Immobilien in 1030 Wien,Landstraße
13 bis 24 von 1852
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 59,68m² / 2 Zimmer
€ 6.668,90 / m²
#Garten #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine mit Liebe zum Detail sanierte 2 Zimmerwohnung mitten im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht nicht nur mit einer kompletten Sanierung, unter Prämisse höchster Qualitätsansprüche und einer hervorragenden Lage, sondern auch mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung. Hier gehts zum 3D-Erlebnis Eckdaten: WNFL: 58,95 m² Zimmer: 2 Küche: ja - offene Wohnküche WC: 1, seperat - mit Handwaschbecken Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche Waschmaschinenanschluss: ja, im Badezimmer Fußbodenheizung: ja Möblierung: vollmöbliert Keller: ja Lift: ja Stock: 4. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: In einem gepflegten Haus aus den 50er Jahren werden Sie an dieser Adresse empfangen. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in die vierte Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihren neuen Wohnung getrennt sind. Diese exklusive Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit bereits vorhandenen Deckenleuchten im edlen Stil überzeugt. Das separate WC wurde im Vorraum angelegt und begeistert mit einer italienischen matten Feinsteinzeugverfliesung inklusive dezenter Aderung, welche für einen perfekten Eyecatcher sorgen. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, verzaubert die Herzen mit einer hochwertigen Einbauküche. Diese wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Farblich bietet die Küche einen charmanten Farbton, der alle Blicke auf sich zieht. Der großzügige Esstisch und die gemütliche Couch sind Teil dieser wunderschönen Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Hier wird Ihnen nicht nur ein tolles Platzangebot geboten, sondern auch ein Einbauschrank und ein Bett von der beliebten Marke Westwing. Die Qualität der Möbel ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof garantiert die Wohnung herrliche Ruhe. Das Badezimmer wurde matt verfliest und beherbergt eine edle Walk-In Dusche. Eine Waschmaschine darf hier natürlich nicht fehlen. Die Farbliche Gestaltung der Wohnung und die Auswahl der hochwertigen Einrichtung rundet das Angebot ab. Eine exklusive Wohnung, welche im Jahre 2023 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde und mit geschmacklichen Details, einer durchdachten als auch einer platzsparenden Raumaufteilung und einer Fußbodenheizung die Herzen überzeugen kann. Komplette Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Kosten: Kaufpreis: € 398.000,- BK: ca. € 217,66,- inkl. Rep-Rücklage, inkl. USt. Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt sehr zentral, zwischen Schweizer Garten und Hauptbahnhof (U1), lediglich wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Rennweg und der Straßenbahnlinien O und 71 entfernt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Botanischer und Schweizer Garten, bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Im Bereich Bildung steht Ihnen das Schulzentrum HAK HTL Ungargasse zur verfügung. Eine tolle Wohnung in bestens angebundener Lage! Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 1.149.000,-
1030 Wien / 118,1m² / 4 Zimmer
€ 9.729,04 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort: Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Wien!
€ 1.085.000,-
1030 Wien / 88,8m² / 3 Zimmer
€ 12.218,47 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 72,09m² / 3 Zimmer
€ 20,67 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Lage: Die angebotene Wohnung im Fasanviertel befindet sich in einer ruhigen Hofruhelage im 1. Liftstock und bietet einen idyllischen Blick auf einen sehr gepflegten, begrünten Innenhof. Die Lage verspricht somit eine entspannte und gemütliche Wohnatmosphäre. Größe: Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 72,5 m², die geschickt aufgeteilt sind, um optimalen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung wurde soeben zur Gänze saniert. Die Wohnung ist nord-westseitig orientiert, aber dafür überraschend hell! Ausstattung: Inklusive Kellerabteil: Ein zusätzliches, sehr großes Kellerabteil - ca. 7 m2 - ist im Angebot enthalten, um zusätzlichen Stauraum zu bieten Die herausragende Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage und großzügige Fläche, sondern bietet auch eine Reihe von exklusiven Ausstattungsmerkmalen: Elektrische Fußbodenheizung im Bad und WC: Der Komfort erstreckt sich über das gesamte Bad und WC, um auch in den kühleren Monaten angenehme Wärme zu garantieren. Raumhöhe über 2,75 m: Die großzügige Raumhöhe verleiht der Wohnung ein luftiges und elegantes Ambiente. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Der praktische Abstellraum bietet nicht nur Platz für die Waschmaschine, sondern auch die Möglichkeit für einen Trockner. Wiener-Altbaustil-Elemente: Türen, Türgriffe und Sockelleisten wurden im Wiener-Altbaustil gestaltet und verleihen der Wohnung einen charmanten und zeitlosen Flair. Hochwertige Elektroinstallationen: Die Schalter und Steckdosen stammen von der renommierten Firma Jung, was für Qualität und Langlebigkeit bürgt. Weitzer Eichen Parkett: Die Dielen mit ruhiger Faserung bieten nicht nur ein ästhetisches Erscheinungsbild, sondern auch einen strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenbelag. Marazzi Fliesen im Bad/WC und Abstellraum: Hochwertige Fliesen sorgen für eine stilvolle Gestaltung und leicht zu reinigende Oberflächen. Exklusive Sanitärausstattung: Armaturen von Grohe, eine Regendusche und zwei Waschbecken im Bad sowie ein Handtuchheizkörper unterstreichen den gehobenen Standard. Effiziente Heizung: Die gesamte Heizung wurde erneuert und mit einer Junkers Brennwerttherme ausgestattet, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend im Betrieb ist. Elektrische Belüftung im Bad & WC: Ein weiteres Highlight ist die elektrische Belüftung, die für eine stets frische Atmosphäre im Bad und WC sorgt. Moderne Fenster: Neue, dreifachverglaste Isolierglasfenster garantieren eine effiziente Wärmedämmung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neue Eingangstüre: Eine hochwertige Eingangstüre ist bereits bestellt und wird Mitte Februar geliefert und eingebaut, um höchste Sicherheits- und Designstandards zu erfüllen. Diese Immobilie bietet einzigartigen Wohnkomfort und vereint modernen Luxus mit dem Charme des Wiener Altbaus. Für Interessenten, die höchste Ansprüche an Wohnqualität stellen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Monatsmiete: 1490.-Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei weiteren Fragen oder für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Petra Wernegger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 52,1m² / 1 Zimmer
€ 13,77 / m²
#Büro
Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Ideale Flughafenanbindung * Effizienter Grundriss * Optimale Raumaufteilung Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 52,10 m² direkt zwischen Schwarzenbergplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche wird über einen geteilten Vorraum erreicht und besteht aus einem Bürozimmer, einem Badezimmer samt Walk-In Regendusche und Toilette sowie einer Küche. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 115,93,- zzgl. USt. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Ausstattung * Toilette * Kühlung * Walk-In Regendusche * Küche * Büro Infrastruktur Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (zwei U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und eine perfekte Infrastruktur. Des Weiteren befinden sich die U-Bahnstationen Karlsplatz (U4) und Stadtpark (U4) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zudem befinden sich die Stationen der Straßenbahnlinien 71 und D sowie der Buslinie 4A in kurzer Entfernung zur Bürofläche. Um die Liegenschaft herum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 632m² / 5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses Büro eignet sich perfekt für Ihre neue Firmenzentrale! Auf 632 m² haben Sie genügend Platz und die Dachterrassen laden für gemütliche After-Work Events ein. Der Vermieter ist auch gerne für eine längere Mietdauer bereit. HIGHLIGHTSDachterrasse Stellplätze für Autos (EUR 95/Monat) und Fahrräder Lastenlift und LKW Zufahrt Kantine und Café im Haus Fitnessstudio im Ergeschoss2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabineca. 100 m² Konferenzraum Gemeinschaftsterrassen U3 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 6. und 7. OGBEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: ca. 632 m² TERRASSENFLÄCHE: ca. 400 m² HEIZUNG: Heizung und Kühlung über Vorkonditionierung KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Vorhanden LAGER: Vorhanden VERKEHRSANBINDUNG: U3 Kardinal-Nagl-Platz KOSTEN: HMZ netto pro Monat: EUR 6.320,-BK netto pro m² inkl. Heizung uns Strom: EUR 4,76BK netto inkl. Heizung und Strom: EUR 3.008,32Gesamtbelastung exkl. USt. pro Monat: EUR 9.328,32Gesamtbelastung inkl. USt. pro Monat.: EUR 11.193,98NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: EUR 33.581,95Vergebührung: EUR 6.716,39 Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 37,52m² / 1 Zimmer
€ 19,99 / m²
#Garconniere #Loft
In einem modernen Passivhaus am Fred-Zinnemann-Platz befindet sich im 5. Obergeschoß diese loftartige 1-Zimmer-Wohnung. Die nordwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladender Eingangsbereich, etwa 31 m² großer Wohnraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,48 an.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 109,1m² / 4 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuem 4-Zimmer Dachgeschoss-Traum in einem stilvollen Altbau, der Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten des historischen Flairs des Rennwegs bietet. Diese besondere Immobilie vereint elegante Architektur und den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten, um Ihnen das Beste aus beiden Welten zu bieten. Die Wohnung Top 38 erstreckt sich über 2 Etagen (1.DG und 2.DG) und bietet Ihnen ca. 109,11m² Wohnfläche und ca. 27,80m² Terrasse. Die Lage dieser Wohnung ist in einer äußerst begehrten Wohngegend der Stadt. Die Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diesen Standort zu einem wahren Juwel. Hier genießen Sie die Ruhe einer etablierten Wohngegend und sind dennoch nur wenige Schritte von allem entfernt, was die Stadt zu bieten hat. Diese Dachgeschosswohnung mit Küche und Terrasse ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Dachgeschoss zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Highlights: * Großzügiges Dachgeschoss mit viel Tageslicht * Historischer Altbau-Charme mit modernem Flair * Offener Grundriss für flexible Raumgestaltung * Hochwertige Parkettböden * Einbauküche mit modernen Geräten * Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof * Aufzug im Gebäude * der Wohnung zugehöriges Kellerabteil Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: * top-moderner generalsanierter Altbau mit Lift * hochwertige Ausstattung * exquisiter Grundriss * Bestlage des 3.Bezirks * Freiflächen (Terrassen) Kosten: Mietpreis: Euro 1.850, (inkl. allg. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtung: Euro 350, zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietdauer: 3,5 Jahre Provisionsfrei Infrastruktur: Durch die ausgezeichnete Lage des 3.Bezirks stehen Ihnen nahezu alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, zudem genießen Sie eine ideale medizinische Versorgung durch die nahegelegene Klinik Landstraße. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * S-Bahn R, R2, REX1, REX2, REX7, CAT, S1, S2, S7 * Straßenbahn 18, 71 * Nähe U3 Schlachthausgasse erreichen Sie in kurzer Distanz auch die Hotspots der Wiener Innenstadt als auch die weitläufige Grünfläche des Schweizer Garten und das Belvedere. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,84 welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder [Email] zur Verfügung. Welcome to your new 4-bedroom penthouse dream in a stylish period building, offering you modern living comfort amidst the historical charm of Rennweg. This unique property combines elegant architecture and the allure of bygone eras with contemporary amenities to provide you with the best of both worlds. Apartment Top 38 spans across 2 floors (1st and 2nd DG) and offers approximately 109.11m² of living space and a terrace of approximately 27.80m². Located in an highly sought-after residential area of the city, this apartment's location is truly desirable. The proximity to the city center, public transportation, and a plethora of shopping and dining options makes this location a true gem. Here, you can enjoy the tranquility of an established residential area while being just steps away from everything the city has to offer. This penthouse apartment with kitchen and terrace presents a unique opportunity to realize your dream home in the DG. Secure your viewing now and discover your new home! Highlights: • Spacious attic with abundant natural light • Historical old-world charm infused with modern flair • Open floor plan for flexible space arrangement • High-quality parquet flooring • Fitted kitchen with modern appliances • Terrace overlooking the tranquil courtyard • Elevator access in the building • Dedicated cellar compartment for the apartment The layout is as follows: Lower floor: Kitchen with access to the spacious terrace, Living room, Two bedrooms Bathroom with a window, shower and bathtub, Storage room and a Separate toilet Upper floor: Anteroom with access to the terrace, Bedroom with access to the terrace and a Separate toilet Costs: Rental Price: Euro 1,850 €(including general operating costs, elevator costs, and Tax) Deposit: 3 gross monthly rents Lease Agreement Drafting Fee: Euro 350 plus 20% UST Lease Term: 3.5 years Commission-free Infrastructure: The prime location in the 3rd district speaks for itself. Here you'll find almost all amenities of daily life, including excellent medical care provided by the nearby the hospital Landstraße, as well as outstanding local shopping options for daily needs. This makes it one of the most sought-after locations in Vienna. Thanks to the excellent public transportation connections with S-Bahn trains, trams, and other modes of transport, you can easily and quickly reach the hotspots of Vienna's city center as well as the expansive green spaces of the Swiss Garden and Belvedere. Energy certificate: The heating demand is 39.80 kWh/m²a, corresponding to class B. The energy efficiency factor (fGEE) is 0.84, corresponding to class A. For questions or appointments to view the property, please feel free to contact Mr. Nicolas Krenkel at [Tel] or [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 590m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses Büro wurde kürzlich saniert und steht jetzt als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf rund 590 m² befindet sich ein Raum, 2 WCs, ein Serverraum und eine Küche. Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine große SB-Kantine und auch ein Fitnessstudio. Der Vermieter ist auch gerne für eine längere Mietdauer bereit. HIGHLIGHTSStellplätze für Autos (EUR 95/Monat) und Fahrräder Lastenlift und LKW Zufahrt Kantine und Café im Haus Fitnessstudio im Ergeschoss2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabineca. 100 m² Konferenzraum Gemeinschaftsterrassen U3 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: 4. OGBEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: ca. 590 m² HEIZUNG: Heizung und Kühlung über Vorkonditionierung KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Vorhanden LAGER: Vorhanden VERKEHRSANBINDUNG: U3 Kardinal-Nagl-Platz KOSTEN: HMZ netto pro Monat: EUR 5.900,-BK netto pro m² inkl. Heizung uns Strom: EUR 4,76BK netto inkl. Heizung und Strom: EUR 2.808,40Gesamtbelastung exkl. USt. pro Monat: EUR 8.708,40Gesamtbelastung inkl. USt. pro Monat.: EUR 10.450,08NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: EUR 31.350,24Vergebührung: EUR 6.270,05 Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 52,1m² / 1 Zimmer
€ 10,98 / m²
#Büro
Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Optimale Raumaufteilung Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 52,10 m² direkt zwischen Schwarzenbergplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche wird über einen geteilten Vorraum erreicht und besteht aus einem Bürozimmer, einem Badezimmer samt Walk-In Regendusche und Toilette sowie einer Küche. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 115,93,- zzgl. USt. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Ausstattung Toilette Kühlung Walk-In Regendusche Küche Büro Infrastruktur Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (zwei U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und eine perfekte Infrastruktur. Des Weiteren befinden sich die U-Bahnstationen Karlsplatz (U4) und Stadtpark (U4) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zudem befinden sich die Stationen der Straßenbahnlinien 71 und D sowie der Buslinie 4A in kurzer Entfernung zur Bürofläche. Um die Liegenschaft herum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 14,17 / m²
95m², 3 große, hohe, helle Räume, große Fenster, 2 WCs, Küche. In ruhiger Nebenstraße in einem schönen, grünen Viertel. Im Erdgeschoß, Zugang über das Stiegenhaus (2x2 Stufen). Nähe Rochusmarkt, Wien Mitte, Donaukanal, grüner Prater. Sehr gute Verkehrsanbindung (U3, U4, 4A, O zum Hauptbahnhof, CAT zum Flughafen; Tangente und Flughafenautobahn).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 1.050.000,-
1030 Wien / 73,7m² / 3 Zimmer
€ 14.246,95 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]