Immobilien in 6842 Koblach

#Terrasse

ca. 65 m² ausbaufähiger Dachboden mit 3,50 m Raumhöhe Gesamt ca. 75 m² Terrassenfläche Außengrill auf der Terrasse 1.234 m² Grundstücksfläche Ausreichend Autoabstellplätze Sehr gute Verkehrsanbindung Grenznah zur Schweiz Koblacher Ried fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Rundgang durchs Haus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930408? access Key=6491 Willkommen an "Mesmers Bühel" mit traumhafter Aussicht am Ende einer ruhigen und gut erreichbaren Sackgasse. Verkauft wird hier ein schöner Platz mit einem Bungalow aus den 70ern - die Aussichtslage bleibt hier wohl erhalten - der "untere Nachbar" hat erst gebaut und behindert die Aussicht nicht (seine Zufahrt erfolgt von unten!). Dieser sehr sonnige Platz ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit! Betrachten sie doch schon vorab diesen Platz mit umwerfender Aussicht in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930408? access Key=6491 Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie sind aber auch sehr schnell in Dornbirn, Feldkirch oder auch in der Schweiz oder im Fürstentum. Einzug wäre ab Herbst möglich! Erkunden Sie doch mit mir das schöne Stück Land - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für traumhafte Lagen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Ener... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse zur Miete In guter Lage in Koblach wird ab April dieses einzigartige Objekt mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Die luxuriöse Wohnung befindet sich im DG einer Kleinwohnanlage. Ein Lift bringt Sie von allen Stockwerken bequem direkt in die Wohnung. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Diele mit Garderobe Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer Badezimmer mit 2 Waschtischen, sowie Dusche und WC Gäste WC und Pissoir Großzügiges Kochen/Wohnen/Essen Kinderzimmer/Büro Wettergeschützter Innenhof auf der Terrasse Terrasse mit Traumausblick Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Autobahnanschlüsse in beide Richtungen, sowie die grenznahe Schweiz sind einfach und schnell zu erreichen. Zudem befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen! Nebenkosten: * Kaution 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Die praktische Raumaufteilung ist wie folgt: Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum und Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses tolle Angebot ab. Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung. DATEN • 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß • Fliesen und Parkettboden • überdachte Terrasse • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Fußbodenheizung • Zentralheizung Gas • HWB 37,7 kWh/m2a • Lift vorhanden • beziehbar nach Rücksprache MONATS-MIETE € 1050,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 250,- brutto MONATLICHE GESAMTKOSTEN € 1.300,- brutto NEBENKOSTEN • Kaution € 3.900,- (Bankgarantie oder bar) • Vertragserrichtungskosten € 130,- zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Autobahnzufahrt naheliegend Nahversorger in der Nähe Kindergarten und Schulen in der Umgebung Separates WC Geräumiger Abstellraum Großer Garten überdachte Terrasse Sehr gepflegt Bad mit Dusche und Badewanne

#Einfamilienhaus #Garten

Ausreichend Autoabstellplätze Dachboden Liebevoll, gestalteter Garten Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne Sehr gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle in nächster Nähe

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend zu verkaufen! An der Adresse Haggenfeld 29b befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit bester Anbindung an die grenznahe Schweiz sowie guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das 1.049 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus in Baumeisterqualität mit Gas sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser bietet auch einen offenen Kamin zum offenen Wohnbereich. Zusätzlich ist der Ess-/Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich neben einem Wirtschaftszimmer und Kellerräumen auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchfass und Dusche. Einteilung EG: • Eingangsbereich • Dusche/WC • Gästezimmer • Wohnbereich mit Kachelofen • Essbereich • Küche • Terrasse • Wintergarten • Verglaster Balkon • Garage für 3 Fahrzeuge Einteilung DG: • Galerie • Badezimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon Einteilung KG: • Saunabereich mit Dusche u. Tauchfass • Waschraum • Keller • Heizraum • Wirtschaftsraum Kaufpreis: € 795.000,- Energieausweis: 82 kWh/m²a / Klasse C.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein 1950 errichtetes und teilweise modernisiertes Zweifamilienhaus auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Wohnlage in Koblach. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Die Geschosse sind jeweils über das nordseitig situierte Treppenhaus erschlossen. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnimmer, Bad/WC Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Bad/WC Dachboden: 1 Zimmer, 2 Dachräume (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: Stiegenhaus / Gangbereich, 2 Naturkeller, Waschküche / WC, Weinkeller/Vorräte, Abstellraum, Heizraum mit Lager Aussenanlagen: Gartenlaube, Gartenhaus Dachboden: unausgebaut, begehbar; grobe Nutzfläche: ca. 115 m² (ca. 15 x 8 m). Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss zirka 2,32 - 2,42 m, im Obergeschoss zirka 2,43 bis 2,45 m. Gebäudezustand: Der Gebäudezustand ist gepflegt, teilweise modernisiert. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Wohnungsbereich erneuert (Holz-Alu, doppelt verglast - mit Fliegengitter); Die Fenster im Obergeschoss / Stiegenhaus sind ältere Holzfenster. Fenster im Erdgeschoss: alte Holzkastenfenster, aussen sanierungsbedürftig; Das Haus wurde im Kellerbereich auf der Süd-/Ost- und Westseite drainiert und neu abgedichtet. Das Dach ist ein Ziegeldach (Kaltdach) und wird laufend gewartet bzw. befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gerne übersenden wir Ihnen gegen Anfrage ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Grundstück. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Koblach, Vorarlberg! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 529.900,00 € und einer Grundstücksfläche von ca. 659 m² ist dieses Baugrundstück die ideale Wahl für den Bau Ihres Eigenheims. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Koblach, umgeben von malerischen Bergen und grünen Wiesen. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist einfach atemberaubend und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag inmitten einer idyllischen Landschaft aufzuwachen. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Größe des Grundstücks bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus bauen möchten, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen. Mit einer Fläche von ca. 659 m² haben Sie genügend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Grünblick von Ihrem Haus aus wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit geben. Egal ob Sie ein modernes Haus mit klaren Linien und großen Fenstern bevorzugen oder ein traditionelles Holzhaus im alpinen Stil bauen möchten, dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Sie können sich sicher sein, dass Sie hier ein Zuhause schaffen werden, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Baugrundstück in Koblach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und jeden Tag den Grünblick und die Ruhe inmitten der Natur zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gerne übersenden wir Ihnen gegen Anfrage ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Grundstück. Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus in Vorarlberg? Dann sind Sie hier genau richtig! In der idyllischen Gemeinde Koblach steht ein wunderschöner Baugrund zum Verkauf, der Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr Eigenheim bietet. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der atemberaubende Grünblick. Hier können Sie jeden Tag die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und Ihren Feierabend auf der Terrasse mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Die ruhige Lage sorgt für Entspannung und Ruhe, fernab von der Hektik des Alltags. Doch auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Somit sind Sie sowohl für den täglichen Weg zur Arbeit als auch für Ausflüge in die Umgebung bestens angebunden. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe eine Bäckerei, in der Sie frische Brötchen und Gebäck kaufen können. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist dieses Grundstück nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Paare oder Singles, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Größe des Grundstücks bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus bauen möchten, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Vorarlberg. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Baugrund in Koblach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und eine Terrasse Richtung Süden. Ein Kellerabteil und ein Carport sind zugeordnet. Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Fußbodenheizung, Fliesen in den Nasszellen und Eichenparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, elektrische Jalousien. Die knapp 13m² große Terrasse und der dazu gehörige Garten laden zum Verweilen an warmen Sommertagen ein. Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und besteht aus acht Einheiten auf zwei Etagen. Sie befindet sich im Ruhegebiet und ist dennoch sehr gut erschlossen: Autobahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein ist die Wohnung ideal gelegen. Am Ende der Straße entsteht derzeit zudem ein neuer Kindergarten. Bitte um Beachtung das es sich um Fotos von der selben Wohnung im Obergeschoß handelt. Bei der Originalwohnung handelt es sich um eine im Erdgeschoß, somit um eine Gartenwohnung. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige fahr- oder Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die innovative AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services - kostenlos. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

dieses wunderschöne Reihenhäuschen, eingebettet von der Natur, befindet sich oberhalb von Koblach und möchte aus dem "Dornröschenschlaf erweckt werden. Die Lage bietet einen einzigartigen Rundumblick. Das Häuschen wurde vor ca. 25 Jahren innen der Zeit entsprechend modernisiert. Das Dach, die Fenstern und Fassade wurden 2006 erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, und im Dachgeschoss (kein Grundriss abgebildet) befinden sich zwei weitere Zimmern. Der Dachboden lässt sich z.B. zu einem tollen Studio umbauen. Der Kaufpreis ist ein Richtwert für die Angebotslegung mit Vorbehalt einer Annahme. Energieausweis in Bearbeitung Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen... [Mehr]