Eigentumswohnungen in 9081 Maria Wörth

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im schönen Leben am Wörthersee! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine exklusive Zweitwohnung zu erwerben, die nicht nur als Rückzugsort für Sie dient, sondern auch als lukrative Einnahmequelle. Entdecken Sie das unvergleichliche Gefühl des Wohnens in Reifnitz, in unmittelbarer Nähe des schönen Wörthersees. Jede einzelne Wohnung zwischen 62m² bis 98m² Wohnfläche, begeistert mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse, die Ihnen einen malerischen Ausblick ermöglichen. Darüber hinaus stehen den Erdgeschosswohnungen auch private Gärten zur Verfügung. Jede Wohnung wird mit einem Tiefgaragenparkplatz und einem Carport-Abstellplatz verkauft, damit Ihr Fahrzeug den gewünschten Schutz erhält. Die Kosten für Parkplätze sind nicht inkludiert. In und um Reifnitz erwarten Sie zahlreiche attraktive Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee. Golfliebhaber kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Dellach befindet sich der älteste Golfclub Kärntens, der Ihnen beim Spiel herrliche Ausblicke auf den Wörthersee bietet. Im Zentrum der Wörtherseegemeinde sind 2 Wohngebäude mit 26 Wohneinheiten entstanden. 1 Haus wurde kernsaniert, das 2. Haus ist ein Neubau. Nur noch wenige Wohnungen sind verfügbar. Die architektonische Gestaltung besticht durch ihre ansprechende Optik und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige, bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone lassen viel Licht herein und eröffnen Ihnen einen weiten Blick auf die Umgebung, wodurch ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl entsteht. Die offenen Wohnbereiche sind flexibel und modern gestaltet, um die Wohnfläche optimal zu nutzen. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Erleben Sie das schöne Leben am Wörthersee und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Reifnitz am schönen Wörthersee.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gönnen Sie sich ihr eigenes kleines Domizil am Wörthersee und genießen Sie in max. 5 Gehminuten den herrlichen See im schönen Strandbad von Sekirn. In einem 2020 bis 2022 kernsanierten Gebäude steht dieses kleine, modern gestaltete Apartment zum Verkauf. Die Sanierung wurde 2023 abgeschlossen und die Wohnung stellt daher einen Erstbezug dar. Das Apartment präsentiert sich hell und freundlich mit einem ca. 24 m² großen, modernen Wohn-Ess-Schlafraum. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt auf ca. 19m² Fläche zum gemütlichen Verweilen ein. Eine geschmackvolle neue Küche ist Teil der Ausstattung und wird vom Verkäufer adaptiert. Das ca. 7 m² große Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im gesamten Bereich - von Terrasse über Wohnraum bis zum Badezimmer wurden schöne, pflegeleichte Fliesen verlegt. Ein besonderes Highlight stellt die PV Anlage am Dach dar! Wahlweise können Sie mit der Energie der Sonne Ihr Apartment mittels moderner Infrarotheizung oder Ihren PKW Abstellplatz versorgen. Jede Wohnung verfügt über zwei eigene PKW Freistellplätze. Einer davon ist ein E-Parkplatz der aus Ihrer eigenen PV Anlage gespeist werden kann. Lage: Das Objekt befindet sich in Sekirn, einem idyllisch gelegenen Ort am Südufer des wunderschönen Wörthersee''s. Das, nur ca. 200m entfernte Strandbad der Gemeinde Sekirn ist ein wenig besuchter Geheimtipp und ein besonderes "Zuckerl" für die künftigen Eigentümer dieser Wohnung. Die Nachbarorte Maria Wörth und Reifnitz bieten jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitgestaltung finden sich im nahen Umfeld des Wörthersee´s zahlreiche Möglichkeiten. Vom Golfplatz bis zur Skipiste ist alles nach kurzer Fahrzeit erreichbar. In die Landeshauptstadt Klagenfurt sind es ca. 8km. Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOP ANGEBOT zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das SEEBLICK REIFNITZ ! Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein brandneues Neubauprojekt am Wörthersee anbieten zu können. Das Motto vom SEEBLICK REIFNITZ : Flexibilität und Mobilität pur am Wörthersee Denn die Lage nur 150 Meter vom Zentrum und zum See und die damit verbundene Toplage im Gegensatz zu vielen anderen Projekten, bietet Ihnen genau das, was sich alle Liebhaber des Wörthersee von einer Immobilie so sehr wünschen. Die moderne architektonische Planung und die Errichtung durch eine ortsansässige Baufirma in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien sprechen ganz einfach für Qualitätsbewußtsein sowie Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Das unterkellerte aus 2 Baukörpern bestehende und mittels Stiegenhaus und Lift verbundene Projekt bietet mit seinen 8 Wohneinheiten und unterschiedlichen Ausführungen für Alle und alle Bedürfnisse das bestimmte Etwas. Ein paar Ausführungsdetails : Beheizung mittels Wärmepumpe in Verbindung mit Tiefenbohrung, schöne Holzdielenböden, großflächige Fliesen oder auch Unterputz installierte Armaturen von der Firma Grohe. So können sie zwischen 2 oder 3 Zimmerwohnungen mit 52m² - 85 m² wählen. Selbstverständlich ist jedem ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Parkplätze, die gesondert verrechnet werden, zugeordnet. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt : Top 1: Erdgeschoß : Wohnfläche : 52m² Terrasse : 20m² Garten : 134m² Top 2 : Erdgeschoß : Wohnfläche : 52m² Terrasse : 20m² Garten : 140m² Top 3: 1. Obergeschoß : Wohnfläche: 58m² Terrasse : 20m² Top 4: 1. Obergeschoß : Wohnfläche : 58m² Terrasse : 20m² Top 5: 1. Obergeschoß: Wohnfläche : 56m² Terrasse : 18m² Top 6: 1. Obergeschoß : Wohnfläche : 56m² Terrasse : 38m² Top 7 : 2. Obergeschoß ( Penthouse ) Wohnfläche : 72m² Terrasse : 60m² Top 8 : 2. Obergeschoß ( Penthouse ) Wohnfläche : 86m² Terrasse : 50m² Die Qualität der Bauweise, die perfekte Lage und die fußläufige Infrastruktur sprechen ganz einfach für dieses Projekt. Wir freuen uns auf ihren Anruf und präsentieren ihnen gerne das Projekt vor Ort ! HAPPY HOME IMMOBILIE - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das SEEBLICK REIFNITZ ! Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein brandneues Neubauprojekt am Wörthersee anbieten zu können. Das Motto vom SEEBLICK REIFNITZ : Flexibilität und Mobilität pur am Wörthersee Denn die Lage nur 150 Meter vom Zentrum und zum See und die damit verbundene Toplage im Gegensatz zu vielen anderen Projekten, bietet Ihnen genau das, was sich alle Liebhaber des Wörthersee von einer Immobilie so sehr wünschen. Die moderne architektonische Planung und die Errichtung durch eine ortsansässige Baufirma in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien sprechen ganz einfach für Qualitätsbewußtsein sowie Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Das unterkellerte aus 2 Baukörpern bestehende und mittels Stiegenhaus und Lift verbundene Projekt bietet mit seinen 8 Wohneinheiten und unterschiedlichen Ausführungen für Alle und alle Bedürfnisse das bestimmte Etwas. Ein paar Ausführungsdetails : Beheizung mittels Wärmepumpe in Verbindung mit Tiefenbohrung, schöne Holzdielenböden, großflächige Fliesen oder auch Unterputz installierte Armaturen von der Firma Grohe. So können sie zwischen 2 oder 3 Zimmerwohnungen mit 52m² - 85 m² wählen. Selbstverständlich ist jedem ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Parkplätze, die gesondert verrechnet werden, zugeordnet. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt : Top 1: Erdgeschoß : Wohnfläche : 52m² Terrasse : 20m² Garten : 134m² Top 2 : Erdgeschoß : Wohnfläche : 52m² Terrasse : 20m² Garten : 140m² Top 3: 1. Obergeschoß : Wohnfläche: 58m² Terrasse : 20m² Top 4: 1. Obergeschoß : Wohnfläche : 58m² Terrasse : 20m² Top 5: 1. Obergeschoß: Wohnfläche : 56m² Terrasse : 18m² Top 6: 1. Obergeschoß : Wohnfläche : 56m² Terrasse : 38m² Top 7 : 2. Obergeschoß ( Penthouse ) Wohnfläche : 72m² Terrasse : 60m² Top 8 : 2. Obergeschoß ( Penthouse ) Wohnfläche : 86m² Terrasse : 50m² Die Qualität der Bauweise, die perfekte Lage und die fußläufige Infrastruktur sprechen ganz einfach für dieses Projekt. Wir freuen uns auf ihren Anruf und präsentieren ihnen gerne das Projekt vor Ort ! HAPPY HOME IMMOBILIE - GANZ EINFACH PERSÖNLICHER !!... [Mehr]

#Terrasse

Diese elegante Wohnung mit vollem Seepanorama und Seeblickterrasse mit Summer Sunset Seelage direkt am Golfplatz KG Dellach begeistert. - Gourmet / Wellness - am Golfplatz KGC Dellach - Badestrand - Beach-Restaurant SÜDSEE - Haubenlokal WALLNER ... Dieser große, moderne SEE-Logenplatz ist nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. Der offene Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten und ebenerdigem Übergang zu Terrassen und Gärten, schaffen ein Wohnerlebnis, das Draußen und Drinnen auf angenehmste Weise verbindet. Sie werden hier auf dieser Terrasse die Morgensonne aber auch die Abendsonne genießen. Hier können Sie richtig LEBEN: Am Strand enstpannen, im angrenzenden Seebistro genießen, am Golfplatz gewinnen, den Abend im Gourmetrestaurant erleben und vieles mehr..... Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit und zeigen wir Ihnen diese herrliche Seewohnung, sowie den Strand und können wir dann auch über Alternativen am See sprechen. Modern Living Die Wohnung ist komplett ausgestattet und können Sie sofort einziehen. Serviceangebote können mit dem Hotel besprochen werden. Wollen Sie die Wohnung während Ihrer Abwesenheit vermieten, so ist dies hier möglich und würde der Hotelbetreiber Ihnen dabei zur Seite stehen, wenn es gewünscht wird. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Familie Tischler ATV-Immobilien... [Mehr]