Eigentumswohnungen in 3300 Amstetten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 4 Liftstock mit Balkon * mit 75,70 m² Wohnnutzfläche und 6,84 m² Balkon * 1 Zimmer südseitig mit Balkon und Markise * restlichen Räume nordseitig, daher auch im Sommer sehr angenehm * BJ 1971, in den letzten Jahren einiges saniert! * 4ter Liftstock * 2 SZ, Küche möbliert, Wohnen, Bad u. WC * Wohnung bleibt auch teilweise möbliert * Kellerabteil, sowie Waschküche * Zentralheizung und WW mit Fernwärme * Garage kann angemietet werden KP.: € 165.000, Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

* zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in Amstetten * 1. Obergeschoß (Liftanlage vorhanden) * Wohnfläche ca. 72 m² * Loggia ca. 7 m² * Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer * eigenes Kellerabteil * Fernwärmeanschluss * teilweise möbliert * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Beziehbar ab sofort * HWB: 68 * fGEE: 1,1 Angeboten um € 169.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. _Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: _ * Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. * Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag. * 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. * Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. * Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche * Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. * Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. * Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage Amstettens entstehen auf einem wunderbaren Südhang in Aussichtslage hochwertige Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften. www.schaupp-haus.at

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei