Immobilien in Wien 12.,Meidling
13 bis 24 von 1399
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 84,29m² / 3 Zimmer
€ 7.106,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil
Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen. Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System). Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden. 360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen): https://my.matterport.com/show/? m=FHq4a Nf6y3B Eckdaten: - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - zusätzliche Gästetoilette mit Handwaschbecken beim Vorraum - Parkettböden - Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar) - elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern) - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - Personenaufzug (neu errichtet) - Haus in gutem Zustand - Kellerabteil Lage: Aichholzgasse, 1120 Wien Kaufpreis: EUR 599.000, Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 72,2m² / 3 Zimmer
€ 4.542,94 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen des 12. Bezirks, eingebettet in einer ruhigen, autofreien Sackgasse, gelangt diese architektonisch ansprechende und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zum Verkauf. Neben der einzigartigen, städtischen Lage mit Blick auf die City, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik. Von den schönen Eichen-Mosaik-Parkettböden bis hin zur geschmackvollen Einbauküche und den edlen Steinzeug-Fliesen strahlt jedes Detail zeitlose Eleganz aus. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und verspricht großartige Stunden im Freien auf der westseitigen Terrasse. Das moderne Raumkonzept kombiniert hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik und vermittelt durch bodentiefe Fenster ein Gefühl von Geräumigkeit und Offenheit. Die Terrasse, über Süden, nach Westen und Norden ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für persönliche Entfaltung mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, 2 Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zur Terrasse - sowie einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Raumaufteilung im Detail: + ca. 19 m² großer Wohnraum mit Ausgang auf die 13 m² große Terrasse + separate, komplett ausgestattete Einbauküche + 2 Schlafzimmer (12,05 m² und 20,74 m²), eines davon mit Zugang auf die Terrasse + hochwertige und äußerst praktische begehbare Garderobe + großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC mit Handwaschbecken + 2 Vorräume Bemerkenswert die Ausstattung: + Hochwertiger Mosaikparkett-Eiche + Alu-Rahmen-Fenster mit Isolierverglasungen und Außen-Rollos + Markise über die gesamte Breite des Wohnzimmers auf der Terrasse + Sicherheitswohnungseingangstüre + Einbauküche samt hochwertigen Einbaugeräten + Qualitativ hochwertige Badezimmer-Ausstattung + Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet. + uvm. Der Gemeinschaftsgarten, die Waschküche und der Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 186,71 (Stand Jänner 2024) und die Rücklage von € 80,09 pro Monat (Stand Jänner 2024) gewährleisten langfristige Werterhaltung und Sicherheit. Diese Immobilie vereint erstklassige Qualität, schöne Aussichten und gehobene Lebensart - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Gerne führe ich Sie persönlich durch dieses einzigartige Zuhause und stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Der Energieausweis vom 13.06.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 49 kWh/m²a, fGEE 2,23. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
€ 749,-
1120 Wien,Meidling / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,48 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
Quick Facts: PROVISIONSFREI I Unbefristet I Steinbauergasse I 2 Zimmer I separate Küche I öffentliche Verkehrsmittel Zur Vermietung gelangt eine zwei Zimmer Altbauwohnung in einem Jahrhundertwendehaus. Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße (Herthergasse). Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Monatliche Miete EUR 749,00 inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom Kaution 5 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Raumaufteilung: Vorraum separate Küche 2 Zimmer Bad extra Toilette Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen. Energieausweis: HWB 141 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 114m² / 3 Zimmer
€ 14,03 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Große, voll ausgestattete Wohnküche, 3 getrennt begehbare (Schlaf-) Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Abstellräume. Heller, 2. Stock mit Lift. Der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark direkt vor der Türe! Eine Wohnung, bei der keine Wünsche offen bleiben! WOHNUNG & HAUS: Die Wohnung befindet sich im hellen 2. Stock eines gepflegten Neubaus und besticht neben seinem ausgezeichneten Zustand mit seiner tollen Aufteilung und Helligkeit. Die Wohnung liegt im 12. Bezirk in der Bischoffgasse, einer Seitengasse von der Tivoligasse und damit in bester Lage . Die 114,70 m² große Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss (siehe beigefügten Plan!). Ein Lift fährt direkt bis zur Wohnungstüre. Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum , ein WC , zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Waschbecken, eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, der noch montiert wird), zwei Abstellräume (einer davon inkl. Waschmaschinenanschluss), 3 getrennt begehbare und östlich ausgerichtete Zimmer , eine voll ausgestattete und komplett neue Einbauküche, die sich in einer sehr großen Wohnküche befindet (nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit ca. 40 m²!). Weitere Highlights: Fußbodenheizung, wunderschöner Parkettboden, Garagenplatz im Haus optional mietbar (120 € / Monat). LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Haus befindet sich in einer Seitengasse von der Tivoligasse in der Bischoffgasse. In Gehweite sind zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und ein Allgemeinarzt befinden sich im selben Gebäude. Die Lage kann durch die Nähe zur U-Bahnlinie U4 (Schönbrunn), der Buslinien 9A, 10A, 63A, sowie durch die zentrale Lage mitten im gefragten 12. Bezirk als sehr gut bezeichnet werden. PREISINFORMATION: Die Miete (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt monatlich EUR 1.599 € . Zusätzlich wird von der Verwaltung Heizkosten- und Warmwasserakonto in Höhe von 128,42 € netto für die zentrale Fußbodenheizung vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab Mai 2024 verfügbar und wird vorerst auf bis zu 10 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südosten ausgerichtet, was für viel Licht und Sonneneinstrahlung sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Schönbrunner Schlosspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch das Schloss Schönbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 11,34 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
Studentenhit 2-Zimmer-Wohnung zu mieten in 1120 Wien Die 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1120 Wien, befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum befindet sich am Gang, gleich neben der Wohnung. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und auf 4 Jahre befristet vermietet, mit Verlängerungsoption. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Haus zur Verfügung. Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und zur Tanbruckgasse ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum - Toilette - Abstellraum am Gang Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Durch die Nähe der Haltestellen "Niederhofstraße" und "Ratschkygasse " ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: - U6 - Autobus 9A und 15A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 423,8m²
€ 6,61 / m²
#Gastronomie #Handel
Herzlich willkommen zur exklusiven Alleinvermittlung dieses atemberaubenden Lokals in 1120 Wien. Das Objekt wird mittlerweile in dritter Generation seit 1937 geführt und gilt als Institution im Gretzl. Das Geschäftslokal mit seinen 230 Sitzplätzen ist sofort betriebsbereit und wird mitsamt Kundenstock, sämtlichen voll funktionsfähigen Geräten, Mobiliar und Software per sofort verpachtet. Die Betriebsanlage ist selbstverständlich vollumfänglich genehmigt. Das Highlight der Liegenschaft bildet definitiv das 90 m² lichtdurchflutete Atrium mit seinem elektrisch öffenbaren Dach, über welches man zentral alle Räume der Liegenschaft erreicht. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 532 m², diese teilen sich wie folgt: Name Fläche[m²] Sitzplätze Gastgarten Innenhof 91,4 70 Gastraum 2 103,6 75 Gastraum 3 36,7 30 Gastraum 4 84,8 55 SUMME 316,5 230 Lagerräume: Kühlhaus 10,4 Küche 18,4 Lager 4 20,6 Lager 5 5,5 Lager 7 22,1 Lager 8 11,9 Lager 9 9,7 Lager 10 8,7 SUMME 107,3 GESAMTSUMME Exklusivflächen 423,8 WC Damen 10,2 Gemeinsam genutz mit Eisgeschäft WC Herren 10,2 Vorraum 44,3 Eingangsbereich 27,3 Garderobe personal 13,8 WC Personal 3,2 SUMME 109 Gesamtsumme inkl. Gemeinsame Flächen 532,8 Das Restaurant wird regelmäßig gewartet; jährlich werden die Kühlanlagen und Küchengeräte gewartet sowie das Lokal ausgemalt. Aktuell wird das Objekt mit Gas beheizt; hier kann auf Holz umgestiegen werden, wenn man das möchte. Es wird eine Barkaution in Höhe von € 8.500,- eingehoben. Das Pachtverhältnis wird auf 20 Jahre mit einem 20-jährigen Kündigungsverzicht seitens der Eigentümerin unterschrieben. Strom, Gas sowie Wasser werden auf den Pächter umgemeldet und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet; gemäß der Eigentümerin ergeben sich aus dem Betrieb ca. € 1800,- im Monat für Gas und Strom sowie € 250,- im Monat für Wasser und Abwasser. Die voll funktionsfähige Küche bietet alle notwendigen Geräte für das Bewirten und Beliefern der zukünftigen Gäste. Die Öffnungszeiten laut Betriebsanlagengenehmigung sind im Innenhof (Atrium) bis 22 Uhr und in den anderen Räumlichkeiten bis 2 Uhr. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass bei befristeten Pachtverträgen über 10 Jahre die Provisionshöhe 3% der Gesamtpacht über den gesamten Zeitraum beträgt. Bei Interesse werden sämtliche Unterlagen übermittelt. Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend; spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der STIBI Immobilien GmbH. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr Ing. Ivan Bilobrk STIBI Immobilien GmbH Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 50m²
€ 4.500,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
RUHIGE, begehrte WOHNLAGE am FRANZ-HÜBEL-PARK und nahe SCHLOSS HETZENDORF / gut eingeteilte, SCHÖNE 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50,74m² Wohnfläche + ZWEI Terrassen mit 6m² und 3,45m², gemäß Plan / Vorraum + geräumiges, SONNIGES Wohnzimmer (ca. 23,50m²) mit ausgestatteter Einbauküche und DIREKTEM Ausgang auf die beiden TERRASSEN (Richtung SÜD-WEST orientiert) + 1 Schlafzimmer (ca. 11m²) mit schönem GRÜNBLICK + 1 Badezimmer (5,63m²) mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster + 1 WC separat. WEITERS: Baujahr ca. 1997 / 1. Dachgeschoss = 4. Stock MIT Lift / Gasetagenheizung, Parkettböden, Kellerabteil etc. / eine NEUE Brennwerttherme wurde 2018 installiert / die anteilige Reparaturrücklage beträgt € 88,50 monatlich, sohin ergibt sich eine monatliche BK-Gesamtbelastung von € 228,14 inkl. USt. / ein GARAGENPLATZ ist im Kaufpreis INKLUDIERT / trotz der ruhigen LAGE besteht eine SEHR GUTE Infrastruktur, die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel (63A,16A, Linie 62) bieten Direktanbindung an z.B. die U4 oder U6 und ist z.B. die Wiener CITY (OPER, Opernring) in NUR 30 Minuten erreichbar / die NAHERHOLUNGSGEBIETE in Hietzing (LAINZER TIERGARTEN, Napoleonwald, SCHÖNNBRUNN etc.) sind z.B. NUR ca. 15 Minuten entfernt / alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Post, BIPA etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / der unmittelbar beim Wohnhaus gelegene FRANZ-HÜBEL-PARK bietet Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / PROMPT verfügbar. -) Zusammengefasst eine IDEALE Start-/oder Stadtwohnung mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & SICHERE Investition! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 41m² / 2 Zimmer
€ 17,92 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Zum Bezug nach Absprache steht diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses und steht nach Absprache zur Verfügung. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel (mit Ausnahme der Küche) sind NICHT Teil des Angebots. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. RAUMAUFTEILUNG und weitere Eigenschaften: *Vorraum inklusive einer geräumigen Schranknische *Wohnzimmer mit einer vollständig ausgestatteten separierten Küche *Schlafzimmer *Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss *separate Toilette *des Weiteren steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. *Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. *in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die U6 Station Niederhofstraße. *sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. *die Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Sie zum Shoppen ein. PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 734,82 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 39,17 inkl. USt. Warmwasser: Euro 22,44 inkl. USt. Gesamtbelastung : Euro 796,43 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Erstbezug! Wunderschöne, toprenovierte Altbauwohnung mit kleinem Balkon im 2. Liftstock! T15
€ 549.000,-
1120 Wien,Meidling / 81,58m² / 3,5 Zimmer
€ 6.729,59 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG! Das sehr gepflegte Altbauhaus befindet sich in der Tivoligasse, Nähe Meidlinger Hauptstraße und dem Schönbrunner Schlosspark. Alle Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, Autobuslinien 9A und 63A) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Es handelt sich um ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem Zustand befindet. Gegenständliche Wohnung Top15 befindet sich im zweiten Liftstock (Halbstock), und verfügt über 81,58 m2 Wohnfläche, sowie einen kleinen Klopfbalkon mit ca. 1,34 m2.Räumlichkeiten: VR, große Wohnküche mit Erker, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser bodenebener Dusche, WC mit Waschgelegenheit extra Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung! Es wurden alle Installationen (Heizung, Elektro, Wasser), Fenster, Bodenbeläge (Echtholzparkett Fischgrät Eiche, Feinsteinzeug in den Nassräumen) neu und sehr hochwertig hergestellt.• Neue Kunststofffenster• Fischgrät-Parkettböden Eiche Echtholz, großvormatige Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen• Neue Gasetagenheizung - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung• Badezimmer mit bodenebener Dusche und Top Ausstattung ............... Kaufpreis: € 549.000, , BK derzeit brutto inkl. Lift und Rücklage: € 276,65Verfügbar ab sofort Energieausweis: HWB 68,4, CAuf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 193,46m² / 6 Zimmer
€ 6.202,83 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
Einzigartiges Stadthaus mit grünem Rückzugsort nähe Schönbrunn! Erleben Sie das Privileg exklusiven Wohnens mit Altbau-Charme im pulsierenden 12. Bezirk Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Schönbrunner Schlosspark. Die Einzigartigkeit dieses Stadthauses ist spürbar durch den Altbaucharme mit den hohen Räumen, Flügeltüren und den Blick in den wunderschönen sowie liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnatmosphäre innerhalb des Hauses ist sehr privat und persönlich, da sich das Ensemble aus nur 5 Wohneinheiten zusammensetzt. Diese einmalige Exklusivität zeigt sich auch darin, dass sich die Wohnung über den gesamten rechten Gebäudeflügel erstreckt - das eigene Townhouse mitten in der Stadt sorgt für höchste Wohnqualität. Das Townhouse: Die großzügige Wohnfläche von 193 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Wohn- oder Arbeitsbereich, ein ruhevoll gestaltetes Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnsalon, der genügend Platz für ein eigenes Esszimmer bietet, mit der angrenzenden Küche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Kabinett, welches sich ideal als begehbaren Schrankraum eignet, verleihen dem Haus eine besondere Geräumigkeit. Ein zweites Badezimmer sowie eine separate Toilette sind auch im oberen Geschoß selbstverständlich. Darüberliegend befindet sich der Rohdachboden, der für weiteren Wohnraum vergrößert sowie ausgebaut werden kann und damit neue Gestaltungsideen eröffnet. Der trockene und ausgebaute Weinkeller lässt gemütliches Beisammensein hochleben. Daran angeknüpft befindet sich ein Ruhe- bzw. Fitnessraum mit Sauna und ergibt eine Wellnessoase zur Entspannung. Für die Freizeitgestaltung lädt als weiteres Highlight der idyllische Garten mit Terrassenfläche im Innenhof ein, der von den Hauseigentümern gemeinschaftlich genutzt werden kann, um Ruhe und Natur mitten in der Stadt zu erleben. Die Lage: Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Der Schlosspark Schönbrunn mit seinem Meidlinger Tor ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte, Bildungseinrichtungen, Apotheken sowie Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Das vor kurzem eröffnete Vio Plaza bietet zudem ein neues Einkaufs- und Gastronomieerlebnis in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien U4 Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße Buslinien 63A, 10A und 9A Regionalzüge Bahnhof Meidling Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Edle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!!
€ 247.000,-
1120 Wien / 54,7m² / 1,5 Zimmer
€ 4.515,54 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese edle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1120 Wien, Hervicusgasse 4.Diese befindet sich am 3. Liftstock einer Parkähnlichen Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar. Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt + mit neuen Eichen Vinylböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme / Radiatoren Heizung. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus mit Lift• Fahrradraum• Kellerabteil- Wohnung mit 54,70m2 + Terrasse 7,31m2• Vorzimmer 5,08m2 mit Schrankverbau• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + Waschmaschinenanschluss 5,40m2• WC 1,20m2• Wohnzimmer mit offener Küche 37,76m2• Schlafbereich inkl. Maßmöbelschrankraum 5,27m2• Terrasse mit Massivholzboden 7,31m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Ihr neues Zuhause wartet! Exklusiver Wohntraum in absoluter Toplage beim Schloss Schönbrunn !
€ 1.499,-
1120 Wien,Meidling / 73,16m² / 3 Zimmer
€ 20,49 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ihre neue Traumimmobilie! Exklusiver Gründerzeit-Charme in absoluter Toplage beim Schloss Schönbrunn ! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau mit Dachgeschossausbau in exklusiver Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße und das Neu-Eröffnete Vio-Plaza garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung samt einem exklusiven Dachgeschossausbau unterzogen und erstrahlt wieder im Glanz der Kaiserzeit. Bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie einer exklusiven und hochwertigen Ausstattung gelegt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsaniertes Gründerzeithaus -) hochwertige und luxuriöse Ausstattung -) ausgezeichneter Grundriss -) hervorragende Lage kurze Distanz zur U-Bahn U4/U6, Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße -) Freifläche Ausstattungsstandard: Bei der Revitalisierung des Bestandsjuwels wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Im Bestand wurden folgende Stilelemente des klassischen und begehrten Wiener Altbaus berücksichtigt: Lift Gaszentralheizung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente zur optimalen Lärmreduktion und Wärmedämmung moderner hochwertiger Eichenparkett in klassischer Fischgrätanordnung großformatige Fliesen 60x30cm (in den Nassbereichen in Terrazzooptik belegt) weiße, glatte Innentüren Sicherheitseingangstür T30 hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Grohe) Klimageräte der Marke LG Fußbodenheizung Loggia in großformatigen Fliesen 60x30cm in Terrazzooptik Fahrradabstellraum Kellerabteile Wohnung Top 13 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,16 m2 Wohnfläche zzgl. einer Loggia mit ca. 8,71m2 gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Abstellraum Badezimmer WC Abstellraum Gang Wohnzimmer Kochnische Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.499,00 Kaution : 3 BMM Bei dem angeführten Mietpreis sind Stromkosten nicht inkludiert. Dieser werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden Akonto verrechnet und richten sich nach Verbrauch. Die Wohnung wird unmöbliert jedoch mit Einbauküche vermietet! Infrastruktur: Die hervorragende Lage zeichnet sich einerseits durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und dem neu entstandenen Vio-Plaza demnach eine perfekte Nahversorgung, als auch die rasche Erreichbarkeit des weltbekannten und allseits beliebten Schloss Schönbrunn, aus. Somit einem entspannten Spaziergang in den ehrwürdigen Parkflächen nichts mehr im Wege steht. Die Infrastruktur und die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Linien U4 und U6 hervorragend weiters ist der Bahnhof Meidling in wenigen Gehminuten erreicht. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung U-Bahn U4 Meidlinger Hauptstraße bzw. Schönbrunn U-Bahn U6 Niederhofstraße bzw. Meidling Buslinie 10A, 63A, 7A, 9A Bahnhof Meidling / S-Bahn S1, S2, S3, S4 bzw. diverse Zugverbindungen Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in wenigen Augenblicken (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte) als auch in weiterer Folge den Flughafen Wien. Die Autobahnauffahrt zur A2 bzw. A23 ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 68,80 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]