Immobilien in 6923 Lauterach

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Lauterach, einer der schönsten Gemeinden in Vorarlberg. Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung im 1. OG, die mit einer Gesamtfläche von 61,55 m² und 2 Zimmern perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Aber nicht nur der Balkon wird Sie begeistern, auch die Innenausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne und hochwertige Küche bietet genügend Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Essen ein. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in Lauterach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, die eine optimale Versorgung für Familien bieten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, so dass Sie Ihren Einkauf bequem erledigen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung. Hier erwartet Sie nicht nur eine gepflegte Immobilie, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität in einer der schönsten Gemeinden Vorarlbergs. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

In der ersten Etage liegt diese freundliche Wohnung, die zum 01.05.2024 bezogen werden kann. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Sehr ruhige Lage, perfekt geeignet für Singles oder ein Paar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Kleinwohnung im Randgebiet von Lauterach Die vorliegende Expertise präsentiert eine attraktive Kleinwohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Lift im Randgebiet der Gemeinde Lauterach. Mit einer Wohnungsgröße von etwa 34,62m² und einer großzügigen Terrasse von 20,20m² bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von 10,80m². Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer abwechslungsreichen Umgebung, die eine Mischung aus Gewerbe-, Ein- und Mehrfamilienobjekten bietet. Diese vielseitige Umgebung verleiht der Wohngegend eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Balance zwischen Wohnen und Arbeiten. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe des Bewertungsobjekts befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes, die eine bequeme und zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die regelmäßigen Taktzeiten der Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch darüber hinaus. Diese Kleinwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer kompakten und gut gelegenen Immobilie sind. Mit ihrer attraktiven Ausstattung und der günstigen Lage stellt sie eine interessante Option auf dem Immobilienmarkt dar. Wir haben Sie neugierig gemacht? Schreiben Sie uns auf [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,5% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Verkauf im Bieterverfahren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

An der Grenze zwischen Hard und Lauterach……ist dieser leistbare Wohntraum mit Penthouse Charakter situiert. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und besticht unter anderem durch die sehr ansprechende Ausstattung:•Dachterrasse•Wintergarten•Großzügige Räume•Hochwertige Einbauküche•Wohnküche•Sonnig und hell•Angenehme Atmosphäre•Tageslichtbadezimmer•Separates WC mit Fenster•Abstellraum•Dachgeschoss•Geräumiges Kellerabteil mit Regalsystem und Werkbank•Parkplatz Abgerundet wird dieses stimmige und sehr interessante Angebot durch die ausgezeichnete Lage. Diese kombiniert Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur auf perfekte Art und Weise Hier heißt es Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen Zwei Bäder, ein Gäste-WC Holzofen In einer Sackgasse gelegen Ruhige & zentrale Lage Privatzufahrt Komplett renoviert 2011 - Neue Fenster - Luft/Wasser Wärmepumpe - Außenfassade - Kellerdecke gedämmt - Innenisolierung Dach... [Mehr]

#ruhig

Bereit, Ihre Träume zu verwirklichen? Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in Lauterach zu erwerben. Mit 710 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Platz, um Ihre Traumprojekte zu verwirklichen. Eigenschaften: + Lage: Ruhige, sonnige Umgebung + Form: Rechteckig + Lage: Bietet angenehme Privatsphäre Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Mit einem gemütlichen Spaziergang von längstens 3 min erreichen Sie mit Ihren Kindern den Kindergarten und die Volksschule Lauterach ohne einmal die Straße zu überqueren. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr große und angenehme Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in höchstens 2 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto für größere Einkäufe mit dem PKW in ca. 2 min. Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, DM, Kick, Bäckerei Ruetz…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 130, 135, 145 befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und der Lauteracher Bahnhof ist in wenige Minuten mit einem Spaziergang zu erreichen. Zusätzlich wurde der neue 2 Bahnhof in Lauterach fertiggestellt.... [Mehr]

#möbliert

Voll möbliert und ausgestattet Küche samt Zubehör, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler Arbeitsplatz, Wlan, TV Bad mit Dusche, WC, Handtücher, Haarfön Bettwäsche Klimatisiert Allgemeinraum im Haus: Waschmaschine und Trockner (mit Münzautomat), Bügeleisen, Bügelbrett, Putzutensilien Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten Kaution: eine Monatsmiete Reinigung nach Wunsch... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Wir können Ihnen mit dieser Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Eleganz anbieten. Auf 2 Ebenen können Sie hier Ihren neuen Firmensitz in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das 45 m2 große Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für einen tollen und repräsentativen Verkaufsraum oder ein repräsentatives Büro. Begrüßen Sie ihre Kunden in einem gemütlichen und lichtdurchflutetem Ambiente. Es besteht auch die Möglichkeit das EG um weitere 30 m2 (mit eigenem Eingang) zu erweitern. Im Untergeschoss findet sich eine tolle Fläche von ca. 82 m2 die Sie perfekt für die Präsentation ihrer Produkte nutzen können. Verkaufsraum, Büro und Schauraum in einem - das mit bester Infrastruktur und Sichtbarkeit zur Harderstraße. Gerne kann zur Straßenseite hin nach Absprache ein Werbeschild. Zum Mietobjekt gehören auch 4 Parkplätze vor dem Geschäft, weitere Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.#ECKDATEN #HIGHLIGHTSErweiterbar4-8 Parkplätze Große Schaufenster Gute Sichtbarkeit & Anbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten45-70 m2 Verkaufs-Bürofläche EGWenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche in Lauterach sind dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Dieser Wohnblock in absoluter Ruhelage wird in modernster Bauweise errichtet. Von den geplanten 10 Wohnungen ist nur noch 1 Objekte verfügbar. Die vom Architekten Karl Schwärzler geplante Anlage besticht durch perfekte Ausrichtung (alle Wohnungen nach Süden) der Wohnungen und energietechnisch optimierten Baukörper und dadurch geringe Betriebskosten. Durch die große Photovoltaikanlage auf dem Dach erhöhen sie ihre Unabhängigkeit vom Energiemarkt und verringern ihre Betriebskosten. Mit nur 10 Wohnungen und in einer Sackgasse gelegen garantiert das Haus den Bewohnern eine höchste Wohn- und Lebensqualität. Bus und Bahn sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Vorzüge dieses Wohnblocks sind: Grundwasserwärmepumpe (auch Kühlung der Wohnungen möglich), hochwertige Innenausstattung, Lift, Tiefgarage (mit E-Mobilitätsvorbereitung), großer Fahrradraum.... Bad mit Dusche Boden: Fliesen, Parkett Ausrichtung Balkon: Süden mit Lift Barrierefrei Sate­lliten-TV Für diese Wohnung kann vom Land Vorarlberg Wohnbauförderung beantragt werden. Bei weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Photovoltaik-Anlage am Dach Hochwertige Einbauküche Gäste WC im Erdgeschoss PKW Garage und Carport Großer Garten südseitig Montfortplatz zwei Gehminuten entfernt Bahnhof Lauterach fußläufig erreichbar Ausgezeichnete Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kurzbeschreibung: Attraktive unbebaute Grundstücke in Lauterach, Lerchenau Die angebotenen unbebauten Grundstücke in der Lerchenau, Lauterach, präsentieren sich als exklusive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer idyllischen und naturnahen Wohnlage sind. Die Lage inmitten von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zum Jannersee verleiht diesem Gebiet einen einzigartigen Charme. Lage: Die Grundstücke befinden sich in Lauterach, in einer ruhigen und sonnigen Lage, direkt am renaturierten Lauterachbach. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Grundstücke: Die verfügbaren Grundstücke variieren in ihrer Größe und bieten somit eine Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Grundstücksgrößen erstrecken sich von großzügigen 538m² bis hin zu 699m². Diese Vielfalt ermöglicht es den potenziellen Käufern, das perfekte Grundstück entsprechend ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auszuwählen. Planung und Positionierung: Für zwei der Grundstücke wurde eine unverbindliche Planung erstellt, um Interessenten eine klare Vorstellung von der möglichen Lage und Positionierung ihrer zukünftigen Häuser zu bieten. Diese Planung ermöglicht es, die architektonischen Möglichkeiten optimal auszuschöpfen und das Potenzial der Grundstücke vollständig zu nutzen. Bodenverhältnisse: Die Bodenverhältnisse vor Ort sind äußerst günstig, und es besteht mit hoher Wahrscheinlichkeit kein Bedarf für aufwendige Pilotierungs-arbeiten. Dies trägt nicht nur zur Kostenersparnis bei, sondern erleichtert auch den Bauprozess erheblich. Besonderheiten: Die angebotenen Grundstücke sind ein wahres Juwel in der Region. Die naturnahe Umgebung, die Sonnenlage, die Nähe zum renaturierten Lauterachbach und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Grundstücke zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Insgesamt präsentieren sich die unbebauten Grundstücke in der Lerchenau als attraktive Option für Käufer, die nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einem See und einer gut erreichbaren Infrastruktur zu verzichten. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro

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