Immobilien in 6845 Hohenems

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Verkauft wird diese interessante Liegenschaft - Haus mit großem Baugrundstück mit ca. 1.669 m² in Hohenems in sehr schöner und sehr ruhiger Lage. Hier können durchaus noch weitere Häuser aufgestellt werden. Ideal auch für Baufirmen - eine Aufteilung des Grundstückes mit nördlicher Zufahrt wäre denkbar. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf oder Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Überprüfung der Liegenschaft über Sachverständigengutachten "Hermann hilft"). Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Liegenschaften! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.025m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <1.400m Universität <7.700m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.125m P... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Riesen-Vorteile dieser Wohnung: * Moderne, hochwertige Innen-Ausstattung / Küche, Granit-Böden, Fußbodenheizung * Großer Balkon * Kleinere Gartenfläche, ca. 8 m2 * mitten im Grünen leben * rasch im Zentrum von Hohenems zu sein * nur ca. 1,0 km zur Autobahnauffahrt Hohenems A14 / Österreich * nur ca. 1,1 km / 3 Min. Autofahrt vom Zollamt Hohenems / Grenze zur Schweiz entfernt / ideal für Berufspendler! * nur ca. 9,7 km / 9 Min. Autofahrt bis zur Schweizer Autobahnauffahrt "Widnau"/ A13 * eine große Auswahl an Geschäften, in nächster Nähe * Entspannungs- und Erholungsgebiet / Rheinauen, Alter Rhein etc. nahe gelegen * viel Sonne von früh bis spät, dank bester Ausrichtung! * Garagenplatz vorhanden * Besucher-Stellplatz im Freien vorhanden * Schöne Außenstiege mit ansprechend schönen Fliesen, in den 1. Stock * umweltfreundliche, energieeffiziente Wohnung - Lift ist keiner vorhanden Betriebskosten: ca. € 180,00 / 1 Person ca. € 240,00 / ganze Familie interne Selbstverwaltung durch einen Wohnungseigentümer Laut vorhandenem, alten Grundrissplan, ist wie folgt, gleich geblieben: - Wohnen: ca. 19,67 m2 - Bad: ca. 7,56 m2 - Balkon: ca. 18,30 m2 Die folgenden Räume wurden nachträglich, wie folgt, modifiziert: - Küche: ca. 13,00 m2 - Arbeitszimmer: ca. 7,80 m2 - Eltern-Schlafzimmer: ca. 12,50 m2 - Abstellkammer: ca. 4,00 m2 - Kind 1: ca. 13,40 m2 - Vorraum/Gang: ca. 8,00 m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE / TOP 2 / 1. Stock: ca. 85,93 m2 * Die Kaufvertrags-Errichtung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Blum, Hagen & Partner, Liechtensteiner Straße 76, 6800 Feldkirch Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In die helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie entweder barrierefrei mit dem vorhandenen Aufzug oder zu Fuß über das großzügige und helle Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereichsowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist über 7 m² groß und lädt zum verweilen ein. Das Badezimmer ist mit hellen Fließen und einer großen Dusche ausgestattet. Ein WC befindet sich in einem separat Raum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Für behagliche Raumtemperaturen sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - das Warmwasser wird sowohl durch eine Gasheizung wie auch durch Sonnenenergie, anhand einer Solarthermie, aufbereitet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Doppelhaushälfte mit ca. 88m² Wohnfläche, überdachte Sonnenterrasse mit Gartenbereich und Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Abstellraum, die offene Küche, der Eingangsbereich und ein WC. Die überdachte Terrasse mit der schönen Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere tolle Spielmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich erreichen Sie über zwei Schlafzimmer den Balkon im Obergeschoss. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zum Haus gehören auch zwei Carport-Plätze. Kaufpreis Carport: je € 20.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten) Stromkosten ca. € 32.- monatlich Betriebskosten monatlich inkl. Carports: ca. € 210.- (inkl. Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 01.02.2023) = ca. € 11.786,79 Energieausweis (HWB-Wert) = 57 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn www.laendlefinanz.at... [Mehr]

#Büro #Handel

Kleines Kaufhaus mit Büroräumen zu vermieten Herzlich willkommen im neuen Zentrum der Vielfalt! Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, Teil eines aufstrebenden Kaufhauses zu werden, das eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und Klein Gastronomie vereint. Standorteigenschaften: • Zentrale Lage in einem belebten Viertel • Modernes Gebäude mit attraktiver Architektur • Flexible Büroflächen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse • Hervorragende Fußgänger- und Verkersanbindung Gesucht werden vorrangig: • Einzelhändler mit innovativen Produkten • Dienstleister, die das Einkaufserlebnis bereichern • Klein Gastronomie mit Schwerpunkt auf Kaffeekultur und Snacks Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert

Hier wird ein Mehrfamilienhaus und eine angrenzende Doppelhaushälfte (Altbestand) zum Kauf angeboten. Das 2020/23 komplett renovierte Haus verfügt über 7 Zimmer, einen Balkon, zwei separate und eine im Wohnzimmer integrierte Küche auf einer Wohnfläche von 195 Quadratmeter. Aufgeteilt ist das Haus in drei Wohnungen mit je einer Brandschutztüre zum Stiegenhaus, wobei die neu ausgebaute Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Gartenzugang nicht parifiziert ist. Die zusätzliche nicht renovierte Doppelhaushälfte wird als Altbestand verkauft und aktuell nur als Lagerfläche genutzt. Das komplette Haus mit ca. 243 Qm Freifläche und ca. 8 Parkplätzen kann auf Wunsch möbliert gekauft werden. Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und zentral, knapp außerhalb vom Zentrum und nur 2 km von der Schweizer Grenze entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wasser und Strom je Etage NEU 2023 - Türen, Fenster, Fliesen, Innenfassade NEU 2022 - Außenfassade, Isolierung, Kellerabdichtung NEU 2022 - Dach bei beiden Häusern geprüft und teilweise NEU 2022 - Dachrinnen, Dachboden-Isolierung NEU 2022 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Traumhafte Aussicht - 3,5 Zimmerwohnung in Hohenems! Diese geräumige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in Hohenems in der Gilmstraße 9a in zentraler Lage. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Kinderschlafzimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Ausreichend Allgemeinparkplätze stehem dem zukünftigen Mieter direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 830,00 Betriebskosten: ca. € 316,77 Kaution: € 3.500,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 94,00 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf Ihrer großen Traumterrasse mit Blick auf die Berge. Das Prunkstück dieses lichtdurchfluteten Zuhauses ist das helle Atrium, das durch eine skulpturale Treppe, zentral vom Essraum aus, zu erreichen ist. Vom Atrium aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Durch die praktische Raumaufteilung können Ihre Gäste abends gerne mal länger bleiben. Auch ideal als Familienwohnung geeignet. Weitere Vorteile sind die praktische Lage mit Arzt und Geschäften in der Nähe sowie die Fußläufigkeit zum Bahnhof und ein Tiefgaragenabstellplatz. 1 Tiefgaragenplatz im Preis dabei. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sonderschule, Bäuerliche Schul- und Bildungszentrum, VHS, Musikschule befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten erreichbar sind: eine Bank, Eurospar, Hofer, Adeg, DM, CINEPLEXX und viele weitere Lokale. Öffentlicher Verkehr: Landbus 22, 33, 53, 54, 55 um die Ecke. Der Bahnhof Hohenems liegt nur 700m entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Wohn- & Esszimmer Teilüberdachte Terrasse Badezimmer mit Badewanne Separater Abstellraum Tiefgaragenplatz à € 20.000,- Nähe zum Bahnhof und Nahversorgern Zentrumsnahe, ruhige Gegend Zahlreiche umliegende Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar Wohnung kann zzgl. MwSt. gekauft werden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung ist wie neu und sofort beziehbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie eine bequeme Einfahrt auf den eigenen Tiefgaragenabstellplatz, einen Lift und eine großzügige Terrasse mit ca. 24m2. Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein extra WC mit Waschbecken liegt separat. Schönes Parkett, ein praktischer Abstellraum, eine Traumküche mit Kochinsel und Fußbodenheizung runden dieses schöne Paket ab. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Ein Montessori-Kindergarten, die Volksschule Schwefel, die Sportmittelschule und viele weitere Schulen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei und eine Metzgerei befinden sich im 5min Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Landbuslinien 170, 180 und 185 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Büro

Lage im Zentrum Büroräumlichkeiten ab ca 15m² bis 130m² zu vermieten Die Räumlichkeiten werden als All- Inclusive-Modell (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Reinigung) vermietet Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen Verkehrsanbindung mit Auto und öffentliche Verkehrsmittel ideal Nahversorger in unmittelbarer Nähe Flexible Raumaufteilung möglich Lagerfläche im Untergeschoss verfügbar Freiplätze... [Mehr]

#Büro #Halle

Bürotrakt EG und UG / ca. 288 m² 7 m hohe Lagerhalle / ca. 536 m² Zwischentrakt für den Versand / ca. 167 m² Ausreichend Parkplätze Zwischentrakt mit Anpassrampe Nähe Autobahn A14 Ladetätigkeit für 2 LKW gleichzeitig möglich Sektionaltore beim Versand Fußbodenheizung im Bürotrakt Heizlüfter im Lagerraum... [Mehr]