Immobilien in 6890 Lustenau

#Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Größe: 51 m² • Zimmer: 2 (Schlafzimmer und Wohnküche) • Mietpreis: 800 € pro Monat (inkl. BK) ohne Strom Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 51 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe ca 200 m zum Grenzübergang Lustenau/Schweiz (Au). Direkt bei der Kreuzung. Es ist die Wohnung über dem Eingang der Pizzeria (Bild Hausansicht). Fahrradraum und Trockenraum Hinweise: keine Maklergebühr, Kaution 3 Monatsmieten keine Behördenkaution ! Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut eingeteilte & ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1981 von der Firma WOGE erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - nur wenige Schritte vom Rheindamm entfernt. Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge. Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Mai wird voraussichtlich die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug werden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert. Weiters werden bei den Dachgauben neue Schirmbretter angebracht. Die Kosten werden grossteils aus dem Reparaturfonds bezahlt. Die Zuzahlung für die Wohnung TOP 5 beträgt lt. Hausverwaltung 4.633,12€ Diese Zahlung wurde bei der Finanzierung bereits berücksichtigt! Kaufpreis für Wohnung inkl. Garage 270.000€ + Sonderzahlung rund 5.000€. Gesamter Finanzierungsbedarf somit 275.000€ + Kaufnebenkosten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese neuwertige, sehr stilvolle, hochwertige, luxuriöse Eigentumswohnung bietet Ihnen wie folgt: * vollkommen barrierefrei! * sehr attraktive Lage! * helle Wohnung! * energieeffiziente Immobilie! * hochwertige Granitplatten im Küchenbereich! * moderne Fliesen und Bad-Ausstattung! * zusätzliches Besucher-WC! * Vollholz-Parkettböden in sehr guter Qualität! * Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Bad und WC und allen anderen Räumen, in allen Räumen einzeln regulierbar, für ein wohliges, behagliches Wohngefühl! * Die Wohnküche ist nicht nur der perfekte Ort zum Kochen und Essen, sondern auch ein gemütlicher Ort, um mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen! * Ein Highlight dieser Immobilie ist der sehr großzügige Balkon, der sich um das Eck erstreckt, teils bedacht, teils unbedacht, zum Relaxen, Grillen, für ein gemütliches Entspannen und Beisammensein! * traumhafter Fernblick auf die umliegenden Berge und Ausblick vom 2. Stock! * zusätzlicher Abstellraum vorhanden! * moderner, geräumiger Lift! * großzügiger, breiter Stiegen-Aufgang! * geräumiges Kellerabteil! * Tiefgaragen-Parkplatz in großzügiger Tiefgarage mit komfortabler Auffahrt! * acht weitere KFZ-Stellplätze im Außenbereich, zur freien Verfügung! * ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Buslinien! * Sie sind äußerst schnell zu Fuß im Zentrum der Marktgemeinde Lustenau / "Blauer Platz" oder in wenigen Fahrminuten in anderen umliegenden Städten wie Dornbirn, Hohenems, Bregenz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Nähe zur Schweizer Grenze Sehr zentral Außenstellplätze vorhanden 350 m zum Zollübergang Lustenau/Au Anschlussstelle an die Schweizer Autobahn A13 Au/Berneck, 5 min entfernt A14 Anschlussstelle Dornbirn-West ca. 10 min entfernt Verfügbar nach Vereinbarung Produktionsflächen und/oder Lagerflächen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Absolute Top-Ausstattung! Neuwertige Wohnung in der Staldenstraße 38b, Lustenau zu vermieten! Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum. Die 2 Zimmerwohnung Top 12 befindet sich im Haus B im Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort. Einteilung: • Gang • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Terrasse Highlights: • Zentrale Lage • Terrasse mit Abstellbox • Parkettboden • Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung • Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar Miete Wohnung: € 933,99 (inkl. Ust.) Miete Tiefgaragenplatz: € 56,60 pro Monat Betriebskosten: Ca. € 131,90 (inkl. Ust.) Kaution: € 3.372,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie Heizwärmebedarf/Klasse: 32,9 kWh/m²a / B Bezugstermin: 01.07.2024... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur privaten Terrasse, ein gemütliches Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine herrliche Dachterrasse mit Panoramablick über Lustenau. Die hochwertige Renovierung wurde mit Liebe zum Detail durchgeführt und präsentiert helle und großzügige Wohnbereiche. Das Elternschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das Wohnzimmer mit der Dachterrasse perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung bietet. Diese Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Lustenau und bietet Ihnen die Annehmlichkeiten einer lebendigen Nachbarschaft mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und die Natur in der Region.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Wohnung für Ihre Familie! Hiermit gelangt diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung mit gesamt ca. 140 m² zur Vermietung! Eine tolle, große Terrasse mit Grillplatz, Whirlpool und Außendusche steht Ihnen zur Verfügung. Einteilung: • Eingangsbereich/Garderobe • Offener Wohn-Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • Büronische • 2 Zimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Balkon • Badezimmer • WC • Abstellraum/Technikraum • Große Terrasse Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze. Alternativ kann auf Wunsch ein Tiefgaragenplatz dazugemietet werden (nach Rücksprache). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 2.000,00 Betriebskosten: ca. € 300,00 Kaution: € 7.000,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Absolute Top-Ausstattung! Neuwertige Wohnung in Lustenau zu vermieten! Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum. Die ca. 76 m² große 3 Zimmerwohnung Top 1 befindet sich im Haus A im Erdgeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort. Einteilung: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Terrasse Highlights: • Zentrale Lage • Terrasse mit Abstellbox • Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung • Parkettboden • Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar Miete Wohnung: € 1.140,03 (inkl. USt.) Miete Tiefgaragenplatz: € 56,60 pro Monat Betriebskosten: Ca. € 175,51 (inkl. Ust.) Kaution: € 4.121,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie Heizwärmebedarf/Klasse: 31,00 kWh/m²a / B Bezugstermin: Juli 2024... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das im Jahr 2017 neu erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m2 auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 303 m2. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und ein neues Klimagerät. Zudem verfügt das Haus über eine Garage von ca. 21 m2 und ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Die Lage ist ideal, mit Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung und der Grenzübergang nach Au/SG befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets "alter Rhein" besticht. Diese exklusive Wohnanlage bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit Wiesen und Fahrradwegen, sondern auch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattungsmerkmale. Besondere Highlights der Wohnanlage: Massive Innenwände für Stabilität und Ruhe: Die Innenwände der Wohnungen wurden mit robustem Mauerwerk errichtet, was nicht nur für höchste Stabilität sorgt, sondern auch eine effektive Schalldämmung gewährleistet. Genießen Sie somit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Nachhaltige Haustechnik: Die Wohnanlage setzt auf umweltfreundliche Technologien, darunter eine Erdwärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen. Auch hier spiegelt sich der Fokus auf Umweltbewusstsein und modernste Technologien wider. Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung: Die modernen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern bieten auch einen klaren Blick auf die umgebende Natur. Elektromobilität leicht gemacht: Die e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ ermöglicht Ihnen die bequeme Aufladung Ihres Elektrofahrzeugs direkt in der Tiefgarage – ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltige Mobilität. Optimale Wärmedämmung durch gebrannte Thermoziegel: Die Außenwände bestehen aus 42,5 cm starken, gebrannten Thermoziegeln, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine langlebige Bauqualität stehen.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Ideal für Familien! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Einteilung ist wie folgt: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum und Wohn-Ess-Kochbereich. Vom gemütlichen Wohn-Ess-Kochbereich mit der modernen Küche haben Sie Zugang zur grossen Terrasse. Wir wenden uns an Personen, die langfristig in dieser tollen Wohnung leben wollen. Max. 4 Personen Nichtraucher Aufrechtes Arbeitsverhältnis Einwandfreier Leumund... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Errichtet wurde die Kleinwohnanlage 1996 in Mischbauweise und befindet sich im Herzen von Lustenau-Kirchdorf. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie das Sport-und Erholungszentrum, sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der helle und offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den grünen Garten. Der private Gartenbereich ist ideal für Grill-Abende mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder einen Kaffee am Nachmittag. Hier können Sie die frische Luft genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Wenige Gehminuten vom Zentrum Lustenau-Kirchdorf entfernt, auch das Sportzentrum ist schnell erreicht. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen stehen im Zentrum zur Verfügung, insbesondere Einkauf, Kindergarten und Schulen. Raumaufteilung Aufgeteilt wird die Wohnung im Erdgeschoss in Tageslichtbad/WC mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche mit allen Geräten und einem Abstellraum sowie dem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ausstattung Fenster: Kunststofffenster Beschattung: Außenjalousien Türen: Holzzargen mit Türblättern Buche Bodenbeläge: Laminat im Wohnraum, Bad Linoleum Stauraum Außenliegendes Kellerabteil Heizung/Warmwasser Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler, im Bad situiert Nebenflächen Fahrradunterstellplatz allgemeine Grünfläche mit Kinderspielplatz Besucherparkplätze Autoabstellmöglichkeiten Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verfügbarkeit/Besichtigung Nach Vereinbarung, wir bitten um Verständnis, dass vorweg das Einvernehmen mit dem Wohnungsnutzer herzustellen ist. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der H... [Mehr]