Immobilien in 1160 Wien,Ottakring
25 bis 36 von 1165
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42,55m² / 2 Zimmer
€ 6.933,02 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
In neuem Glanz erstrahlt diese reizende Altbau-Wohnung, die nach einer umfassenden Kernsanierung eine Wohnfläche von etwa 42,55 m² bietet. Gelegen im ersten Obergeschoss, ist sie bequem über einen hochwertigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine charmante Loggia als zusätzlichen Außenbereich, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl mit einem großzügigen Wohnbereich, Küche, einem gemütlichen Zimmer, einem stilvollen Badezimmer. Für angenehme Wärme und Kühlung sorgt eine moderne Fußbodenheizung, betrieben von einer Daikin Luftwärmepumpe. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Das elegante Holzparkett verleiht dem Raum einen warmen und einladenden Charakter, und rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung perfekt ab. Die 2 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: EG: * Wohnzimmer, ca. 15,4 m² * Badezimmer + WC, ca. 4,3 m² * Zimmer, ca. 11,3 m² * Küche, ca. 11,5 m² * Loggia, ca. 2,8 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 295.000€ Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Altbau #Garten
Traumhaftes Büro in Ottakring: Ideal für Ihr Unternehmen! Suchen Sie nach einem perfekten Standort für Ihr Büro in Ottakring? Wir haben die Lösung für Sie! Dieses wunderschöne Büro mit 87m2 bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben. Das Büro besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seinen charmanten Innenhof, der eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Mit einem Badezimmer, einem separaten WC und einer praktischen Büroküche sind Sie bestens ausgestattet, um Ihren Arbeitsalltag komfortabel zu gestalten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erstklassig. Dank der optimalen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen problemlos alle wichtigen Destinationen in und um Ottakring. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Büro im Herzen von Ottakring. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 57,5m² / 3 Zimmer
€ 6.365,22 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen: * Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz. * Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Facoils Gebläsegeräte zur Kühlung. * Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges Feinsteinzeug oder Fliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch unterstreichen die Qualität Ihres neuen Zuhauses. * Außenbereiche: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf den innenhofliegenden, mit witterungsbeständigen WPC-Dielen ausgestatteten Außenflächen Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das Tradition und Moderne, Stil und Funktion, Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt vereint. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - Ziegelmassiv-Bauweise - alle Glaselemente 3-fach Verglasung - Aufzugsanlage: Fassungsvermögen bis zu 9 Personen - Luftwärmepumpen der Firma Daikin - Heizung mittels Fußbodenheizung - Facoils Gebläsegerät zur Kühlung - Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch - Holparkett aus Eiche - großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen - Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! In neuem Glanz erstrahlt diese ca. 57,55 m² großzügige 3-Zimmer-Garten Wohnung mit einer Außenfläche von ca. 16 m². Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von Daikin, die zugleich für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und stilvolles Holzparkett vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. OG: * Wohnküche, ca. 24,02 m² * WC, ca. 2,13 m² * Badezimmer, ca. 3,96 m² * Zimmer 1, ca. 10,59 m² * Zimmer 2, ca. 12,10 m² * Gang, ca. 4,71 m² * begrünte Gartenfläche, ca. 6,69 m² * Terrassenfläche, ca. 9,56 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 366.000, € Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 57m² / 2 Zimmer
€ 7.280,70 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen: * Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz. * Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Facoils Gebläsegeräte zur Kühlung. * Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges Feinsteinzeug oder Fliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch unterstreichen die Qualität Ihres neuen Zuhauses. * Außenbereiche: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf den innenhofliegenden, mit witterungsbeständigen WPC-Dielen ausgestatteten Außenflächen Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das Tradition und Moderne, Stil und Funktion, Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt vereint. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - Ziegelmassiv-Bauweise - alle Glaselemente 3-fach Verglasung - Aufzugsanlage: Fassungsvermögen bis zu 9 Personen - Luftwärmepumpen der Firma Daikin - Heizung mittels Fußbodenheizung - Facoils Gebläsegerät zur Kühlung - Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch - Holparkett aus Eiche - großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen - Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Penthouse DG Wohnung OHNE Dachschrägen! In neuem Glanz erstrahlt diese neu errichtete ca. 57,77 m² 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im DG befindet und direkt über einen Premium-Aufzug in die Wohnung fährt. Die Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet und hat eine Außenfläche von ca. 8,75 m². Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von Daikin, die zugleich für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch. Elektrische Rollläden an den Balkontüren sowie stilvolles Holzparkett vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die 2 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. OG: * Wohnküche, ca. 33,98 m² * Badezimmer + WC, ca. 10,45 m² * Zimmer, ca. 15,71 m² * Balkon, ca. 8,75 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 415.000. € Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 66,47m² / 3 Zimmer
€ 6.288,55 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen: * Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz. * Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Facoils Gebläsegeräte zur Kühlung. * Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges Feinsteinzeug oder Fliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch unterstreichen die Qualität Ihres neuen Zuhauses. * Außenbereiche: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf den innenhofliegenden, mit witterungsbeständigen WPC-Dielen ausgestatteten Außenflächen Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das Tradition und Moderne, Stil und Funktion, Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt vereint. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - Ziegelmassiv-Bauweise - alle Glaselemente 3-fach Verglasung - Aufzugsanlage: Fassungsvermögen bis zu 9 Personen - Luftwärmepumpen der Firma Daikin - Heizung mittels Fußbodenheizung - Facoils Gebläsegerät zur Kühlung - Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch - Holparkett aus Eiche - großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen - Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! In neuem Glanz erstrahlt diese ca. 66,47 m² großzügige 3-Zimmer-Garten Wohnung mit einer Außenfläche von ca. 20 m². Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe von Daikin, die zugleich für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und stilvolles Holzparkett vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. OG: * Wohnküche, ca. 35,57 m² * WC, ca. 2,02 m² * Badezimmer, ca. 3,96 m² * Zimmer 1, ca. 13,33 m² * Zimmer 2, ca. 11,26 m² * begrünte Gartenfläche, ca. 8,20 m² * Terrassenfläche, ca. 11,50 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 418.000, € Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 38m² / 1 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Kellerabteil #hell
PROVISIONSFREI! Zur Vermietung steht eine helle ca. 38 m² große 1 Zimmer-Wohnung im Herzen des 16. Gemeindebezirks! Die Wohnung eignet sich ideal für Singles/Studenten und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum Wohnraum mit Wohnküche Badezimmer mit Badewannegetrennte Toilette Kellerabteil Waschmaschine Die Wohnung befindet sich im ???? OG und ist straßenseitig gelegen. In den Wohnräumen, sowie im Vorraum wurde Laminat und im Bad Fliesen verlegt. Die Gesamtbelastung inkl. Heizkosten (89,40 EUR) beträgt in Summe 719,39 EURBESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 44,28m² / 2 Zimmer
€ 5.849,14 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung ist bis Ende 2026 befristet zu einer Nettomiete von EUR 665,54 vermietet. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten. Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient gestaltet. Die 63 Wohnungen verteilen sich auf 6 Stockwerke und bieten eine breite Palette von Grundrissen, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der als erweiterte Wohnfläche dient und einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Innenausstattung ist modern und hochwertig, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Die Kaufpreise starten ab 15.000,00 je Stellplatz. Der Kauf eines Stellplatzes ist verpflichtend.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 63,36m² / 3 Zimmer
€ 20,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
ERSTBEZUG: Willkommen in Ottakring! Im 16. Wiener Gemeindebezirk, in der Hippgasse 27-29, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage mit 33 freifinanzierten Wohnungen in den Größen von ca. 46m² bis ca. 75m² (2-3 Zimmer). Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Unser Projekt ist die ideale Wahl für jene, die einen bequemen und zentralen Lebensraum suchen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten in der Nähe und einem modernen und geräumigen Design bietet es alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause wohl zu fühlen. In unmittelbarer Nähe unserer Immobilie befinden sich die Stadthalle, die Lugner City, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die U6, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 5.Dank dieser perfekten öffentlichen Anbindung erreicht man rasch und unkompliziert die Innenstadt und den schönen Wilhelminenberg. Der Wilhelminenberg ist ein Ausläufer des Wienerwaldes und verwöhnt Sie mit traumhaften Wanderwegen sowie mit herrlicher Kulinarik im Restaurant Hotel Schloss Wilhelminenberg. Unser Projekt schafft ideale Bedingungen für die Erfüllung unterschiedlicher Wohn- und Lebensbedürfnisse. Hier die Details im Überblick: 33 freifinanzierte Mietwohnungenca. 46m² - 75m²2-3 Zimmeralle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Dachterrasse Garagenplätze können optional angemietet werdenverkehrsgünstige Lage HWB-Wert: ca. 30 kWh/m²a Bezug ab sofort Infos zur Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien. Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 63m² und einen Balkon mit ca. 5m². Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Hochwertige Fertigparkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sowie der Küchenbereich sind modern verfliest. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizungsanlage mit begleiteter Solarthermieanlage, welche zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung dient. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlig warme Füße im Winter sorgt. Ein Garagenplatz ist optional verfügbar und kann gerne angemietet werden. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeteilt. Des Weiteren befinden sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Keller. Der Kinderwagenraum und Müllraum sind im Erdgeschoss vorzufinden. Ein Garten und Kleinkinderspielplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet einfach alles was man braucht um sich wohl zu fühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.09.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 37,00 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 Klasse A. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.320,36 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.468,09.Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 66,47m² / 3 Zimmer
€ 6.288,55 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Diese neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,47 m² Wohnfläche und einer großzügigen Außenfläche von ca. 19,7 m² präsentiert sich in einem neuen Glanz und bietet ein ansprechendes Wohnambiente. Erleben Sie die Vorzüge der herrlichen Außenfläche mit Garten und Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, betrieben von einer effizienten Luftwärmepumpe von Daikin, die zugleich für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett das attraktive Angebot abrundet. Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: EG: * Wohnküche, ca. 35,6 m² * Badezimmer, ca. 4,3 m² * WC, ca. 2 m² * Zimmer 1, ca. 11,3 m² * Zimmer 2, ca. 13,3 m² * Terrasse, ca. 11,5 m² * Garten, ca. 8,2 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 418.000€ Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
+ZUM SANIEREN+IHR NEUES ZU HAUSE-54,41M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U6 BURGGASSE-STADTHALLE, 1160 WIEN
€ 184.000,-
1160 Wien,Ottakring / 54,41m² / 2 Zimmer
€ 3.381,73 / m²
#renovierungsbedürftig
+ZUM SANIEREN+ 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE U6 BURGGASSE-STADTHALLE, 1160 WIEN In der Herbststraße in 1160 Wien erwartet eine 2-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54,41m2 freudig seine neuen Eigentümer Innen. RAUMPROGRAMM: (siehe Photos) Vorraum Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Keine intakte Heizungsanlage Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen. Lage: Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Der Westbahnhof ist schnell zu erreichen, als Naherholungsgebiete bietet sich der Vogelweidpark an, für Sportbegeisterte der Sportplatz Schmelz. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 48A Straßenbahnlinien: 9 U3 Schweglerstraße (10-15min entfernt) U6 Burggasse-Stadthalle (10min entfernt) Auf dem Punkt gebracht: Die sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet durch seine hervorragende Raumaufteilung in Kombination mit der guten öffentlichen Verkehrsanbindung ein großartiges Gesamtpaket inklusive außerordentlicher Lebensqualität. Konditionen: Kaufpreis 184.000 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 185 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,9... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 71,48m² / 3 Zimmer
€ 7.309,74 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Diese entzückende Altbau-Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz und bietet eine Wohnfläche von ca. 71,48 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen hochwertigen Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Außenbereich mit ca. 15,5 m² lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Zimmern und einem stilvollen Badezimmer. Für angenehme Wärme und Kühlung sorgt eine moderne Fußbodenheizung, betrieben von einer Daikin Luftwärmepumpe. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Das elegante Holzparkett verleiht dem Raum einen warmen und einladenden Charakter und rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung perfekt ab. Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2.OG: * Gang, ca. 3,1 m² * Wohnküche, ca. 33,1 m² * Badezimmer + WC, ca. 4,9 m² * WC, ca. 3,3 m² * Zimmer 1, ca. 13,2 m² * Zimmer 2, ca. 13,9 m² * Loggia, ca. 11,5 m² * Balkon, ca. 4 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 522.500€ Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 52,45m² / 2 Zimmer
€ 4.938,04 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
NÄHE U3-OTTAKRING-ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS. In der Rankgasse in fußläufiger Nähe zur U3 Ottakring, in 1160 Wien erwartet im Zuge einer Generalsanierung eine 2-Zimmerwohnung im 1.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca.52,45m² freudig auf seine neuen Eigentümer. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet ein durchdachtes Raumprogramm in einer guten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze) Vorraum ca. 6,70m2 Wohnzimmer ca. 19,80m2 Schlafzimmer ca. 15,65m2 Küchenraum ca. 4,40m2 Badezimmer mit Dusche und Toilette ca. 6,50m2 Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gasetagenheizung. Gerne kann ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die Wohnung detailliert näher bringen. Ausstattung: - Fliesen - Echtholzparkettboden - Isolierglasfenster - Gasetagenheizung Lage: Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bietet sich umliegende Parkflächen sowie Badeeinrichtungen an (Kongresspark und Bad, Schafberg, Schwarzenbergpark). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 45A,46A,46B,48A Straßenbahnlinien: 10,44,46 Schnellbahn: S45 U3 Ottakring (5-10 fußläufig entfernt) Auf dem Punkt gebracht: Die hochwertige 2-Zimmerwohnung bietet durch seine hervorragende Raumaufteilung in Kombination mit der guten öffentlichen Verkehrsanbindung ein großartiges Gesamtpaket inklusive außerordentlicher Wohnlebensqualität. Konditionen: Kaufpreis 259.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt derzeit 1,85 Euro/m². Die Rücklage beträgt 1,30 Euro pro Anteile. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 170 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,1... [Mehr]
