Immobilien in Wien 21.,Floridsdorf
13 bis 24 von 2904
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1210 Wien
3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse/Balkon - Erstbezug in Grünruhelage - in 1210 Wien zu mieten
€ 1.449,-
1210 Wien / 76,88m² / 3 Zimmer
€ 18,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 37,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Möbliertes All-Inclusive Apartment ( inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, TV und Internet) Vienna Apart Residence befindet sich in einer ausgezeichneten Lage umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Spar) Cafés, Restaurants, Apotheke und vielem mehr. In nur wenigen Gehminuten vom Apartment erreicht man die Shopping City Nord, welche als ein beliebtes Einkaufsort gilt. Aufgrund ebener Ortschaft und Nähe zur Donau ist man auch perfekt mit dem Fahrrad überall schnell vernetzt. Die Busstation 34A befindet sich direkt vor dem Haus, welche Sie mit der nächsten U6 U-Bahn-Station Floridsdorf in nur ca.10min verbindet. Die Station Floridsdorf ist wiederum mit verschiedenen Bussen, Straßenbahnen und S-Bahnen mit der Wiener City sehr gut verbunden. Das perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Apartment besteht aus Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und einem gemütlichen Balkon, sowie free WIFI, Smart TV, komplett eingerichtete Einbauküche...etc. Garage optional Zusatzkosten.... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 25,- / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee. Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand. Stadthaus 1: * ca. 100m² WFL. * ca. 20 m² Terrasse * ca. 60m² Wohnkeller Wohnkeller: * Eingangsbereich * Vorraum * Zimmer * Sauna mit Dusche * Büro * Zimmer Erdgeschoß: * Eingangsbereich * Vorraum mit Stiegenaufgang * Küche mit Terrassenausgang * Wohnzimmer * WC Obergeschoß: * Galerie * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht Ausstattung: * geschmackvolle Boden- und Wandfliesen * Parkett * 3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff * Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC Extras: * Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen * Luftwärmepumpe * Sauna * Gartenbewässerung * Mähroboter * Garage Lage: Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben, ohne auf eine entsprechende öffentliche Anbindung zu verzichten. 1 Minute Gehdistanz zu den Haltestellen Autobus 34A und 36A. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit angenehmer S- und U-Bahnanbindung ist in ca. 11 Minuten erreichbar. Jedlesee ist ein Bezirksteil des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf. Im Nordwesten dominieren die südlichen Ausläufer des Bisambergs das Relief des Gemeindebezirks. Ein Teil der neuen Donau und ein Abschnitt der Donauinsel bilden die südwestliche Bezirksgrenze. Im Südosten grenzt Jedlesee - in Fließrichtung der Donau - an die Döblinger Bezirksteile Kahlenbergerdorf und Nußdorf sowie an die Brigittenau. Kindergarten, Schule, mehrere Lebensmittelmärkte und zahlreiche beliebte gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das Erholungsgebiet Lorettowiese mit neuem Erlebnisspielplatz, Beachvolleyballplatz, Skaterpark und ausgedehnten Spielwiesen ist ebenso in angenehmer Gehdistanz zu erreichen, sowie der bewaldete Aupark. In seiner noch naturbelassenen Form ist er sehr beliebt für Spaziergänge und Naturerkundungen, einfach ein Ort zum Entspannen Des Wieners beliebtestes Erholungsgebiet die Donauinsel befindet sich quasi vor der Haustüre und ist über die Jedleseer Brücke bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Egal zu welcher Jahreszeit hier ist immer was los. Baden, spazieren gehen, ausgedehnte Laufrunden oder einfach nur bei einem gemütlichen Glas Wein, den Blick auf die Donau und den Kahlenberg in einem der oftmals urigen kleinen Lokalitäten genießen. Unsere Agentur ist mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Eine Besichtigung lohnt sich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Terrasse
INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELL Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: Willkommen in der Zukunft des Wohnens! In der Baumstadt Floridsdorf, 1210 Wien, werden im Herbst 2026 insgesamt 76 wunderschöne, geförderte Wohnungen gebaut, die zwischen 35 und 80 m² groß sind. Dieses zeitgemäße Wohnprojekt kombiniert höchsten Komfort mit stilvollem Wohnen und bietet eine herausragende Gelegenheit für kluge Investoren. Willkommen in einer Investition in die Zukunft! Die Wohnungen: In den meisten unserer Wohnungen finden Sie großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Gärten und Loggias, die perfekte Oasen der Entspannung bieten. Zusätzlich sind alle Räume mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, und eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente. Nachhaltigkeitsmaßnahmen: In unserem Projekt in der Baumstadt Floridsdorf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine Gebäudezertifizierung nach Klimaaktiv oder ÖGNI an und setzen auf umweltfreundliche Maßnahmen. Ressourcenschonende Nachverdichtung in Holzbauweise Modernste Energiestandards und Reduktion des Eigenstromverbrauches um ca. 30 % Geothermie in Kombination mit Luft-Wärmepumpen, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern Großzügige Grünflächen und dichter Baumbestand, sowie Fassadenbegrünung Regenwassermanagement Minimale Bodenversiegelung durch umsichtige Nachverdichtung Dachgärten mit Gemeinschaftsflächen und Hochbeete für Mieter: innen Grätzlpark und Spielplatz Zahlreiche Fahrradabstellplätze Leihräder und Car Sharing geplant Finanzielle Sicherheit und Vorteile: Die Gesamtinvestition für das Bauvorhaben beläuft sich auf 28,0 Millionen Euro. Eine Beteiligung an diesem Bauherrenmodell ist bereits ab 17.500 Euro pro Jahr über einen Zeitraum von vier Jahren möglich. Das Bauherrenmodell bietet eine erwartete Rendite von 5,7% nach Ablauf der Förderphase. Die IFA gewährleistet Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung. Bauherrenmodelle ermöglichen eine auf 15 Jahre verkürz-te Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Nebenkosten. Gefördertes Landesdarlehen mit 1% Fixzins auf 20 Jahre. Die gemeinsame Vermietung (Mietenpool) minimiert das Leerstandsrisiko für Investor: innen, Geförderter Wohnbau ermöglicht langfristig stabile Renditen durch regelmäßige und indexierte Mieteinnahmen. Lage und Umgebung: Die Baumstadt Floridsdorf liegt in einem der am stärksten wachsenden Wohnbezirke Wiens, Floridsdorf. Sie bietet eine gute Mischung aus Erholung und Infrastruktur, mit der Donauinsel und dem Floridsdorfer Wasserpark in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 50,11m² / 2 Zimmer
€ 5.505,89 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Am Rande des Jedleseer Aupark, in einer ruhigen Seitengasse, entsteht ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 16 Wohneinheiten verfügt. Das Projekt gliedert sich in einen fünfgeschossigen Straßentrakt und einen dreigeschossigen Hoftrakt, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Beim Projekt selber wird sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Loggien oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung (Grundwasserwärmepumpe). Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben! Großzügige Allgemeinflächen und eine Garage mit insgesamt 10 Garagenstellplätzen, 2 Motorradstellplätzen und Fahrradabstellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Fertigstellung des gesamten Projektes ist für Anfang 2024 geplant! Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die kompakte Wohnung, wo Ihnen ein Wohnküchenbereich, ein hofseitiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Süd-Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Ein Kellerabteil ist jeder einzelnen Wohnung zugeordnet. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
476 m2 Pachtgrund - Einfamilienhaus
€ 350.000,-
1210 Wien / 120,53m² / 4 Zimmer
€ 2.903,84 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Wenn man sich die Grundstückspreise in Floridsdorf und Donaustadt ansieht stellt sich oft die Frage, wie man sich Eigentum noch leisten kann. Da kann ein Pachtgrund oder wie in diesem Fall ein Superädifikat die einzige Möglichkeit darstellen, den Traum vom Einfamilienhaus in grüner Umgebung noch zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt nun ein Einfamilienhaus in einer sehr nachgefragten Wohngegend Floridsdorfs mit einer guten Mischung aus Abgeschiedenheit, tollem Freitzeitangebot, all das gut angebunden an die Stadt. Das Haus wurde in den 1940er Jahren ursprünglich errichtet und in mehreren Stufen erweitert. Die Bauordnung wird mit dem Bestandshaus bei weitem nicht ausgeschöpft. Die Widmung lautet auf W I 6,5 o, g, also Wohnnutzung Bauklasse I mit 6,5 Meter Gebäudehöhe in offener oder gekoppelter Bauweise. Das Gebäude ist in offener Bauweise ausgeführt. Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand, das Dachgeschoss hat viel Potential, welches weiter erschlossen werden könnte. Von einer thermischen Sanierung bis hin zur kompletten Neugestaltung stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Im geräumigen Garten gibt es neben einem Carport, ein Gartenhaus, einen ruhigen, schattigen Sitzplatz sowie ein Bioptop mit Tauchpumpe. Es gibt sowohl städtisches Wasser für die Trinkwasserversogung und eine eigene Nutzwasserversorgung aus dem hauseigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus mittels Brennwert-Therme. Neben Wasser gibt es Kanalanschluss, Stromanschluss, Gas und Telekomanschluss. Es handelt sich um ein Superädifikat auf einem Stiftsgrund. Die Pacht nach Neuübernahme beläuft sich auf rund EUR 540,- pro Monat. Im Zentrum der Schwarzlackenau gelegen erstreckt sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein großer Grüngürtel, welcher halbbogenförmig erhalten blieb (im Norden beginnt er beim Marchfeldkanal, geht über die erweiterte Hundezone, den Spielplatz Tomaschekstraße, den Zigeunerurwald, die Lorettowiese bis hin zum Aupark Jedlesee). Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Pragerstraße bietet neben einer guten öffentlichen Anbindung auch perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Wolfgang Konsel steht Ihnen gerne für Besichtigungen und den Austausch weiterer Informationen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 265m²
€ 2.596,23 / m²
"Stammersdorf genug Grund für 5 Wohneinheiten!" Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74". Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute Liegenschaft befindet sich im Zustand dessen Sanierung sich wirtschaftlich nicht lohnt. Die aktuellen Eigentümer haben daher über deren Architekten Pläne zeichnen lassen die auf dem nur rund 265m² großen Grundstück. 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 355,46m² Wohnfläche auf 4 Etagen ermöglicht. Im EG sind 6 Stapel PKW Abstellplätze vorgesehen sowie die allgemein notwendigen Flächen für Müll, Kiwa, Heizhaus, Fahrradabstellr. und die Parteienkellerabteile. Im 1. OG sind vorgesehen Top 1 mit ca. 49,14m² Wfl; Top 2 mit ca. 50,38m² Wfl + ca.5,59m² Balkon Top 3 mit ca. 41,15m² Wfl + ca. 915m² Balkon Im 1. und 2. DG sind gepl. Top 4 mit insgesamt ca. 107,21m² + ca. 16,64m² Terrasse und Top 5 mit insgesamt ca. 107,58m² + ca. 15,64m² Terrasse Die Pläne wurden bei der Baupolizei MA 37 bereits eingereicht und wird nun Baugenehmigung erwartet. Wir wenden uns mit diesem Angebot an Bauträger die an kleineren Projekten interessiert sind, mit denen man zwar nicht schnell reich wird, aber bei guter Kalkulation sich ordentlich Geld verdienen lässt. Wir freuen uns, wenn Sie sich angesprochen fühlen und uns nach Besichtigung für das zum Richtpreis von NUR € 688.000.- angebotene Grundstück Ihr Angebot legen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 141,69m² / 3 Zimmer
€ 8.320,98 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage und Umfeld Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur die Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen. Objekt und Ausstattung Die bestens ausgestattete Erstbezugswohnung wird im Baurecht (Baurechtsgeber Chorherrenstift Klosterneuburg) verkauft. Sie bietet Ihnen Wohnraum über zwei Ebenen auf einer Fläche von 157,09 m². Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer sowie die separaten Toiletten sind mit wundervollem Feinsteinzeug von Procasa belegt. Die Bäder mit Fenster enthalten Sanitäreinrichtungen der Ausführung Laufen Pro S oder gleichwertig und bieten Dusche, Badewanne, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe mit Pufferspeicherung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über die Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Alle Aufenthaltsräume werden mittels Deckenkühlung gekühlt. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis mit einer eigenen Splitt-Klimaanlage ausgestattet werden, eine Leerverrohrung für die Installation in der Wohnküche ist vorhanden. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Terrassentüren werden als Doppelflügeltüre ausgeführt. Weiters wird eine SMART-HOME Steuerung und eine separate SAT-Anlage in den Einheiten installiert. Es kann ein Stellplatz für 20.000 € erworben werden, der Anschluss von Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge ist möglich. Der Bezug wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 erfolgen können. Raumaufteilung Sie betreten die Maisonettwohnung im Erdgeschoss über einen ca. 8,45 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand gelangen Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss der Wohnung. In dieser Wohnebene gelangen Sie unmittelbar rechter Hand zum ca. 5,61 m² großen Nordwestbalkon. Geradeaus über den Flur erreichen Sie rechter Hand die ca. 1,30 m² große Toilette sowie das 2,63 m² große Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster. Direkt gegenüber ist ein ca. 1,99 m² großer Abstellraum gelegen. Weiters über den Flur gelangen Sie linker Hand in das erste ca. 16,94 m² große Schlafzimmer mit ca. 6,18 m² großem en Suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Nebenan ist das zweite ca. 12,82 m² große Schlafzimmer gelegen. Eine Wendeltreppe führt Sie in das bezaubernde Dachgeschoss der Wohnung. In dieser Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit über 56,64 m² Wohnfläche, der sich zur ca. 15,40 m² großen Loggia öffnet. Weiters bietet Ihnen diese Wohnebene Freiflächen in einem Gesamtausmaß von etwa 13,28 m² sowie eine zusätzliche Toilette. Über eine weitere Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die lichtdurchflutete, ca. 10,73 m² große Galerie. Resümee Hervorragend ausgestattete Maisonettwohnung, absolute Ruhelage, ganzjähriges Urlaubsflair. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://the-rivertwins.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55,73m² / 2 Zimmer
€ 17,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2. Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.) Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen. Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen. Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: € 110,- / Monat (optional) Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.pragerstrasse.at Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 46,73m² / 2 Zimmer
€ 20,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand
€ 105.000,-
1210 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 2.560,98 / m²
#Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 41,24 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2019 renoviert. Schätzwert: 105.000 EUR Geringstes Gebot: 80.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 23,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN" Zum Verkauf und Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage. Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 15, welche im 2. Stock gelegen ist: Wohnfläche: ca. 50m² Balkon/Terrasse/Garten: ca. 15m² 2 Zimmer Tolle Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Dusche Wohnküche Zimmer Terrasse/Balkon Schlafzimmer (siehe Verkaufsplan) Lage/Verkehrsanbindung: Das Projekt wiwawo liegt an der Adresse Drygalskiweg 51, 1210 Wien, in sehr guter Lage des Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze". Der neue Stadtteil entsteht im Südosten von Floridsdorf. Das Projektgebiet gehört zum Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld und zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau aus. Die Strandbäder der Alten Donau sowie der Donaupark sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zugleich bietet das nahegelegene Donauzentrum mit seinen über 200 Shops alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Die U1 Station Kagran ist fußläufig innerhalb von 6 Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in 15 Minuten. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (mit Küche) im Erstbezug vermietet. Es handelt sich um einen ökologisch und qualitativ hochwertigen Neubau. Hier nur die wichtigsten Eckpunkte: Holz-Alu Fenster und Terrassentüren elektrische Außenjalousien/Raffstores Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Kühlung Fußbodenheizung Liftanlage Kellerabteile allgemeiner Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Preis: Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.195,00 Kaution: 4MM Kosten Mietvertrag: 350 plus Ust Mietdauer: 3,5 Jahre Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]