Immobilien im Bezirk Bregenz

#Erdgeschoss #Rohbau #Garten #Terrasse

Dieses zentral mit viel Laufkundschaft gelegene Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer Passivhauswohnanlage in Hard am Bahnhof. Außen ist die Anlage komplett fertiggestellt und innen ist die Wohnung bereits isoliert. Der nächste Schritt, welcher vom Käufer umzusetzen wäre, sind das unterteilen in Räume mit Rigipsplatten und der restliche Ausbau. Somit ist die Raumgestaltung noch komplett offen. Dies ermöglicht, wie im Kaufvertrag erlaubt, den Ausbau von ein bis drei Gartenwohnungen, eines Gewerbe-Objekts mit großer Glasfront oder einer Kombination aus beidem. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Parkplätze inklusive - Gewerbe oder bis zu 3 Gartenwohnungen - Ca. 6 bis 9 Zimmer gesamt - Keine tragenden Wände - 3x 10qm Terrasse / 2x 30qm Garten - hervorragende Infrastruktur - außen bereits komplett fertig - innen bereits fertig isoliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Dieses zentral mit viel Laufkundschaft gelegene Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer Passivhauswohnanlage in Hard am Bahnhof. Außen ist die Anlage komplett fertiggestellt und innen ist die Wohnung bereits isoliert. Der nächste Schritt, welcher vom Käufer umzusetzen wäre, sind das unterteilen in Räume mit Rigipsplatten und der restliche Ausbau. Somit ist die Raumgestaltung noch komplett offen. Dies ermöglicht, wie im Kaufvertrag erlaubt, den Ausbau von ein bis drei Gartenwohnungen, eines Gewerbe-Objekts mit großer Glasfront oder einer Kombination aus beidem. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Parkplätze inklusive - Gewerbe oder bis zu 3 Gartenwohnungen - Ca. 6 bis 9 Zimmer gesamt - Keine tragenden Wände - 3x 10qm Terrasse / 2x 30qm Garten - hervorragende Infrastruktur - außen bereits komplett fertig - innen bereits fertig isoliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund

Im Herzen von Höchst - Natur pur ! Platzsparend bauen? Das muss nicht sein. Auf knapp 1050m² können Sie sich Ihrer Fantasie hingeben. Ob nun Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder als Anlage. Sie träumen vom eigenen Gewerbe? Auch diese Möglichkeit ist dank der Flächenwidmung als BK (Baufläche-Kerngebiet) gegeben. Mit diesem Grundstück erwerben Sie buchstäblich ein Goldstück - mit Potential. Im Exposé finden Sie weitere Details zur Lage. Bei näherem Interesse kann das Grundstück nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher 6710 Nenzing | [Tel] im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Zentrale Lage Beste Infrastruktur / Hohe Frequenz (gegenüber XXXLutz) Nahversorger in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen Parkplätze für Mitarbeiter können in der TG eingemietet werden Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv) Top-Lage in der Fußgängerzone Geschäfte gut vermietet Verbindung der Häuser über die Dachterrasse Kleiner Innenhof - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wer das Leben mitten in der Stadt liebt, ist hier genau richtig. Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Bregenz. Wohnen am Puls der Stadt: Alle Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sowohl die Fußgängerzone, als auch Apotheken, Banken, Nahversorger und Ärzte sowie ein Bushaltestellen sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Der Bregenzer Bahnhof befindet sich ebenfalls nur ein, zwei Gehminuten von dieser Stadtwohnung entfernt. Wohnfläche ca. 53,80 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Gang. Kellerabteil Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 630, zzgl. BK, monatl. Akontozahlung, ca. EUR 188,32 Bruttomiete EUR 818,32 Mietbeginn: 1. Juli 2024 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelstöckig Traumhaftes 3-Länder Panorama 2 gigantische Terrassen Stadtrandlage Sauna im Bad 2 Garagen inklusive - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Natur auf Ihrem eigenen Grundstück in der malerischen Gemeinde Gaißau in Vorarlberg. Mit einer Fläche von 337m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und sich inmitten der Natur erholen. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit Autobahnanschluss sind Sie dennoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wohnhaus, welches wirtschaftlich aber keinen Wert mehr hat. Die Gemeinde Gaißau bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre freundliche und offene Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Städten wie Bregenz und Feldkirch bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Shopping und kulinarische Genüsse. Das Grundstück in Gaißau ist ideal für Familien, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit in einer naturnahen Umgebung zu bieten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche bieten zudem Platz für eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Meisterwerk – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Auch für Investoren bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Vorarlberg ist eine Wertsteigerung des Grundstücks in Zukunft sehr wahrscheinlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern und von der stetigen Entwicklung der Region zu profitieren. Nicht zuletzt überzeugt dieses Grundstück durch seine Lage inmitten der atemberaubenden Natur Vorarlbergs. Die Region ist ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Gaißau eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Vorarlberg und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich verzaubern von der Ruhe und Schönheit dieses Grundstücks in Gaißau und starten Sie mit uns in eine vielversprechende Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <9.750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <3.250m Post <2.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Perfekt für Dienstleister, Büros, Kanzlei oder Praxis - 233 m² attraktive Verkaufsfläche mit 109 m² Souterrain Klimatisiert und Lüftung vorhanden Barrierefrei und separaten Behindertenparkplätze Außen Sitzplätze Großes Einzugsgebiet Große Schaufensterfläche 2 Eingänge Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Nähe zur Autobahnauffahrt / Citytunnel Bregenz Generalsanierung inkl. Umbau 2018 Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Büro

Beste Infrastruktur Gute Raumaufteilung Helle und freundliche Räume 3 m Raumhöhe Bestens geeignet für Anwälte, Steuerberater, Architekten, usw Sofort verfügbar Ausreichend Parkplätze vorhanden Sehr gute Verkehrsanbindung Nähe Bahnhof & See Lift vorhanden Eventueller Ankauf zum späteren Zeitpunkt möglich Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, lediglich etwa 300 Meter vom Dorfzentrum der Gemeinde Egg entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bank, Bushaltestelle, usw. sind in 5 min. zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die Lage an der südöstlichen Seite des Grundstücks, welche an das öffentliche Schwimmbad der Gemeinde Egg angrenzt. Über die Sommermonate hinweg zieht das Schwimmbad zahlreiche Gäste an, die das Café frequentieren. Einst verlief direkt vor dem Haus die Strecke des Wälderbähnles, jedoch wurde diese mittlerweile in einen malerischen Wander- und Radweg umgewandelt. Dieser Weg erfreut sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit bei Radfahrern und Wanderern, wobei Egg oft als Ausgangspunkt dient und somit viele Gäste vor oder nach ihren Ausflügen das Café frequentieren. Die Lage ist somit als exzellent zu bezeichnen, da sie sich mitten im Zentrum befindet, jedoch abseits von stark frequentierten Durchgangsstraßen liegt. Die Immobilie Diese Immobilie bietet großes Potential! Die perfekte Gelegenheit um im Gastgewerbe erfolgreich durchzustarten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage direkt neben dem öffentlichen Schwimmbad, was während der Sommermonate eine Vielzahl von Gästen bringt. Die Terrasse und der Kiosk zieht die Badegäste, sowie die Spaziergänger und Radfahrer wie ein Magnet an. Ein beliebter Rad- und Wanderweg führt direkt am Haus vorbei, was auch in den übrigen Monaten des Jahres viele Besucher bringt. Das Haus liegt strategisch günstig, nur etwa 300 Meter vom Dorfzentrum der Gemeinde Egg entfernt. Diese erstklassige Lage garantiert einen unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle, die alle in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist das Café mit 44 Sitzplätzen. Diese Sitzplätze werden an warmen Tagen auf der großen Terrasse erweitert. Nebenan befindet sich die Ausschank, das Kioskfenster und die kleine Küche. Weiter hinten sind die Privaträume/Wohnung und ein Seiteneingang für die Hausgäste. Im Kellergeschoss befindet sich die Konditorei, eine kleine Kühlzelle, viele Lagerräume, eine Waschküche, Werkstatt und die Garage. In der oberen Etage befindet sich eine weitere Privatwohnung und Gästezimmer. Diese Zimmer sind praktisch gestaltet und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus. Derzeit stehen den Gästen 9 Zimmer zur Verfügung. Es sind weitere ungenützte Zimmer die in Gästezimmer umgestaltet werden können. Gästezimmer5 Zimmer im Obergeschoss (4x Doppelbettzimmer, 1x Einbettzimmer) 4 Zimmer im Dachgeschoss (3x Doppelbettzimmer, 1 Einbettzimmer) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Große Schaufensterfront Rohbau Hohe Kundenfrequenz Zwei Eingänge Top Lage - direkt in der Fußgängerzone Seenähe Beste Infrastruktur Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche ca. 320 m², mit Küche Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar 2 Terrassen mit 130 m² und 172 m² Provision 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]