Immobilien in 6845 Hohenems

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006474? access Key=6541 Dieses tolle Einfamilienhaus, welches sich in der Appenzeller Straße in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, eine Tankstelle sowie eine Bus-/Bahnverbindung. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele - ca. 9,35 m² Bad/WC - ca. 3,50 m² Abstellraum - ca. 3,22 m² Zimmer/Büro - ca. 11,31 m² Wohn-/Essbereich - 36,40 m² Küche - 9,09 m² Sommergarten Terrasse & Garten Ober-/Dachgeschoss: Flur - ca. 5,60 m² Badezimmer - ca. 8,56 m² Schlafzimmer - ca. 13,22 m² Kinderzimmer - ca. 9,58 m² Kinderzimmer - 8,38 m Dachbodenabstellfläche Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer inklusive WC & Dusche, zwei Abstellräume, ein Zimmer/Büro, der gemütliche Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie der Zugang zum Sommergarten, zur Terrasse & Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbeckenverbau sowie Waschmaschinenanschluss befinden. Von den beiden Kinderschlafzimmern aus gelangen Sie auf den Balkon. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar. Grundstücksgröße: 302 m² Wohnnutzfläche: ca. 118,20 m² (zzgl. ca. 11 m² Nutzfläche unter 1,80 Raumhöhe) Parkplätze: eine Garage, ein Carport sowie Außenabstellparkplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vo... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Herzlich willkommen in den eigenen 4 Wänden: diese Wohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern! In einer ruhigen Seitengasse gelegen bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten um zu Hause anzukommen – sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung, viel Grünfläche und herrliche Aussichten. 1978 von einem namhaften Bauträger erbaut, punkten sowohl die schicke Wohneinheit als auch die gepflegte Anlage mit einer Reihe von Qualitäten, die Sie überzeugen werden. Freuen Sie sich auf: • 4,5 helle und sinnvoll eingeteilte Zimmer auf insgesamt ca. 93. m² Nutzfläche – viel Raum für die eigene Kreativität! • großzügiger Ess- und Wohnbereich; die gut ausgestattete Küche ist separiert und platzschonend mit Schiebetür verschließbar • hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden • Highlight: offener Kamin im Wohnbereich für romantische Stunden • Badezimmer inkl. Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss (Fenster im Badezimmer für die natürliche Entlüftung ins Freie vorhanden) • WC separiert • einladender Eingangsbereich / Flur mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten • 3-fach-verglaste Isolierfenster für beste Wärme- und Schalldämmung - sämtliche Fenster werden in der gesamten Wohnung erneuert (voraussichtlich Juni 2024)! • die Solaranlage sorgt für günstige Warmwasseraufbereitung • der südwestlich ausgerichtete Balkon (ca. 12 m²) bietet viel Sonne und herrliche Aussichten • Kellerabteil (ca. 10 m²) • genügend Allgemeinparkplätze • liebevoll angelegte Allgemeinflächen sowie ein sehr schön gestalteter Spielplatz für unsere Jüngsten laden zum Verweilen ein Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine. Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hohenems wird immer lebendiger und attraktiver und in dieser aufstrebenden Stadt mitten im Vorarlberger Rheintal vermieten wir eine sehr zentral gelegene Bürofläche mit ca. 108 m² im 1.OG, die ab ca. September / Oktober bezogen werden kann. Dieses sehr helle und einladende Büro besteht aus einer größeren Multizone und 3 Einzelbüros plus Teeküche, Stauraum und WC-Anlagen. Dieser Bürostandort ist für Mitarbeitende und Kund Innen leicht erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Mitarbeitenden und die Kund Innen stehen auch 3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Auf einen Blick • 108 m² Nutzfläche • Helle und offene Bürofläche • Bezug ab September / Oktober 2024 • Voll erschlossen • Aktuelle Miete EUR 1.670 netto / Monat • Aktuelle Betriebskosten exkl. Strom und Heizung EUR 78,60 netto / Monat Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten plus 20% MwSt.). Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten) zzgl. der gesetzlichen MwSt. hinzu. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

wir freuen uns, Ihnen diese tolle 3 Zimmerwohnung in Hohenems zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine attraktive Lage, sondern auch durch eine tolle Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Mit einer Wohnfläche von 63,3 m2 und dem Baujahr 2006 bietet die Wohnung ausreichend Platz und modernes Wohnambiente. Lift vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Das Bad verfügt über eine Badewanne, was für noch mehr Komfort und Entspannung sorgt. Die Lage der Wohnung ist optimal, da Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn sind und somit eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte haben. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen in einer Top-Lage suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In sehr attraktiver Lage mit allem fußläufig und nahe der Schweizer Grenze steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Kauf bereit. Mit zwei separaten und vom Stiegenhaus abgetrennten Wohnungen auf einer Wohnfläche von 143 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Beide Wohnungen sind mit einem 10-12 m2 großen Balkonen ausgestattet und jene im EG verfügt zudem über einen Zugang zum ca. 110 m2 großen Garten. Das 2020 erneuerte Dach, die 2018 neu eingebaute generalüberholte Gas-Therme, die gemauerten Außenwände und eine gute Isolierung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Weitere Vorteile sind die Garage für ein bis zwei Autos, der große Keller und der Dachboden. Der Garten bietet zudem einen Schuppen mit Werkstatt und einen überdachten Sitzplatz, welcher auch an weniger schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alles Fußläufig - 2 separate Wohnungen - Dach NEU 2020 - Gas-Therme NEU 2018 - Garage für 1 bis 2 Autos - Keller und Dachboden - Gartenschuppen mit Werkstatt - beide Wohnungen mit Balkon - Ca. 110 Quadratmeter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde 2008 generalsaniert. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) BNZ: 50Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Liegenschaft, welche sich in der Diepoldsauerstraße 130 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Schweizer Grenze sowie die Autobahnanbindung. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 7541/2 - Grundstückgröße: 1.724 m² Mehrfamilienhaus: 2 parifizierte Wohnungen Baujahr: 1971 Wohnnutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Kellerfläche Gesamt: ca. 90 m² Garagenfläche Gesamt: ca. 62 m² Werkraum Keller Gesamt: ca. 13 m² Dachgeschossfläche Gesamt: ca. 65 m² Die Liegenschaft ist aktuell befristet vermietet. Nähere Details auf Anfrage! Dienstbarkeit auf dem Grundstück 7541/2: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens entlang der westlichen Grundstücksgrenze, 6 m breiten Dienstbarkeitsstreifens, welcher als Trompete ausgeformt in die Liegenschaft GST 7541/2 mündet. Wobei dieses Dienstbarkeitsrecht zeitlich mit dem Ende des Baurechts der Gisinger Fahrzeugbau Gesellschaft mb H an den Liegenschaften GST 7541/3 und 7541/4 zeitlich befristet ist. Bausperre: Zur Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und ggf. Erlassung eines Bebauungsplanes bzw. einer Verordnung im Bereich des ? BB-Zoll" ist eine Bausperre erforderlich, um die bestmögliche raumplanerische Entwicklung dieses Gebietes zu gewährleisten. Das Gebiet mit seinen Betriebsgebietsflächen und der Bauflächen im Mischgebiet ist insbesondere durch seine Lage (Autobahnknoten, Staatsgrenze, Stadteinfahrt) von hoher Bedeutung. Hinzu kommen unklare Entwicklungsbestrebungen auf derzeit in Veräußerung befindlichen Liegenschaften Um widmungsfremden und planerisch unerwünschten Entwicklungen gegenzusteuern, soll die Flächenwidmung überprüft werden. Konkret geht es um die Prüfung einer allfälligen Erweiterung und Zonierung des Betriebsgebiets. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche F... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft, welche sich in der Diepoldsauerstraße 130 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Schweizer Grenze sowie die Autobahnanbindung. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 7541/2 - Grundstückgröße: 1.724 m² Mehrfamilienhaus: 2 parifizierte Wohnungen Baujahr: 1971 Wohnnutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Kellerfläche Gesamt: ca. 90 m² Garagenfläche Gesamt: ca. 62 m² Werkraum Keller Gesamt: ca. 13 m² Dachgeschossfläche Gesamt: ca. 65 m² Die Liegenschaft ist aktuell befristet vermietet. Nähere Details auf Anfrage! Dienstbarkeit auf dem Grundstück 7541/2: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens entlang der westlichen Grundstücksgrenze, 6 m breiten Dienstbarkeitsstreifens, welcher als Trompete ausgeformt in die Liegenschaft GST 7541/2 mündet. Wobei dieses Dienstbarkeitsrecht zeitlich mit dem Ende des Baurechts der Gisinger Fahrzeugbau Gesellschaft mb H an den Liegenschaften GST 7541/3 und 7541/4 zeitlich befristet ist. Bausperre: Zur Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und ggf. Erlassung eines Bebauungsplanes bzw. einer Verordnung im Bereich des ? BB-Zoll" ist eine Bausperre erforderlich, um die bestmögliche raumplanerische Entwicklung dieses Gebietes zu gewährleisten. Das Gebiet mit seinen Betriebsgebietsflächen und der Bauflächen im Mischgebiet ist insbesondere durch seine Lage (Autobahnknoten, Staatsgrenze, Stadteinfahrt) von hoher Bedeutung. Hinzu kommen unklare Entwicklungsbestrebungen auf derzeit in Veräußerung befindlichen Liegenschaften Um widmungsfremden und planerisch unerwünschten Entwicklungen gegenzusteuern, soll die Flächenwidmung überprüft werden. Konkret geht es um die Prüfung einer allfälligen Erweiterung und Zonierung des Betriebsgebiets. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Das Haus bietet Ihnen in dieser malerischen Lage alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 126,7m² bietet dieses Haus geräumige Wohnräume und vermittelt durch die optimale Planung und großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl und Behaglichkeit. Sie werden sofort von dem atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick begeistert sein, der sich von Ihrem neuen Zuhause aus bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse entspannen. Die Immobilie verfügt über hochwertige Bodenbeläge, wie Fliesen, Terrakotta und Parkettböden, die dem Haus einen eleganten und gemütlichen Charme verleihen. Die Gas- und Solarenergie sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Wohnküche ist ein perfekter Ort, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der herrliche Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und verschafft den Bewohnern viele Ruheplätze und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem herrlichen Balkon im Obergeschoss oder der wunderschönen Terrasse im Erdgeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Eine Doppelgarage und 5 Stellplätze sorgen dafür, dass Sie sich nie wieder Gedanken über Parkplätze machen müssen, denn dieses Objekt bietet ausreichend Platz für all Ihre Fahrzeuge und auch für die Fahrzeuge Ihrer Gäste. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. In den Ortskern von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus in Hohenems. Seien Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinde und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Vorarlberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniges, voll erschlossenes Grundstück mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen. Top 1 (Altbau) Wohnfläche: 44,49 m2 Keller: 49,63 m2 Garten: 342,36 m2 Top 2 (Neu- und Altbau) Wohnfläche: 127,16 m2 Terrasse: 18,15 m2 Garten: 324,82 m2 Carport mit 2 Unterstellplätzen, zusätzlich 2 Abstellplätze Achtung: Der Altbau hat sich Richtung Süden erheblich gesenkt, darum ist dieser in der Gesamtbewertung der Liegenschaft nicht berücksichtigt. Das Haus ist aber bewohnt und im EG vermietet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046457? access Key=651c Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem ca. 8,4m² großen Balkon großzügigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 7 m² großen Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch eine praktische Aufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer als Büro genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während der angrenzende Koch- und Essbereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist. Für Ihr persönliches Wohlbefinden gibt es nicht nur ein Badezimmer mit WC und Dusche, sondern auch ein zweites Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Die Wohnung wird mit Strom-Nachtspeicheröfen beheizt, was für wohlige Wärme und effiziente Heizkosten sorgt. Im Preis inbegriffen ist außerdem eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 307,- und umfassen die Verwaltung der Außenanlage, die auffallend groß und grün ist. Hier können Sie die Natur vom eigenen Balkon aus genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer Umgebung mit einer großartigen Außenanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvert... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und ist komplett ohne Treppen-Stufen erreichbar. Der Standort ist perfekt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen, vom Spar, über Bahnhof und Krankenhaus bis hin zu Restaurants und einem Friseur. Und in nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie auch schon an der Schweizer Grenze. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit 6,2 m2 und den Komfort eines Aufzugs. Ein fixer Stellplatz, eine separate Einbauküche, ein separates WC und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Platz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alles innerhalb 2 Gehminuten erreichbar - 5 Minuten zur Schweizer Grenze - sonniger Balkon mit 6,2 Qm - Lift vorhanden - fixer Stellplatz - separate Einbauküche - separates WC - Keller vorhanden - Fernwärme - Ab November 2023 Vermieter (Eigenbedarf Anmeldung möglich) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]