Immobilien in 1120 Wien,Meidling

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Achtung aufgepasst: Eigener Eingang - eigener Garten mit Terrasse! Perfekt durchdachte Bauweise - nicht alltäglich! Neubau! Diese top ausgestattete Wohnung, mit ca. 41m² Wohnfläche, betritt man über den kleinen Garten und den eigenen Eingang. Es stehen ein Wohnraum mit eingebauter Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum aus ist die ca. 9m² große Terrasse und der ca. 20m² große, pflegeleichte Garten zu betreten. Die Ausstattung ist hochwertig, eine komplett eingerichtete Küche, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Kalt/Warmwasser erfolgt über eine Gas-Hauszentralanlage und wird separat, mit einem monatlichen Akoto von 103,60 EUR abgerechnet. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse. Die Schnellbahn ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen und gleich ist man mit dem Auto an der Autobahnauffahrt Altmannsdorf. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 545,24 EURBetriebskosten (netto): 89,67 EURHeiz-WW-kosten (netto): 94,30 EURUmsatzsteuer (gesamt): 72,79 EURGesamtmiete: 802,00 EURKaution: 2.406,00 EURFA-Vergebührung: 288,72 EURProvision: 1.750,00 EUR inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses tolle, komplett möblierte Businessapartment befindet sich in der Nähe des Schloss Schönbrunns und der Meidlinger Hauptstraße im 12. Bezirk und hat folgende (T) Raumaufteilung: Eingangsbereich, separate Toilette, Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Waschmaschine, und einem Waschbecken; komplett ausgestattete Küche mit einem Ofen, einem Geschirrspüler, Mikrowelle, Besteck, Geschirr, Töpfen, Pfannen, Gläsern, Tassen, einer Kaffeemaschine und vielem, vielem mehr! Gehen Sie weiter, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das unter anderem mit einer super gemütlichen Couch, einem Tisch mit 4 Sesseln, einer Wohnwand und einem Fernseher ausgestattet ist. Das Nebenzimmer ist das super gemütliche Schlafzimmer, welches unter Anderem mit einem tollen Doppelbett, 2 Nachttischchen, 2 Nachttischlampen, einer Kommode und einem Kasten ausgestattet ist. Ausstattung: W-LAN Komplett möbliert SAT-TV Im gegenüberliegenden Haus können Sie einen Garagenstellplatz anmieten(Garagenplatz ist im Mietpreis nicht enthalten). Schnappen Sie sich Ihren Koffer und eine Zahnbürste und fühlen Sie sich einfach wohl und zu Hause! Bruttomiete: € 1.880,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!... [Mehr]

Nebenkosten: 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Neue Top Dachgeschoss 4 Zimmer Wohnung nahe dem Meidlinger Markt / Meidlinger Hauptstrasse (Fussgängerzone). Die Wohnung wurde vor kurzem erfrischt, renoviert und... Lage: Meidlinger Markt / Meidlinger Hauptstrasse / Niederhofstrasse / Längenfeldgasse / Bahnhof Meidling... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

"Möblierte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hetzendorf“ Zum sofortigen Bezug steht diese möblierte 2-Zimmer Mietwohnung mit einem rund 7 m2 großen Balkon im 12. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Bahnhof Hetzendorf, Buslinien 16A und 64A, sowie Straßenbahnlinie 62). Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 930,16 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Matthias Kühn: [Tel] Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, gelangt diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3-Zimmer möglich) im 3.Liftstock mit knapp 62m2 zum Verkauf. Die Wohnung ist mit kleinen Adaptierungen sofort beziehbar (leichte Oberflächensanierung). Die Liegenschaft, in welcher sich die Wohnung befindet befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (3 Gehminuten) sowie zur U6- Niederhofstraße (5 Gehminuten) sehr gut. Zur Entspannung steht auch der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Entfernung zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in einem teils möblierten Zustand. Als Lagerfläche kann ein Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: 3.Liftstock westseitig in ruhige Einbahnstraße ausgerichtet gepflegte Liegenschaft tolle Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zu Meildinger Hauptstraße U6 - Niederhofstraße nette Raumaufteilung leicht adaptierungsbedürftiger Zustand Wohnung: Die knapp 62m2 große 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3.Zimmer möglich) befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung auf: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer inkl. Dusche separate Küche mit Fenster (könnte eventuell in ein Schlafzimmer umgebaut werden) Wohnzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet Schlafzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Verdunkelungsrollos verflieste Nasseinheiten Badezimmer Dusche weiße Innentüren möblierte Küche Gasetagenheizung Kaufpreis: Der Kaufpreis für die adaptierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf 184.900, €. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 120,58 €/m2. Für die Reparaturrücklage werden monatlich noch Kosten von derzeit ca. 66,42€. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 195.000, € (Stichtag 05.12.2016) Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie zur U6- Niederhofstraße. Als Grünfläche steht Ihnen der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Distanz (ca. 5 Gehminuten) zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Niederhofstraße Bahnhof Meidling - 1.U-Bahnstation bzw. 7min fussläufig Buslinie 9A, 10A, 59A, 63A Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Interspar) diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Geschäfte auf der Meidlinger Hauptstraße Post / Bank Volksschule Karl Löwe Gasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Schönes, ruhiges Wohnhaus mit begrüntem Innenhof in Meidling Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling entsteht das neue Projekt am Wolfshof mit 45 Mietwohnungen, einem wunderschönen begrünten Innenhof sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Dieses Projekt eignet sich perfekt für Genießer des Stadtlebens, die dennoch eine Auszeit im Grünen schätzen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Niederhofstraße sowie Flurschützstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite und lädt zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. In dieser einzigartigen Wohnhausanlage entstehen freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 46 und 88m², welche sich in 2 bis 3 Zimmer gliedern. Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Ausstattung - Hochwertiges Parkett (Eiche) ƒ- im Sanitärbereich Feinsteinzeug, Format 30x60 ƒsandfarben - Schöne, moderne Küchen - Bäder mit Badewanne oder Dusche und Waschmaschinenanschluss - Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme- Fußbodenheizung - Bei jeder Wohnung Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Loggien ƒ- 1.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Sitzmöglichkeiten, Spielhügel für Kinder - pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden - Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus -Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. - Hebebühnenstellplatz oben: € 80,- brutto/Monat - Hebebühnenstellplatz unten: € 60,- brutto/Monat - Fixer Stellplatz: € 96,- brutto/Monat Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel ƒ Straßenbahn: 6, 18, 62 ƒ Lokalbahn: WLB- Badnerbahn ƒAutobus: 59A Befristung: 5 Jahre (Stiege A), 3-5 Jahre (Steige B), unbefristet (Stiege C), 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2017 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 04.02.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 25,68 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,95 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt ( 1 % einer Jahresmiete)... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sehr helle Garconniere in einem modernem Lifthaus nächst Philadelphiabrücke und Wienerberg in ruhiger Lage im 2. Stock gelegen. Die U-Bahnstation erreichen Sie in 3 Gehminuten, ebenso ist die Meidlinger Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. ÖBB-Bahnhof Meidling (Südbahn) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, Die Wohnung ist ruhig, da keine Durchzugsstraße, die Küche ist klein aber komplett eingerichtet und offen zum Wohn-Schlafraum, es gibt einen Vorraum, einen Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß. AUFTEILUNG: 1 Zimmer, Wannenbad, Küche Ausstattung einfache Küche, Parketten, Sanitärbereich, Küche und Abstellraum sind verfliest. Ein Garagenplatz ist im Haus verfügbar und kann um 120 Euro inkl. UST angemietet weden Die Mietvertragsvergebührung beträgt 205 Euro und die für die Errichtung des Mietvertrags werden einmalig 140 Euro fällig. DIE HEIZUNG MIT FERNWÄRME IST BEREITS IM MIETPREIS ENTHALTEN!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernste Plattenheizkörper, feinster Parkett, getrennt begehbare Zimmer, Niedrigenergiehaus, extravaganter Wohnbereich und ein unglaubliches Gartenparadies erwartet Sie in diesem durchdachten Erstbezug! Geheizt wird in diesem Niedrigenergiehaus mit einer sparsamen neuen Gaszentralheizung und modernen Plattenheizkörpern im Wohnbereich. Im Badbereich werden Sie in der Früh dank Elektrofußbodenheizung nie kalte Füße haben. Von praktisch allen Zimmer gelangen Sie auf Ihre herrschaftliche Terrasse mit rund 57 m² und feinstem Keramiksteinzeug. Ihr persönlicher Garten Eden mit über 234m² ist bereits vorbegrünt und dank dem nahrhaften Boden für eine breite Palette an Fauna geeignet. Höchste Bauqualität und -ausführung sowie funktionale Raumplanung und hochwertige Ausstattung schaffen attraktiven Wohnraum im Grünen, der Lebensqualität für Generationen bedeutet. Die klare Ästhetik des Apartmenthauses orientiert sich in der Planung an den individuellen Bedürfnissen einer anspruchsvollen Klientel. Das Wohnkonzept besticht mit Grundrissen, die Effizienz und Funktionalitätverbinden. Das Lichtkonzept integriert durch die mit Rundbögen gefertigten Eckfenster ein Höchstmaß an Tageslicht. Das Architekturprojekt mit wenigen Apartments bietet einen individuellen Rückzugsort, geschaffen für alle Momente des Lebens – Zweisamkeit, Familienleben, gemeinsame Abende mit Freunden oder das tägliche Leben. Die architektonische Verbindung zwischen Natur und Lebensraum wird durch puristische Formen unterstrichen. Offen gestaltete Räume mit großzügigen Glasflächen einerseits und Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten andererseits verbinden Wohnraum und Natur zum zweiten Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum gewinnen Sie durch ein trockenes Kellerabteil, Kinderwägen und Fahrräder können Sie sicher und trocken im zusätzlich vorgesehenen Raum im Haus absichern. Garagenstellplätze können um rund 20.700€ je Platz zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich noch heute von dieser einmaligen Wohlfühloase und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin! Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

**Wohnung Die geräumige Wohnung liegt im zweiten Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn. Die Wohnung ist mit ihren vier getrennt begehbaren Zimmern bestens für eine 4er-WG geeignet, und bietet neben einem riesigen Wohnzimmer einen gemütlichen Balkon. Die Küche ist modern eingerichtet, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Elektroherd sind neuwertig. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Außerdem gibt es noch eine extra Toilette. Durch die hervorragende Dämmung war es selbst an kalten Wintertagen kaum nötig zu heizen, auch im Sommer bleiben die Temperaturen sehr angenehm. Die Nachbarn zeigen erfahrungsgemäß Verständnis für gelegentliche Partys und einen studentischen Lebensstil. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Tiefgaragenparkplatz! In der Miete inbegriffen sind die Parkplatznutzung, Heizkosten, Betriebskosten, Warmwasser und die Nutzung des Lifts. **Lage Von der Wohnungstür ist man innerhalb 3 Gehminuten an der Haltestation "Schloss Hetzendorf" an der die Straßenbahn 62 und die Busse 63A, 16A halten. In 10 Gehminuten ist man an der S-Bahn-Station "Hetzendorf". Einkaufsmöglichkeiten sind angenehm zu Fuß erreichbar. (Spar 5min, Billa 5min, Bipa 5min, Hofer 10min). Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet die Möglichkeit für schöne Spaziergänge und ausgedehnte Laufrunden. **Sonstiges PROVISIONSFREI Studentenfreundliche Vermieterin In Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, und Garagenstellplatz inbegriffen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienfreundliche ruhig im Hinterhof gelegene Maisonette PRIVAT zu verkaufen !! Zum Objekt gehört auch ein 34m2 grosser Garten und eine Im EIGENTUM befindliche GARAGE! Diese Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Neubau Aufteilung 1 EBENE (1Stock-Eingang) -Schlafzimmer -Bad mit Wanne -Vorraum 2.EBENE (Erdgeschoß ) -Wohnzimmer - offene Küche - Schlafzimmer Vorraum -Abstellraum - Toilette -EIGENGARRTEN Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus . Einkaufsmöglichkeiten Autobus und Strassenbahn direkt vor dem Haus.kindergärten Schulen direkt vor Ort schönbrunn ost in 10 minuten erreichbar. Durch die Lage im Hinterhof ist es hier trotz der Zentralen Lage ruhig und vor sllem grün!! BITTE keine Makler oder Berater Zu besichtigen jeweils nach tel [Tel] Absprache Samstags von 13-15h Hr. Melchior... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

PÄRCHEN, FAMILIEN UND WG-EIGNU: Grunddaten: 1120 Wien, Pohlgasse/Ecke Meidlinger Hauptstraße, 76 m2, 3 Zimmer, zentral begehbar, ruhige Innenhoflage, 2.Stock mit Lift, Miete inklusive BK: € 820,- Die gut ausgestattete und... Pohlgasse/Ecke Meidlinger Hauptstraße, Nähe zur U6 und U4.... [Mehr]