Immobilien in 1220 Wien,Donaustadt

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In nächster Nähe zur alten Donau entsteht eine neue Wohnhausanlage für Jung und Junggebliebene! Hier, in einer der angesagtesten Gegenden, rund um die Donau, entstehen 19 prachtvolle Eigentumswohnungen in der Größe von 38 - 85 m² auf 5 Geschosse aufgeteilt. Auch eine Zusammenlegung von mehreren Wohnugen für Familien wäre noch möglich! Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Weiters werden 10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B Supermärkte (Billa), und das Donauzentrum sind zu Fuß, mit dem Fahrrad auf kurzem Weg erreichbar. In nur 5 min gelangt man zur U-Bahn Station U1 Alte Donau oder Kagran mit welcher man in nur 5 Minuten zum Praterstern gelangt oder in 10 Minuten mitten vorm Stephansdom steht. Fast vor der Türe steht die Straßenbahnlinie 25 bereit, welche quer durch Donaustadt bis zur Endstation Floridsdorf fährt. Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr Zuhause. Moderne Lebensräume mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. * Luftwärmepumpe * Aufzug * Mehrfachverglaste Fenster * Elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz * Weiße Innentüren * Hochwertige Marken - Bad/Sanitärausstattung mit großflächigen Fliesen und weißer Keramik * Parkettboden: Eiche Top 7 ist eine 3 Zimmer Balkonwohnung hat 79,51 m² und teilt sich wie folgt auf: | Vorzimmer | Der Eingangsbereich ist abgetrennt vom Wohnraum und bietet eine Nische zum Verstauen der Garderobe! | WC | Getrennt vom Badezimmer - mit Waschtisch! | Badezimmer | Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ! | Zimmer 1 | Ein perfektes Kinderzimmer - aber auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar! | Zimmer 2 mit Schrankraum | Heutzutage eine Rarität! - über 20 m² Schlafzimmer inkl. Schrankraum, um wirklich alles Verstauen zu können! | Wohnküche | Perfekt angelegtes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Küche, als auch Wohnbereich - außerdem gelangt man von Hier direkt auf den Balkon ! | Balkon | Der Außenbereich lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den ein oder andern Spritzer zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1786 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung Die Top 208 ist eine 151 m², 5 Zimmerwohnung mit einer beeindruckenden offenen Terrasse und befindet sich im 2. OG des Hauses. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist groß und bietet viel Platz für Garderobe. Links ist eine Toilette und ein Schlafzimmer, das schön abgelegen ist und sich als Homeoffice eignet. Geradeaus kommt man in einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer fast genauso großen Terrasse, einfach beeindruckend. Rechts, über einen kleinen Flur sind weitere 3 Schlaf-zimmer begehbar, eines davon mit Platz für eine begehbarer Garderobe und ein Bad-en-Suite mit Dusche und Toilette. Auch hier sind ein Wirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Toilette zu finden. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.199.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1786 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 208 is a 151 m², 5 room apartment with an impressive open terrace and is located on the 2nd floor of the house. All rooms are separately accessible. The entrance area is large and offers plenty of space for wardrobe. To the left is a toilet and a bedroom, which is nicely secluded and suitable as a home office. Straight ahead you come in a very large living room with open kitchen and exit on an almost as large terrace, simply impressive. To the right, via a small hallway are another 3 bedrooms accessible, one of them with space for a walk-in wardrobe and a bathroom-en-suite with shower and toilet. Also here are a utility room and another bathroom with bathtub, walk-in shower and toilet. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 1.199.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In nächster Nähe zur alten Donau entsteht eine neue Wohnhausanlage für Jung und Junggebliebene! Hier, in einer der angesagtesten Gegenden, rund um die Donau, entstehen 19 prachtvolle Eigentumswohnungen in der Größe von 38 - 85 m² auf 5 Geschosse aufgeteilt. Auch eine Zusammenlegung von mehreren Wohnugen für Familien wäre noch möglich! Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Weiters werden 10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B Supermärkte (Billa), und das Donauzentrum sind zu Fuß, mit dem Fahrrad auf kurzem Weg erreichbar. In nur 5 min gelangt man zur U-Bahn Station U1 Alte Donau oder Kagran mit welcher man in nur 5 Minuten zum Praterstern gelangt oder in 10 Minuten mitten vorm Stephansdom steht. Fast vor der Türe steht die Straßenbahnlinie 25 bereit, welche quer durch Donaustadt bis zur Endstation Floridsdorf fährt. Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr Zuhause. Moderne Lebensräume mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. * Aufzug * Mehrfachverglaste Fenster * Luftwärmepumpe * Elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz * Weiße Innentüren * Hochwertige Marken - Bad/Sanitärausstattung mit großflächigen Fliesen und weißer Keramik * Parkettboden: Eiche Top 15 ist eine 2 Zimmer Terrassenwohnung hat 41,48 m² und teilt sich wie folgt auf: | Vorzimmer | Der Eingangsbereich hat nicht nur eine natürliche Belichtung durch die angrenzende Wohnküche, sondern bietet auch eine Nische für die Garderobe! | WC | Getrennt vom Badezimmer, gleich beim Eingangsbereich befindet sich das WC mit Waschtisch | Badezimmer | Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss | Zimmer | Quadratisch angelegtes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse | Wohnküche | Perfekt angelegtes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Küche, als auch Wohnbereich - außerdem gelangt man von Hier direkt auf die Terrasse! | Terrasse | Der Außenbereich lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den ein oder andern Spritzer zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: ? 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug ? 1-4 Zimmer ? 30m²-150m² ? Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung ? U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe ? Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) ? Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: ? Hochwertige Eichenparkettböden ? Feinsteinzeug in den Bädern ? Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag ? Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten ? Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen) ? Elektrische Außenjalousien In dieser modernen 2 Zimmer Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche inklusive Markengeräten. Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist unteranderem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die raumhohen Fensterfronten mit Schiebetüren verleihen ein großzügiges Wohlfühlambiente und laden zu einem wunderschönen Blick auf die Alte Donau ein. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna North', die geplante Fertigstellung wird mit Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Einheiten von ca. 2.500 m² bis 3.200 m² unterteilt sind, aber als größere Einheiten auch untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet. Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna North durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna North', die geplante Fertigstellung wird mit Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Einheiten von ca. 2.500 m² bis 3.200 m² unterteilt sind, aber als größere Einheiten auch untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet. Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna North durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In nächster Nähe zur alten Donau entsteht eine neue Wohnhausanlage für Jung und Junggebliebene! Hier, in einer der angesagtesten Gegenden, rund um die Donau, entstehen 19 prachtvolle Eigentumswohnungen in der Größe von 38 - 85 m² auf 5 Geschosse aufgeteilt. Auch eine Zusammenlegung von mehreren Wohnugen für Familien wäre noch möglich! Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Weiters werden 10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B Supermärkte (Billa), und das Donauzentrum sind zu Fuß, mit dem Fahrrad auf kurzem Weg erreichbar. In nur 5 min gelangt man zur U-Bahn Station U1 Alte Donau oder Kagran mit welcher man in nur 5 Minuten zum Praterstern gelangt oder in 10 Minuten mitten vorm Stephansdom steht. Fast vor der Türe steht die Straßenbahnlinie 25 bereit, welche quer durch Donaustadt bis zur Endstation Floridsdorf fährt. Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr Zuhause. Moderne Lebensräume mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. * Aufzug * Mehrfachverglaste Fenster * Luftwärmepumpe * Elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz * Weiße Innentüren * Hochwertige Marken - Bad/Sanitärausstattung mit großflächigen Fliesen und weißer Keramik * Parkettboden: Eiche Top 13 ist eine 2 Zimmer Loggienwohnung hat 53,36 m² und teilt sich wie folgt auf: | Vorzimmer & Abstellraum | Der Eingangsbereich und der Abstellraum bieten Platz für Stauraum, außerdem befindet sich auch hier die Waschmaschine! | WC | Getrennt vom Badezimmer und mit einem Waschtisch ausgestattet | Badezimmer | Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch - PLUS Stauraum! | Wohnküche | Perfekt angelegtes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Küche, als auch Wohnbereich - außerdem gelangt man von Hier direkt auf die Loggia ! | Zimmer | Eine Schlafnische, welche auch verschlossen werden kann | Loggia | Der Außenbereich lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den ein oder andern Spritzer zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In nächster Nähe zur alten Donau entsteht eine neue Wohnhausanlage für Jung und Junggebliebene! Hier, in einer der angesagtesten Gegenden, rund um die Donau, entstehen 19 prachtvolle Eigentumswohnungen in der Größe von 38 - 85 m² auf 5 Geschosse aufgeteilt. Auch eine Zusammenlegung von mehreren Wohnugen für Familien wäre noch möglich! Alle verfügbaren Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Weiters werden 10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B Supermärkte (Billa), und das Donauzentrum sind zu Fuß, mit dem Fahrrad auf kurzem Weg erreichbar. In nur 5 min gelangt man zur U-Bahn Station U1 Alte Donau oder Kagran mit welcher man in nur 5 Minuten zum Praterstern gelangt oder in 10 Minuten mitten vorm Stephansdom steht. Fast vor der Türe steht die Straßenbahnlinie 25 bereit, welche quer durch Donaustadt bis zur Endstation Floridsdorf fährt. Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr Zuhause. Moderne Lebensräume mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. * Aufzug * Mehrfachverglaste Fenster * Luftwärmepumpe * Elektrisch bedienbarer Außensonnenschutz * Weiße Innentüren * Hochwertige Marken - Bad/Sanitärausstattung mit großflächigen Fliesen und weißer Keramik * Parkettboden: Eiche Top 17 ist eine 2 Zimmer Terrassenwohnung hat 41,76 m² und teilt sich wie folgt auf: | Vorzimmer | Getrennnt von der Wohnküche bietet der Vorraum genügend Platz für die Garderobe | WC | Getrennt vom Badezimmer mit Waschtisch, direkt vom Vorzimmer begehbar! | Badezimmer | Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und nur vom Schlafzimmer aus begehbar! | Zimmer | Schlafzimmer En Suite! - und genug Platz mit Kleiderkasten! | Wohnküche | Perfekt angelegtes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Küche, als auch Wohnbereich - außerdem gelangt man von Hier direkt auf die Terrasse! | Terrasse | Der Außenbereich lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den ein oder andern Spritzer zu genießen! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien befindet. Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern. Die Nähe zur Schule macht den Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem, während die U2 (U-Bahn) nur 5 Minuten entfernt ist und eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihren Einkaufsalltag erleichtert. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre in den kalten Monaten sorgt. Die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause stets geschützt fühlen können. Der geräumige Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre Familie und Freunde, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Darüber hinaus lädt der Garten mit seiner überdachten Terrasse dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Dieses Haus bietet ein spannendes Potenzial zur Renovierung und Gestaltung nach Ihren Wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu gestalten. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Das Haus wird möbliert übergeben, nur persönliche Gegenstände werden noch entfernt. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf. Keine Garantie, Gewährleistung oder Rücknahme. !! Keine Makler!!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1775 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung Die Top 106 ist eine 108 m², 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und befindet sich im 1 OG des Hauses. Zur Verfügung stehen, ein wirklich großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Ost-seitige Terrasse, 2 Schlafzimmer, die sich eine weitere Terrasse teilen, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 769.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1775 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. The Top 106 is a 108 m², 3 room apartment with terrace and is located on the 1st floor of the house. Available are, a really large living room with open kitchen and exit on an east-facing terrace, 2 bedrooms that share another terrace, 1 bathroom with bath, shower and toilet, a separate toilet and a utility room. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 769.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Am Rande der Stadt! SYMBOLBILDER Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 17 Wohneinheiten. Die Größen der jeweiligen Wohnungen reichen von ca. 37m² bis hin zu ca. 80m² Wohnfläche. Jedes Objekt verfügt über eine eigene Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Durch die effiziente Planung der Grundrisse ist für jeden Haushaltstyp wie Single, Pärchen oder Familien, etwas dabei. Top15 Das Arrangement dieser Mietwohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Am Ende des Vorraumes, abrundend und gleichzeitig den Kern des Wohnklimas bildend, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Die optimale Raumausnutzung wird noch durch die angrenzende Terrasse erweitert. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Luft-Wärmepumpe * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss * Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Restaurants, sowie ausreichende spazier-Möglichkeiten, um den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich lassen zu können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Am Rande der Stadt! SYMBOLBILDER Auf der Eßlinger Hauptstraße entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 17 Wohneinheiten. Die Größen der jeweiligen Wohnungen reichen von ca. 37m² bis hin zu ca. 80m² Wohnfläche. Jedes Objekt verfügt über eine eigene Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Durch die effiziente Planung der Grundrisse ist für jeden Haushaltstyp wie Single, Pärchen oder Familien, etwas dabei. Top10 Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über zwei Schlafräume und einen sehr großzügigen Wohnraum mit offener Küche, welche Ihnen viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von einem der Schlafräume gelangen Sie auf die Terrasse, welche einlädt den Tag mit einem Glas Wein, entspannt ausklingen zu lassen. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Restaurants, sowie ausreichende spazier-Möglichkeiten, um den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich lassen zu können. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Luft-Wärmepumpe * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss * Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]