Immobilien in 1120 Wien,Meidling
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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 108m² / 5 Zimmer
€ 4.537,04 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 108 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ließe sich problemlos abtrennen. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.275,36 / m²
#Altbau #hell
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter, gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (58,01m²) mit südseitiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau im 12. Bezirk in der Murlingengasse Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Abstellnische ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Loggia ? Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? südseitige Orientierung ? Loggia ? tolle Raumaufteilung ? absolut modern und schick ? Parkettboden (Eiche) ? moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten ? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? an allen Fenstern Außenjalousien aus Aluminium ? tolle Infrastruktur ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC ? Waschküche ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) ? Garagenplatz direkt im Haus (extra und je nach Verfügbarkeit) PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) ? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A ? U6 Meidling ? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) ? Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Vertragserrichtungskosten Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 976,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 110,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,63 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 75,23m² / 1 Zimmer
€ 4.292,45 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße -) Sonnige Ruhelage -) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - fußläufig bei der U6 - Meidlinger Bahnhof Büro Top 45: Das Büro mit ca. 64,38 m² Nutzfläche und 10,80 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Eigennutzer auf € 322.920,00 zzgl. 20% USt. und für Anleger auf € 299.000,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer € 27.500, - und für Anleger auf € 25.000, - netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer -) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling, -) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG -) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Badner Bahn Buslinie: 62A U-Bahnlinie: U6 Station "Bahnhof Meidling" Energieausweis: Stiege 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Stiege 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,89 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 64m² / 2 Zimmer
#Garten #hell
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Wien besticht durch ihre Helligkeit, Wertsteigerungspotenzial und gute Raumaufteilung. Ihre ideale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach Gemütlichkeit und urbanem Leben suchen. Mit geschickter Renovierung kann sie zu einem echten Juwel werden, das nicht nur Wohnkomfort, sondern auch langfristige Investition bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume - Potenzial für Wertsteigerung - gute Raumaufteilung - ideale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 115,33m² / 2,5 Zimmer
€ 4.204,64 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße -) Sonnige Ruhelage -) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - fußläufig bei der U6 - Meidlinger Bahnhof - MEHR FLEXIBILITÄT GEHT NICHT - - LASSEN SIE IHRE VISION WIRKLICHKEIT WERDEN - - EINE GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL ZUR FREIEN ENTFALTUNG - Diese großzügige Fläche bietet genügend Raum für Ihr Business. Sowohl ein Beauty-Salon, eine Kinderbetreuungsstätte, eine Bürofläche sowie eine Kanzlei können hier entstehen. Ihr individuelles Konzept kann nach Bedarf umgesetzt werden. Das Objekt wird in belagsfertigem Ist-Zustand verkauft und die Planung ist im angeführten Preis bereits inkludiert. Die Errichtung der Wände und Bodenbeläge wird vom Bauträger übernommen. Gerne kann der Bauträger bei der inneren Gestaltung (siehe Visualisierungen) bzw. der Zusammenlegung der Einheiten unterstützend behilflich sein. Die genauen Details hierfür können gerne bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen und gemeinsam Ihr Projekt verwirklichen zu lassen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese großzügige Geschäftsfläche beläuft sich für Eigennutzer auf € 484.920,00 und für Anleger auf € 449.000,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer € 27.500, - und für Anleger auf € 25.000, - zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer -) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling, -) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG -) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Badner Bahn Buslinie: 62A U-Bahnlinie: U6 Station "Bahnhof Meidling" Energieausweis: Stiege 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Stiege 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,89 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Altbau #Balkon
1-Zimmerwohnung mit Balkon im 12. Bez., nähe U1 Längefeldgasse Sehr gute Verkehrsanbindung. Diese sonnige, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Arndtstraße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit Balkon, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC und Vorraum,. renovierter Zustand - sonniger innenhofseitiger Balkon - Parkettboden - Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank und Spülmaschine - sehr schönes und gefliestes Bad mit Dusche... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.833,33 / m²
Profitieren Sie sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger von extrem niedrigen Betriebskosten! OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf einen perfekt optimierten 2 Zimmer Grundriss befinden sich im 2.Liftstock auf 42m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne und Toilette), 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und eine offen gestaltete Wohnküche. AUSSTATTUNG: Dass in der ganzen Wohnung qualitativer Holzboden verlegt ist, versteht sich von selbst. Die Sanitärräume und der Vorraum sind verfliest. Die Küche präsentiert sich in bestem Zustand (erstellt bei Einzug) und verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte. Per außenliegender Rollos kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung und Hitze schützen. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 183,06m² / 4,5 Zimmer
€ 4.713,87 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 862.920,93#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße -) Sonnige Ruhelage -) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - fußläufig bei der U6 - Meidlinger Bahnhof - IHR STADTHAUS IN AUFSTREBENDER LAGE - - KOMBINIEREN SIE WOHNTRAUM UND BUSINESS - - LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF - Hier kann ein Stadthaus frei nach Ihren Wünschen entstehen. Die Flexibilität ist hinsichtlich Ausstattung und Nutzen gegeben. Es kann Ihr reines Familien-Domizil oder Ihre Arbeits- und Wohnoase entstehen. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet genügend Raum für Ihr Business. Sowohl ein Beauty-Salon, eine Kinderbetreuung, eine Kanzlei uvm. können hier entstehen. Ihr individuelles Konzept kann nach Bedarf umgesetzt werden. Das Objekt wird in belagsfertigem Ist-Zustand verkauft und die Planung ist im angeführten Preis bereits inkludiert. Die Errichtung der Wände und Bodenbeläge wird vom Bauträger übernommen. Gerne kann der Bauträger bei der inneren Gestaltung (siehe Visualisierungen) bzw. Zusammenlegung der einzelnen Einheiten unterstützend behilflich sein. Die genauen Details hierfür können gerne bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen und Ihr Traum-Objekt gemeinsam verwirklichen zu lassen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Townhouse beläuft sich für Eigennutzer auf € 862.920,00 und für Anleger auf € 799.000,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer € 27.500, - und für Anleger auf € 25.000, - zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer -) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling, -) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG -) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Badner Bahn Buslinie: 62A U-Bahnlinie: U6 Station "Bahnhof Meidling" Energieausweis: Stiege 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Stiege 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,89 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 13,04 / m²
#Altbau #hell
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die Wohnung ist ein gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 42m² / 2 Zimmer
€ 18,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache (ab Juni) steht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die im 1. Obergeschoss liegende, gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum , von welchem aus das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit der offenen und voll ausgestatteten Küche zu erreichen ist. Das Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 4 m² große Balkon rundet das Platzangebot ab. *Anmerkung: Die abgebildeten Fotos stammen aus der Vorvermarktung einer schnittgleichen Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnugn wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. In wenigen Gehminuten ist die Meidlinger Hauptstraße zu erreichen, welche den Zugang zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet und zum Shoppen einlädt. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 782,15 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 43,79 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 23,62 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 849,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Haus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 150,47m² / 4,5 Zimmer
€ 4.981,20 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 749.520,73#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Anleger EUR 25.000, - netto zzgl. 20% USt. und für Eigennutzer EUR 27.500, -. Highlights der Wohnanlage: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße -) Sonnige Ruhelage -) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - fußläufig bei der U6 - Meidlinger Bahnhof - IHR STADTHAUS IN AUFSTREBENDER LAGE - - KOMBINIEREN SIE WOHNTRAUM UND BUSINESS - - LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF - Hier kann ein Stadthaus frei nach Ihren Wünschen entstehen. Die Flexibilität ist hinsichtlich Ausstattung und Nutzen gegeben. Es kann Ihr reines Familien-Domizil oder Ihre Arbeits- und Wohnoase entstehen. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet genügend Raum für Ihr Business. Sowohl ein Beauty-Salon, eine Kinderbetreuung, eine Kanzlei uvm. können hier entstehen. Ihr individuelles Konzept kann nach Bedarf umgesetzt werden. Das Objekt wird in belagsfertigem Ist-Zustand verkauft und die Planung ist im angeführten Preis bereits inkludiert. Die Errichtung der Wände und Bodenbeläge wird vom Bauträger übernommen. Gerne kann der Bauträger bei der inneren Gestaltung (siehe Visualisierungen) bzw. Zusammenlegung der einzelnen Einheiten unterstützend behilflich sein. Die genauen Details hierfür können gerne bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen und Ihr Traum-Objekt gemeinsam verwirklichen zu lassen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Townhouse beläuft sich für Eigennutzer auf € 749.520,00 und für Anleger auf € 694.000,00 zzgl. 20% USt. Kaufpreis Stellplatz: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer € 27.500, - und für Anleger auf € 25.000, - zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer -) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling, -) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG -) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Badner Bahn Buslinie: 62A U-Bahnlinie: U6 Station "Bahnhof Meidling" Energieausweis: Stiege 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Stiege 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,89 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]