mit dem Kfz ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Friseur, Trafik, ADEG Markt Bushaltestelle, Gemeindeamt und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Blumau ist eine sehr ruhige überschaubare Gemeinde welche großen Wert auf Wohnqualität legt. Zur A2 sind es nur wenige Kilometer und auch zur nächsten Bahnstation sind es nur einige Minuten. Objektnummer: 2155... [Mehr]