Immobilien in 6706 Bürs

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In zentraler Lage von Bürs steht dieses Mehrfamilienhaus in absolut sonniger und naturnaher Traumlage zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine separate Wohneinheit im Erdgeschoß sowie über eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss welche bei Bedarf durchaus auch in weitere zwei separate Einheiten getrennt werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, zur Wohnfläche ausgebaute, Einheit welche als Büro oder Appartement dient. Einheit Erdgeschoss Smart und geschmackvoll – so präsentiert sich die geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der vom Licht durchflutete Wohnbereich erstrahlt in modernster Ausführung und bietet genügend Raum für Familie und Freunde. Als Highlight präsentiert sich hier der Kamin, welcher gerade in der kalten Jahreszeit für angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Tageslichtbadezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weiters finden Sie hier ein separates Gäste-WC. Im Großzügigen Koch- Essbereich findet die gesamte Familie ihren Platz – Speisen im Kreise Ihrer Liebsten. Zusätzlich wurde das Objekt mit einem Terrassenbereich im Süd-Ost sowie im Nord-Ost Bereich ausgestattet. Einheit Obergeschoss / Dachgeschoss Die darüberliegende Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss sowie über das Dachgeschoss und verfügt im OG über einen Wohnbereich samt angrenzender Küche sowie über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Highlight hier; der äußerst großzügige Terrassenbereich mit ca. 76 m², ausgerichtet nach Ost, Süd und West bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden zu jederzeit sowie eine unverbaubare Panoramasicht im Kreise Ihrer Liebsten - hier werden Outdoor-Träume wahr. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume samt WC. Auf Wunsch kann diese Ebene getrennt und als Appartement genutzt werden. Einheit Untergeschoss Das Untergeschoss bietet eine geräumige und frisch renovierte Gewerbefläche welche ebenso – falls gewünscht – als Appartement genutzt aber auch vermietet werden kann. Als Weiteres Highlight präsentiert sich der Garagen- bzw. Werkstattbereich nebenan und bietet mit ca. 65 m² Nutzfläche ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark aber auch genügend Platz für Reparaturarbeiten. Zusätzlich befindet sich hier eine Kellerfläche mit ca. 17 m² Raum für Lagertätigkeiten. Eine Liegenschaft für jegliche Bedürfnisse – sichern Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Die Gemeinde Bürs präsentiert sich als e5-Gemeinde e5 ist ein Programm zur Unterstützung von Gemeinden, die sich in der Energiepolitik und im Klimaschutz stark machen wollen: • Klimaschutz durch die Verringerung des CO2-Ausstoßes • Sparsamer, effizienter Umgang mit Energie • Förderung erneuerbarer Energieträger (Sonne, Holz, Biogas,..) • Förderung sanfter Mobilität (Zufußgehen, Fahrrad, Bus, Bahn,…) Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Komfortable Eigentumswohnung in Bürs mit Loggia und Garagenparkplatz Zum Verkauf steht diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit rund 71 m² Nutzfläche. Das Wohngebäude wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürs. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und den optimal genutzten Wohnraum. Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf der angrenzenden Loggia können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Garderobe vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein TG-Platz der Wohnung zugeordnet. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

Interessante Rendite Zins und Renditeobjekt Zentrale Lage Zwei Geschäftslokale, Fitnessstudio, Bäckerei (Gesamtfläche 225m²) Großer Keller sowie ein Weinkeller Acht charmante Wohnungen, davon sind derzeit 7 belegt Die leerstehende Wohnung wird momentan renoviert Siebzehn Parkplätze vorhanden... [Mehr]

#Hanglage

Zweitwohnsitz möglich Sehr gute Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte Kindergarten und Schule in weniger als 1 km erreichbar Schönste Wandern und Skigebiete in nächster Nähe: Zimba, Schesaplana, Lünersee, Skigebiet + Bikepark Brandnertal Bewilligtes Wohnbauprojekt kann auf Wunsch übenommen werden... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhafter Baugrund, welcher sich in einer qualitativ hochwertigen Wohngegend befindet. Auf dem sehr schön geschnittenen und großflächigen Baugrund, mit einer Fläche von ca. 949m², befindet sich ein unterkellertes Bestandshaus in Massivbauweise. ! das Bestandshaus hat prinzipiell eine gute Substanz, wird aber eher als abbruchreif eingestuft ! Die Liegenschaft weist eine ideale, rechteckige Form auf. Durch die Größe wäre der Bau von zwei Häusern auf dieser Fläche durchaus auch denkbar. Dies wurde in der näheren Nachbarschaft, auf ähnlich großen Flächen, auch schon umgesetzt. Eine Abklärung zu einer etwaigen Teilung der Fläche hat natürlich vorab mit dem zuständigen Bauamt zu erfolgen! Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr schönen Baugrund sind und Sie eine erstklassige Wohnlage zu schätzen wissen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Neubau des Gebäudes wird in kürze starten. Erstbezug ist auf Juni 2026 geplant. Auf dem Gelände entsteht ein Fahrrad Abstell Platz, Parkplätze können optional dazu gekauft werden. Genaue Baubeschreibung bitte anfordern. Keller Nr. 3 gehört zu Wohnung Nr. 3.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubauwohnung mit Erdwärme Heizung. Fahrradstellplätze sind vorhanden. Autostellplätze können optional dazu erworben werden. Genaue Baubeschreibung gerne auf Anfrage.

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung Nr. 2 + Kellerabteil Nr. 2 Im wunderschönen Bürs entsteht ein Neubau. Durch die herrliche Lage sind Sie in kürzester Zeit in den Bergen. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind gleich in der Nähe. Aufgrund der Heizung, die über Erdwärmebohrung funktioniert, sind die Nebenkosten gering.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Baubeginn der Wohnanlage mit 8 Einheiten wird in 2025 sein. Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 6 und Keller Nr. 6 Aufgrund der Erdwärme Heizung handelt es sich um ein Energie effizientes Haus wobei die Heizkosten sehr gering ausfallen werden. Genauere Baubeschreibung können sie gerne per Mail anfordern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Am Rande von Bürs in optimaler Lage zur Stadt und zu den Bergen, entsteht ein Neubau mit modernster Technik. Hier handelt es Sich um die Wohnung Nr. 3 sowie Kellerabteil Nr. 3 Die Erdwärmeheizung sorgt für geringe Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu. Stellplätze können optional dazu erworben werden. Der Beginn der Anlage ist für 2025 geplant.... [Mehr]