Eigentumswohnungen in 2500 Baden
(Baden, Niederösterreich)
25 bis 36 von 149
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OKEigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 69m² / 3 Zimmer
€ 3.898,55 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese bis Ende 2024 vermietete sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen sehr gepflegten Wohnhauses. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20m² große Wohn-Esszimmer mit anschließender vollausgestatteter Einbauküche. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, einen Abstellraum und geräumigen Neben-Wirtschaftsraum. Beheizt wird dieses Objekt mittels Vaillant Gastherme. Die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 219,- inkl. Rücklagen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Der Kaufpreis beträgt € 269.000, Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Dachgeschossrefugium in Badens Innenstadt
€ 1.290.000,-
2500 Baden / 188,1m² / 4 Zimmer
€ 6.858,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ich stehe hier im Eingangsbereich und bin überwältigt von der Ruhe und dem Frieden und der zeitlosen Eleganz dieses schönen Dachgeschoßes. Inmitten von Baden und dennoch in einer privaten und zugangsgeschützten, exklusiven Anlage befindet sich diese Ruheoase. Der Eingangsbereich öffnet sich und linker Hand sieht man bereits den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die besonders stilvolle DAN-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene finden sich neben diesem 70 m2 großen luftigen Wohnraum finden sich 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum. Weiters eine Gästetoilette. Die ca. 40 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß, verbunden durch eine sehr passende, leichte Treppe findet sich ein feiner Arbeitsplatz oder ein Atelier, das den Blick nach unten zulässt und dadurch sehr offen wirkt. Das geräumige Schlafzimmer rechter Hand, mit eingebautem und beleuchtetem Kleiderschrank, liegt herrlich ruhig. Auch das private Badezimmer ensuite mit einer freistehenden Badewanne ist eine Augenweide und vom Schlafzimmer aus begehbar, wunderbar zu nützen. Auch ein Stauraum wurde hier geschaffen und räumlich hervorragend aufgelöst. Der Ausgang vom Schlafzimmer aus zur 2.ten Terrasse ermöglicht einen privaten Yoga- oder Leseplatz oder eventuell auch eine Sauna mit Dusche, mit Blick in eine wunderbare Baumkrone des Altbaumbestandes. Die gesamte Dachgeschoßwohnung wurde mit erlesenem Geschmack und den besten Materialien ausgestattet. (Gerne übergeben wir eine Liste bei der Besichtigung) Vereinbaren Sie gerne einen Termin und stellen Sie selbst die Perfektion dieser Anlage und der schönen, harmonischen Wohnung an sich fest. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz - unter dem Magnolienbaum des Hofes. Dadurch ist das Auto im Sommer auch gut beschattet. Ein weiteres Highlight ist ein eigener Garten für Blumen, Obstbäume, Gemüseanbau oder zum Grillen oder nur zum Verweilen (Pläne für den Aufbau des Gartens können gerne von der Eigentümerin weitergegeben werden). Sehr besonders - fast einzigartig - ist hier der eigene Abgang zum Mühlbach. Ich stelle mir vor, wie man sich an heißen Tagen abkühlen kann und sich doch direkt in der Stadt befindet. Der hauseigene Lift im Übrigen bringt sie - auf Wunsch vom EG-Bereich zum Eingangsbereich der Wohnung. Ich freue mich sehr auf Sie und Ihr Kommen, um Ihnen dieses Juwel zeigen zu dürfen! Technische Daten: Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 188m² und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: - Vorraum - Kinderzimmer oder Gästezimmer - Büroraum - Badezimmer - Gästetoilette - Wohnküche - Terrasse Ebene 2: - Galerie - Schlafzimmer mit eingebauten Schrank - Badezimmer - Terrasse - 2.Abstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 131,61m² / 5 Zimmer
€ 5.314,95 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES PENTHOUSE MIT BÜRO, LIFT UND ZWEI GROSSEN DACHTERRASSEN WARTET AUF SIE! Entdecken Sie TREETOP, ein einladendes Holzbauprojekt, das Ihnen modernen Komfort am Stadtrand der Kaiserstadt Baden sowie das Beste aus beiden Welten in einer naturnahen und doch gut angebunden Umgebung bietet. ZUM PROJEKT: TREETOP - unser visionäres Neubauprojekt direkt in der ehemaligen Kaiserstadt BADEN, das die Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit einem einzigartigen Fokus auf Ästhetik und Ökologie präsentieren wir stolz eine Immobilie, die nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Innovative Architektur und Nachhaltigkeit verschmelzen in jedem Detail dieses Projekts zu einer harmonischen Einheit. Wir bei TREETOP legen Wert auf nachhaltiges Bauen und Umweltbewusstsein. Unsere Gebäude sind darauf ausgelegt, umweltfreundlich zu sein und gleichzeitig Ihren Komfort zu maximieren. Von der Auswahl nachhaltiger Materialien bis hin zu energieeffizienten Haustechniklösungen setzen wir uns für eine grünere Zukunft ein. Zum Verkauf gelangen bei diesem innovativen Neubauprojekt insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 113 m² bis 132 m², die großzügig Platz für modernes Wohnen bieten. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! DIE WOHNEINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FOLGENDE HIGHLIGHTS: Großzügige Außenflächen in Form von Eigengärten oder Terrassen, die Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Grünen schaffen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Basis einer wohligen Fußbodenheizung Elektrische Raffstores, die für eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls sorgen Integrierte Wohnraumlüftung, um den Wohnkomfort zu erhöhen und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten Eigener Keller für jede Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum bietet und persönliche Gegenstände sicher verwahren lässt Ein KFZ-Stellplatz pro Wohneinheit zugeordnet, um den Komfort und die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu gewährleisten. Schlüsselfertige Ausführung mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgeführt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein stressfreies Einziehen zu ermöglichen. Moderne Photovoltaikanlage als Teil unseres Engagements für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Klimaanlage im Dachgeschoß, die für angenehme Raumtemperaturen an warmen Tagen sorgt Bezeichnung Wohnfläche Keller Terrassen Garten Kaufpreis Haus A1 113,33 m² 62,44 m² 22,79 m² 195,60 m² EUR 635.000, Haus A2 127,86 m² 66,34 m² 22,79 m² 190,86 m² EUR 697.000, Haus A3 131,61 m² 29,59 m² 50,47 m² kein Gartenanteil EUR 699.500, Haus B1 113,33 m² 62,44 m² 15,00 m² 131,97 m² EUR 625.000, Haus B2 127,86 m² 66,34 m² 23,50 m² 256,11 m² EUR 697.000, Haus B3 116,41 m² 29,59 m² 65,85 m² kein Gartenanteil VERKAUFTLAGE: TREETOP ist ideal am Rande der Stadt Baden gelegen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen können ohne auf eine urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kur- und ehemalige Kaiserstadt Baden, bekannt für ihr nobles Flair, verfügt mit seinen zahlreichen Geschäften, der attraktiven Fußgängerzone, seinen beliebten Parkanlagen, der Römertherme, dem Strandbad, als auch den verschiedensten Schultypen, dem Landeskrankenhaus, etlichen Fachärzten und Apotheken über ein nahezu komplettes Angebot an Infrastruktureinrichtungen und bietet ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Über das ganze Jahr hinweg organisiert die Stadt Kultur- und Kunstveranstaltungen, die zahlreiche Gäste von nah und fern anziehen. Das Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist mehr als vielfältig. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Südbahnstrecke, zahlreiche Busverbindungen, Badner Bahn) als auch die Anbindung über die A2-Südautobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Machen Sie TREETOP zu Ihrem neuen Zuhause und erlegen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem Hauch von Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere verfügbaren Einheiten zu erfahren und Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen wahr werden zu lassen. Kontaktdaten:[E-Mail-Adresse entfernt]tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 113,33m² / 4 Zimmer
€ 5.603,11 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES TOWNHOUSE MIT 4 BZW. 5 ZIMMERN, GARTEN UND WOHNKELLER WARTET AUF SIE! Entdecken Sie TREETOP, ein einladendes Holzbauprojekt, das Ihnen modernen Komfort am Stadtrand der Kaiserstadt Baden sowie das Beste aus beiden Welten in einer naturnahen und doch gut angebunden Umgebung bietet. ZUM PROJEKT: TREETOP - unser visionäres Neubauprojekt direkt in der ehemaligen Kaiserstadt BADEN, das die Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit einem einzigartigen Fokus auf Ästhetik und Ökologie präsentieren wir stolz eine Immobilie, die nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Innovative Architektur und Nachhaltigkeit verschmelzen in jedem Detail dieses Projekts zu einer harmonischen Einheit. Wir bei TREETOP legen Wert auf nachhaltiges Bauen und Umweltbewusstsein. Unsere Gebäude sind darauf ausgelegt, umweltfreundlich zu sein und gleichzeitig Ihren Komfort zu maximieren. Von der Auswahl nachhaltiger Materialien bis hin zu energieeffizienten Haustechniklösungen setzen wir uns für eine grünere Zukunft ein. Zum Verkauf gelangen bei diesem innovativen Neubauprojekt insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 113 m² bis 132 m², die großzügig Platz für modernes Wohnen bieten. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! DIE WOHNEINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FOLGENDE HIGHLIGHTS: Großzügige Außenflächen in Form von Eigengärten oder Terrassen, die Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Grünen schaffen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Basis einer wohligen Fußbodenheizung Elektrische Raffstores, die für eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls sorgen Integrierte Wohnraumlüftung, um den Wohnkomfort zu erhöhen und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten Eigener Keller für jede Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum bietet und persönliche Gegenstände sicher verwahren lässt Ein KFZ-Stellplatz pro Wohneinheit zugeordnet, um den Komfort und die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu gewährleisten. Schlüsselfertige Ausführung mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgeführt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein stressfreies Einziehen zu ermöglichen. Moderne Photovoltaikanlage als Teil unseres Engagements für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Klimaanlage im Dachgeschoß, die für angenehme Raumtemperaturen an warmen Tagen sorgt Bezeichnung Wohnfläche Keller Terrassen Garten Kaufpreis Haus A1 113,33 m² 62,44 m² 22,79 m² 195,60 m² EUR 635.000, Haus A2 127,86 m² 66,34 m² 22,79 m² 190,86 m² EUR 697.000, Haus A3 131,61 m² 29,59 m² 50,47 m² kein Gartenanteil EUR 699.500, Haus B1 113,33 m² 62,44 m² 15,00 m² 131,97 m² EUR 625.000, Haus B2 127,86 m² 66,34 m² 23,50 m² 256,11 m² EUR 697.000, Haus B3 116,41 m² 29,59 m² 65,85 m² kein Gartenanteil VERKAUFTLAGE: TREETOP ist ideal am Rande der Stadt Baden gelegen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen können ohne auf eine urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kur- und ehemalige Kaiserstadt Baden, bekannt für ihr nobles Flair, verfügt mit seinen zahlreichen Geschäften, der attraktiven Fußgängerzone, seinen beliebten Parkanlagen, der Römertherme, dem Strandbad, als auch den verschiedensten Schultypen, dem Landeskrankenhaus, etlichen Fachärzten und Apotheken über ein nahezu komplettes Angebot an Infrastruktureinrichtungen und bietet ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Über das ganze Jahr hinweg organisiert die Stadt Kultur- und Kunstveranstaltungen, die zahlreiche Gäste von nah und fern anziehen. Das Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist mehr als vielfältig. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Südbahnstrecke, zahlreiche Busverbindungen, Badner Bahn) als auch die Anbindung über die A2-Südautobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Machen Sie TREETOP zu Ihrem neuen Zuhause und erlegen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem Hauch von Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere verfügbaren Einheiten zu erfahren und Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen wahr werden zu lassen. Kontaktdaten:[E-Mail-Adresse entfernt]tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 127,86m² / 5 Zimmer
€ 5.451,27 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES TOWNHOUSE MIT 4 BZW. 5 ZIMMERN, GARTEN UND WOHNKELLER WARTET AUF SIE! Entdecken Sie TREETOP, ein einladendes Holzbauprojekt, das Ihnen modernen Komfort am Stadtrand der Kaiserstadt Baden sowie das Beste aus beiden Welten in einer naturnahen und doch gut angebunden Umgebung bietet. ZUM PROJEKT: TREETOP - unser visionäres Neubauprojekt direkt in der ehemaligen Kaiserstadt BADEN, das die Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit einem einzigartigen Fokus auf Ästhetik und Ökologie präsentieren wir stolz eine Immobilie, die nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Innovative Architektur und Nachhaltigkeit verschmelzen in jedem Detail dieses Projekts zu einer harmonischen Einheit. Wir bei TREETOP legen Wert auf nachhaltiges Bauen und Umweltbewusstsein. Unsere Gebäude sind darauf ausgelegt, umweltfreundlich zu sein und gleichzeitig Ihren Komfort zu maximieren. Von der Auswahl nachhaltiger Materialien bis hin zu energieeffizienten Haustechniklösungen setzen wir uns für eine grünere Zukunft ein. Zum Verkauf gelangen bei diesem innovativen Neubauprojekt insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 113 m² bis 132 m², die großzügig Platz für modernes Wohnen bieten. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! DIE WOHNEINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FOLGENDE HIGHLIGHTS: Großzügige Außenflächen in Form von Eigengärten oder Terrassen, die Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Grünen schaffen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Basis einer wohligen Fußbodenheizung Elektrische Raffstores, die für eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls sorgen Integrierte Wohnraumlüftung, um den Wohnkomfort zu erhöhen und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten Eigener Keller für jede Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum bietet und persönliche Gegenstände sicher verwahren lässt Ein KFZ-Stellplatz pro Wohneinheit zugeordnet, um den Komfort und die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu gewährleisten. Schlüsselfertige Ausführung mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgeführt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein stressfreies Einziehen zu ermöglichen. Moderne Photovoltaikanlage als Teil unseres Engagements für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Klimaanlage im Dachgeschoß, die für angenehme Raumtemperaturen an warmen Tagen sorgt Bezeichnung Wohnfläche Keller Terrassen Garten Kaufpreis Haus A1 113,33 m² 62,44 m² 22,79 m² 195,60 m² EUR 635.000, Haus A2 127,86 m² 66,34 m² 22,79 m² 190,86 m² EUR 697.000, Haus A3 131,61 m² 29,59 m² 50,47 m² kein Gartenanteil EUR 699.500, Haus B1 113,33 m² 62,44 m² 15,00 m² 131,97 m² EUR 625.000, Haus B2 127,86 m² 66,34 m² 23,50 m² 256,11 m² EUR 697.000, Haus B3 116,41 m² 29,59 m² 65,85 m² kein Gartenanteil VERKAUFTLAGE: TREETOP ist ideal am Rande der Stadt Baden gelegen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen können ohne auf eine urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kur- und ehemalige Kaiserstadt Baden, bekannt für ihr nobles Flair, verfügt mit seinen zahlreichen Geschäften, der attraktiven Fußgängerzone, seinen beliebten Parkanlagen, der Römertherme, dem Strandbad, als auch den verschiedensten Schultypen, dem Landeskrankenhaus, etlichen Fachärzten und Apotheken über ein nahezu komplettes Angebot an Infrastruktureinrichtungen und bietet ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Über das ganze Jahr hinweg organisiert die Stadt Kultur- und Kunstveranstaltungen, die zahlreiche Gäste von nah und fern anziehen. Das Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist mehr als vielfältig. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Südbahnstrecke, zahlreiche Busverbindungen, Badner Bahn) als auch die Anbindung über die A2-Südautobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Machen Sie TREETOP zu Ihrem neuen Zuhause und erlegen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem Hauch von Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere verfügbaren Einheiten zu erfahren und Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen wahr werden zu lassen. Kontaktdaten:[E-Mail-Adresse entfernt]tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2500 Baden
Baden's Juwel: Das "Frank" Projekt in Top-Lage
€ 1.099.000,-
2500 Baden, Arthur Schnitzler Park / 118,21m² / 4 Zimmer
€ 9.297,01 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einem exklusiven Ort, an dem Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch verschmelzen! Das Projekt "Frank", benannt nach Franz Conrad von Hötzendorf, erhebt sich an einer erstklassigen Lage am Arthur Schnitzler Park, nur wenige Schritte vom Bahnhof "Baden bei Wien" entfernt. Insgesamt 17 exquisite Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal erstrecken sich über vier Regulargeschosse und ein Dachgeschoss und erfüllen Ihre Sehnsucht nach Luxus und Komfort. Mit einer breiten Auswahl von 1-4 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen von 33 m² bis 118 m² bieten sie für jeden Geschmack und Lebensstil das perfekte Heim. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Raffinesse und Eleganz, in der modernes Design auf den Charme der Geschichte trifft. Das "Frank" im Überblick 17 Wohnungen und ein Gewerbelokal 1-4 Zimmer Wohnflächen von 33 bis 118 m² Nahezu alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen Komfortabler Personenaufzug Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil, ausgestattet mit Stromanschluss und Steckdose Eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (3,3 k W/220V) Platz für Kinderwagen und Fahrräder Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner Energieausweis gültig bis 03.12.2033: HWB: 30,8 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,73; Klasse A Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit PV-Anlage, vorbereitet für die künftige Anbindung an das Nah/Fernwärmenetz Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen Modernes Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung Elektrische Raffstores an allen Fenstern Klima-Splitgeräte im Dachgeschoss SAT-Anlage Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage Postempfangsbox im Foyer Perfekte Infrastruktur Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wichtige infrastrukturelle Knotenpunkte in unmittelbarer Nähe Alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Schulen und das bekannte Casino. Fertigs... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden, Arthur Schnitzler Park / 61,7m² / 3 Zimmer
€ 6.953,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einem exklusiven Ort, an dem Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch verschmelzen! Das Projekt "Frank", benannt nach Franz Conrad von Hötzendorf, erhebt sich an einer erstklassigen Lage am Arthur Schnitzler Park, nur wenige Schritte vom Bahnhof "Baden bei Wien" entfernt. Insgesamt 17 exquisite Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal erstrecken sich über vier Regulargeschosse und ein Dachgeschoss und erfüllen Ihre Sehnsucht nach Luxus und Komfort. Mit einer breiten Auswahl von 1-4 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen von 33 m² bis 118 m² bieten sie für jeden Geschmack und Lebensstil das perfekte Heim. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Raffinesse und Eleganz, in der modernes Design auf den Charme der Geschichte trifft. Das "Frank" im Überblick 17 Wohnungen und ein Gewerbelokal 1-4 Zimmer Wohnflächen von 33 bis 118 m² Nahezu alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen Komfortabler Personenaufzug Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil, ausgestattet mit Stromanschluss und Steckdose Eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (3,3 k W/220V) Platz für Kinderwagen und Fahrräder Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner Energieausweis gültig bis 03.12.2033: HWB: 30,8 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,73; Klasse A Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit PV-Anlage, vorbereitet für die künftige Anbindung an das Nah/Fernwärmenetz Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen Modernes Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung Elektrische Raffstores an allen Fenstern Klima-Splitgeräte im Dachgeschoss SAT-Anlage Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage Postempfangsbox im Foyer Perfekte Infrastruktur Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wichtige infrastrukturelle Knotenpunkte in unmittelbarer Nähe Alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Schulen und das bekannte Casino. Fertigs... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 113,33m² / 4 Zimmer
€ 5.514,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES TOWNHOUSE MIT 4 BZW. 5 ZIMMERN, GARTEN UND WOHNKELLER WARTET AUF SIE! Entdecken Sie TREETOP, ein einladendes Holzbauprojekt, das Ihnen modernen Komfort am Stadtrand der Kaiserstadt Baden sowie das Beste aus beiden Welten in einer naturnahen und doch gut angebunden Umgebung bietet. ZUM PROJEKT: TREETOP - unser visionäres Neubauprojekt direkt in der ehemaligen Kaiserstadt BADEN, das die Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit einem einzigartigen Fokus auf Ästhetik und Ökologie präsentieren wir stolz eine Immobilie, die nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Innovative Architektur und Nachhaltigkeit verschmelzen in jedem Detail dieses Projekts zu einer harmonischen Einheit. Wir bei TREETOP legen Wert auf nachhaltiges Bauen und Umweltbewusstsein. Unsere Gebäude sind darauf ausgelegt, umweltfreundlich zu sein und gleichzeitig Ihren Komfort zu maximieren. Von der Auswahl nachhaltiger Materialien bis hin zu energieeffizienten Haustechniklösungen setzen wir uns für eine grünere Zukunft ein. Zum Verkauf gelangen bei diesem innovativen Neubauprojekt insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 113 m² bis 132 m², die großzügig Platz für modernes Wohnen bieten. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! DIE WOHNEINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FOLGENDE HIGHLIGHTS: Großzügige Außenflächen in Form von Eigengärten oder Terrassen, die Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Grünen schaffen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Basis einer wohligen Fußbodenheizung Elektrische Raffstores, die für eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls sorgen Integrierte Wohnraumlüftung, um den Wohnkomfort zu erhöhen und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten Eigener Keller für jede Wohneinheit, der zusätzlichen Stauraum bietet und persönliche Gegenstände sicher verwahren lässt Ein KFZ-Stellplatz pro Wohneinheit zugeordnet, um den Komfort und die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu gewährleisten. Schlüsselfertige Ausführung mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgeführt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein stressfreies Einziehen zu ermöglichen. Moderne Photovoltaikanlage als Teil unseres Engagements für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Klimaanlage im Dachgeschoß, die für angenehme Raumtemperaturen an warmen Tagen sorgt Bezeichnung Wohnfläche Keller Terrassen Garten Kaufpreis Haus A1 113,33 m² 62,44 m² 22,79 m² 195,60 m² EUR 635.000, Haus A2 127,86 m² 66,34 m² 22,79 m² 190,86 m² EUR 697.000, Haus A3 131,61 m² 29,59 m² 50,47 m² kein Gartenanteil EUR 699.500, Haus B1 113,33 m² 62,44 m² 15,00 m² 131,97 m² EUR 625.000, Haus B2 127,86 m² 66,34 m² 23,50 m² 256,11 m² EUR 697.000, Haus B3 116,41 m² 29,59 m² 65,85 m² kein Gartenanteil VERKAUFTLAGE: TREETOP ist ideal am Rande der Stadt Baden gelegen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen können ohne auf eine urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kur- und ehemalige Kaiserstadt Baden, bekannt für ihr nobles Flair, verfügt mit seinen zahlreichen Geschäften, der attraktiven Fußgängerzone, seinen beliebten Parkanlagen, der Römertherme, dem Strandbad, als auch den verschiedensten Schultypen, dem Landeskrankenhaus, etlichen Fachärzten und Apotheken über ein nahezu komplettes Angebot an Infrastruktureinrichtungen und bietet ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Über das ganze Jahr hinweg organisiert die Stadt Kultur- und Kunstveranstaltungen, die zahlreiche Gäste von nah und fern anziehen. Das Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist mehr als vielfältig. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Südbahnstrecke, zahlreiche Busverbindungen, Badner Bahn) als auch die Anbindung über die A2-Südautobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Machen Sie TREETOP zu Ihrem neuen Zuhause und erlegen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem Hauch von Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere verfügbaren Einheiten zu erfahren und Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen wahr werden zu lassen. Kontaktdaten:[E-Mail-Adresse entfernt]tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden, Arthur Schnitzler Park / 76,46m² / 3 Zimmer
€ 6.526,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einem exklusiven Ort, an dem Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch verschmelzen! Das Projekt "Frank", benannt nach Franz Conrad von Hötzendorf, erhebt sich an einer erstklassigen Lage am Arthur Schnitzler Park, nur wenige Schritte vom Bahnhof "Baden bei Wien" entfernt. Insgesamt 17 exquisite Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal erstrecken sich über vier Regulargeschosse und ein Dachgeschoss und erfüllen Ihre Sehnsucht nach Luxus und Komfort. Mit einer breiten Auswahl von 1-4 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen von 33 m² bis 118 m² bieten sie für jeden Geschmack und Lebensstil das perfekte Heim. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Raffinesse und Eleganz, in der modernes Design auf den Charme der Geschichte trifft. Das "Frank" im Überblick 17 Wohnungen und ein Gewerbelokal 1-4 Zimmer Wohnflächen von 33 bis 118 m² Nahezu alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen Komfortabler Personenaufzug Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil, ausgestattet mit Stromanschluss und Steckdose Eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (3,3 k W/220V) Platz für Kinderwagen und Fahrräder Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner Energieausweis gültig bis 03.12.2033: HWB: 30,8 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,73; Klasse A Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit PV-Anlage, vorbereitet für die künftige Anbindung an das Nah/Fernwärmenetz Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen Modernes Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung Elektrische Raffstores an allen Fenstern Klima-Splitgeräte im Dachgeschoss SAT-Anlage Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage Postempfangsbox im Foyer Perfekte Infrastruktur Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wichtige infrastrukturelle Knotenpunkte in unmittelbarer Nähe Alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Schulen und das bekannte Casino. Fertigs... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 93,95m² / 3 Zimmer
€ 3.810,54 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 3 einer gepflegten Wohnhausanlage Das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 94 m² + 10 m² Terrasse Vorraum WC mit Handwaschbecken Einbauküche Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse2 Schlafzimmer Bad (Waschbecken, Dusche, Waschmaschine) Ausstattung: Teppichboden & Fliesen Gasetagenheizung Komplettküche Großes Kellerabteil Garagenplatz Infrastruktur und Lage: Baden ist seit Jahrhunderten ein allseits beliebter Kurort und mit seiner Nähe zur Bundeshauptstadt ein sehr attraktiver Wohnort. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind sowohl die Römertherme, als auch das größte Casino Österreichs. Baden ist ein gut bekannter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Erkundungen im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof. Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Baden Badner Bahn Autobus - direkt vor der Haustüre Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Wohnen am Kaiser-Franz-Josef-Ring
€ 299.000,-
2500 Baden / 79,17m² / 3 Zimmer
€ 3.776,68 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese frisch adaptierte und charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 77,28m² befindet sich in bester Lage von Baden und bietet einen wunderschönen Blick auf den Josefsplatz. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Stilaltbaus aus 1899, wurde ca. 1988 ausgebaut und sowohl um einen barrierefreien Lift als auch über eine komfortable Garage erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem aus das Badezimmer, die Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie der Wohnbereich begehbar sind. Die helle und sonnige Wohnung ist sowohl zum Josefsplatz als auch in den ruhigen Innenhofbereich ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu einzigartig und erfolgt direkt über einen offenen Laubengang im wunderschönen Innenhof welcher gleichzeitig eine sonnige "L-förmigen" Terrasse mit 13m² bildet. Die Wohnung wurde kürzlich adaptiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist die Hauseigene Tiefgarage mit einem Stellplatz welcher um EUR 24.000, erworben werden kann. Ein komfortabler Lift führt direkt von der Garage/Keller bis in das Dachgeschoss. Das Haus wird aktuelle im Eingangsbereich sowie im Bereich der Laubengänge saniert.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden, Arthur Schnitzler Park / 61,7m² / 3 Zimmer
€ 6.466,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einem exklusiven Ort, an dem Geschichte und zeitlose Eleganz harmonisch verschmelzen! Das Projekt "Frank", benannt nach Franz Conrad von Hötzendorf, erhebt sich an einer erstklassigen Lage am Arthur Schnitzler Park, nur wenige Schritte vom Bahnhof "Baden bei Wien" entfernt. Insgesamt 17 exquisite Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal erstrecken sich über vier Regulargeschosse und ein Dachgeschoss und erfüllen Ihre Sehnsucht nach Luxus und Komfort. Mit einer breiten Auswahl von 1-4 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen von 33 m² bis 118 m² bieten sie für jeden Geschmack und Lebensstil das perfekte Heim. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Raffinesse und Eleganz, in der modernes Design auf den Charme der Geschichte trifft. Das "Frank" im Überblick 17 Wohnungen und ein Gewerbelokal 1-4 Zimmer Wohnflächen von 33 bis 118 m² Nahezu alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen Komfortabler Personenaufzug Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil, ausgestattet mit Stromanschluss und Steckdose Eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (3,3 k W/220V) Platz für Kinderwagen und Fahrräder Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner Energieausweis gültig bis 03.12.2033: HWB: 30,8 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,73; Klasse A Erstklassige Ausstattung Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit PV-Anlage, vorbereitet für die künftige Anbindung an das Nah/Fernwärmenetz Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen Modernes Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung Elektrische Raffstores an allen Fenstern Klima-Splitgeräte im Dachgeschoss SAT-Anlage Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage Postempfangsbox im Foyer Perfekte Infrastruktur Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wichtige infrastrukturelle Knotenpunkte in unmittelbarer Nähe Alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Supermärkte, Apotheken, Schulen und das bekannte Casino. Fertigs... [Mehr]