Immobilien in 1140 Wien,Penzing
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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
WanderWilla: Gartenwohnung am Wienerwald
€ 549.000,-
1140 Wien,Penzing / 57,25m² / 3 Zimmer
€ 9.589,52 / m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei
WILLA. WOHNEN AM WIENERWALD. Wir freuen uns, den Verkaufsstart von WILLA bekannt geben zu dürfen! Das Besondere an dem Projekt ist die Lage direkt am Wienerwald. Das Herzstück, das ehemalige Gasthaus "Alte Knödelhütte" bleibt erhalten und wird unter dem Namen Knödel WILLA zu neuem Leben erweckt. Dieser historische Bestand wird von zwei neu errichteten Baukörpern eingerahmt, der Wander WILLA und der Wald WILLA. Die Knödel WILLA wird von den Grundmauern auf saniert und ist wirtschaftlich ein Neubau. Optische Elemente werden auf die beiden Neubauten übertragen, die das dreiteilige Ensemble vervollständigen. Die Wander WILLA und die Knödel WILLA bestehen aus 10 exklusiven, nachhaltigen und barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 62 bis 222 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Für die Wald WILLA werden verschiedene Varianten erarbeitet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer. Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn erfolgt nach entsprechender Vorverwertung. Die besondere Atmosphäre spüren Sie schon jetzt. Besuchen Sie uns in der Knödel WILLA oder auf unserer Projekthomepage: https://willa.wohnen-am-wienerwald.at/ [https://w-10753.websites.justimmo.at/] WANDERWILLA - DIE GARTENWOHNUNG TOP 1 Die ca. 57 m² große Wohnung liegt straßen- und gartenseitig und hat eine nord-süd-westseitige Ausrichtung. Die Terrasse hat eine südseitige Ausrichtung. Die Aufteilung im Detail: * Vorraum * Abstellraum * Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne * Gästetoilette * Wohnbereich mit Zugang zum 103 m² großen Eigengarten * zwei Schlafzimmer Nachhaltigkeit in jeder Hinsicht: * Erdwärme zur Beheizung (Tiefensonden) * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Hochwertige und langlebige Materialien nach ökologischen Gesichtspunkten * E-Ladestationen für Autos und Bikes DIE LAGE Verkehrsanbindung: * Die Busstation Haspelmeistergasse (Linie 52A) ist 100m von der Liegenschaft entfernt, von dort binnen 7 Minuten bei der U4- und S-Bahn Station Hütteldorf * Von dort direkt nach Wien Meidling (U6), Wien Hauptbahnhof (U1), Floridsdorf und weiterführend oder Richtung Westen (Tullnerbach-Pressbaum) * Nahegelegene Buslinien 43B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Neustift), 52B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Jubiläumswarte) sowie 49A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Wolfersberg) und 50A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Auhof/Auhof Center) * 30 Autominuten bis zum Stephansplatz Sie leben im Grünen, müssen aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten: * Spar Supermarkt (700m entfernt) * Bio Imkerei Bienenstocker * Delikatessengeschäft: Käthe Kost-barkeiten * Michaels Gartenmarkt * Reisestudio Ikarus * Kosmetikstudio * Praxis für Osteopathie, Ergotherapie * Tischler Martin Toman-Prusa Binnen 9 Autominuten im Auhofcenter: * Cineplexx Kino * Supermärkte, Gartencenter, Ärzte, Apotheke * diverse Restaurants für jeden Geschmack * für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsstätten sind in unmittelbarer Umgebung Wenn Sie mit Kindern in Ihr neues Zuhause ziehen, steht Ihnen auszugsweise folgendes Angebot zur Verfügung: * der Kindergarten Heidi Horten * ein städtischer Kindergarten oder ein Montessori-Kindergarten * die Volkschulen Hütteldorf und Mondweg * die Internationale Fußballakademie und * die Mittelschule der Dominikanerinnen VIELE ANGEBOTE FÜR SPORT- UND FREIZEITBEGEISTERTE: Ihr neues Zuhause in der WILLA ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art - zu jeder Jahreszeit: * Wandern auf dem Stadtwanderweg 8 zur Sophienalpe * Besuch des Schlosses Laudon * Mountainbiken auf der Strecke Hameau * Besuch des Bades in Hadersdorf-Weidlingau * Erkunden der Wienerwaldwege, der Steinhofgründe und des Lainzer Tiergartens mit blühenden Streuobstwiesen * Radeln entlang des Wienflusses * Jubeln im Allianz Stadion Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 1140 Wien
€ 495,-
1140 Wien,Penzing / 60m² / 3 Zimmer
€ 8,25 / m²
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 126,07m² / 4 Zimmer
€ 7.916,24 / m²
#Balkon #Garten #barrierefrei #hell
WILLA. WOHNEN AM WIENERWALD. Wir freuen uns, den Verkaufsstart von WILLA bekannt geben zu dürfen! Das Besondere an dem Projekt ist die Lage direkt am Wienerwald. Das Herzstück, das ehemalige Gasthaus "Alte Knödelhütte" bleibt erhalten und wird unter dem Namen Knödel WILLA zu neuem Leben erweckt. Dieser historische Bestand wird von zwei neu errichteten Baukörpern eingerahmt, der Wander WILLA und der Wald WILLA. Die Knödel WILLA wird von den Grundmauern auf saniert und ist wirtschaftlich ein Neubau. Optische Elemente werden auf die beiden Neubauten übertragen, die das dreiteilige Ensemble vervollständigen. Die Wander WILLA und die Knödel WILLA bestehen aus 10 exklusiven, nachhaltigen und barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 62 bis 222 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Für die Wald WILLA werden verschiedene Varianten erarbeitet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer. Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn erfolgt nach entsprechender Vorverwertung. Die besondere Atmosphäre spüren Sie schon jetzt. Besuchen Sie uns in der Knödel WILLA oder auf unserer Projekthomepage: https://willa.wohnen-am-wienerwald.at/ [https://w-10753.websites.justimmo.at/] KNÖDELWILLA - DIE WOHNUNG TOP 3 Wohnen auf 126 m² mit süd-westlicher Ausrichtung im 1. Obergeschoss. Genießen Sie das Leben in der Nähe vom Wienerwald in der perfekten Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit Balkon! Die Aufteilung im Detail: * Vorraum * Abstellraum * Wohnbereich mit Zugang auf den 20m² Balkon * Hauptschlafzimmer mit Zugang auf den privaten 8m² Balkon, En Suit Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken * zweites Schlafzimmer mit Zugang zum größeren Balkon * Gästetoilette Nachhaltigkeit in jeder Hinsicht: * Erdwärme zur Beheizung (Tiefensonden) * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Hochwertige und langlebige Materialien nach ökologischen Gesichtspunkten * E-Ladestationen für Autos und Bikes DIE LAGE Verkehrsanbindung: * Die Busstation Haspelmeistergasse (Linie 52A) ist 100m von der Liegenschaft entfernt, von dort binnen 7 Minuten bei der U4- und S-Bahn Station Hütteldorf * Von dort direkt nach Wien Meidling (U6), Wien Hauptbahnhof (U1), Floridsdorf und weiterführend oder Richtung Westen (Tullnerbach-Pressbaum) * Nahegelegene Buslinien 43B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Neustift), 52B (Richtung Hütteldorf oder Richtung Jubiläumswarte) sowie 49A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Wolfersberg) und 50A (Richtung Hütteldorf oder Richtung Auhof/Auhof Center) * 30 Autominuten bis zum Stephansplatz Sie leben im Grünen, müssen aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten: * Spar Supermarkt (700m entfernt) * Bio Imkerei Bienenstocker * Delikatessengeschäft: Käthe Kost-barkeiten * Michaels Gartenmarkt * Reisestudio Ikarus * Kosmetikstudio * Praxis für Osteopathie, Ergotherapie * Tischler Martin Toman-Prusa Binnen 9 Autominuten im Auhofcenter: * Cineplexx Kino * Supermärkte, Gartencenter, Ärzte, Apotheke * diverse Restaurants für jeden Geschmack * für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsstätten sind in unmittelbarer Umgebung Wenn Sie mit Kindern in Ihr neues Zuhause ziehen, steht Ihnen auszugsweise folgendes Angebot zur Verfügung: * der Kindergarten Heidi Horten * ein städtischer Kindergarten oder ein Montessori-Kindergarten * die Volkschulen Hütteldorf und Mondweg * die Internationale Fußballakademie und * die Mittelschule der Dominikanerinnen VIELE ANGEBOTE FÜR SPORT- UND FREIZEITBEGEISTERTE: Ihr neues Zuhause in der WILLA ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art - zu jeder Jahreszeit: * Wandern auf dem Stadtwanderweg 8 zur Sophienalpe * Besuch des Schlosses Laudon * Mountainbiken auf der Strecke Hameau * Besuch des Bades in Hadersdorf-Weidlingau * Erkunden der Wienerwaldwege, der Steinhofgründe und des Lainzer Tiergartens mit blühenden Streuobstwiesen * Radeln entlang des Wienflusses * Jubeln im Allianz Stadion Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 14,26 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Helle Altbauwohnung ruhig unbefristet mit Lift Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz Küche mit Küchenzeile mit Spüle und Herd, Kühlschrank Schlafzimmer Geräumiges Bad mit Wanne, Waschtisch, WM Anschluss Vorzimmer WC separat Infrastruktur: Linzerstraße, Märzstraße, Goldschlagstraße Verkehrsanbindung: Straßenbahnen: 49, 52, Diesterweg Autobus: 51A, S- Bahnhof Breitensee Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 14,26 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für eine schöne 2-Zi Wohnung (57q.m., Rosentalgasse im Wien 1140, erste Stock, Aufzug, Garagenplatz dabei, Kellerabteil ca 4q.m., Baujahr 1980). Das Haus liegt in der schönen, grünen und ruhigen Gegend mit der besten Infrastruktur: Straßenbahn 49 und Bus 47B um die Ecke, U4 Hütteldorf in 11 Gehminuten erreichbar; Dehnepark gleich in der Nähe, als auch Spar, Apotheke, DM, Bäckerei, etc. Die Wohnung bestehet aus einem Vorraum (4qm), die Wohnküche (gut zoniert, ca 27qm), ein Schlafzimmer (ca 18qm) und ein Badewanne/WC-Bereich (ca8 qm) Die Wohnung kann wahlweise voll- oder teil-möbliert oder in leeren Zustand übergegeben werden (die Einbauküche bleibt auf jeden Fall dabei). Die etwaige Ablöse für die eventuelle Ausstattung ist verhandelbar. Die Wohnung wird ab Juni oder Juli 2024 verfügbar. Die jetzige Gesamtmiete ist €813,33 (Betriebskosten inkludiert), die monatliche Gas/Strom-Rechnung (von Wien Energie) beträgt ca €150 (wir sind eine zweiköpfige Familie). Kaution ca €2,000; keine Maklerprovision. Ihre Fragen beatworte ich gerne persönlich und schnell; die Besichtigung ist jede Zeit möglich. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Alexander... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 107m² / 4 Zimmer
€ 3.925,23 / m²
#Maisonette #Terrasse
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser geräumigen ca. 107m2 Maisonettewohnung mit einer riesigen 31m2 Terrasse und absolut traumhaften Ausblick in idyllischer Lage in Ober St.Veit. Die Wohnung wurde 1979 erbaut und besticht durch seine gute Infrastruktur - in 5 Minuten zu Fuß beim Bahnhof, 5 Minuten zu Fuß beim Bus und in 2 Minuten zu Fuß beim Stadtwanderweg und in 5 Fahrradminuten beim Auhofcenter!! Die Wohnung eignet sich - nach der Sanierung - ideal für Familien oder Singles/Pärchen die gerne viel Platz haben. Raumaufteilung: OBERGESCHOSS: * Vorraum * Garderobe * Kabinett * Ca. 28m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse * Küche * Separate Toilette UNTERGESCHOSS: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Garderobe * Separate Toilette * 2 Abstellräume Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 199,51m² / 4 Zimmer
€ 4.761,67 / m²
#Balkon #Garten #barrierefrei
VIWALDI. WOHNEN, WO DER WIENERWALD MUSIK MACHT. Alle vier Jahreszeiten im Einklang mit der Natur genießen! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnprojekt von Kollitsch & Soravia zu präsentieren, mit dessen Verkauf wir beauftragt sind! Der Ankauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. DIE WOHNUNG TOP 9: Die Wohnung Top 9 überzeugt nicht nur mit dem großzügigen Grundriss, sondern auch durch den herrlichen Süd-Ostbalkon mit Grünblick! DIE AUFTEILUNG IM DETAIL: * Vorraum * Wohnküche mit Zugang zum Balkon (Südseitig) * ein Hauptschlafzimmer mit En Suite Bad (Dusche und Badewanne und Toilette) * zwei weitere Schlafzimmer * ein zweites Badezimmer mit Dusche * ein Gäste WC * ein Abstellraum * ein 15,44m² Balkon Nachhaltigkeit in jeder Hinsicht: * Erdwärme zur Beheizung * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Hochwertige und langlebige Materialien nach ökologischen Gesichtspunkten * E-Ladestationen für Autos und Bikes DIE LAGE INFRASTRUKTUR: Sie leben im Grünen, müssen aber auf Infrastruktur nicht verzichten: Das Auhof Center ist mit dem Auto oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 50B) binnen weniger Minuten erreichbar. Es ist ca. 1,5km von der Liegenschaft entfernt. Dort finden Sie eine große Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarfs aber auch Freizeiteinrichtungen: * Supermärkte (Billa Plus, Hofer) * Dehner Garten-Center * Reisebüro * Cineplexx Kino * diverse Restaurants für jeden Geschmack * für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsstätten sind in unmittelbarer Umgebung (z.B. die Ordination von Dr. Sattler-Ertl, die Marien+ Apotheke von Mag. pharm. Ursula Sansenböker, NEELA - Dipl. Psychologische Beraterin sowie die Kinesiologin Barbara Krause. Wenn Sie mit einem Kind in Ihr neues Zuhause ziehen, steht Ihnen auszugsweise folgendes Angebot zur Verfügung: * der Kindergarten Heidi Horten * ein städtischer Kindergarten oder ein Montessori-Kindergarten * die Volkschulen Hütteldorf und Mondweg * die Internationale Fußballakademie und * die Mittelschule der Dominikanerinnen VERKEHRSANBINDUNG: * die Busstation Wolfersberg/Schöffelplatz ist 200m von der Liegenschaft entfernt. * mit der Buslinie 49A gelangen Sie zur S- und U-Bahnstation Wien Hütteldorf (U4, Rex 51, Westbahn, S50),. * die Buslinie 50B (Station Cottagestraße) führt Sie zur S-Bahn Station Hadersdorf und weiter zum Auhof Center. * Fußläufig von der Liegenschaft gelangen Sie binnen 20 Gehminuten (1,4km) bis zur S3 Bahnstation Hadersdorf (S50) und von dort weiter zum Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof (U3, U6, Straßenbahnlinie 5,9,18,49,52 und 60 sowie Buslinien 096, N6, N8, N49, N54). VIELE ANGEBOTE FÜR SPORT- UND FREIZEITBEGEISTERTE: Ihr neues Zuhause im VIWALDI ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art - zu jeder Jahreszeit: * Wandern auf dem Stadtwanderweg 8 zur Sophienalpe * Besuch des Schlosses Laudon * Mountainbiken auf der Strecke Hameau * Besuch des Bades in Hadersdorf-Weidlingau * Erkunden der Wienerwaldwege, der Steinhofgründe und des Lainzer Tiergartens mit blühenden Streuobstwiesen * Radeln entlang des Wienflusses * Jubeln im Allianz Stadion VIWALDI Das Bauprojekt besteht aus 14 exklusiven, nachhaltigen und natürlich barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 30 bis 160 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn erfolgt nach entsprechender Vorverwertung. Lassen Sie sich erzählen, welche Vorteile auf Sie warten, falls Sie einer der ersten drei Käufer sind! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere, verfügbare Wohnungen zu. Besuchen Sie dazu auch gerne unsere Projekthomepage unter https://viwaldi.wohnen-am-wienerwald.at/ [https://w-10426.websites.justimmo.at/] . Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnprojekt persönlich präsentieren zu dürfen und freuen uns auf eine Terminvereinbarung - sei es vor Ort oder in unserem Büro! Sollten Sie eine Information, die Ihnen wichtig ist, nicht gefunden haben, fragen Sie uns bitte! Jeder hat andere Prioritäten und wir informieren Sie gerne über alles, was Ihnen am Herzen liegt! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate in Kooperation mit Immorohr Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
Balkon I Pärchenhit I Saniert [A\\]
€ 230.000,-
1140 Wien / 33,61m² / 1 Zimmer
€ 6.843,20 / m²
#Balkon #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich mit separatem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich der straßenseitige kleine Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.025m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <450m Universität <1.325m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <700m Polizei <100m Verkehr Bus <75m U-Bahn <725m Straßenbahn <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 46,89m² / 2 Zimmer
€ 8.509,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
€ 398.900,-
1140 Wien / 61,37m² / 2 Zimmer
€ 6.499,92 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnen beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Sonnenverwöhntes Wohnen: Penthouse am Wienerwald
€ 1.750.000,-
1140 Wien,Penzing / 159,98m² / 5 Zimmer
€ 10.938,87 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
VIWALDI. WOHNEN, WO DER WIENERWALD MUSIK MACHT. Alle vier Jahreszeiten im Einklang mit der Natur genießen! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnprojekt von Kollitsch & Soravia präsentieren zu dürfen, mit dessen Verkauf wir beauftragt sind! Der Ankauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. DIE PENTHOUSEWOHNUNG TOP 14: Die Dachgeschoßwohnung Top 14 trumpft mit Außenflächen auf, die ebenso groß sind wie die Wohnfläche: Rund 160 m² Wohnfläche und 160 m² Außenflächen. So macht Wohnen im Einklang mit der Natur und den vier Jahreszeiten Spaß! DAS LAYOUT DER WOHNUNG IST PERFEKT: Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, wodurch jeder wertvolle Quadratmeter genutzt werden kann. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer dem Wohnraum vorgelagerten Eckterrasse, die den Wohnbereich vergrößert und ein wunderbares In- und Outdoor-Feeling möglich macht. Aber natürlich haben auch mehrere Schlafzimmer eine Terrasse oder einen Balkon ensuite! DIE AUFTEILUNG IM DETAIL: * Vorraum * großer Wohnraum mit räumlich etwas abgetrennter, integrierter Küche und Zugang auf eine Eckterrasse, die den Wohnraum richtiggehend "einrahmt". * Vier getrennt begehbare Schlafzimmer * 2 Bäder * 3 WC's (ein Gäste-WC sowie jeweils ein WC in den beiden Bädern) * Aufgang zur Dachterrasse * Über der Wohnung befindet sich ein weiteres Highlight: Die 96 m² große Dachterrasse mit Blick auf Wien! NACHHALTIGKEIT IN JEDER HINSICHT: * Erdwärme zur Beheizung * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Hochwertige und langlebige Materialien nach ökologischen Gesichtspunkten * E-Ladestationen für Autos und Bikes DIE LAGE INFRASTRUKTUR: Sie leben im Grünen, müssen aber auf Infrastruktur nicht verzichten: Das Auhof Center ist mit dem Auto oder mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 50B) binnen weniger Minuten erreichbar. Es ist ca. 1,5km von der Liegenschaft entfernt. Dort finden Sie eine große Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarfs aber auch Freizeiteinrichtungen: * Supermärkte (Billa Plus, Hofer) * Dehner Garten-Center * Reisebüro * Cineplexx Kino * diverse Restaurants für jeden Geschmack * für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Allgemeinärzte, Apotheken und andere Gesundheitsstätten sind in unmittelbarer Umgebung (z.B. die Ordination von Dr. Sattler-Ertl, die Marien+ Apotheke von Mag. pharm. Ursula Sansenböker, NEELA - Dipl. Psychologische Beraterin sowie die Kinesiologin Barbara Krause. Wenn Sie mit Kindern in Ihr neues Zuhause ziehen, steht Ihnen auszugsweise folgendes Angebot zur Verfügung: * der Kindergarten Heidi Horten * ein städtischer Kindergarten oder ein Montessori-Kindergarten * die Volkschulen Hütteldorf und Mondweg * die Internationale Fußballakademie und * die Mittelschule der Dominikanerinnen VERKEHRSANBINDUNG: * die Busstation Wolfersberg/Schöffelplatz ist 200m von der Liegenschaft entfernt. * mit der Buslinie 49A gelangen Sie zur S- und U-Bahnstation Wien Hütteldorf (U4, Rex 51, Westbahn, S50),. * die Buslinie 50B (Station Cottagestraße) führt Sie zur S-Bahn Station Hadersdorf und weiter zum Auhof Center. * Fußläufig von der Liegenschaft gelangen Sie binnen 20 Gehminuten (1,4km) bis zur S3 Bahnstation Hadersdorf (S50) und von dort weiter zum Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof (U3, U6, Straßenbahnlinie 5,9,18,49,52 und 60 sowie Buslinien 096, N6, N8, N49, N54). VIELE ANGEBOTE FÜR SPORT- UND FREIZEITBEGEISTERTE: Ihr neues Zuhause im VIWALDI ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art - zu jeder Jahreszeit: * Wandern auf dem Stadtwanderweg 8 zur Sophienalpe * Besuch des Schlosses Laudon * Mountainbiken auf der Strecke Hameau * Besuch des Bades in Hadersdorf-Weidlingau * Erkunden der Wienerwaldwege, der Steinhofgründe und des Lainzer Tiergartens mit blühenden Streuobstwiesen * Radeln entlang des Wienflusses * Jubeln im Allianz Stadion VIWALDI Das Bauprojekt besteht aus 14 exklusiven, nachhaltigen und natürlich barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 30 bis 160 m² Wohnfläche anbieten, jede verfügt auch über eine oder mehrere Außenflächen. Die Baubewilligung für das Projekt wurde bereits erteilt, der Baubeginn erfolgt nach entsprechender Vorverwertung. Lassen Sie sich erzählen, welche Vorteile auf Sie warten, falls Sie einer der ersten drei Käufer sind! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere, verfügbare Wohnungen zu. Besuchen Sie dazu auch gerne unsere Projekthomepage unter https://viwaldi.wohnen-am-wienerwald.at/ [https://w-10426.websites.justimmo.at/] . Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Wohnprojekt persönlich präsentieren zu dürfen und freuen uns auf eine Terminvereinbarung - sei es vor Ort oder in unserem Büro! Sollten Sie eine Information, die Ihnen wichtig ist, nicht gefunden haben, fragen Sie uns bitte! Jeder hat andere Prioritäten und wir informieren Sie gerne über alles, was Ihnen am Herzen liegt! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate in Kooperation mit Immorohr Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
Balkonwohnung I Sanierter Altbau [A\\]
€ 220.000,-
1140 Wien / 33,29m² / 1,5 Zimmer
€ 6.608,59 / m²
#Balkon #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Frühjahr 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich mit separatem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich der straßenseitige kleine Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.025m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <450m Universität <1.325m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <700m Polizei <100m Verkehr Bus <75m U-Bahn <725m Straßenbahn <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]