Immobilien in 6900 Bregenz

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Interessantes für Investoren: Zum Verkauf gelangen 3 Wohnobjekte in der Hinterfeldgasse in Bregenz als Konvolut: Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage. Objekte: a. Hinterfeldgasse 16 =3 Wohnungshaus bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss, Baujahr vermutl. 1935; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen: EG: ca. 43 m² Wohnfläche 1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche 2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche DG: ca. 21 m² Wohnfläche hoher monatl. Mietertrag! b. Hinterfeldgasse 16a =Einfamilienwohnhaus – System ELK-Haus, bestehend aus Erd-/Ober- und Dachgeschoss, Heizung über Wärmepumpe und Holzkaminofen; Baujahr 2003 Wohn/Nutzflächen: EG: ca. 84,82 m² OG: ca. 65,78 m² DG: ca. 50 m² inkl. Dachschrägen c. Hinterfeldgasse 16b=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets Ca. 66 m² Wohnfläche Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001 Auf der Nord-Ostseite des GST 595/3 befinden sich überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen. Grundstücksgrößen: GST .959 = 75 m²Hinterfeldgasse 16 GST 595/15 = 372 m²Hinterfeldgasse 16a GST 595/3 = 686 m²Hinterfeldgasse 16b Gesamte Grundfläche ca. 1.133 m² Preis auf Anfrage. Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung am Funkenbühel befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Einteilung der neuwertigen Wohnung ist optimal. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, im Badezimmer finden eine Dusche und eine Badewanne Platz. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Handwaschbecken und im Abstellraum kann die Waschmaschine platziert werden. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und vom großen Wohn-Ess-Kochbereich mit zeitloser Einbauküche gelangt man direkt auf den wunderschönen Balkon. Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Der großzügige Westbalkon bietet im Frühling/Sommer/Herbst zusätzlichen wertvollen Wohnraum und eine tolle Aussicht aufs Bregenzer Vorkloster. Die Wohnanlage wurde 2020 errichtet und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Sie verfügt über einen Personenaufzug. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt, des Weiteren gibt es einen großzügigen Fahrradraum (Allgemeinfläche). Die ruhige Lage am Funkenbühel bietet einen schönen Ausblick und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Auf Wunsch und nach Vereinbarung können auch gewisse Einrichtungsgegenstände gegen eine Ablöse übernommen werden. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <800m Krankenhaus <1.950m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <575m Universität <2.550m Höhere Schule <5.800m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <800m Polizei <1.450m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967032 Zur Vermietung gelangt diese ca. 132 m² große Büro-/Praxisfläche in der Schendlingerstraße in Bregenz. Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: offener Empfang2x WCZimmer 1Teeküche Zimmer 2Warteraum Zimmer 3Zimmer 4Ergänzt wird die Fläche durch ein ca. 14 m² großes Kellerabteil. Zudem sind bereits im Mietzins 2 Tiefgaragenparkplätze, sowie ein Außenparkplatz inkludiert. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967032 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung besteht aus einem verfliesten Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Spiegelschrank. Eines davon ist direkt an das elterliche Schlafzimmer angebunden. Bad en suite. Die Küche vom Tischler geplant und eingebaut besticht mit modernen Elektrogeräten, Kühl- und Gefrierkombination, Kochinsel und viel Stauraum. Die gesamte Wohnung überzeugt dabei durch eine gut durchdachte Einteilung. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die großzügige Terrasse mit einer unverbauten Aussicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Leistbare 4,5 Zimmer-Wohnung in Bregenz mit exzellenter Anbindung und umfassender Infrastruktur! Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese großzügige Wohnung in Bregenz bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit erstklassiger Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe für Ihre Bequemlichkeit Überbreite Diele mit großzügigem Einbaukasten für optimalen Stauraum Helle Wohnküche, perfekt für gemütliche Kochabende und gesellige Zusammenkünfte Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können Zwei Kinderzimmer, ideal für eine Familie mit Kindern oder als vielseitig nutzbare Räume Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Wanne und WCPraktischer Abstellraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 368,98 zzgl. € 201,60 für den Reparaturfond vorgeschrieben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121 Das Eckreihenhaus, welches sich in der Langener Straße in Bregenz befindet, überzeugt mit einer super Lage & toller Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, das LKH Bregenz sowie eine Busverbindung. Das Bregenzer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten! Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale & großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Stiegenhaus Gang Abstellraum Hobbyraum Waschraum inkl. Dusche & WCVorratsraum Waschküche inkl. WM-Anschluss Hobbyraum Lager Erdgeschoss: Hauseingang Windfang Stiegenhaus Wohn-/Esszimmer Küche Speis Gang Badezimmer WCKinderzimmer Schlafzimmer Terrasse Innenhof bzw. Garten Sonstige Infos: Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden. Die Reihenhäuser sind parifiziert. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <750m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In Bregenzer Seenähe steht diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie ist im Erdgeschoss (Halbstock) eines Hauses mit 8 Einheiten situiert. Die gesamte Anlage beinhaltet 3 Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und fällt sofort durch den gepflegten Zustand und den gemütlichen Grundriss ins Auge. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und bietet viel Platz, um zuhause anzukommen. Vom Flur aus gelangen Sie in das feine Wohnzimmer, welches eine perfekte Größe für ein großes Sofa hat! Mit dem Fahrrad ist das Ufer des Bodensees in wenigen Minuten erreichbar!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die renovierte Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der sanierten Wohnanlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Helle Räume, moderne Nasszellen, Tischlermöbel und der zeitlose Parkettboden bieten ein edles und urbanes Wohngefühl.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Großzügiges Büro im Herzen von Bregenz In der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint. Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Beste Geschäftslage in Bregenz: Geschäftslokal/Ausstellung/Büro/Dienstleistung - zu vermieten: Ein besonderer Standort in optimaler Werbelage im Kreuzungsbereich der Josef-Huter-Straße - Gallusstraße - Fluherstraße - Langenerstraße! Beste Werbelage an einem besonderen Standort. In einem Stilgebäude gelangt eine Geschäfts/Verkaufs/Büro/Dienstleistungsfläche mit ca. 108 m2 zur Vermietung. Die überhohen Räume lassen eine vielseitige Nutzung zu. Es sind 4 Parkplätze zugehörig. Nähere Informationen bei Ambros K. HIller, MSc, direkt.... [Mehr]