Eigentumswohnungen in Eisenstadt(Stadt)
(Burgenland)
25 bis 36 von 41
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OKWohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 91,19m² / 4 Zimmer
€ 3.278,87 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese sehr helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Lift-Stock liegt sehr zentral in Eisenstadt, nur 6 Minuten von der Fußgängerzone entfernt. Sie ist ideal für Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit Kindern. Sämtliche Räume sind über den Vorraum/Gang zentral erreichbar: 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Loggia, verglast, Richtung Südwesten weiters gibt es 1 großes Kellerabteil (ca. 13 m²) 2 Tiefgaragen-Abstellplätze (im Preis inkludiert) Ausstattung der Wohnung: - Kunststofffenster 3-fach verglast, alle mit Rollläden und Fliegengittern - Loggia-Verbau mit hochwertigen Glas-Schiebe-Elementen, sodass dieser Bereich ganzjährig nutzbar ist und auch Sicherheit für Ihre Kinder bietet - Beschattung der Loggia mit Vertikal-Jalousien - Belüftungsanlage, sodass auf Wunsch Frischluft einströmt, ohne ein Fenster zu öffnen - gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen - Bad und WC verfliest - Beheizung mittels Fernwärme - Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung - barrierefrei Die Wohnung befindet sich in einer von 2008-2010 nach den neuesten Energiestandards errichteten Wohnhausanlage, welche mit viel Liebe zum Detail aufwendig begrünt und mit Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet wurde. Aufgrund der ausgezeichneten Lage erreicht man sehr schnell und direkt das Stadtzentrum, kann das kulinarische Angebot der zahlreichen umliegenden Restaurants, Bars und Cafés genießen und wird außerdem mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstraße/Fußgängerzone verwöhnt. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einer bezaubernden Stadt mit hoher Lebensqualität verbringen wollen. Umgebung: Fußgängerzone/Dom Eisenstadt - ca. 4 Gehminuten Billa - ca. 6 Gehminuten Schlosspark von Schloss Esterhazy – ca. 10 Gehminuten Bahnhof – ca. 8 Gehminuten Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
€ 248.490,-
7000 Eisenstadt / 98m² / 3 Zimmer
€ 2.535,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in dieser absoluten spitzen-Wohnung in wahrhaft toller Lage, mit Garagenstellplatz! Anleger aufgepasst: Mit einer Fläche von 98m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 98m² verteilen sich auf drei, zentral begehbare Zimmer, eine Loggia, die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, Duschbadezimmer und WC separat. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet. Im Duschbadezimmer ist der Platz für die Waschmaschine. Sogar ein Trockner würde sich noch bequem ausgehen. Das WC und Bidet ist separat. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Für Ihren PKW gibt es einen Garagenstellplatz - ja, auch dieser ist im Kaufpreis dabei! Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der faire Kaufpreis von 249.000,00 €. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region ist dieser Preis sehr fair und eine großartige Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese großartige Wohnung in Eisenstadt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, idealerweise per Email. Wer Eisenstadt noch nicht kennt Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell und bequem im Zentrum von Eisenstadt oder in den umliegenden Städten. Auch in der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Möglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Neusiedler See, der mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und idyllischen Radwegen zu Ausflügen einlädt. Auch kulturell hat Eisenstadt einiges zu bieten, von Konzerten im Schloss Esterházy bis hin zu gemütlichen Weinverkostungen in den umliegenden Weingütern. Entfernungen mit dem PKW - Mattersburg ca. 15 min. - WR-Neustadt ca. 20 min. - Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 2.443,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Zu Verkauf steht eine Eigentumswohnung in super Lage in einem gepflegten Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia von etwa 8 m2. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 214.990,- Euro bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 geräumige Zimmer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Gute Raumaufteilung: • zentrales Vorzimmer • verfliestes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • separates WC (verfliest) • voll ausgestattete hochwertige DAN-Küche mit eingebauten Geräten und mit Essplatz • sehr großes Wohnzimmer mit Parkettboden • 2 weitere geräumige Zimmer mit Parkettboden, 1 davon mit Loggia Die Wohnanlage wurde 1969 errichtet und ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 530,96 Euro pro Monat inkl. Heizungs- und Wasserakonto. Wohnungsübergabe nach Absprache (grundsätzlich ab sofort) möglich. KAUFPREIS: EUR 214.990,-lastenfrei KEINE MAKLERGEBÜHREN! Privatverkauf Lage Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt (fußläufig ca. 5 Min) und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit, sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Ein Supermarkt und ein Drogeriefachgeschäft befinden sich in Nähe der Wohnung, auch das Einkaufszentrum Eisenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Das Zentrum/die Fußgängerzone ist innerhalb 8 Minuten zu erreichen. Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie kulinarischen Köstlichkeiten, machen die Lage sehr ansprechend. Eisenstadt wirbt "Die kleinste Großstadt der Welt" zu sein. Die Bezirkshauptstadt Eisenstadt ist das lebendige Zentrum und ein besonderer Anziehungspunkt für die gesamte Region. Eisenstadt ist ein attraktiver Lebensraum mit guter und hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Krankenhaus. Urbanität trifft hier auf dörflichen Charakter, die Hauptstadt des jüngsten Bundeslandes Österreichs hat lediglich 15.000 Einwohner. Trotzdem gibt es ein umfassendes Bildungsangebot und jährlich ca. 800 Kulturveranstaltungen. Das Schloss Esterhazy zieht Touristen aus nah und fern an. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene, Fahrrad und Wanderwege sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Eisenstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 85,01m² / 3 Zimmer
€ 2.645,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
LICHTDURCHFLUTETE 3- ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ! Sind Sie auf der Suche nach einer sehr hellen und perfekt aufgeteilten 3- Zimmerwohnung in Ruhelage, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien genau DAS RICHTIGE für SIE! Eckdaten der Wohlfühloase: 2. Liftstock, Wohnnutzfläche 85,01m² + Loggia 6,94m² + ca. 10m² Keller + Eigentumsgarage! Aufteilung: Vorraum/ Eingangsbereich 12,20m² WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,84m² Abstellraum Schlafzimmer 1 ostseitig 10,22m² Wohn-/ Essbereich Ost/Westseitig 28,30m² mit direktem Ausgang auf die Loggia 6,94m² Küche mit Frühstücks-/Essbereich 10,18m² Schlafzimmer 2 Westseitig 15,20m² Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Außenrollos Keller ca. 10m² Wohnhausanlage: Baujahr 1999 HWB-ref = 50,18 kWh/m²a Heizungsart: Gastherme und Kamin im Wohnzimmer Eine Top Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung finden sie wenige Schritte vor dem Haus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Naherholungsgebiete. Kaufpreis dieser Wohlfühloase inkl. Garagenplatz € 224.900, Betriebskosten Wohnung: € 151,90 + 10% UST, Verwaltungskosten € 29,58 + 10% UST, Betriebskosten Aufzug 21,98 +10% UST, Rücklagen € 82,66 = Gesamtbruttobetriebskosten € 306,47 Betriebskosten Garage inkl. Rücklage und Steuer € 28,77 Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder unter [Email] sehr gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 50,18 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,255... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
€ 116.000,-
7000 Eisenstadt / 67m² / 2 Zimmer
€ 1.731,34 / m²
#Büro #Kellerabteil
Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer Baujahr der Anlage: 1930 Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und WC, ein Vorzimmer und eine ehemalige Veranda. Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen. Die Wohnung wird geräumt. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Mittels Elektroboiler Aufschließung: Wasser, Strom, Kanal, Telefon Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 136.000.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 112m² / 5 Zimmer
€ 1.383,93 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Kabinette. Baujahr der Anlage: 1930 Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine große Küche, dahinter befindet sich ein kleiner Raum mit Essplatz, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein separates WC sind vorhanden. Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen. Die vorhandenen Einbaumöbel bieten viel Stauraum und Platz für Bücher. Auf Wunsch kann die Wohnung auch geräumt werden. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Mittels Elektroboiler Aufschließung: Wasser, Strom, Kanal, Telefon Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 155.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 90,51m² / 3 Zimmer
€ 4.960,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Traumhaftes Wohnen in Eisenstadt mit herrlichem Ausblick! Die Wohnung liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Sie befindet sich im zweiten Liftstock. Vieles, was man sich an Exklusivität vorstellen kann, wurde bei diesem Projekt umgesetzt. Im Erstbezug gelangt diese exklusive Wohnung im 2. Liftstock, in der Top-Lage Eisenstadts, Nähe Schloß Esterhazy zum Verkauf. Diese gut geschnittene, moderne Wohnung bietet neben der sehr guten Lage auch eine Lebensqualität zum Wohlfühlen. monatliche Kosten für die Wohnung: Betriebskosten netto Euro 173,85 Kaltwasser netto Euro 39,65 Heizkosten netto Euro 79,76 Rücklage Euro 69,72 Euro 362,98 MwSt. 10% Euro 21,35 MwSt. 20% Euro 15,95 Gesamt Euro 400,28 monatliche Kosten für PKW-Stellplatz: Betriebskosten netto Euro 21,98 Kaltwasser netto Euro 5,01 Rücklage Euro 8,82 Euro 35,81 MwSt 20% Euro 5,40 Gesamt Euro 41,21 Details im Überblick: helles Wohnzimmer mit Loggia 2 Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern Badezimmer mit Dusche und 2 Handwaschbecken WC separat Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Kinderwagenraum im Haus helles Stiegenhaus mit Lift Video-Gegensprechanlage modernes Sicherheits- und Zutrittsystem Garagenplatz vorhanden Infrastruktur: Der Bahnhof ist mit dem Bus in einigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten in Gehnähe. Das Schloß Esterhazy und das gediegene Zentrum befindet sich in Gehnähe, sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eisenstadt bietet mit dem Haydnsaal für Musikliebhaber viele Angebote und ist durch die Nähe zum Neusiedlersee auch für Weinliebhaber eine Top Adresse. Die Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte sind ebenso vielfältig. Kaufpreis: Euro 449.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 35,1 kWh/m²a; fGEE: 0,8.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,10... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 243m² / 6 Zimmer
€ 3.662,55 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf kommt diese exklusive, repräsentative Eigentumswohnung direkt in der Fußgängerzone! Dieses moderne zweigeschossige Domizil als "Haus im Haus" liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt ca. 100 Meter vom Schloss Esterhazy entfernt. Die Wohnung eignet sich optimal zum Wohnen und Arbeiten. A Das Erdgeschoss besticht mit seinem imposanten Foyer, einem großen Büroraum, WC, Lagerraum mit mit Kellergewölbe. Über den modern gestalteten Treppenaufgang gelangt man in den großen, offenen Wohnraum, der Küche und zur großen uneinsehbaren Terrasse. Getrennt vom Wohnbereich finden sich die modern ausgestatteten Nassräume und die vier Schlafräume. Alle Räume sind getrennt begehbar, aber auch als Durchgangszimmer nutzbar. Diese fantastische Wohnung im Herzen von Eisenstadt ist mit der Terrasse und dem Wohnraum nach Süden ausgerichtet, die Schlafräume nach Westen. Zusätzliches Highlight bei allen innenliegenden Räumen sind Lichtschächte, die für Tageslicht sorgen. Die Fußgängerzone ist vormittags für Ladevorgänge befahrbar. Parkmöglichkeiten können in der Tiefgarage des Schosses Esterhazy angemietet werden. Habe ich Ihr Interesse für diese exklusive Wohnung im Herzen von Eisenstadt geweckt, dann führe ich Sie gerne durch diese Immobilie. Melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + Echtholzböden in den Wohn und Schlafräumen + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner + WC mit Handwaschbecken + Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke + Spülmasche, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, großes Induktions-Kochfeld + Kühlschrank und Tiefkühler + Terrasse uneinsehbar mit elektrischem Sonnenschutz RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Hauswirtschaftsraum: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WV: ca. 1,9 m² + Heizraum: ca. 5,6 m² Obergeschoss: + Wohnzimmer: ca. 44,3 m² + Küche: ca. 16,4 m² + Bad: ca. 7,9 m² + WC: ca. 1,8 m² + Arbeitszimmer: ca. 10,8 m² + Schrankraum: ca. 8,2 m² + Zimmer 1: ca. 12,7 m² + Zimmer 2: ca. 13,6 m² + Zimmer 3: ca. 14,9 m² + Gang: ca. 23,3 m² + Terrasse: ca. 20,8 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 189,9m²
€ 1.316,48 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf kommt dieses Dachgeschoß-Juwel, zum Ausbau, in einem wunderschön restaurierten Historischem Gebäude im Zentrum von Eisenstadt. Dieses einzigartige, fast 200 Jahre alte Wohnhaus, direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt, wurde in den letzten Jahren aufwändig restauriert. Das Dachgeschoß ist derzeit noch ungenutzt und steht zur Disposition. Ein renommierter Architekt hat bereits eine Studie für den Ausbau des Dachgeschoßes zu zwei Wohneinheiten erstellt, die Ihnen selbstverständlich zur weiteren Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie gleich das Immobilienangebot mit der gesamten Studie zum Dachgeschoßausbau bei mir an. GEPLANTER DACHGESCHOSSAUSBAU + Zwei Wohneinheiten (Top DG1: ca.105 m² - Top DG2: ca. 85 m²) + Beide Wohneinheiten mit Loggia und Sonnenterrassen + Loggia und Terrassen nach Süden ausgerichtet (Innenhoflage) + Ausbau zu einer einzigen großen Dachgeschoßwohnung möglich LAGE: Die Immobilie liegt zentral in Eisenstadt in der Fußgängerzone und befindet im Herzen der Stadt, in direkter Nähe zum Schloss Esterhazy, das als Wahrzeichen von Eisenstadt gilt. In der Stadtmitte befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Museen und die bekannte Fußgängerzone mit seinen historischen Altbauten. Die Umgebung des Platzes ist voller Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen oder Entspannen einladen. In den Sommermonaten finden hier regelmäßig Veranstaltungen statt, wie Konzerte oder Kunstausstellungen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eisenstadt, als Landeshauptstadt, bietet ein breites Spektrum an Schulen und weiterführenden Ausbildungsmöglichkeiten. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
Homeoffice in der Fußgängerzone
€ 299.000,-
7000 Eisenstadt / 3 Zimmer
#Kellerabteil #hell
Homeoffice in der Fußgängerzone Lage: Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen Fußgängerzone Top Infrastruktur Öffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am Domplatz Nutzfläche: Nutzfläche ca. 85,36 m²ehem. Ordination Detailinformationen: Helle 3 Räume gartenseits Generalsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, ? zzgl. AR / WC am Gang + Kellerabteil BJ um 1950 (lt. EA) Kaufpreis: EUR 299.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 97,03m² / 4 Zimmer
€ 3.390,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt! Diese exquisit gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine weitläufige Loggia mit einem herrlichen Außenbereich, ideal für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden. Gelegen in einer schönen Wohngegend von Eisenstadt, verspricht diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. Wohnungsdetails: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnnutzfläche von 105,23m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Räumlichkeiten:• 1 x Wohnzimmer• 3 x Zimmer• 1 x Küche• 1 x Abstellraum/Speis• 1 x Bad• 1 x WC• 1 x Loggia Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierl Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 44m² / 1 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Objekt Auf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Landschaft und traditionelle Architektur aus, die von der Geschichte dieser Region geprägt ist. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Domplatzes und des Schlossparks. Die direkte Umgebung ist größtenteils mit Wohn- und Geschäftsgebäuden bebaut und bietet ausreichend Grünflächen. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. In der Stadt selbst gibt es auch viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann, sowie einige kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Infrastruktur In näherer Umgebung befinden sich auf Grund der zentralen Lage innerhalb von Eisenstadt ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken, Banken, div. Nahversorger, usw. Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof ca. 700 m Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 10.000+Ust. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]