Eigentumswohnungen in 2522 Oberwaltersdorf
(Baden, Niederösterreich)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 116m² / 3 Zimmer
€ 10.344,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Fast in Sichtweite und damit nur einen Katzensprung entfernt vom malerischen ? Fontana-Meer? mit Blick auf den eigenen Schönbrunner-Park liegt das 116 m2 große Appartement, das ab sofort zum Verkauf gelangt. Koffer packen und einziehen ist hier schon alleine deswegen leicht gemacht, da das Appartement erst vor Kurzem mit hohem Aufwand generalsaniert, aber kaum genutzt wurde. Nigelnagelneu damit ebenso Fenster und Böden, die stylisch schwarze Miele-Küche mit allen Geräten, die Bäder samt WCs und das Mobiliar. Doch der Reihe nach: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen aparten Appartementhauses im Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf. Ein Stellplatz unmittelbar vor dem Eingangsbereich im Freien und einer in der hauseigenen Tiefgarage gehören ebenso zum Appartement wie ein Kellerabteil. Erreichbar ist sie über ein repräsentatives Stiegenhaus, aber auch mit Lift. Im Zuge der Generalsanierung wurde das Appartement zur Smart-Wohnung aufgerüstet, sodass bereits der Zutritt mit Code oder Fingerprint funktioniert. Sehr lässig ist der Schnitt des Appartements mit seinen zwei Balkonen, hellen, sonnendurchfluteten Räumen und gediegenen und sehr hochwertigen Interieurs. Durch die alarmgesicherte Eingangstür geht? s in den Flur von dem aus links und rechts jeweils in Folge von Schrankräumen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einmal ein separates WC angeordnet sind. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt außerdem über einen wunderbaren Sonnenbalkon. Sehr geschmackvoll und modern die beiden Bäder ? eines davon mit Wanne und Dusche, das zweit mit Regenfalldusche in der großzügig und barrierefrei nur durch eine Glaswand abgetrennte Nassbereich. Modernste Waschtische, Waschtrockner, elektrischer Handtuchwärmer und vieles andere mehr gehören dazu. Die Böden und Wände in den Nassräumen sind mit Feinsteinzeug verlegt. Im Flur und im separaten WC ist schwarzer Marmor Bodenbelag, in der Küche schwarzes Feinsteinsteinzeug in Grätenform, in den Zimmern und Gängen sorgt ein geölter Buchenholz-Fischgrätenparkett für wohlige Raumatmosphäre. Der Flur führt vom Eingang aus gesehen auch geradewegs ins großzügige Wohnzimmer mit Kamin, Lounge und ausziehbarem Mahagoni-Tisch samt gediegenen Sesseln, die auch größeren Gesellschaften ausreichend Platz bieten. An der Stirnseite des R... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2522 Oberwaltersdorf
Wohntraum mit Blick auf Badesee
€ 1.349.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 10.792,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) - Die Wohnung wird möbliert verkauft. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten. Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind NICHT Gegenstand der Möblierung. Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung der Tröge von unten , Pflanzenbeleuchtung, XXL - Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350) Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, diverse Einbauten 1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger 1 Aussenparkplatz Allgemein: Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus, Gegensprechanlage mit Kamera Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei Ausstattung Wohnung: Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-l AN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe Interior: Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz, Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro, Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x Tastenkombination, 1 x Fingerprint) Keine Bilder , kein TV, Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !! Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Penthouse apartment in the residential park FONTANA View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) - The apartment is being sold fully furnished. Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering the troughs, plant lighting, XXL - Parasol (Glatz Aura 350x350) Basement compartment approx. 4.5m² with window, 2 Liebherr wine cabinets, fixtures 1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger 1 outside parking space General: Garbage, bicycle and stroller room in the house, Intercom with camera Elevator from TG to DG - barrier-free Equipment: Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles Interior: Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason, Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office, Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x Key combination, 1 x fingerprint) Reliable domestic help can be taken over! All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]